Venta de Locales Comerciales en Montevideo

Local comercial en venta en cordón sur - 001

Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2029.Local comercial en venta en Cordón.Planta baja al frente con orientación oeste.Local comercial con 1 baño.Cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias brindados por la Ley de vivienda promovida.Forma de pago:30% al compromiso60% en cuotas durante la obra10% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%u001Ref. ESTribeca by BlockReferencia: ABU94533 AP8582829 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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Desde U$S 103.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño35 m²

Tribeca

¿Dónde se encuentra ubicado?A pasos de Avenida 18 de Julio, en el barrio CordónZona de alta y constante demanda de alquileres por su perfil universitario.Cercanía inmediata a la terminal de transporte Tres Cruces.El proyectoTriBeCa emerge en el corazón de Cordón Soho como una respuesta de diseño contemporáneo y eficiencia espacial para el inversor sofisticado. Desarrollado por un equipo con más de 10 años de impecable trayectoria en el mercado inmobiliario, este edificio redefine el concepto de "todo cerca" al ofrecer unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios con concepto abierto y terrazas altamente disfrutables. Su arquitectura combina ventanales de alto confort térmico y acústico con espectaculares amenities que elevan el valor de los activos, destacando un cowork con sala de reuniones en planta baja y un exclusivo rooftop con solárium, barbacoas y una impresionante piscina panorámica con vistas a la Bahía de Montevideo.Para quienes buscan maximizar su capital, Cordón representa el epicentro de la inversión residencial inteligente en Montevideo, consolidándose como uno de los barrios con mayor liquidez y dinamismo. El proyecto se inserta en una zona de fuerte revalorización que registra rentabilidades brutas anuales en dólares en un rango del 5% al 7%. 

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U$S 550.000

Local Comercial en Montevideo, Montevideo

Local comercial en venta en la blanqueada - 001

Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2027.Local comercial en venta en La Blanqueada.Torre I, planta baja al frente con orientación noreste.Amplio local comercial de 160 m2.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.Acepta financiación bancaria.Formas de pago:Contado:80% al compromiso20% a la ocupaciónPagos durante obra:30% al compromiso60% en cuotas durante obra10% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%u 001Ref. HANostrum HomeReferencia: ABU57511 AP6232194 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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Destacado

Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 395.000

3 Ambientes 2 Baños160 m²

Local comercial en venta sobre 18 de julio y vázquez | gran metraje y potencial

Local comercial en venta ubicado sobre 18 de Julio y Vázquez, en pleno Cordón, una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Cuenta con 5 metros de frente y una planta de 160 m², con una distribución que se ensancha hacia el interior, generando un espacio amplio y versátil para distintos rubros. Propiedad con gran potencial de mejora, ideal para desarrollo comercial, showroom o retail. Ubicación estratégica dentro de uno de los principales ejes comerciales de Montevideo. Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 160.000

Local Comercial en Larrañaga, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño160 m²

Casa en ph a la venta en la blanqueada con tres dormitorios y amplio fondo

Casa en Propiedad Horizontal pare Reciclar a la Venta con Local incluido en La BlanqueadaAv 8 de Octubre y Av. Damaso Antonio LarrañagaZona con excelente locomoción y cerca a Servicios VariosÁrea de 259 m2Superficie construida de 160 m2Fondo con Jardín de 119 m2Características-Planta baja:Retiro con perimetral de hormigón y portón en la entradaLocal comercial en la entrada apto para garaje o entrada principalSala de estar con claraboyaDormitorio con vista al fondoDormitorio ciego ideal para cuarto de depósito o escritorioCocina al contrafrente con vista al fondoBaño completoBaño de servicioAmplio fondo con jardínSuperficie construida de 140 m2-Primer planta:Dormitorio con vista al fondo accesible por escaleraSuperficie construida de 20 m2Precio de venta: U$S 160.000Acepta Préstamo de BancoContribución Inmobiliaria: $ 6.900 al añoPrimaria: $ 2.790 al añoAsesor: Emiliano Mora La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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U$S 270.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños160 m²

Sobre 8 de octubre e/enrique clay y josé villagrán. admite múltiples destinos. forma rectangular. desde un templo evangélico hasta un depósito, comercio, garaje, etc.

Sobre 8 de Octubre entre Enrique Clay y José Villagrán, importante local multipropósito de 255 m2, 160 edificados, con mucha exposición, visibilidad, Parada y líneas de ómnibus en la puerta, además de la cercanía con todos los servicios de la zona.

