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Venta de Locales Comerciales con 1 baño en Aguada

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Popularidad

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U$S 145.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

5 Ambientes 1 Baño164 m²

Venta de local comercial en aguada

Este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales de Montevideo. Con 130 m² de superficie total, distribuidos en tres niveles, ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para distintos rubros que busquen visibilidad y proyección. La propiedad se encuentra para reciclar, lo que permite rediseñar y adaptar cada ambiente según las necesidades del proyecto, aprovechando al máximo su estructura y distribución. El desarrollo en tres pisos brinda un gran potencial para generar áreas diferenciadas como salón comercial, oficinas, depósito o espacios de trabajo. Un diferencial clave es que no posee gastos comunes, lo que mejora la rentabilidad y reduce costos fijos. Su ubicación estratégica garantiza alto flujo peatonal y excelente conectividad. Características destacadas: 130 m² totales Distribución en 3 pisos Propiedad para reciclar con alto potencial Sin gastos comunes Zona de alto tránsito comercial Ideal para inversores o emprendedores que busquen potenciar un local con gran proyección en un punto clave de la ciudad. Aníbal Malave Asesor Inmobiliario Imperium Harmony Honorarios profesionales: 3% + IVA

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U$S 180.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño203 m²

A reciclar en aguada!! 203 m² - 3 niveles

Casa esquina de GRAN POTENCIAL !!Ideal para reciclaje o proyecto!Ubicado en la intersección de Marmarajá y Enriqueta Compte y Riqué, en esquina, con frente doble y excelente visibilidad desde la calle.El inmueble cuenta con 203 m² distribuidos en tres niveles con accesos independientes: local de 46 m² en planta baja con frente a calle, local de 34 m² en subsuelo, y vivienda de 123 m² en planta alta. Construcción original de 1922, estructura sólida de ladrillo visto.Características:· 203 m² totales · 3 niveles· Local PB 46 m² con frente a calle· Subsuelo 34 m² independiente· Vivienda 123 m² con acceso propio· Construcción 1922 · Régimen Común¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Zorrilla&Palumbo Negocios Inmobiliarios

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U$S 150.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño235 m²

Locales comerciales en aguada

Muy buena oportunidad! se vende local en esquina de 235m2 con un frente a la calle de 30metros cuenta con salon comercial con baño mas vivienda de 2 habitaciones cocina baño altillo y uso de azotea. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

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U$S 138.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

5 Ambientes 1 Baño130 m²

Venta local en aguada de 130m²

Oportunidad única para desarrollar tu proyecto comercial en una ubicación estratégica de la ciudad. Este local comercial, distribuido en tres pisos, ofrece un enorme potencial para reciclar y adaptar cada espacio según las necesidades del emprendimiento, permitiendo crear áreas diferenciadas como salón de ventas, oficinas, depósito o espacios de trabajo. Su estructura y distribución brindan versatilidad y múltiples posibilidades de diseño, ideal para quienes buscan personalizar el inmueble y maximizar su rentabilidad. Además, cuenta con un diferencial muy valorado: no posee gastos comunes, reduciendo costos fijos y mejorando el retorno de inversión. Ubicado en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad, garantiza gran visibilidad y flujo constante de personas. Características Destacadas: -Superficie total de 164 m² -Área privada de 130 m² -Dos bodegas para almacenamiento -Tres pisos para mayor funcionalidad -Sin gastos comunes Ideal para inversores, emprendedores o empresas que busquen desarrollar un proyecto con gran proyección en un punto clave de la ciudad. Agente: Michel Fourcade - Damian Pereyra Inmobiliaria Imperium Harmony

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U$S 3.000.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño2115 m²

Local en venta en aguada

VENTA Y ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL / DEPÓSITO EN AGUADA, MONTEVIDEO - EXCELENTE UBICACIÓN LOGÍSTICA Ubicado en Aguada, sobre las calles Colombia y Cuareim, a tan solo 2 cuadras del Palacio Legislativo y a 200 metros del acceso al Puerto de Montevideo. Con rápida conexión al Centro y Ciudad Vieja (a solo 3 minutos), en una zona estratégica ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales. La propiedad cuenta con: 2115 m² totales construidos y techados. Salón principal de 140 m². Amplio depósito de 1975 m². Doble ingreso por ambas calles, facilitando la operativa. Rampa para carga y descarga de camiones. Instalación eléctrica trifásica. Oficinas independientes. Espacio versátil, ideal para empresas que requieren gran superficie, accesos cómodos y excelente conectividad. Disponible tanto para venta como para alquiler. Consultanos para más información o coordinar una visita. Datos proporcionados por el propietario. La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. XINTEL (VLD-VLD-4591)

