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Venta de Locales Comerciales con 3 baños en Montevideo

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Popularidad

VENTA Local Comercial yLlave de Negocio. Atahualpa

U$S 180.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños157 m²

Venta local comercial yllave de negocio. atahualpa

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani VENTA LOCAL COMERCIAL Y LLAVE DE NEGOCIO Una oportunidad para inversores y emprendedores que buscan adquirir un negocio consolidado, completamente operativo y listo para generar ingresos desde el primer día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Situado sobre Av. Gral San Martín esquina Enrique Martínez, a tan solo una cuadra y media de Bv. Artigas, Esta zona de gran circulación y excelente conectividad garantiza visibilidad constante y acceso fluido tanto para clientes como para proveedores. El local se emplaza en planta baja de una propiedad horizontal, maximizando la accesibilidad y el potencial comercial. CARACTERSTICAS DEL ESPACIO • Superficie total de 157 m² con 144 m² cubiertos y 13 m² descubiertos. • Fachada vidriada de 7,5 metros lineales con cortinas metálicas y acceso lateral mediante portón • Salón principal con posibilidad de ampliación • Área de elaboración • Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle • Oficina / depósito • Tres baños: dos para clientes y uno completo con ducha • Patio con sector techado y sector abierto • Cochera incluida • Construcción en muy buen estado UN NEGOCIO CON TRAYECTORIA CONSOLIDADA El local funciona actualmente como rotisería y cafetería con más de diez años de operación ininterrumpida. Cuenta con una cartera de clientes fidelizados y ofrece servicios de cafetería, almuerzo, delivery y take away. El espacio permite adaptar y expandir tanto el salón como el área de elaboración para otros destinos comerciales, brindando flexibilidad para evolucionar el negocio según las oportunidades del mercado. EQUIPAMIENTO COMPLETO La venta incluye la totalidad del mobiliario, equipamiento gastronómico, electrodomésticos y herramientas necesarias para continuar operando sin interrupciones. A destacar: Cámaras de frío y congelado de 2 x 2 metros cada una. Se dispone de un inventario completo y detallado del mobiliario y equipamiento, disponible para consulta de los interesados. Una oportunidad excepcional para adquirir un local comercial en excelente estado junto con un negocio rentable, completamente equipado y listo para continuar generando resultados desde el primer día. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Colonia esq Vazquez y la otra es Barrios Amorin

U$S 960.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1600 m²

Colonia esq vazquez y la otra es barrios amorin

Local comercial con depósito y entrada de camiones, 800 m2 de planta baja, entrepisos de 800 m2, a reciclar, 5 baños, (en total dos entrepisos.)

Venta local industrial terreno Prox ex Mercado Modelo

U$S 1.260.000

Local Comercial en Mercado Modelo, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños624 m²

Venta local industrial terreno prox ex mercado modelo

IZA. Local esquina + casa en Propios y Larrañaga. Oficinas, áreas de depósito, y explanada con acceso vehícular. + casa de 3 dormitorios, living comedor y garaje. Gran frente sobre ambas avenidas. Excelente visibilidad. Con renta. (CW199555)

EXCEPCIONAL PADRÓN EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO | MÁS DE 1.000 M² EDIFICADOS Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO

U$S 740.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

5 Ambientes 4 Baños1014 m²

Excepcional padrón en el centro de montevideo | más de 1.000 m² edificados y alto potencial de desarrollo

