Venta de Locales Comerciales en Cordón página 7

Venta de excelente local comercial masmio design

Estupendo local comercial en la esquina de Canelones y Lorenzo Carnelli.80 m2 libes, gran vidriera, baño.

Oportunidad de negocio tristan narvaja casi cerro largo

Vende local cordon 18 de julio con renta financia

Corredor Responsable: - Contacto: Bettina Sommer AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN 18 DE JULIO Y TACUAREMBÓ, CORDÓN - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra ubicado en una zona comercial de alto tránsito, en el edificio Torre Cordón sobre la Avenida 18 de Julio y Tacuarembó, en el barrio Cordón de Montevideo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total construida de 161 m² • Construido en el año 2018, en excelente estado general • Cuenta con un entrepiso de medidas similares, ideal para depósito o área de descanso • Baño completo totalmente reciclado • Instalación eléctrica nueva, con conexión trifásica • Aire acondicionado y persiana eléctrica • Piso de porcelanato en excelente estado BENEFICIOS ADICIONALES • Sin gastos comunes • Apto para diversos rubros, excepto gastronomía • Se vende con renta de U$S 65.000, ajustable en Junio 2025 • Contribución de U$S 48.000 • Acepta financiación Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta | local comercial en cordón sur

VENTA – EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN CORDÓN SUR Oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Local comercial a estrenar de 100 m² propios + 15 m² exteriores al frente, ubicado en un edificio de diseño recientemente inaugurado, con 110 apartamentos y un entorno de gran movimiento. Ideal para uso gastronómico, con instalaciones previstas y posibilidad de otros rubros. Entrada y circulación independiente, con bajos gastos comunes. Espacio exterior habilitado para la instalación de mesas y sillas en la vereda, optimizando el área de atención al público. Gastos comunes estimados: $1.250 Gastos de conexión: 2% Honorarios FIKA: 3% + IVA. Consúltanos y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Colonia esquina barrios amorin, 320 m2 , gran esquina!!

Padrón único compuesto por dos locales.Local esquina alquilado a minimarket de 120 m2 de salón + 120 m2 de sotano.Local lindero alquilado a optica de 80 m2 de salón + 80 m2 de sotano + entrepiso de 13 m2.Además se encuentra alquilada la azotea para publicidad de cartel.Renta total de $ 130.238 mensual a la fecha de junio de 2025.Contribución anual de $ 107000 y primaria anual de $ 25000.Rentabilidad anual  despues de impuestos e irpf del 5,11 % anual con un tipo de cambio de $ 42.Como terreno tiene altura de 27 mts y fos del 100 % sin retiro frontal.

Venta / alquiler local comercial calle constituyente

VENTA / ALQUILER LOCAL COMERCIAL CALLE CONSTITUYENTE PROXIMO A JACKSONLocal a la calle de muy buena visibilidad sobre arteria transitada.Caracteristicas:- Metraje total: 110 m2 , 75 m2 en planta y 35 m2 en entrepiso - Frente de Blindex doble altura , ancho 4 mts.- 2 baños y cocina con pequeño patio- El local cuenta con cochera.- Garantia de alquiler: ASEGURADORA a satisfacciòn del propietario- Gastos comunes $ 800- Facil de combinar (CW222576)

Local comercial en venta ubicado en cordón

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cordón, en la intersección de Mercedes y Minas. Este local comercial en venta cuenta con una superficie total de 92 m2, completamente cubiertos, ofreciendo un espacio versátil y funcional ideal para desarrollar tu negocio. Con una disposición al frente, garantiza una visibilidad óptima y un fácil acceso para tus clientes.El local incluye un baño y está equipado con aire acondicionado, lo que brinda confort tanto a empleados como a visitantes. Además, es apto para crédito, lo que facilita la financiación de tu inversión. La propiedad se encuentra en construcción, lo que permite personalizar los acabados según tus necesidades y preferencias.Ubicado en una zona de gran afluencia, este local se presenta como una excelente opción para emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única, ¡contáctanos para más información y agendar una visita!

