Venta de Locales Comerciales entre 35 y 60 m² en Montevideo

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño40 m²

Venta de local comercial en tres cruces

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 1 Dormitorio en Tres Cruces, Montevideo:-. Precio promocional por pago contado USD 125.000 Beat 3 Cruces se encuentra ubicado estratégicamente en la zona de Tres Cruces, próximo a la Estación Terminal de ómnibus y paseo de Compras. A metros de cuatro de las principales arterias de la ciudad (Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. 8 de octubre y Av. Italia) que procuran una rápida salida de la ciudad hacia el norte, el este y el oeste del país. El edificio se compone por 68 unidades, distribuidas en 3 torres, 38 plazas de cochera y 1 local comercial. Para el disfrute de los residentes contara con salón de usos múltiples, cowork, parrillero y gym. Unidad: Desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo ofrece exoneración del ITP (2% del valor catastra), exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por 10 años y exoneración del IP por 10 años. Comercializa: Verónica Bassetti, Asociada a TreeHouse Bienes Raíces XINTEL (TBR-TBR-4402)

Desde U$S 149.800

Unidades desde:

Mono 1 Baño30 m²

Urban port iii

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en la zona de Pocitos, sobre la Av. Rivera.A pasos de Montevideo Shopping, WTC, Puertito de Buceo y Rambla de Montevideo.Zona con una amplia variedad de servicios, ademas de su gran conectividad con cualquier punto de la ciudad. El proyecto:URBAN PORT III, se desarrolla en una torre baja de construcción tradicional de tan solo 5 pisos con un total de 65 unidades de tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios.   En planta baja se dispondrá de 32 cocheras opcionales incluyendo 2 de ellas adaptadas, espacio bike parking y parking de motos. En la misma planta se dispondrá de 2 locales comerciales con entrada independiente, cowork de uso común, laundry y un patio interno con espacios verdes.En el ultimo piso del edificio se ubicarán 2 barbacoas cerradas equipadas y con parrillero, piscina climatizada con espacio solárium y espacio calistenia para hacer actividad física al aire libre.Este proyecto no solo eleva tu estilo de vida, sino que también promete ser una excelente inversión en una zona cerca de la rambla y a 2 cuadras de Montevideo Shopping.

U$S 85.500

Local Comercial en Centro, Montevideo

Venta de local en tres cruces con renta

Venta local comercial con renta –  Daniel Muñoz esquina Juan PaullierExcelente oportunidad de inversión en Daniel Muñoz esquina Juan Paullier, dentro de un edificio de construcción sólida actualmente en proceso de mejora de fachada y espacios comunes.El Local Comercial Unidad 05 se vende actualmente alquilado hasta mayo de 2028, ofreciendo al comprador un ingreso inmediato.- Se comercializa en su estado actual.Sobre el edificioEl edificio fue construido en 1945 y está compuesto por 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos pisos, con acceso por escalera.Actualmente se están realizando obras en:- Fachada.- Pozos de aire.- Áreas comunes interiores.Las unidades alquiladas se comercializan en el estado actual, mientras que las intervenciones internas están previstas únicamente para determinadas unidades libres.Gastos comunesGastos comunes aproximados: $ 4.500 mensuales.Incluyen:- OSE.- UTE de espacios comunes.- Mantenimiento de sanitaria.- Limpieza de espacios comunes.- Tarifa de saneamiento.- Honorarios de administración.Información comercialComisión inmobiliaria: 3% + IVA.Una alternativa atractiva para inversores que buscan un local comercial con renta vigente y contrato hasta 2028, dentro de un edificio bien ubicado y actualmente en proceso de mejora.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsultanos condiciones del contrato vigente y coordinación de visita.-

Venta Local Comercial a estrenar en el Centro, Montevideo.

U$S 122.000

+ $ 1.400 GC

1 Ambiente 1 Baño49 m²

Venta local comercial a estrenar en el centro, montevideo.

Venta de Local Comercial a Estrenar en el Centro, Montevideo. Ingreso al mismo independiente. Cuenta con Kitchenette, un baño, y un área común de uso exclusivo que podrá ser utilizada como depósito de aprox. 4.2m2. Previsión para Aire Acondicionado.Los Gastos comunes incluyen videovigilancia las 24hs.Apto para Comercio, Oficina, Servicios Profesionales, Locales de atención al público...Se permite manipulacion de alimentos, No elaboración, es decir nada que requiera una instalación de ductos especiales, ya que no están previstos en estructura ni planos aprobados. Gastos de Ocupación 5%.Entrega Abril 2026No te pierdas esta excelente oportunidad!Contactanos y coordinamos una visita. Brickell Negocios InmobiliariosAgente InmobiliarioLeila Gordon 095607588 Apartamentos por piso, Cantidad de pisos, Orientación, Saneamiento, Baño social, Cocina definida, Total de Baños, Acepta mascota, Ascensores, Barbacoa de uso común, Seguridad y vigilancia 24 h.

