U$S 496.000
Local comercial en venta en La blanqueada, ubicado sobre 8 de Octubre, cuenta con 125m2.Muy buena ubicación, excelente proyecto con la calidad y terminaciones que caracterizan a esta desarrolladora.------------------------------Formato de pago :1. Contado2. Formato de pago inversor: Reserva 10% - Compromiso de compraventa 20% - Saldo 70% en cuotas mensuales o trimestrales.Gastos no incluidos en el precio:Conexiones: 4 %Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU56038 AP7007980
U$S 599.900
Comercio o inversión en un local sobre Luis Alberto de Herrera y Joanicó, en Ventura Nórdico. El Local U003 está ubicado en planta baja y está pensado tanto para instalar actividad comercial propia como para quien busca invertir y ponerlo en alquiler en el cruce de Luis Alberto de Herrera y Joanicó. Esta unidad comercial cuenta con 207 m² en planta baja, una superficie amplia para desarrollar un local a escala dentro de Ventura Nórdico y aprovechar la ubicación sobre una esquina de referencia. El edificio cuenta además con barbacoa, gimnasio, lavandería, pet garden, playroom, sala de juegos y salón de usos múltiples. El precio no incluye gastos de ocupación del 4% ni honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. Escribinos y coordinamos una llamada o un Google Meet para conversar sobre el local y conocer todos los detalles. REF: P003161
Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Ubicado en punto estratégico de la ciudad. Presentamos Local Comercial de 126m2. Ubicado sobre Av. 8 de Octubre a metros de Av. Luis A. de Herrera. Amplio Salón. Depósito. Baño. Kitchenette. Previsión para aire acondicionado. Amenities: - Piscina con Deck Solárium - Barbacoa Cerrada con Parrillero - Terraza en Piso 11 con vistas panorámicas 360 - Gimnasio Equipado - Cancha de Fútbol y Basket - Patio exterior - Espacio Relax - Laundry - Cowork y Sala de Lectura - Bici Parking y Carga para coches eléctricos Precio: Unidad U$S 496.000 Garajes opcionales desde U$S 19.000 Gastos de Ocupación 4% Financiación Durante Obra. Entrega octubre 2026. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2026.Local comercial en venta en La Blanqueada.Planta baja al frente con orientación sudeste.Amplio local comercial con 1 baño.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).u001Ref. ESBlock GardenReferencia: ABU44010 AP7418057 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