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U$S 2.300.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1200 m²

Js. excelente local comercial en aguada

Ubicado en la esquina de Cuareim y Lima, este local tiene frente por las dos calles.Es un padrón de 770 m2, con un total de 1200 m2 construidos.Tiene estacionamiento propio para ocho autos, En la actualidad el local está equipado íntegramente como para oficinas con todo su equipamiento.El local se puede vaciar y es apto para todo usoEsta distribuido en dos plantas y media.En cada piso hay baño, oficina, cocina y salón comedor.CUENTA CON CAMARAS DE CCT, ALARMA, PORTON ELECTRICO. SISTEMA DE INCENDIO COMPLETO EN TODO EL EDIFICIO CON BOMBA DE ULTIMA GENERACION (CW184151)

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U$S 130.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño130 m²

Venta local comercial para reciclar en aguada

CONTACTO: VIRGINIA DIHARCE - CEL: (+598) *** Oportunidad comercial en una zona de gran movimiento. Local de 130 m² totales con distribución en planta baja, entrepiso y nivel superior. Para reciclar. Sin gastos comunes. Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

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U$S 598.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño175 m²

Venta de local comercial aguada

DescripciónVenta de 3 locales comerciales sobre Av. SanMartín a metros del Palacio Legislativo.Local 1 - 540 metros cuadrados. Entrada de camiones. La mayoría del espacio al aire libre con algunas áreas techadas. Originalmente funcionaba como estacionamiento contando con espacio para 20 cocheras, quedando área libre para depósito u otros destinos.Local 2 - 130 metros cuadrados con importante frente.Local 3 - 45 metros cuadrados.Estos 2 últimos locales tienen vidrieras que dan aSan Martín y acceso al local 1.Ideal supermercado, automotora, rentadora de autos, ferretería y barraca, etc.En el predio abierto lista de espera para alquilar las 20 cocheras a $ 4.000 cada una y queda espacio para depósito de los locales.Inversores: mínimo 6% de renta anual. (CW251802)

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U$S 165.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño157 m²

Amplio local comercial sobre avenida, aguada, montevideo

Amplio local comercial sobre calle Agraciada!Local comercial con un área total de 164 m2, cuenta con un frente de 7,30 metros.El padrón es Ph y lo comparte con una segunda unidad que es casa habitación que está en primer piso, no tienen ningún área compartida.Al frente, tiene el local comercial, el cual tiene casi todo el ancho del padrón y está subdividido hoy en día con yeso para dividir parte del local con depósito.Pasando este primer ambiente subdividido, entramos por un pasillo el cual nos lleva al resto del inmueble, esta si es una construcción de casa antigua con techos altos. Primero encontramos un primer ambiente grande con piso de pinotea.Al final del pasillo se ensancha y nos lleva al resto de los ambientes, hay un segundo ambiente que originalmente sería dormitorio, el cual es amplio también y luego encontramos la cocina que es semi integrada y el baño (este se reformó hace años).Por encima del techo de cocina y baño encontramos un altillo el cual hoy se usa de depósito.El estado general del inmueble es bueno, teniendo en cuenta que no tiene fines habitacionales.Es un amplio padrón para utilizarlo en su totalidad y se pueden adaptar varios rubros comerciales.Precio de venta: USD 165.000.-...La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente...

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U$S 220.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño250 m²

Local en venta en amézaga y av. general flores 250m2

Amézaga y Avenida General Flores.Excelente local de 250m2, un baño y una oficina.Inmobiliaria Raymond. (CW227865)

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U$S 200.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño54 m²

Local comercial en venta en aguada

Local comercial en venta en Aguada.Torre 2 planta baja en esquina.Local comercial con 1 baño.Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV.Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social.Financiación bancaria hasta 20 años.Gastos de ocupación 4%.Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo.u B062Ref. HAAltos del libertadorReferencia: ABU23500 AP5462148  Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 135.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño164 m²

Venta | local en aguada de 130m²

Oportunidad única para desarrollar tu proyecto comercial en una ubicación estratégica de la ciudad. Este local comercial, distribuido en tres pisos, ofrece un enorme potencial para reciclar y adaptar cada espacio según las necesidades del emprendimiento, permitiendo crear áreas diferenciadas como salón de ventas, oficinas, depósito o espacios de trabajo.Su estructura y distribución brindan versatilidad y múltiples posibilidades de diseño, ideal para quienes buscan personalizar el inmueble y maximizar su rentabilidad. Además, cuenta con un diferencial muy valorado: no posee gastos comunes, reduciendo costos fijos y mejorando el retorno de inversión.Ubicado en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad, garantiza gran visibilidad y flujo constante de personas.Características Destacadas:Superficie total de 164 m²Área privada de 130 m²Dos bodegas para almacenamientoTres pisos para mayor funcionalidadSin gastos comunesIdeal para inversores, emprendedores o empresas que busquen desarrollar un proyecto con gran proyección en un punto clave de la ciudad.Agente: Michel Fourcade - Damian PereyraInmobiliaria Imperium Harmony

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U$S 95.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño176 m²

Local en venta para reciclar!!

