U$S 110.000
Local comercial en venta con renta en Pocitos.Planta baja al frente con orientación este.Local comercial con 1 baño.Está alquilado en $ 20.500, por 1 año con opción a otro.Garantía Porto.Pr. AllisonReferencia: ALO7409922Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2026.Local comercial en venta en Centro.Planta baja al frente con orientación norte.Local comercial sobre calle Colonia.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social. Forma de pago: 10% reserva 20% compromiso 70% en cuotas durante la obraGastos de ocupación 3%u 001Lift ColoniaReferencia: ABU58628 AP6377389Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Treehouse Bienes Raíces vende! Local Comercial en Tres Cruces. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Tres Cruces. Local comercial ubicado en la esquina de Miguelete y Cufré, zona de gran circulación y conectividad. El inmueble cuenta con 72 m² interiores y actualmente se encuentra alquilado en $26.000 mensuales, con contrato vigente por 2 años y garantía de Porto Seguro desde el 25/05/2026, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta inmediata. Características: Esquina con buena visibilidad 72 m² interiores Renta activa Contrato vigente a 2 años Garantía de Porto Seguro Zona comercial y de alto tránsito Ideal tanto para inversión como para resguardar capital en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. XINTEL (TBR-TBR-5683)
Local comercial 20 m2 Zona comercial. Prácticamente sobre Av. Rivera y muy próximo a Montevideo Shopping y WTC.
Local comercial en Ciudad vieja, es una esquina que cuenta con 80,5 m2 + entrepiso de 45 m2 y 16mts de frente. Apto para cualquier rubro
Ubicado en la estratégica esquina de Juan Carlos Gómez y Piedras, en Ciudad Vieja, este local comercial en venta ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con una superficie total de 90 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, incluido entrepiso, subsuelo y cocina industrial, ideal para la operación de negocios gastronómicos o de servicios que requieran un espacio de producción. El local cuenta con dos baños, lo que brinda comodidad tanto para empleados como para clientes. Su disposición frente, con protección patrimonial y su antigüedad de 100 años le confieren un carácter distintivo, siendo un punto atractivo en una zona con gran potencial de crecimiento. Con un precio de U$D110.000, esta es una oportunidad que no debe dejarse pasar para aquellos que buscan establecerse en un lugar con historia y proyección.
Venta en Conjunto de 5 Locales Comerciales en Galería Cristal Excelente oportunidad de inversión: se venden 5 locales comerciales en conjunto, ubicados en Galería Cristal, un punto estratégico de alta circulación peatonal y comercial. Todos los locales se encuentran actualmente alquilados, generando renta mensual inmediata. Detalles de los locales: Local 1 – 12 m² * Alquilado en $ 8.510 Gastos comunes: $ 4.796 Fondo de reserva: $ 480 * Garantía: Aseguradora * Sin servicio de agua * Contribución: $ 564 por cuota - $ 1.692 anuales * Impuesto de enseñanza primaria: $ 343 - Anuales $ 1.029 - * Tributo domiciliario: $ 1.528 - * Saneamiento: incluidos en los GC Local 2 – 14 m² * Alquilado en $ 11.000 Gastos comunes: $ 8.230 Fondo de reserva: $ 1.181 * Cuenta con box - percibe una renta aprox $ 3.000 / 3.500 $ a parte * Sin servicio de agua * Contribución: $ 791 por cuota - Anuales $ 2.373.- * Impuesto de enseñanza primaria: $ 517 - Anuales $ 1.551.- * Tributo domiciliario: $ 3.297.- * Saneamiento: incluidos en los GC Local 3 – 20 m² * Alquilado en $ 6.518 Gastos comunes: $ 5.164 Fondo de reserva: $ 516 * Garantía: ANDA * Con servicio de agua * Contribución: $ 1.632 por cuota - Anuales $ 4.896.- * Impuesto de enseñanza primaria: $ 226 - Anuales $ 678.- * Tributo domiciliario: $ 1.528.- * Saneamiento: incluidos en los GC Local 4 – 18 m² * Alquilado en $ 10.228 Gastos comunes: $ 5.164 Fondo de reserva: $ 516 * Garantía: ANDA * Con servicio de agua * Contribución: $ 1.515 - Anuales $ 4.545.- * Impuesto de enseñanza primaria: $219 - Anuales $ 657.- * Tributo domiciliario: $ 1.528.- * Saneamiento: incluidos en los GC Local 5 – 19 m² * Alquilado en $ 8.000 Gastos comunes: $ 5.164 Fondo de reserva: $ 874 * Cuenta con box - percibe una renta aprox $ 3.000 / 3.500 $ a parte * Sin agua, pero con posibilidad de instalación * Contribución: $ 547 - Anuales $ 1.641.- * Impuesto de enseñanza primaria: $ 228- Anuales $ 684.- * Tributo domiciliario: $ 3.297.- * Saneamiento: incluidos en los GC Todos los locales están ubicados en un entorno comercial consolidado, con fácil acceso y visibilidad dentro de la galería. Se venden únicamente en conjunto. Consultá para más información y coordiná una visita.
