U$S 85.500
Local comercial en venta con renta en Tres Cruces.Se vende con renta de $ 21.500.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u005Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169867 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 125.500
unidades Monoambientes Y De 1 Y 2 Dormitorios Con Cuidado Diseño, Fruto De Un Riguroso Proceso De Selección De Materiales Durables, Eco Sustentables Y Estéticos, En 3 Cruces Un Espacio confortable Para Vivir Y Una Excelente Oportunidad De Inversión Bajo El Concepto De Build To Rent. teniendo En Cuenta Los Materiales Y La Durabilidad De Los Mismos, Con 67 Apartamentos, Y 18 Tipologías Diferentes, Enfocados En El Confort Y En Donde Prima El Diseño De Todos Sus Espacios, con Garages Opcionales, Unidades Con Terraza Y Parrillero Propio Y Amenities. 38 Garages (opcionales) En Dos Plantas Con Rampas De Acceso Directa Y Un Local Comercial beneficios Ley De Vivienda Promovida El Proyecto Se Encuentra Amparado Por La Ley De Vivienda Promovida Ley 18.795 Por Lo Que Contará Con: Exoneración Del Iva, Exoneración Del Itp (2 Sobre El Valor De Catastro), Exoneración De Irae/irpf A Las Rentas Generadas De Los alquileres Por 10 Años Según Normativa Vigente Al 1/9/2019, Exoneración Del Impuesto Al Patrimonio Por 10 Años Referencia Interna : Tera-376
U$S 48.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE ALMACÉN EN LA COMERCIAL. JUSTICIO ESQ PAGOLA. Muy buena ubicación, zona muy concurrida. Local con 28 años de trayectoria. Cuenta con habitación privada, baño y cocina. Alquiler $24.000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12839
U$S 168.300
Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en Pocitos, una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, con variedad de servicios y excelente conectividad. Se trata de unidades luminosas y ventiladas, y permiten una distribución flexible. La arquitectura moderna y distintiva que se integra armoniosamente con el entorno costero. Sus amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas impresionantes, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.Edificio de 9 pisos con apartamentos monoambiente y de un dormitorio.Amenities: -Piscina-Sum-Laundry-Gimnasio-Rooftop con barbacoa equipada-Garaje (consultar precio)Gastos ocupación: 4%Forma de pago:5% seña 35% compromiso de compraventa 45% en obra en 24 cuotas mensuales sin intereses15% con ocupación Opción de extender financiación en 12 cuotas más a partir de la ocupación con interés del 7% anual en dólares sobre saldo.Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU62660 AP6881760
U$S 150.900
Te presentamos este acogedor apartamento de un dormitorio con terraza en el edificio Winks Gaboto.El apartamento cuenta con un diseño moderno y funcional que maximiza el uso del espacio y la luz natural. La cocina está completamente equipada y el baño es completo. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural en todo el apartamento.El edificio incorpora una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días:• Barbacoas equipadas.• Terraza Solárium.• Rooftop con vistas panorámicas.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Boxes de almacenamiento.• Bicicletero con zona de mantenimiento.• Locales comerciales en planta baja.Beneficios del proyecto:• Entrega prevista: Junio 2026.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria:• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra:• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultá por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Consultá por disponibilidad, condiciones de compra y rentabilidad esperada.Inmobiliaria Vizcaya.-
U$S 290.000
VENTA CON RENTA LOCAL COMERCIAL EN LA MEJOR CUADRA DE 18 DE JULIO. se trata de un local ubicado en 18 de julio entre Rio negro y Paraguay. galeria del polvorin, es el local de la puerta de galeria, da sobre 18 de Julio. Todo frente y pronto para entrar. cuanta con 25mts2 de planta y deposito entrepiso. baño en la galeria. SE VENDE CON RENTA DE $55.000 , CONTRATO NUEVO CON GARANTIA ASEGURADORA VENTA CON RENTA LOCAL COMERCIAL EN LA MEJOR CUADRA DE 18 DE JULIO. se trata de un local ubicado en 18 de julio entre Rio negro y Paraguay. galeria del polvorin, es el local de la puerta de galeria, da sobre 18 de Julio. Todo frente y pronto para entrar. cuanta con 25mts2 de planta y deposito entrepiso. baño en la galeria. SE VENDE CON RENTA DE $55.000 , CONTRATO NUEVO CON GARANTIA ASEGURADORA
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Local comercial, actualmente alquilado con contrato vigente hasta Mayo 2028.Precio: US$ 85.500Alquilado: $21.500Garantía: PortoVigencia de contrato: Mayo 2028Renta Anual: 7,54%Área construida total: 50,23 m²Amplio salón.Baño.Gastos comunes aproximados : $ 1.900 (Mantenimiento de sanitaria y honorarios de administración)OSE independiente.La edificación se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente.Se realizaron obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta.Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 092248790 o 2903 7490Quedamos a las órdenes.Pérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel: ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
Local comercial en venta en Tres CrucesSe vende con Renta-------------------------------------------Edificio de sólida construcción tradicional. Se trata de una edificación construida en 1945, constituida por un total de 20 unidades, de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera.Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia toda la ciudad y rodeado de servicios, centros educativos, supermercados, restaurantes y más.Una oportunidad ideal para inversores que buscan excelente rentabilidad.-------------------------------------------Información adicionalGastos a cargo del comprador:1) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71588 LO7959647
U$S 89.000
Local comercial en venta en la calle San José, en pleno centro de Montevideo, Oportunidad de comprar una renta de mas de un 7% bruto anual, alquilado hace mas de 5 años.Excelente oportunidad de inversión. Agende su visita.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.