Pallares Bruzzone srl Venta Local en régimen de propiedad horizontal totalmente independiente. Sobre General Flores entre Marcelino Berthelot y Libres. 76 m2 edificados/ 4,5 m2 de frente. Estado: para actualizar pintura, revoques, baño. Cuenta con terreno libre de 100 m2 aprox. con potencial para diversos fines. Consulte mayor información a nuestros asesores.

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U$S 100.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño85 m²

Local en venta en aguada

Venta de Local comercial CON RENTA en Aguada, Montevideo. ¡Excelente oportunidad para inversores! Ubicado sobre Av. General Flores entre Libres y Marcelino Berthelot, en una zona de buen movimiento y gran visibilidad, en un punto estratégico con excelente exposición. Local con un amplio salón principal al frente, área de apoyo tipo kitchenette/office, y un baño. Espacios versátiles que permiten múltiples usos comerciales. Distribución funcional y versátil. Actualmente alquilado en $26.500 mediante aseguradora SURA, con contrato vigente a 2 años, generando una rentabilidad aproximada del 8.2% anual. Precio de venta: U$S 100.000 (contado). Ideal para quien busca inversión con renta inmediata y segura. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario. Consultá para más información o coordinar visita. La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. XINTEL (VLD-VLD-5052)

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Desde U$S 160.967

Local Comercial en Aguada, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño65 m²

Nostrum central

¿Dónde se encuentra ubicado? Notrum Central está ubicado en una zona céntrica en pleno proceso de renovación urbana, en un enclave que lo conecta inmediatamente con los servicios más importantes de la ciudad. Entre el barrio Aguada y Centro, una ubicación estratégica pensada para hacer más práctico el día a día y para maximizar tu inversión. El edificio se encuentra a 10 minutos de la zona de universidades, de Ciudad Vieja y a pocas cuadras de una zona comercial y de oficinas como la Torre de Antel, Aguada Park y el Mercado Agrícola (MAM)Se trata de una zona histórica y característica de Montevideo que ofrece excepcionales vistas abiertas del Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este de la ciudad.  El edificio y los apartamentos  Nostrum Central es un edificio innovador, a cargo de reconocidos arquitectos como Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León. Se enmarca en una única torre de 13 niveles de 164 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones de calidad y con servicios para el disfrute y confort cotidiano. Los apartamentos tienen muy buena distribución, y cuenta balcón social o cómodas terrazas con opción de parrillero (según la tipología).Todas las unidades vienen con cocina integrada, mesada de granito y muebles aéreos y bajo mesada. En Planta Baja se encuentra el Hall Central y un patio central exterior con juegos para niños, multicancha, espacio con equipamiento de fitness y área para mascotas.Por otra parte el edificio dispone también de un parking para autos con 78 plazas de garages individuales, así como un sector destinado a motos y bicicletas. En el último piso y con vista a toda la bahía de Montevideo, el edificio se corona con una amplia terraza con solarium, 2 salones de usos múltiples, área de coworking y parrilleros. Para asegurar un mayor confort y tranquilidad, el edificio está equipado con control de acceso mediante tarjeta codificada y tag, tanto para la entrada principal, como para acceder a los amenities y a los garages. Asimismo se contempló sistema de seguridad mediante cámaras en el acceso peatonal como vehicular. Se trata de una oportunidad de inversión en un entorno en pleno crecimiento y con el respaldo de un estudio de arquitectos de reconocida trayectoria tanto nacional como internacional. Contamos con un SHOWROOM donde podrás conocer más detalles sobre este proyecto. Agendá ahora mismo una reunión con nuestros asesores. 