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LOCAL MAS CASA A RECICLAR, ZONA LA TEJA! EMILIO ROMERO ESQ HEREDIA. Padrón único de 153m2, tanto el local como la casa tienen entradas independientes y también se comunican interiormente. Vivienda y local comercial : 137m2, sótano( debajo del local): 16m2. Amplio local comercial con cocina y dos baños. La casa cuenta con estar comedor, cocina, dos dormitorios, uno con ventana al frente, el otro con ventana interior y baño. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12372
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE : OFICINA SOBRE AVENIDA 18 DE JULIO. Living comedor amplio con puerta hacia balcón. Cocina con placares. Ambiente con ventana y baño. Consulte con nuestros asesores al ***o visite nuestra web.Los datos fueron proporcionados por el propietario en su consecuencia exime de todo tipo de responsabilidad a Pietrafesa Propiedades. Referencia Interna : Tera-619
Barrio Villa Española, Calle Lucas Moreno, Esquina Fray Manuel de Ubeda Ubicado a seis cuadras de Av. 8 de Octubre y dos de 20 de Febrero, con acceso a servicios y locomoción en el barrio Gran Local o Depósito, ideal para taller de carpintería, vidriería, automotriz o diferentes rubros y usos posibles. En gran terreno que permite continuar construyendo . Salón principal con entrada para 2 autos al frente y también puerta de entrada lateral . Habitación al fondo para oficina o depósito . Baño funcional . Gran terreno al fondo con potencial para construir casa o depósito Antigüedad: 1937 Superficie Total: 332m2 Superficie Cubierta: 156m2 Precio: U$D110.000 (acepta banco) Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-5068
Barrio La Teja, Calle Emilio Romero, Esquina Heredia Ubicado a una cuadra de Brigadier Gral. Manuel Oribe, en zona con locomoción y centros estudiantiles Venta con renta, Local Comercial con Casa los cuales se conectan interiormente y dispone con dos entradas independientes (una al local y otra a la casa) Local: . Salón amplio y luminoso con grandes ventanales, con persianas metálicas . Cocina definida . 2 Baños . Sótano de 16m2 Casa: . Hall de distribución . Cocina con comedor diario . 2 Dormitorios, uno con ventana al frente y otro con ventana interior . Baño . Azotea de fácil acceso Superficie Total: 153m2 Precio Venta: U$D110.000 Renta de $35.000 con garantía de Porto Seguros Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridón Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad Referencia Interna : Tera-4347
U$S 112.000
Local comercial en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo.A 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del puertito del buceo para oxigenarse y desacelerar.Caracteristicas:- 4 Pisos 20 ApartamentosGastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación y conexiones: 5%.2) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a pagar con la firma del compromiso.La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES(00598) ***(00598) ***info@alvicorpropiedades.com ABU47576 AP7103438
Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ocupación Inmediata. Ubicado en zona del Puertito del Buceo. A pasos del WTC y la Rambla. Todos los servicios en su entorno. Local Comercial a pasos de Montevideo Shopping. Área de 18 m2, orientación Este. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo. Previsión para Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Portero con visor y Cerca perimetral. Amenities: - Laundry - Bike Parking Precio: Unidad U$S 112.000 Garajes opcionales desde U$S 27.000 Gastos de ocupación 5% A Estrenar. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.