Importante local comercial sobre 18 de julio

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN 1 SOLA PLANTA SOBRE AVDA. 18 DE JULIO A POCAS CUADRAS DEL OBELISCO Y DE LA TERMINAL DE 3 CRUCES.PLANTA DE 200 M2 CON BUEN FRENTE DE 11 MTS.2 BAÑOS + KITCHENETTE          MUY BUENA EXPOSICION - SIN GASTOS COMUNES. OCUPACION INMEDIATA.PRECIO DE VENTA U$S 465.000.- PRECIO DE ALQUILER $ 105.000.- 

Con renta local 1116 m2 esquina sobre guayabo

Se vende con renta con contrato desde junio 2024, amplio y cómodo local esquina en la zona del Cordón.Muy buen transito de peatones y coches sobre calles muy comerciales.Local de unos 116 m2 con grandes ventanales, son unos 71 m2 de planta principal y unos 45 m2 de subsuelo o depósito.Cuenta con 2 baños impecables.Contrato con garantía de Porto.

Venta gran local comercial 18 de julio y vazquez. cordón

MEJOR ACERA 18 DE JULIO Y VAZQUEZ. GRAN LOCAL DE 200 MTS2 EN UNA SOLA PLANTA cuadra de excelente flujo peatonal. 18 de Julio entre Vazquez y Tacuarembó. Próximo a IMM. El local consta de 200mts2 en planta baja y 5 mts de frente. coordine visita

Vendo local comercial montevideo uruguay cordón calle constituyente y soriano.

CORDÓN / PARQUE RODÓ Vivir o invertir en el nuevo corazón de Montevideo. Proyecto ubicado en una zona estratégica entre Cordón y Parque Rodó, rodeado de universidades, con excelente conectividad, servicios y a pasos de la Rambla y Av. 18 de Julio. Ubicación Premium A pasos de la Rambla, Parque Rodó y Av. 18 de Julio Rodeado de facultades, servicios, gastronomía y moda Excelente conectividad con toda la ciudad  El proyecto 2 torres: una en Constituyente y Magallanes, otra en Soriano y Magallanes Torre de 12 pisos 58 unidades: monoambientes, 1 y 2 dormitorios Local comercial de 119 m² a la venta Posesión inmediata Comodidades y terminaciones Living comedor y dormitorios con pisos flotantes o simil madera Previsión para aire acondicionado Cortinas motorizadas en living y dormitorios Instalación para lavarropas SUM con parrillero en piso 12 Fachada moderna (imagen ilustrativa) Beneficios por Ley 18.795 (Vivienda Promovida) Exoneración del IVA (10%) Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años Ideal para Inversores No Residentes o consumidores finales Amplias opciones de financiación Ubicación estratégica y demanda asegurada por su entorno educativo y cultural Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 4% (al momento de la entrega) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (al compromiso)    

Edificio comercial con excelente renta, permite construcción en altura de vivienda promovida

Local comercial con excelente renta en barrio cordón próximo a 18 de julio. Son 984 metros cuadrados totales divididos en 4 plantas. Actualmente alquilado a prestigiosa empresa internacional.Contrato vigente con 90 personas aproximadamente trabajando en relación de dependencia.Dimensiones:Terreno 379m210 metros de frente.343 metros cuadrados en planta baja.245 metros cuadrados en sub suelo.343 metros cuadrados en primer piso.53 metros cuadrados segundo piso.Cuenta con hall de recepción, varias oficinas privadas, salón comedor con parrillero. Muy buen estado de conservación.Oportunidad de inversión con gran retorno anual asegurado por encima del 6%.Zonificación: Altura de edificación 27mAdmite GáliboFOS: 100% CCO384841

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Workplace Real Estate ofrece:GRAN LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local con 275 metros cuadrados, apto para todo rubro.EL LOCAL DISPONE DE:- 3 pisos desarrollados en 275 m.c- 2 Baños- Previsión ducto gastronómico- Posibilidad de uso de vereda de acuerdo a la normativa IMMRENTA $215.000CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW236532)