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U$S 484.100

Local Comercial en Buceo, Montevideo

128 apartamentos en cordon sur, minas y rodo, edificio de vivienda promovida con amenities y servicios que te capturan.

Un nuevo desarrollo en Cordón, uno de los barrios con mayor dinamismo de Montevideo, destacado por su excelente conectividad, cercanía a centros educativos, servicios y áreas comerciales, además de una sostenida demanda tanto para vivienda como para inversión. Ubicado sobre Minas, entre Guayabos y José Enrique Rodó, el proyecto propone una combinación de diseño contemporáneo, funcionalidad y una completa propuesta de amenities. El edificio contará con 128 apartamentos: 18 monoambientes 101 unidades de 1 dormitorio 9 unidades de 2 dormitorios Las unidades fueron diseñadas con distribuciones eficientes, espacios funcionales y terminaciones de calidad, pensadas tanto para vivir como para quienes buscan una inversión con buena demanda locativa y potencial de valorización. Amenities y servicios Más de 750 m² destinados a amenities y espacios comunes, incluyendo piscina con solárium, gimnasio equipado, cowork, dos salones de usos múltiples con parrillero, rooftop y amplias terrazas con vegetación. El proyecto contará además con laundry mediante app, tres ascensores para 8 pasajeros, portero eléctrico, sistema de seguridad y medidas contra incendio. Los apartamentos incluyen horno, anafe, calefón y aire acondicionado en living y dormitorio, además de previsión para lavarropas y aberturas de aluminio con cortinas de enrollar. Entrega estimada: abril 2029. Vivienda Promovida Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales para compradores e inversores, incluyendo exoneraciones de IVA, ITP, Impuesto al Patrimonio y beneficios sobre las rentas de alquiler, de acuerdo con las condiciones establecidas por la normativa vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA, abonados al compromiso. Una propuesta especialmente atractiva para vivir o invertir en Cordón, con una ubicación estratégica y una completa infraestructura de servicios.

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U$S 320.000

6 Ambientes 2 Baños160 m²

Venta local comercial con renta - solano lópez y dalmiro costa

Venta de Excelente Local Comercial en Buceo. Avenida Mariscal Francisco Solano López esq. Dalmiro Costa Con renta! Muy buen estado de conservación. Terreno de 289 mts y 160 mts edificados.Al frente 2 escritorios Cocina con placares bajo mesada 2 baños completos Cortina Métalica Entrada para varios autos Patio

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U$S 195.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

Local comercial con subsuelo y amplio terreno al fondo

Local comercial de 88 m2 más subsuelo de 68 m2 y un amplio terreno de354 m2.Ideal para hacer una segunda torre de aptos.Esta sobre principal avenida de mucha actividad comercial y con todoslos servicios.Por más información consultar al celular ***Kosak real estate investment Montevideo Uruguay

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U$S 260.000

Venta local comercial con renta esquina en arenal grande.

Local comercial con 80m2 de salón y 80m2 de depósito.se vende con renta 8.4 mts de frente por Arenal Grande y 9.7 mts de frente por Concepción Arenal. con renta

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U$S 600.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

Local en venta

Venta de Local en Centro, Montevideo Excelente Oportunidad! Local Comercial con 160 m2 en 2 plantas. Se encuentra arrendado a USD 2500 mensuales.Consulte Ya! . XINTEL (KSK-KSK-1787)

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U$S 270.000

1 Ambiente 1 Baño161 m²

Sobre peatonal sarandi próximo a plaza matriz

Local sobre Peatonal Sarandi. Próximo a la Plaza Matriz Excelente punto de la Ciudad Vieja. El local cuenta con cortina metálica. Puerta de blindex Vidriera de Blindex Equipos de Aire Acondicionado. Kitchenette. Baño Exhibidores Instalación eléctrica nueva. Por mas información consultar. Federico Principi Gomez Asesor Inmobiliario Inmobiliaria kosak

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Destacado

U$S 289.921

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño161 m²

Tres cruces plaza (05) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 05). Al frente sobre calle Miguelete y formando esquina con calle Defensa, con doble orientación Norte/Oeste.Área Interna 161,5 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342997 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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U$S 484.100

3 Ambientes 1 Baño161 m²

Venta local comercial en cordon

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz Ubicado sobre Minas, entre Rodó y Guayabos, TRIBECA se desarrolla en Cordón Sur, una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo. Local comercial en importante edificio ideal para posicionar su marca Estrena Febrero 2029 Garaje desde U$S 19.500 Conexiones 4% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 75.000