Local Comercial en 1317 Studio: Tu Oportunidad de Negocio en Pocitos Nuevo.Ubicado estratégicamente en Tiburcio Gómez 1317, entre las calles Pablo Galarza y Rizal, este espacio se encuentra inmerso en el distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo.El entorno cercano ofrece ventajas adicionales: a solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, el flujo constante de transeúntes presenta oportunidades de negocio excepcionales. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en 1317 Studio.¡Consulta con los agentes de Vizcaya Negocios Inmobiliarios para más información y asesoramiento personalizado!-
- INMOBILIARIA MONYMAR - TIBURCIO GÓMEZ Y SALDANHA DA GAMA... EDIFICIO 1317 STUDIO... A PASOS DE MONTEVIDEO SHOPPING Y WORLD TRADE CENTER... PRÓXIMO A RIVERA... A ESTRENAR ... LOCAL AL FRENTE de 20,70m2 con baño. PRECIO DE VENTA: 001) 112.000 + GARAJE OPCIONAL u$s 27.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN. METRAJE: 20,70m2 Total. (LO 20855)
Venta Local Comercial Puertito del Buceo A Metros De Wtc 1317 Studio - Rh-1889 Ubicado en Tiburcio Gómez esquina Galarza. El local comercial cuenta con una Superficie total de 21m2 Se trata de un edificio de uso mixto con apartamentos de 1 dormitorio y monoambientes divisibles en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A 50 metros de Montevideo Shopping. A 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, para oxigenarse y desacelerar. El edificio: – 4 pisos, 20 apartamentos. – Laundry. – Bike Parking. – Ascensor de última generación para 8 personas. – Pisos de porcelanato en cocinas y baños.. – Sanitarios con griferías monocomando de primera calidad. – Edificio con cerramiento perimetral cercado. No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!
U$S 114.000
Proyecto Estratégico en Montevideo – Oportunidad de Vivienda e Inversión Ubicación:En una zona estratégica de Montevideo, a pasos del Centro, la Intendencia, Facultades de Derecho y Ciencias Sociales, y rodeado de importantes instituciones públicas. Excelente conectividad mediante Colonia y 18 de Julio, con múltiples líneas de transporte. Tipologías disponibles: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios Cocina con barra (según unidad) Placares instalados en dormitorios Garajes opcionales Local comercial en planta baja de 33 m² Amenities: Parrillero Lavadero industrial Parking para bicicletas Solárium Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de ITP Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler Exoneración del Impuesto de Primaria por 10 años Entrega estimada: Agosto 2027 Una excelente oportunidad para vivir o invertir con beneficios impositivos y gran proyección.Consultanos por unidades disponibles y planes de pago.
Llega un nuevo emprendimiento y queremos que lo conozcas!Ubicado en Cordón, es la solución para aquellas personas que buscan vivir en un lugar con alta conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos.A su entorno próximo se encuentra el centro de Montevideo, la Intendencia, las Facultades de Derecho y de Ciencias Sociales, la Universidad de la República, entre otras instituciones destacadas, siendo una zona de alta conectividad a través del transporte público por calle Colonia o 18 de Julio.El edificio combina calidad , diseño y comodidad, distribuido en 70 unidades con opciones de monoambientes, 1 y 2 dormitorios cálidos y espaciosos, diseñados para un estilo de vida moderno.Amenities:-Ascensor-Garaje (consultar precio)Ocupación y conexiones 4%Formas de PagoContado 80% boleto de reserva y 20% contra entrega Plazo de obra 35% boleto de reserva y 65% durante la obra No acepta financiación bancaria.Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU61658 AP6749430
Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Saavedra Ubicado en la proa de Ayacucho y Las Heras, a metros del ombú de Av. Ramón Anador. Local comercial, actualmente se encuentra adaptado a vivienda. Se desarrolla en 48m2 interiores. Cocina con barra, parrillero y extractor de aire industrial. Dos baños completos, sector de lavadero y depósito. Sanitaria y eléctrica actualizadas. Es una propiedad apta para amplia variedad de rubros, tanto por su metraje como por su exposición de fachada y ubicación privilegiada en el barrio. En caso de rubro gastronómico, cuenta con la posibilidad de solicitar colocación de explanada en vereda. Sin gastos comunes. Costos de contribución y primaria muy bajos. Coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 115.000
Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg Oportunidad para tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Montevideo. Local a estrenar, con gran vidriera a la calle República y excelente visibilidad. Características: Frente con entrada de vidrio y cortina metálica de seguridad. Buena iluminación natural. Kitchenette y baño. Ubicado en planta baja de edificio Velvet. Zona con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para: oficina, consultorio, pequeño comercio. Unidad con renta, alquilado en $ 25.000 por 3 años con garantía aseguradora. Inicio contrato 13 enero 2026. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Pintado Oportunidad para tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Montevideo. Local a estrenar, con gran vidriera a la calle República y excelente visibilidad. Características: Frente con entrada de vidrio y cortina metálica de seguridad. Buena iluminación natural. Kitchenette y baño. Ubicado en planta baja de edificio Velvet. Zona con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para: oficina, consultorio, pequeño comercio. Unidad con renta, alquilado en $ 25.000 por 3 años con garantía aseguradora. Inicio contrato 13 enero 2026. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