Local comercial en venta en cordón abu61658 ap6749430

Llega un nuevo emprendimiento y queremos que lo conozcas!Ubicado en Cordón, es la solución para aquellas personas que buscan vivir en un lugar con alta conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos.A su entorno próximo se encuentra el centro de Montevideo, la Intendencia, las Facultades de Derecho y de Ciencias Sociales, la Universidad de la República, entre otras instituciones destacadas, siendo una zona de alta conectividad a través del transporte público por calle Colonia o 18 de Julio.El edificio combina calidad , diseño y comodidad, distribuido en 70 unidades con opciones de monoambientes, 1 y 2 dormitorios cálidos y espaciosos, diseñados para un estilo de vida moderno.Amenities:-Ascensor-Garaje (consultar precio)Ocupación y conexiones 4%Formas de PagoContado 80% boleto de reserva y 20% contra entrega Plazo de obra 35% boleto de reserva y 65% durante la obra No acepta financiación bancaria.Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU61658 AP6749430

Local comercial en excelente ubicación

LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE PUNTO DE CORDÓN SURA Estrenar – Ideal para Inversores Características del local:100 m² propios + 15 m² exteriores al frente.Ubicación estratégica en el corazón de Cordón SUR, en un edificio de diseño recientemente inaugurado con 110 apartamentos.Multiples usos permitidos, apto para gastronomia.Entrada y circulación independiente.El retiro frontal puede ser utilizado para colocar mobiliario o elementos de exibicion, sin obstaculizar la fachada. Rentabilidad proyectada arriba del 8%Gastos comunes estimados: $1.587 mensuales.Posibilidad de incorporar hasta 2 cocheras dentro del edificio.Gastos de ocupación (conexiones): 2%.Honorarios de comercialización Fika: 3% + IVA.¡Gran oportunidad en una zona estrategica y céntrica! Consulta por mas detalles. 

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 NO HABITACIONAL NI RUBRO GASTRONOMICO Local comercial ubicado en barrio cordón norte, sobre calle Fernandez Crespo, a metros del palacio legislativo. Excelente punto estratégico en la ciudad de locomoción y servicios. Se desarrolla al frente en subsuelo, cuenta con disposición similares a vivienda. Cocina y baño en buen estado. No habilitad para vivienda. Gastos comunes bajosHonorarios inmobiliarios: 3% DEL VALOR DE VENTA + IVA 

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Venta de Edficio entero de 2 plantas en CORDÓN SUR.Excepcional ubicación, a pasos del Obelisco, Av. 18 de Julio y Bulevar Artigas, a sólo 400 metros del Shopping y Terminal Tres Cruces y del Parque Batlle. Buena conectividad hacia toda la ciudad.Consta de una edificación de 523 m2 construidos en 2 plantas, con un local comercial en planta baja de 112 m2 con 2 baños y 16 habitaciones y 15 baños (funcionó como hotel).Padrón único, sobre un terreno de 306 m2.¡Buen potencial, en excelente ubicación!Para proyecto:Área: 306 m2Frente: 9,60 mts.Altura: 27 mts. más gáliboFOS: 100%Retiro frontal: 0 mts.Retiro lateral: no correspondeRetiro posterior: no correspondeComisión inmobiliaria 3% más Iva.ALA6890481 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En Cordón se ubica el local de 18 metros cuadrados. OPORTUNIDADLocal comercial a estrenar:-18 metros cuadrados-Baño*Gastos de ocupación 4%CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW240601)

Venta local comercial cordon

Local comercial a la venta en Cordon!!Excelente ubicacion!!Ambiente con kitchenette y baño.25m2 totalesGastos comunes: $700Primaria: $1000Contribucion Inmobiliaria: $1800 (CW238336)

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Corredor Responsable: - Contacto: Flora Benmaor SE VENDE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV 18 DE JULIO ENTRE GABOTO Y MAGALLANES. FRENTE 3,50 METROS ALTURA LOCAL 4,20 DE PISO A TECHO. PLANTA BAJA CON VIDRIERAS A AMBOS LADOS. SUBSUELO CON DEPOSITO PLANTA ALTA IDEAL OFICINA O DEPOSITO DOS BAÑOS Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $U 21.072 Impuesto de primaria: 3 cuotas de $U 5.800 Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3%+ IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR! ACEVEDO DIAZ ESQ COLONIA. ENTREGA JUNIO 2025. Local comercial estará ubicado en planta baja de importante edificio a estrenar, asegurando un muy buen pasaje de personas. 18m2, cuenta con kitchenette y baño. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAEIRPFIRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-8328