EXCEPCIONAL PADRÓN EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO | MÁS DE 1.000 M² EDIFICADOS Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Ubicado a tan solo una cuadra de Av. 18 de Julio, sobre uno de los puntos más estratégicos de Montevideo, presentamos una propiedad única por dimensiones, versatilidad y potencial constructivo. Desarrollada sobre un terreno de 353 m² con 16,27 metros de frente, esta destacada propiedad cuenta con 1.014 m² edificados y reúne características muy difíciles de encontrar actualmente en el mercado. La edificación se compone de un imponente local comercial con gran presencia urbana, amplias superficies vidriadas, espacios de exposición y ventas, oficinas ejecutivas, salas de reuniones, áreas administrativas y un importante subsuelo destinado a almacenamiento y logística. Principales características: Salón principal de aproximadamente 480 m². Subsuelo de aproximadamente 350 m² con excelente altura, elevador y gran capacidad operativa. Oficinas distribuidas en planta baja y planta alta. Salas de reuniones y despachos gerenciales. 4 baños y área destinada a servidores. Muy buen estado general de conservación. Además, la propiedad incorpora una vivienda totalmente independiente en planta alta de 184 m², ideal para residencia, oficinas corporativas o renta. La misma dispone de: Amplio living-comedor. Tres dormitorios con placares de excelente profundidad. Dos baños completos. Cocina comedor. Entrepiso ideal para estudio o escritorio. Estufa a leña. Terrazas al frente y contrafrente. Parrillero. Garaje para dos vehículos. UN ACTIVO CON POTENCIAL DE DESARROLLO EXCEPCIONAL La propiedad no cuenta con protección patrimonial y se encuentra en una zona con parámetros urbanísticos altamente atractivos para desarrolladores. Altura permitida: 27 metros más gálibo. Posibilidad de desarrollar planta baja comercial. Subsuelo destinado a estacionamientos. Hasta 9 niveles de viviendas u oficinas. Capacidad estimada para más de 40 unidades. Potencial para incorporar amenities y espacios comunes. Beneficios aplicables a proyectos bajo régimen de Vivienda Promovida. Una oportunidad ideal para desarrolladores, fondos de inversión, instituciones, empresas, clínicas, academias, coworks, sedes corporativas o proyectos residenciales de escala. Se escuchan ofertas. Posibilidad de aceptar canje por unidades terminadas en otro edificio. Propiedades de estas características, con más de 1.000 m² edificados, 16,27 metros de frente, vivienda independiente y potencial de desarrollo en pleno Centro de Montevideo, aparecen muy pocas veces en el mercado. "Lo toca Macari, lo vende." Consultanos para acceder a información técnica, normativa y coordinar una visita.

Venta - Edificio de gran potencial cultural o comercial en Ciudad Vieja

U$S 195.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños451 m²

Venta - edificio de gran potencial cultural o comercial en ciudad vieja

PRECIO: USD 195.000UBICACIÓN: Rincón y CiudadelaEdificio a reciclar de gran potencial en el corazón de Ciudad Vieja.Ubicado en un punto estratégico, a pocos pasos de los principales atractivos turísticos y comerciales, este inmueble de 451m2 construidos ofrece una versatilidad única.Cuenta con dos plantas, ambas con entradas independientes, ideal para llevar a cabo dos proyectos distintos.Su planta baja, con techos altos y amplio espacio, es ideal para desarrollar proyectos comerciales o culturales.La planta alta, con sus múltiples habitaciones y claraboyas, puede adaptarse a diversas necesidades, desde escuelas de arte hasta un espacio de oficinas, ya que cuenta con 7 habitaciones de buen tamaño y 2 habitaciones más en entrepiso. En esta planta encontramos espacios con conexiones para armar baños y una cocina.¡Una inversión segura en una zona con gran demanda!Asesora responsable Evelyn Muniz

B. Mitre esq Buenos Aires, imperdible punto!!

U$S 1.200.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños844 m²

B. mitre esq buenos aires, imperdible punto!!

Imperdible propiedad sobre proa ubicada en Bartolome Mitre, Bacacay y Buenos Aires. 844 m2 distribuidos en 4 locales en planta baja, 3 de ellos con muy buena renta. Planta alta con 17 habitaciones y 8 baños, todo en buen estado.