U$S 68.000
Se vende buen local comercial en inmejorable zona de la Ciudad Vieja.Sobre la calle Buenos Aires en plena parada de ómnibus.Es un local de unos 50 m2 en propiedad horizontal, con entrada y vidriera por la calle Buenos Aires.Cuenta con un baño y una cocina.
U$S 80.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE MERCADO DE CARNES EN ZONA CÉNTRICA! Excelente ubicación en el centro de Montevideo, Juan Paullier esq Colonia, zona muy transitada. Muy buenas ganancias, equipado para seguir trabajando. Alquiler $23.000. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-11040
OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL PARA RENTALOCAL DE 50MC PLANTA+ SUBSUELO1 BAÑO CONSULTÁ JULIA CABELLA
U$S 87.500
Venta Local Comercial Tres Cruces Montevideo Dirección: Daniel Muñoz esquina Juan Paullier Precio: US$ 87.500 Gastos Comunes: $ 1.900 aprox. -50.23 m² construidos -Amplio salón -Excelente ubicación -A dos cuadras de Av. 18 de Julio -A cinco cuadras de Bulevar Artigas -Próximo a Terminal Tres Cruces -Zona comercial con conectividad hacia todo Montevideo -Local actualmente en proceso de reciclaje Telefono: ***Referencia Interna : Tera-1219
Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u002Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169813 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Local comercial en venta en Tres Cruces------------------------Edificio de sólida construcción tradicional. Se trata de una edificación construida en 1945, constituida por un total de 20 unidades, de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera.Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia toda la ciudad y rodeado de servicios, centros educativos, supermercados, restaurantes y más.Una oportunidad ideal para inversores que buscan excelente rentabilidad.-------------------------------------------Información adicionalGastos a cargo del comprador:1) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71588 LO7959626
U$S 55.000
En venta llave equipamiento y cesión de alquiler de Local Gastronómico Premium en PocitosBuscando el lugar ideal para tu próximo proyecto gastronómico? Presentamos este espectacular local totalmente equipado y listo para operar, ubicado en una de las zonas con mayor flujo corporativo y residencial de Montevideo.Ubicación EstratégicaSituado sobre la Av. Luis A. de Herrera, el local se encuentra en un punto neurálgico:A solo pasos del World Trade Center y Montevideo Shopping.Muy cercano a la Rambla Armenia, garantizando un flujo constante de clientes tanto al mediodía como a la noche.Características del LocalEl inmueble destaca por su diseño funcional y estético, ideal para un bar de tragos, sushi, restaurante de autor o cafetería de especialidad.Sector al aire libre: Terraza frontal con mobiliario completo, ideal para disfrutar del clima y captar público de paso.Diseño Interior: Extensa área de barra con taburetes de diseño, decoración moderna y excelente iluminación.Infraestructura:Cámara de frío en subsuelo.Habilitaciones gastronómicas vigentes.Instalación de gas y sistemas de extracción de aire de alta capacidad.Baños modernos (Toilette).Equipamiento de Primer NivelEl traspaso incluye todo lo necesario para comenzar a facturar desde el primer día:Cocina Industrial: Mesadas y zonas de trabajo íntegramente en acero inoxidable.Maquinaria: Hornos de alta eficiencia, freidoras industriales y heladeras/freezers de gran capacidad.Mobiliario y Vajilla: Cristalería de calidad, mesas, sillas y elementos decorativos incluidos.Tecnología: Sistema de seguridad y control digital.Por qué esta es una gran inversión:"Llave en mano": No pierdas meses en reformas o trámites de habilitación.Público de Alto Poder Adquisitivo: Rodeado de oficinas corporativas y edificios residenciales de categoría.Versatilidad: El layout permite adaptarse a diversos conceptos gastronómicos.¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en el corazón de Pocitos!¿Te gustaría coordinar una visita o recibir más información detallada?Contáctame hoy mismo.
