U$S 750.000
VENTA / ALQUILER Gran Local Comercial / CENTROTerreno: 250 M2Frente: 7,70 MConstruidos: 672 M2Edificio de 4 plantas (SS, PB, 1ro y 2do Piso) con gran vidriera a la calle.- Ascensor- 2 Baños- Kitchenette Amplios salones, oficina y depósito en edificio de excelente calidad constructiva.VENTA USD 750.000ALQUILER USD 7.500Wsp ***312www.mvbienesraices.com.uy
U$S 690.000
Muy buena propiedad ubicada Sobre la calle Uruguay entre Ejido y Yaguarón.Son dos plantas de 486 m2 cada una. En planta baja hay un local de venta al público chico de unos 25 m2, oficinas , entrada grande de camión ,depósito y montacargas.En la planta alta es solo depósito, tiene baños , vestuarios, y el montacargas.La altura promedio por planta es de 5.50 metros, y no hay columnas en planta alta y muy pocas en planta baja.En caso de terreno para construcción la altura permitida es 27 metros, el FOS es del 100% y admite gálibo.Alquilado en $85.000 (CW108164)
U$S 249.900
Excelente opción, gran movimiento de público para su negocioAmplio local con frente de vidrio en tres plantas, sub suelo, planta baja y alta. Baño en planta baja y baño y kitchenette en planta alta. Frente de 6 metros aprox.Con Renta Tels: ***
U$S 149.000
Perez Castellano y 25 de Mayo, frente de 6 mts .Excelente como inversión en el principal punto turístico de Montevideo y principal peatonal de dicha zona.
U$S 415.000
Excelente ubicacion, en pleno centro, sobre Avenida 18 de julio entre Julio Herrera y Rio Branco !! El local es boca de galeria, con 3 mts de frente a 18 de julio y 10 mts de vidriera lateral que se ve desde 18 de julio. Tiene 30 m2 de salón + 30 m2 de entrepiso. El baño del local se encuentra en la galería. Alquilado en $ 50.000 + gastos comunes desde setiembre de 2024 con poliza de seguros.
U$S 1.500.000
Ubicado en un gran punto comercial, se ofrece en venta y alquiler un local situado en Avda. 8 de Octubre y Larravide. TERRENO DE 700 M2 con un altura mínima de 27 mts. y con la posibilidad de aumentar a 31 mts. según Decreto 37912. Presenta fachada de hormigón armado y en su interior se destina a oficinas. Además cuenta con espacio para estacionamiento de algunos vehículos sobre la calle Larravide. Normas Municipales: Si bien lo fundamental radica en la fuerte impronta comercial dentro de La Unión, cabe consignar las normas que figuran en la web de la Intendencia: - Altura: 27 mts. por Avda. 8 de Octubre y 7 mts. por Larravide. - FOS –Factor de Ocupación de Suelo-: 80% Superficie de terreno: 700 m2 Superficie edificada: 202 m2 según Catastro. Frentes: 26,47 mts. por Avda. 8 de Octubre y 29 mts. por Larravide.
U$S 495.000
LORIETO: Importante local sobre 8 de Octubre de 313 m2 edificados con entrada y salida vehicular por calle lateral. Ideal proveedores y carga/descarga de mercadería. Superficie del predio 482 m2. Muy buenas vidrieras. Actualmente con renta. Consulte.
U$S 626.000
Barrio Mercado Modelo DirecciónThompson a metros de Br. Batlle y OrdoñezAño de construcción: 1945Venta de Cuatro locales con entrada vehicular Dos apartamentos de un dormitorio cada uno.Uno de los apartamentos esta alquilado.Inversión: U$S 626.000Superficie: 1189 m2Los Locales con renta (1081 m2)Cuatro Locales con portones y entrada vehicular, oficinas y baños El valor de los alquileres de los locales son $u 32.000, $u 39.000 y $u 45.000Uno de los locales se encuentra vacío.Los contratos de los locales están en plena vigencia hechos desde el 2023 hasta el 2025 con garantías de aseguradoras.Dos apartamentos para reciclar uno de ellos esta alquilado con contrato vencido en $u 11.700 y garantía de propiedad.Los apartamentos (36 m2 cada uno)Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Perez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: *** - ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com
U$S 257.500
Nuevo Proyecto en Cordón – Diseño y Funcionalidad en el Centro Ubicación:Mercedes entre Minas y Magallanes – A pasos de Av. 18 de Julio y Plaza Seregni.Rodeado de servicios, centros educativos, transporte y espacios verdes, con excelente conectividad. Sobre el proyecto: Edificio de 11 pisos 7 unidades por piso Monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio Local comercial en planta baja Garajes opcionales Comodidades y Amenities: Gimnasio equipado en primer piso Espacio de cowork para trabajar cómodamente Rooftop con parrilleros exteriores, ideal para encuentros sociales Valor diferencial:Un desarrollo moderno, funcional y bien conectado, ideal para vivir o invertir con excelente potencial de renta. Consultá por disponibilidad, precios, formas de pago o agendá una visita.