U$S 360.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños317 m²

Local comercial en venta

CON RENTA, EXCELENTE INQUILINO Y GARANTÍA.Excelente local adaptado para laboratorio. Posee unos 150m2 en PB, resto en PA. Ambientes 100% reciclados con detalles como zócalos sanitarios, pintura especial, instalación eléctrica y de red de datos. También instalación de agua y desagües para procesos de laboratorio, red de aire comprimido y vacío.Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW168830

U$S 300.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños635 m²

Oficina ciudad vieja – gran local

Oficina Ciudad Vieja – Gran Local Excelente propiedad en pleno centro de la ciudad vieja Dos plantas de excelentes dimensiones Planta Baja 284 m2 Recepción para atención al público, oficinas, salas de reuniones, baños Sub-Suelo 351 m2Oficinas, con divisiones en vidrio para mejor luminosidad Habitación con caja fuerte Cocinas, baños Patio interno pequeño (Consulte por opción Alquiler) No deje de verla VENDE ASTRO BIENES RAÍCES

Oportunidad de Local Comercial en 18 de Julio

U$S 2.000.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños500 m²

Oportunidad de local comercial en 18 de julio

Excelente Oportunidad para rentistas sobre 18 de Julio en la mejor cuadra de la principal Avenida en la acera más buscada El local tiene 500mc desarrollados en 2 plantas, planta baja 300mc + entrepiso 150mc La planta baja con 9mts de frente sin columnas, ideal para exhibir y posicionar tu marca. Planta Alta para depósitos u oficinas con buena escalera de acceso. Consultá por más información Julia Cabella

U$S 410.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños450 m²

Venta local comercial, centro

OPORTUNIDAD ¡¡ IDEAL EMPRESAS DE GRAN PORTE, INVERSIONISTAS ¡¡ LOCAL DE GRANDES DIMENSIONES, EN IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACIÓN ¡¡ MUY INTERESANTE DISTRIBUCIÓN, TECHOS ALTOS, ENTREPISO , ENORME POTENCIAL ¡¡ EN GRAN PUNTO A PASOS DE LA INTENDENCIA ¡¡DIVINO LOCAL AL FRENTE SOBRE IMPORTANTE CALLE , BUEN RETIRO CON AMPLIA VIDRIERA.LOCAL DE 450 MTS APROX LIBRES, RETIRO AL FRENTE CON EXCELENTE VIDRIERA, LA MEJOR EXPOSICIÓN DE LA ZONA ¡¡ MULTIRUBRO CUENTA CON BAÑOS EN BUEN ESTADO (4) , DEPOSITO DE BUEN TAMAÑO, COCINA, OFICINA ASÍ COMO LINDO PATIO, QUE PERMITE OBTENER MAS LUZ, INTEGRACIÓN CON DEPOSITO ETC ¡¡INTERESANTE ENTREPISO CON OFICINAS, SALA DE REUNIONES ETC.PRECIO DE LOCOS : $ 410 MIL DLS NO DEJE DE VERLO ¡¡ INVERSIÓN ASEGURADA ¡¡ LLÁMENOS PARA COORDINAR VISITA, CON GUSTO LO ATENDEREMOS RETABLO PROPIEDADES

U$S 1.420.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños427 m²

Locales comerciales en brazo oriental

Gran oportunidad! Local multifuncion aptos para salon de fiestas con todas sus intalaciones a estrenar! Se distribuye en 2 plantas PA amplio local con entrada independiente 2 baños y cocina. PB amplio salon recepcion 2 baños gran cocina mas otro salon integrable patio y oficina privada. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

Local a la Venta con Parking sobre Rivera

U$S 1.450.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo

3 Ambientes 3 Baños1030 m²

Local a la venta con parking sobre rivera

En Venta Cerca de Montevideo shopping Padron único 1030m2, 12m de ancho Actualmente funciona como Parking. Oficinas, con cocina y dos baños. Vivienda de 30m2 1 dormitorio, con dos baños y cocina Patio con Parrillero. No dejes de consultar Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias

Edificio PH 6 unidades en Tres Cruces con renta

U$S 835.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños400 m²

Edificio ph 6 unidades en tres cruces con renta

Edificio de 6 unidades en PH, 3 en planta baja y 3 en primer piso por escalera abierta. 3 apartamentos de 1 dormitorio (2 de ellos con patio y parrillero), 1 de 2 dormitorios con parrillero y 2 de 3 dormitorios (1 con parrillero)Edificio construido hace 5 años dentro de la Ley de Vivienda Promovida, actualmente todos alquilados con garantías vigentes.Renta mensual $155.000

Excelente Local C/ Depósito En La Aguada Prox Al Puerto

U$S 550.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños982 m²

Excelente local c/ depósito en la aguada prox al puerto

Unico local con depósito, en impecable estado. A mts de Agraciada, se desarrolla en 3 niveles. Planta baja salón principal para exposición y ventas, 2 oficinas, sala de reuniones, 3 baños, cocina y comedor para el personal.(todo reciclado a nuevo) Planta alta, piso de madera (reforzado para soportar peso) ideal depósito de mercadería.Subsuelo otro sector para depósito con baño.Cuenta con montacargas y entrada vehicular.EL local tiene aprox 300 mts por nivel. El mismo se encuentra recientemente alquilado.

Venta Local comercial con 187 Mts2 en Aguada

U$S 289.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños187 m²

Venta local comercial con 187 mts2 en aguada

ACSA VENDE, local comercial en AguadaAsuncion esquina YaguaronEl inmueble cuenta con 187 m2 totales y edificados.Distribuido en tres plantas. Sotano, planta baja y primer pisoFrente hacia calle Asuncion y Hermanos Damasceno con iluminacion naturalCuenta con cuatro baños, dos en planta baja y dos en primer pisoVestuariosAmplia cocina con parillero.Deposito de 66m2Dos salones amplios con ladrillo a la vista.Renta actual $80.000 mensual, contrato vencido a renovar. Acepta permuta o financiacion directa con propietarioContribucion: $ 1.670 por cuotaPrimaria: $ 600 por cuotaT.Dom: $ 1.035 bimestralAdicional Mercantil: $ 1.800 bimestral*Comision inmobiliaria 3% mas iva* Ref-Acsa: #33497

U$S 250.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños145 m²

Ituzaingó prox al puerto

la venta Padrón único en Ciudad vieja. Prox Puerto. Edificio entero con local comercial y vivienda en planta alta.Local comercial: salón principal, entrepiso y baño.Vivienda planta alta: primer piso con 3 dormitorios, uno al frente y dos interiores; 1 baño. Segundo piso con habitación como living, comedor, escalera con claraboya, cocina y baño completo. Altillo y acceso a azotea transitable con parrillero.Superficie 45m2 terreno, 145m2 totales.

Edificio . Propios prox Hospital Militar

U$S 490.000

Local Comercial en Mercado Modelo, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños344 m²

Edificio . propios prox hospital militar

Edificio a la venta a una cuadra del Hospital Militar. Muy buena locomoción.Casa al frente: Planta baja: Jardín al frente, living comedor, amplia cocina reciclada, estar diario con estufa a leña integrado a la cocina. Dos dormitorios muy cómodos, y dos baños reciclados. Patio al fondo, muy luminoso y disfrutable con pérgola. Garaje para un auto. Planta alta: Gran barbacoa con parrillero y salida a terrazas. Depósito con lavadero.Tres apartamentos de 1 dormitorio reciclados y uno sin reciclar. Los 3 reciclados con renta con contrato vigente: Ap 1 $15.000, ap 2 $15.000, ap 3 $16.000: Se acceden por corredor común. Cada unidad cuenta con living comedor, cocina, 1 dormitorio, baño y patio. Los pisos de los ambientes principales son de porcelanato. Renta potencial de $ 90.000

VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA 6% TRES CRUCES

U$S 450.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños467 m²

Venta local comercial con renta 6% tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo Venta de Local Comercial de 467 M2 en Zona Tres Cruces, en la intersección de las calles Avda. Ocho de Octubre y Avenida 18 de Julio. Oportunidad excepcional de negocio e inversión . Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por la aseguradora Sura de $ 104100 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad. Según estudio, el cálculo de referencia es de rentabilidad bruta 6,94% y una rentabilidad neta de 5,58% anual. Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Salón principal de 172 M2, amplia entrada de 10.5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva. Entrepiso de casi 150 M2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado. Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado. Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 M2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o depósito. Agende visita, asesoramiento personalizado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 990.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños1580 m²

Excelente local esquina zona aguada

Excelente local esquina con entrada para camiones por ambas calles. Cuenta con amplio showroom zona de depósito estacionamiento oficinas comedor 4 baños etc etc Por mas información consultar Federico Principi Gomez Asesor Inmobiliario Inmobiliaria kosak

Venta de cuatro locales con renta y tres apartamentos.

U$S 626.000

Local Comercial en Mercado Modelo, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños1189 m²

Venta de cuatro locales con renta y tres apartamentos.

Barrio Mercado Modelo DirecciónThompson a metros de Br. Batlle y OrdoñezAño de construcción: 1945Venta de Cuatro locales con entrada vehicular Dos  apartamentos de un dormitorio cada uno.Uno de los apartamentos esta  alquilado.Inversión: U$S 626.000Superficie: 1189 m2Los Locales con renta  (1081 m2)Cuatro Locales  con portones y entrada vehicular, oficinas y baños El valor de los  alquileres de los locales son  $u 32.000, $u 39.000 y $u 45.000Uno de los locales se encuentra vacío.Los contratos de los locales están en plena vigencia hechos desde el 2023 hasta el 2025 con garantías de aseguradoras.Dos  apartamentos para reciclar  uno de ellos esta alquilado con contrato vencido en $u 11.700 y garantía de propiedad.Los apartamentos (36 m2 cada uno)Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Perez Robaudo Inmobiliaria  de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: *** - ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

Venta 2 Locales Unión sobre 8 de Octubre, ideal para renta!

U$S 700.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

11 Ambientes 3 Baños339 m²

Venta 2 locales unión sobre 8 de octubre, ideal para renta!

2 excelentes locales en padrón único sobre 8 de Octubre entre Comercio y Gobernador Viana. ¡¡¡ DE LAS MEJORES CUADRAS !!!Recientemente alquilados los 2, uno de ellos en Octubre 2023 y el otro a partir de febrero 2024.Por el más grande se firmó contrato en febrero 2024 y pagan mensualmente $ 80.000 mensuales, contrato por 2 años con opción a 5 más (comercial) para el rubro de celulares y con garantía de Porto y por el más pequeño pagan $60.000 mensuales también contrato por 2 años con opción a 5 más y con garantía de Porto y alquilado para el rubro regalería.Descontando Irpf, contribución y primaria logra una renta anual en dólares de aproximadamente un 5%.Sobre un área de terreno de 198 m2 se ubican 2 locales comerciales independientes en el mismo padrón con un total de 339 m2 edificados. Uno de los locales cuenta con una casa atrás que podría oficiar como depósito, el otro local tiene un entrepiso con estructura de metal .Contribución inmobiliaria del padrón total por año $ 83.350 y primaria $21.350 anual.Con estos números, descontando contribución y primaria anual y descontando el 10,5% del Irpf nos da una renta libre de aprox un 5% con un dólar a $45.Para un futuro cabe la posibilidad de unificar ambos locales sacando la pared que los divide y tener un solo local.Orientado al norte y justo sobre parada de ómnibus.Consulte al ***de Roberto Sus de NEXO Propiedades (CW206373)

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