+ $ 2.366 GC

1 Ambiente 1 Baño163 m²

Venta de local comercial con 163 mts2 en centro

ACSA Vende, local comercial en CentroAv. Rondeau y ColoniaEl inmueble cuenta con 163m² totales de los cuales 67m2 se desarrollan en Planta Baja y 96m2 en sub sueloVidriera al frente con cortina metalica. Al ingreso amplio salon, sin columnas. Baño socialAmplio subsueloAlquilado en $16800, Gtia Aseguradora, vencimiento contrato 15/11/2024Gastos comunes: $2366 incluye $ 848 de fondo de reserva-Contribucion 3 cuotas de: $2700-Primaria:$2938 anual-Tributos domiciliarios: $1200 bimestral. *Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #34045

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U$S 69.000

1 Ambiente 1 Baño163 m²

Local comercial en ubicación destacada del centro

Amplio local comercial con ubicación privilegiada en el centro de Montevideo, situado en Av. Gral. Rondeau y Colonia. Tiene 67 m2 en salón principal y 96 m2 en subsuelo. Dispone de cortina metálica con motor y baño a nuevo con ducha. Se encuentra alquilado, con contrato vigente, garantía de Sura

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U$S 600.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño164 m²

Venta local comercial cordón 18 de julio, 164m2 excelente estado inversores!

LOCAL COMERCIAL de finísimo diseño, con grandes vidrieras de madera de pino tea y vidrios curvos. El local tiene 164 m2 en total, entre salón y dependencias de servicios. Cuenta con cocina, baño, altillo y varias habitaciones. Tiene altura suficiente como para entrepisar. No paga gastos comunes. Contribución Inmobiliaria - $ 60.000 el año entero Primaria - $ 17.000 Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más IVA La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 135.000

1 Ambiente 1 Baño164 m²

Venta | local en aguada de 130m²

Oportunidad única para desarrollar tu proyecto comercial en una ubicación estratégica de la ciudad. Este local comercial, distribuido en tres pisos, ofrece un enorme potencial para reciclar y adaptar cada espacio según las necesidades del emprendimiento, permitiendo crear áreas diferenciadas como salón de ventas, oficinas, depósito o espacios de trabajo.Su estructura y distribución brindan versatilidad y múltiples posibilidades de diseño, ideal para quienes buscan personalizar el inmueble y maximizar su rentabilidad. Además, cuenta con un diferencial muy valorado: no posee gastos comunes, reduciendo costos fijos y mejorando el retorno de inversión.Ubicado en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad, garantiza gran visibilidad y flujo constante de personas.Características Destacadas:Superficie total de 164 m²Área privada de 130 m²Dos bodegas para almacenamientoTres pisos para mayor funcionalidadSin gastos comunesIdeal para inversores, emprendedores o empresas que busquen desarrollar un proyecto con gran proyección en un punto clave de la ciudad.Agente: Michel Fourcade - Damian PereyraInmobiliaria Imperium Harmony

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U$S 145.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

5 Ambientes 1 Baño164 m²

Venta de local comercial en aguada

Este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales de Montevideo. Con 130 m² de superficie total, distribuidos en tres niveles, ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para distintos rubros que busquen visibilidad y proyección. La propiedad se encuentra para reciclar, lo que permite rediseñar y adaptar cada ambiente según las necesidades del proyecto, aprovechando al máximo su estructura y distribución. El desarrollo en tres pisos brinda un gran potencial para generar áreas diferenciadas como salón comercial, oficinas, depósito o espacios de trabajo. Un diferencial clave es que no posee gastos comunes, lo que mejora la rentabilidad y reduce costos fijos. Su ubicación estratégica garantiza alto flujo peatonal y excelente conectividad. Características destacadas: 130 m² totales Distribución en 3 pisos Propiedad para reciclar con alto potencial Sin gastos comunes Zona de alto tránsito comercial Ideal para inversores o emprendedores que busquen potenciar un local con gran proyección en un punto clave de la ciudad. Aníbal Malave Asesor Inmobiliario Imperium Harmony Honorarios profesionales: 3% + IVA

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U$S 180.000

Local Comercial en Goes, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños164 m²

Venta local comercial + casona de altos prox barrio reus

Padrón unico en esquina. A nivel de planta baja local comercial ex parrillada, con baño y garaje adaptado a cocina. En planta alta casona de epoca para reciclar. Total 164m2 edificados sobre 164m2 de terreno. (CW221926)

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DestacadoBajó de precio

TIERRAS+PROYECTOS

U$S 280.000