U$S 46.000
Venta de muy buen local comercial en buena zona de la ciudad vieja. El mismo se encuentra sobre la calle en un edificio de epoca muy lindo y cuidado. Cuenta con gran ambiente con cocina. Baño completo. Algo interesante del local es que tiene acceso desde la calle y ademas desde el edificio, por lo que en la noche si desea ir a hacer algo al local y no quiere abrir todo, puede acceder por una puerta desde el edificio. Con renta a 2 años, de $13.000, garantia de porto seguros. Gastos comunes bajos $ 3000. Referencia Interna : Tera-22526
Se ofrece en venta este magnífico local comercial ubicado estratégicamente en la zona del Cordón, en la ciudad de Montevideo. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad cuenta con una superficie de 100 m2, distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Ideal para emprendedores que deseen tener su negocio en una zona de alto tránsito y con excelente conectividad, este local comercial ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales exitosos. El local se encuentra en un estado impecable, listo para ser utilizado. Sus amplios espacios y distribución funcional permiten adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, como restaurantes, oficinas, tiendas minoristas y más. Además, cuenta con una excelente iluminación natural que brinda un ambiente acogedor y agradable para los clientes. El precio de venta de esta destacada propiedad es de USD 149.000, una inversión sumamente atractiva considerando su tamaño, ubicación y estado. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en una de las zonas más transitadas y prometedoras de la ciudad de Montevideo. Contáctanos para más información y coordina una visita para conocer personalmente esta propiedad que te permitirá potenciar tu negocio y alcanzar el éxito deseado. ¡No esperes más y aprovecha esta oportunidad única!
U$S 950.000
Local comercial sobre Nueva Palmira a metros de Arenal Grande en REUS . Uno de los centros comerciales más grandes de Montevideo. El local hoy en día en funcionamiento cuenta con un amplia vidriera con orientación norte. Mostrador y dos oficinas ambas con baño. Cabe destacar que fue reciclado hace 11 años, y se encuentra en perfecto estado. Son mas de 580 m2 entre local, oficinas y deposito. Pasaje al fondo, depósito que también cuenta con entrada de camión en el lateral. El depósito todo con piso de porcelanato, en excelente condiciones, que además cuenta con un entrepiso que suma una superficie de guardado de aprox 180- 200 metros2 más. Cinta elevadora, cocina y baño de personal. Techos de depósitos en excelente estado sin filtraciones, alarma, habilitación comercial y de bomberos todo al dia. En el local cuenta con 2 AA, y cortina de enrollar manual y cortina automática para entrada de camiones. Contribucion 3 cuotas de 10 000$ cada una Consultanos por whatsapp y te respondemos al instante! Vonhaus Real Estate Local comercial sobre Nueva Palmira a metros de Arenal Grande en REUS . Uno de los centros comerciales más grandes de Montevideo.
U$S 109.000
Se vende local comercial en la zona del Cordón a pasos del BHU.Son unos 45 m2 de local debajo de un edificio, se abona unos $ 1500 de gastos comunes donde está incluido la Ose.Cuenta con salón comercial, baño y cocina.En el precio de venta está incluido el mobiliario existente en el local.Contribución anual de unos $ 5000.