U$S 90.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

Soriano esq andes

Local comercial cuenta con 25 m2 de salón + 25 m2 de subsuelo. 4,5 mts de frente y baño en el sótano.

Local comercial en venta en Centro - 002

U$S 265.200

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Local comercial en venta en centro - 002

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026.Local comercial en venta en Centro.Planta baja al frente con orientación sureste.Local comercial con kitchenette y 1 baño.Con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (18.795).Acepta financiación bancaria.U 002Ref. LCMet CityReferencia: ABU53384 AP8382697 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

U$S 87.500

Venta de local en tres cruces

Venta local comercial con renta – Daniel Muñoz esquina Juan PaullierExcelente oportunidad de inversión en Daniel Muñoz esquina Juan Paullier, en una zona consolidada de Montevideo.El Local Comercial se vende con renta vigente hasta agosto de 2028, generando ingresos desde el momento de la compra.El edificio fue construido en 1945 y está compuesto por 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos pisos.Actualmente se están realizando obras de mejora en:- Fachada.- Pozos de aire.- Áreas comunes interiores.Las unidades actualmente alquiladas se comercializan en su estado actual.- Ideal para inversión con renta inmediata.Gastos comunesGastos comunes aproximados: $ 4.500 mensuales, incluyendo OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de áreas comunes, tarifa de saneamiento y honorarios de administración.Información comercialComisión inmobiliaria: 3% + IVA.Una excelente alternativa para inversores que buscan un local comercial con renta vigente y contrato a largo plazo, dentro de un edificio actualmente en proceso de mejora.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsultanos por precio, condiciones del contrato vigente y coordinación de visita.-

U$S 114.000

1 Ambiente 1 Baño35 m²

Local comercial en venta en cordón

PROMOCIÓN PRECIO AL CONTADO!! PRECIO DE LISTA U$S 120.000!!Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2027.Local comercial en venta en Cordón.Planta baja al frente con orientación oeste. Torre I.Local comercial, cuenta con kitchenette y 1 baño.Cuenta con vidrios DVH, previsión para aire acondicionado.Cuenta con los beneficios de la ley 18.795 de vivienda social. Formas de pago: 1) 35% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 2) 80% al compromiso 20% en cuotas durante la obraEl precio publicado es para la forma de pago 80% compromiso y 20% en cuotas. No tiene gastos de ocupación.u001OblivionReferencia: ABU61755 AP6842894  Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

18 de Julio y Vazquez, boca de galeria, 58 m2 , 3 mts de frente !!

U$S 350.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 58 m²

18 de julio y vazquez, boca de galeria, 58 m2 , 3 mts de frente !!

18 de julio entre Vazquez y Barrios Amorin, acera norte. Es una boca de galería, tiene entrada por 18 de julio y son 3 mts de frente, 24 m2 de salón + 34 m2 de entrepiso.El baño esta en la galeria.Paga contribución anual de $ 4500 y prinaria anual de $ 2200.Gastos comunes propietario son $ 1300 e inquilino $ 6500.

Local Comercial en venta ubicado en Centro

U$S 87.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

Local comercial en venta ubicado en centro

Local comercial en venta en la calle San José, en pleno centro de Montevideo, Oportunidad de comprar una renta de mas de un 7% bruto anual, alquilado hace mas de 5 años.Excelente oportunidad de inversión. Agende su visita.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

Venta de Local comercial con 106 Mts2 en Pocitos

U$S 189.500

1 Ambiente 1 Baño45 m²

Venta de local comercial con 106 mts2 en pocitos

ACSA VENDE Local Comercial en Pocitos. Luis de la Torre y Bv. España.El inmueble cuenta con una superficie total de 106 m² Se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: Ingreso a salon de 45 m². Baño completo. Subsuelo: Amplio ambiente tipo sotano de 61 m², ideal para deposito, archivo u otros usos multiples. *Comision inmobiliaria 3% mas IVA * Para mas Informacion o por otras consultas, comunicarse con ACSA Pocitos. Ref-Acsa: #34758

Venta local comercial con renta en Cordón

U$S 150.000

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño55 m²

Venta local comercial con renta en cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Leila Poveda VENTA LOCAL COMERCIAL 55M² CORDON MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO. Excelente local comercial ubicado estratégicamente en pleno corazón del barrio Cordón de Montevideo, sobre calle Magallanes, casi esquina Constituyentes. Inmueble construido en 2019 con terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo, ideal para emprendimientos profesionales o comerciales. Superficie total de 55 m² completamente cubiertos, con infraestructura moderna y funcional. El espacio cuenta con servicios de agua, electricidad, línea telefónica y sistema de alarma instalado, garantizando total operatividad y seguridad para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de uso: consultorios, oficinas, locales de servicios o pequeños comercios. Excelente estado de conservación, prácticamente a estrenar, con potencial de inversión y rentabilidad inmediata. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local Comercial Punta de Rieles Montevideo iMas.uy L *