Desde U$S 95.004
Unidades desde:
¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicamos el proyecto en la zona de Tres Cruces, sobre la calle Cufré.A pasos de la terminal y shopping Tres Cruces.Muy próximo a las Avenidas Bvr. Artigas, 8 de Octubre e Italia.Zona de gran conectividad de trasporte urbano e interurbanoEl proyecto:BEAT 3 CRUCES, se desarrolla en 3 torres, 2 de ella de 5 pisos con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios la mayoría de las unidades contarán con parrillero propio y todas con terrazas o balcones. La tercera torre dispondrá de 4 dúplex de 2 dormitorios y 1 baños con terrazas y parrillero.En subsuelo y planta baja se ubicarán 38 espacios de garages opcionales, 18 espacios de bike parking y laundry de uso común. En el ultimo nivel de torre 1, se dispondrá de amenities tales como un parrillero cerrado con terraza, gimnasio con terraza y un parrillero de uso común al aire libre. En torre 2 se ubicará un cowork cerrado, terraza con jacuzzi y espacio con parrillero abierto de uso común.¡Gran oportunidad para invertir en una de las zonas mas rentables de Montevideo!
U$S 160.900
Descubrí este moderno apartamento de 1 dormitorio en Winks Gaboto, un proyecto ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de Montevideo.La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y excelente luminosidad natural. Cuenta con un cómodo dormitorio, baño completo, cocina integrada de estilo moderno y un agradable living-comedor con salida a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o compartir momentos especiales.Los amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, funcionales y confortables. Cada detalle fue pensado para brindar practicidad y calidad de vida, con terminaciones modernas y de fácil mantenimiento.El edificio incorpora una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días:• Barbacoas equipadas.• Terraza Solárium.• Rooftop con vistas panorámicas.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Boxes de almacenamiento.• Bicicletero con zona de mantenimiento.• Locales comerciales en planta baja.Beneficios del proyecto:• Entrega prevista: Junio 2026.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria:• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra:• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultá por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Vizcaya Negocios Inmobiliarios -
U$S 125.000
LOCAL COMERCIAL CON FRENTE A DOS CALLESUbicación: Domingo Aramburú esquina Porongos.Local comercial esquina con 3 vidrieras, en la actualidad está dividido en dos sectores pero se puede unificar el salón.Tiene una segunda entrada muy práctica para trabajar para canalizar ingreso de proveedores por ejemplo.Baño, entre piso para almacenar mercadería.Dimensiones actual en dos sectores: 3.80 por 5.02, segundo sector 3.91 por 3.92 con ventana a la calle, sector proveedores 2 por 6.42 de largo, altura del salón 3.10.Dimensión del salón (sin división en yeso): 7.85 por 4 metros.Superficie: 50 metros cuadrados.Año de construcción: 1964. “Lo toca Macari lo Vende " sumáte confíanos tu propiedad.
U$S 90.000
Local comercial cuenta con 25 m2 de salón + 25 m2 de subsuelo. 4,5 mts de frente y baño en el sótano.
U$S 147.720
proyecto Enmarcado Bajo La Ley De Vivienda Promovida. Centro, Cuenta Con Dos Torres Conectadas Por Un Puente. ambos Edificios Tienen Una Altura De 11 Pisos Y Reúnen Un Total De 81 Apartamentos Con Tipologías De 1 A 3 Dormitorios. la Torre Norte Cuenta Con 38 Apartamentos Sobre La Calle Canelones, Mientras La Torre Sur Presenta 43 Unidades; De Las Cuales Su Mayoría Cuenta Con Vista Al Mar. todas Las Unidades Tienen Terrazas Y Amplios Ventanales Que Otorgan Mucha Luminosidad A Los Ambientes. 1 Dormitorio Desde U s 123.700 Con 59 Metros. 2 Dormitorios Desde U s 136.600. Local Comercial De 64 Metros, 147.720. Pronto En Pocos Meses! Referencia Interna : Tera-66