U$S 90.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSIÓN. LOCAL COMERCIAL EN ZONA LA BLANQUEADA! DIONISIO ORIBE A PASOS DE AV. LUIS. A. DE HERERRA. Renta de $19000 contrato 3 años con opción a mas. Muy buena ubicación próximo a importantes avenidas. Cómodo espacio con buena iluminación, cocina , pequeño depósito y baño. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12165
U$S 525.000
EN VENTA EN POCITOS MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL / OFICINAS EN EXCELENTE ESTADOAPROX 400 M2 DE ESPACIOS AMPLIOS Y VERSÁTILES.VARIAS ÁREAS DE OFICINASADAPTADO A MÚLTIPLES PUESTOS DE TRABAJO,SALA DE REUNIONESCOCINA/COMEDOR3 BAÑOS IMPECABLESGRANDES ÁREAS DE DEPOSITO FÁCILMENTE ADAPTABLES A CUALQUIER DESTINOENTRADA VEHICULAR CON CAPACIDAD HASTA EL GRAN PARTE DEL PREDIOADEMÁS ÁREA SOCIAL CON PARRILLERO EN LA TERRAZACUENTA CON ALARMA Y CÁMARAS DE SEGURIDAD, BRINDANDO PROTECCIÓN Y TRANQUILIDADUBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE LA CALLE LIBERTAD, POCITOS,IDEAL PARA QUIEN BUSCA INVERTIR EN UN MAGNIFICO LOCAL PARA SU EMPRESA O NEGOCIO, CON GRAN POTENCIAL TANTO COMERCIAL COMO DE REVALORIZACION, EN UNA ZONA PRIVILEGIADA***INCLUYE LOCAL COMERCIAL, INDEPENDIENTE A LA CALLE CON BAÑO Y KITCHENETTE, FACILMENTE INTEGRABLE AL LOCAL PRINCIPAL***POR CONSULTAS Y VISITAS: 099. 974. 778. (llamada o whatsapp)URBANA PROPIEDADES
U$S 139.900
Excelente local comercial en ubicación prestigiosa de Montevideo.La ciudad de siempre, la vida de ahora.A 1 cuadra de Tres Cruces, a 3 de la Plaza Líber Seregni y a 5 del Estadio Centenario.Un hub de conexión urbana.Para ir y venir a toda hora. Cualquier día.A cualquier lado. Línea de edificios diseñados para revalorizar los entornos y convocar los encuentros.Con locales que se abren al barrio, apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir. Al igual que otras grandes ciudades del mundo, Montevideo impulsa la revitalización de su centro urbano, manteniendo los valores patrimoniales en convivencia con nuevos edificios, que dialogan desde la arquitectura y potencian la vida cotidiana. La nueva ley de vivienda promovida alienta una nueva generación de desarrollos. En el centro geográfico de la ciudad.?Entre paseos y comercios. Entre bares y facultades.?Un campus universitario a cielo abierto.?El ritmo auténtico del Cordón. La esencia del nuevo Montevideo. -Comunidad Promoción de actividades para el bien común. Por más información y/o asesoramiento personalizado, consulta con Vizcaya Negocios Inmobiliarios.-
U$S 250.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LOCAL EXCELENTE UBICACIÓN, EN PALERMO. PRÓXIMO A GONZALO RAMIREZ Y MAGALLANES. Cuenta con 202m2 distribuidos en: Importante salón de 140 m2. Sótano de 55 m2 y bohardilla de 7 metros. Cocina y ante cocina. 3 baños. Depósito. Cámara de frío. visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-6244
U$S 429.000
Local comercial en venta con 123 m² totales Este proyecto nace en en la nueva zona de desarrollos inmobiliarios, muy cerca del centro pero con amplias avenidas con abundante verde, a pasos de todo los servicios, cerca de la zona universitaria, de la terminal de buses de Tres Cruces.Apartamentos incluidos en la ley de viviendas promovidas con todos las exoneraciones tributarias, que los hacen muy competitivos en precio y rentabilidad futura.El edificio con 10 pisos se divide en unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios.La calidad define un claro objetivo: crear viviendas que brinden buena calidad de vida, el edificio está pensado para disfrutar tu área privada y el out door , el resto del edificio sea una prolongación de tu hogar, espacios comunes para vivir y disfrutar este momento de nuestra vida.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5637884
U$S 800.000
URBAN HERITAGE OFRECE Espacio Gastronómico en Edificio totalmente restaurado, excelente ubicación dentro del circuito turístico en el corazon del Mercado del Puerto.Acceso doble vidriera y doble area semicubierto.Gran espacio de 400 m2 más 60mts2 de depósito y un Patio de 60mts2 muy luminoso. Cabe destacar que debido al doble acceso por la calle Colón y su gran patio al fondo el local cuenta con una excelente iluminación natural.El espacio posee 4 baños incluyendo entre ellos uno para discapacitados; ademas también cuenta con una amplia cocina, gran barra, depósito y vestidor para el personal.Este espacio único está diseñado como un multiespacioFully Restored early 19th Century Building, in the heart of Heritage Quarters offers you a perfect retail space for your gourmet space you have always dreamed of. Being it a Cafe, restaurant, Bar, or a combination of all of the above. On the first floor there are four fully furnished and equipped short term rentals which have an approx of 50 foreigners that come through to explore the treasures Montevideo has to offer.The retail space consists of of approx 4000 sqft, 600 sqft patio and 600 sqft sqmts storage space. This unique retail space allows one to be in the heart of the action.
U$S 548.000
Excelente local comercial en venta. Ubicada frente al WTC, en edificio super moderno. En esquina con Gran visibilidad. A la venta con renta con buena garantia. Cuenta con 139m2 de salón y dos baños.
U$S 1.000.000
Local en Arenal Grande y Domingo Aramburú, 5 mts de frente, salón de 70 m2 + subsuelo de 70 m2 + depósito y baños en planta baja de 70 m2. Aparte tiene 2 plantas de depósito de 70 m2 cada una y montacargas.Baños, comedor, oficina.Reciclado hace 15 años.Tiene salida a dos calles.