U$S 40.003

1 Ambiente 1 Baño43 m²

Local comercial punta de rieles montevideo imas.uy l *

Venta de Local en Punta Rieles, Montevideo Local o Vivienda, de un Solo ambiente con baño y kitchenette Desarrollado en 43m2 con retiro al frente con posibilidad de estacionar vehículo Patio al fondo con parrillero. Alquilado desde febrero de 2026 en $ 14.000 con garantia de PORTO SEGURO. Recorrido en Video : https://youtu.be/_BpnBv9wfk8 Entorno 360º : https://goo.gl/maps/XWDrDSZWtPcGCJ7w8 AGENTE INMOBILIARIO: Leonardo Amigo - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IMS-37618)

U$S 97.500

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Venta de local en tres cruces con renta

Venta local comercial con renta –  | Daniel Muñoz esquina Juan PaullierExcelente oportunidad de inversión en Daniel Muñoz esquina Juan Paullier, dentro de un edificio de construcción sólida actualmente en proceso de mejora y actualización de sus espacios comunes.El Local Comercial Unidad 03 se vende actualmente alquilado hasta agosto de 2028, permitiendo adquirir una propiedad con ingreso inmediato.- Se comercializa en su estado actual.Sobre el edificioEl edificio fue construido en 1945 y está compuesto por 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos pisos, con acceso por escalera.Actualmente se están realizando obras en:- Fachada.- Pozos de aire.- Áreas comunes interiores.Las unidades alquiladas se comercializan en el estado actual, mientras que las intervenciones internas están previstas únicamente para determinadas unidades libres.Gastos comunesGastos comunes aproximados: $ 4.500 mensuales.Incluyen:- OSE.- UTE de espacios comunes.- Mantenimiento de sanitaria.- Limpieza de espacios comunes.- Tarifa de saneamiento.- Honorarios de administración.Información comercialComisión inmobiliaria: 3% + IVA.Una excelente alternativa para inversores que buscan un local comercial con renta vigente y contrato hasta 2028, dentro de un edificio bien ubicado y actualmente en proceso de mejora.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsultanos por precio, condiciones del contrato vigente y coordinación de visita.-

VENTA LOCAL COMERCIAL TRES CRUCES CUFRE Y GOES ED. BEAT TRES CRUCES 52 MTS

U$S 125.550

2 Ambientes 1 Baño52 m²

Venta local comercial tres cruces cufre y goes ed. beat tres cruces 52 mts

CUFRÉ Y GOES... EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA TERMINAL Y SHOPPING TRES CRUCES... CON CONECTIVIDAD HACIA TODO MONTEVIDEO Y RODEADO DE TODO TIPO DE SERVICIOS... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... LOCAL COMERCIAL AL FRENTE de 52,73mts, 1 baño completo. Previsión para aire acondicionado. El edificio cuenta con S.U.M CON PARRILLERO, ROOFTOP CON PARRILLERO, GIMNASIO, COWORK Y JACUZZI. Garajes opcionales. PRECIO DE VENTA CONTADO: U$S 125.550 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN (Precio de lista durante obra: U$S 135.000) METRAJE: 52,73m área propia = 52,73m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN (LO20887)

Local Comercial en venta - Cordón - a metros de 18 de Julio

U$S 122.000

+ $ 1.000 GC

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño53 m²

Local comercial en venta - cordón - a metros de 18 de julio

Local comercial en excelente ubicación, sobre Eduardo Acevedo, a metros de Av. 18 de Julio y frente a la Facultad de Derecho.Ubicado en una zona de gran circulación peatonal y excelente exposición comercial, ideal para inversores o para distintos tipos de emprendimientos, oficinas y atención al público.Cuenta con 47 m², amplia vidriera al frente, cortina metálica de seguridad y un cómodo ambiente principal con muy buena presencia hacia la calle. Además, dispone de baño y habitación al fondo con ventilación natural, ideal como depósito, oficina o espacio de apoyo.Actualmente se encuentra alquilado en $22.000 mensuales y con contrato vencido, dando flexibilidad tanto para mantener la renta o como para ocuparlo.- Excelente visibilidad comercial- Frente totalmente hacia la calle- Acepta financiación bancaria- A metros de 18 de Julio Consultanos para más información.Zorrilla & Palumbo Negocios Inmobiliarios

Venta o alquiler local comercial con vivienda, Ciudad Vieja

U$S 85.000

1 Ambiente 1 Baño56 m²

Venta o alquiler local comercial con vivienda, ciudad vieja

Muy buen local comercial en uno de los mejores puntos de la ciudad vieja, con vivienda y vidrieras a la calle. El mismo se compone de salon principal, privado, 2do privado o dormitorio, cocina equipada y baño completo. Sin gastos comunes. Referencia Interna : Tera-21723

Local comercial en venta en Tres Cruces - 002

U$S 138.496