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U$S 198.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño281 m²

Vende deposito - local con casa u oficinas - aguada

VENDE DESPOSITO O LOCAL - CON CASA U OFICINAS AGUADA - MONTEVIDEO ASUNCIÓN ENTRE PIEDRA ALTA Y MINAS TERRENO DE 277 M2 CONSTRUIDOS 281 M2 Ccuenta con: - Galpón de 207 m2 - Casa u oficinas al frente que consta de 2 habitaciones, cocina y baño - Posee entrada para camiones Altura permitida de edificiación: 16,5 mts. FOS: 100% Retiros: No corresponde Consultas o visitas a través del whatsapp Honorarios inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 325.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño503 m²

Local en venta en aguada

Venta de Padrón Único con 2 Locales en Esquina - Aguada Excelente Ubicación Comercial Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento de Montevideo. Propiedad en régimen de padrón único, ubicada en estratégica esquina de Av. Gral. Flores y Marcelino Berthelot, a metros del Mercado Agrícola de Montevideo (MAM), en un entorno de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran desarrollo comercial y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Próximo a barrio Reus y principales avenidas. El inmueble cuenta con: 288 m² de terreno 503 m² edificados 2 locales comerciales al frente, ambos actualmente alquilados (renta activa) Uno de los locales dispone de depósito en subsuelo Amplia visibilidad por su ubicación en esquina Gran potencial de valorización y desarrollo Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una zona en constante crecimiento. Precio: U$S 325.000 Contribución cuota marzo 2026 $11.031 / Primaria cuota mayo 2026 $3.104. Datos proporcionados por el propietario. La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (VLD-VLD-5022)

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U$S 75.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño97 m²

Vendo permuto casa local deposito apartamento

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva Se vende una propiedad horizontal ubicada en Aguada, Montevideo - Apta para comprarla mediante prestamo bancario, ya que toda la documentación se encuentra en correctas condiciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA COMERCIAL La propiedad se encuentra ubicada sobre la Calle Yaguarón, en el barrio Aguada de Montevideo. Se trata de una zona muy transitada y comercial, a solo 3 cuadras del Palacio Legislativo, muy cerca de la Facultad de Medicina y la Facultad de Química. AMPLIOS ESPACIOS VERSÁTILES Con una superficie total construida de 97 m², la propiedad cuenta con: • 3 habitaciones • 1 baño completo • Cocina • Amplio espacio de ingreso Además, posee una altura de 4,45 metros y conexión eléctrica trifásica, lo que la convierte en una excelente opción para múltiples usos: • Vivienda • Espacio de alquiler compartido (estudiantes o viajeros) • Local comercial con atención al público • Depósito de mercadería • Oficinas • Showroom EXCELENTE CONECTIVIDAD La propiedad goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público. En la puerta pasan las líneas 149 y 522, y a una cuadra se encuentran diversas líneas por Avenida del Libertador y Fernández Crespo. También cuenta con conexión a líneas interdepartamentales por Paysandú y Uruguay. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O EMPRENDIMIENTO Si bien la propiedad requiere algunas reparaciones, su estructura sólida y versatilidad la convierten en una excelente base para desarrollar un proyecto a medida, un negocio, un espacio de trabajo o adaptarla como vivienda en una ubicación estratégica. Además, se acepta permuta por una propiedad en La Paloma, Rocha. Comparto con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 140.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

7 Ambientes 1 Baño177 m²

Local esquina con renta en aguada

Local comercial en esquina sobre calle Lima y Minas en régimen de propiedad horizontal. Cuenta con una superficie total de 177m2. Salón principal con baño y oficina. Sótano Entrada de vehículos Azotea transitable de uso propio El local se encuentra alquilado con garantia seguro con inicio mayo por 2 años con opcion a 5 Rubro deposito y local de venta Agente asignado Diego ***

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U$S 79.000

+ $ 1.000 GC

Local Comercial en Aguada, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño39 m²

Local comercial venta aguada montevideo imas.uy lc *

Alquiler de Local en Aguada, Montevideo La Paz Esq. Libertador Local comercial en planta baja distribuido en 39 m² Entrada independiente Baño Estacionamiento Excelente ubicación cercana a servicios Rentado en $ 23.000 con garantía de PORTO SEGURO Gastos Comunes: $ 1.000 Incluyen: Limpieza, Cámara, Portería, Mantenimiento. Recorrido en Video : https://youtu.be/TF4gY4VdLZc Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/M4u95p572KphvhnC6 AGENTE INMOBILIARIO: Lucas Calistro - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: ESTACIONAMIENTO, KITCHENETTE, PLACARD EN COCINA, COCINA, PLACARDS XINTEL (IMS-IMS-36545)

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U$S 161.500

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño54 m²

Venta local comercial, frente al mam, 54m2, en altos del libertador

DescripciónLocal C065, a la venta, de 54 m2, frente al Mercado Agrícola Metropolitano, (MAM)Consultas al Ver datos Marisol HuergoBroker asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

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