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Venta de Locales Comerciales en Montevideo

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Popularidad

Local Comercial en venta ubicado en Paso de la Arena

Destacado Black

U$S 1.200.000

Local Comercial en Paso de la Arena, Montevideo

1 Ambiente 6 Baños2408 m²

Local comercial en venta ubicado en paso de la arena

Excelente oportunidad de inversión en venta en Las Higueritas y Ruta 5, Paso de la Arena- Montevideo, en un estratégico predio comercial de casi 3 hectáreas (24.476,5 m²), de superficie total. Se trata de una propiedad ideal para desarrollo logístico, con ubicación privilegiada próxima al UAM y salida y entrada apta para camiones cargados con destino al Puerto de Montevideo. Está en una zona suburbana con una amplia playa de contenedores y fácil circulación para carga y descarga de transporte pesado. Todos estos beneficios la convierten en una base operativa excepcional para empresas de distribución, almacenamiento o logística de gran escala. El inmueble cuenta con 2.408,5 m² construidos entre amplios galpones y oficinas, además de 18.181 m² descubiertos, con múltiples cocheras semicubiertas, baños, vestuarios y áreas de apoyo funcionales. Posee muy buena iluminación, cerca perimetral, sistema de alarmas, sensores de movimiento, cámaras CCTV y seguridad, además de espacio para estacionamiento de visitantes y empleados. Dispone también de balanza para camiones, instalación eléctrica para galpones y playa de contenedores, corriente trifásica con 2 líneas de 16 mm, agua corriente, luz, WiFi, internet, teléfono, aire acondicionado, alumbrado público, desagüe cloacal y calles estabilizadas. Como valor diferencial, cuenta con habilitación bromatológica para fraccionamiento y embolse de alimentos, lo que amplía notablemente su potencial de uso comercial e industrial. Además, incluye aproximadamente 1 hectárea de suelo con compactación apta para carga y descarga de maquinaria pesada, sin riesgo de inundación ni contingencias, un plus clave para operaciones exigentes. Una propiedad única, preparada para responder a las necesidades de inversores y empresas que buscan escala, funcionalidad y proyección en una ubicación logística de alto valor. Precio de venta: U$D ***. Pueden escuchar ofertas respecto a Alquiler Total o Parcial del predio. Si estás buscando un predio comercial con estas características no dudes en contactarnos. Anahir Pintos P&G Negocios Inmobiliarios Cel: ***

Local Comercial en Venta con Renta en Punta Carretas, Padrón Único

Destacado Black

U$S 1.000.000

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños200 m²

Local comercial en venta con renta en punta carretas, padrón único

Excelente local comercial en venta con renta, en régimen de padrón único, ubicado sobre Ellauri, a metros de 21 de Setiembre y muy próximo a Punta Carretas Shopping. La propiedad se desarrolla en 2 plantas con más de 20 metros totales de frente, ofreciendo una muy buena presencia comercial en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Al frente dispone de un amplio retiro, con posibilidad de ampliación mediante cerramiento liviano, lo que suma versatilidad y potencial para distintos usos. Una opción atractiva para inversores que buscan renta inmediata en una ubicación de alta visibilidad y excelente conectividad. Actualmente Rentado a una empresa internacional. Kosak Inversiones Inmobiliarias

CASABLANCA - PROPIEDAD VERSÁTIL EN VENTA | RONDEAU Y AGUILAR

Destacado Black

U$S 425.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

10 Ambientes 7 Baños671 m²

Casablanca - propiedad versátil en venta | rondeau y aguilar

En una ubicación estratégica, a 200 m de la bahía, 40 m de Av. Agraciada y 50 m de Av. Paraguay, esta propiedad reúne amplitud, buena conectividad y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con 399 m² de terreno, 671 m² edificados y 10 m de frente. En planta baja se encuentra el local principal, con entrepisos y varios sectores que permiten organizar diferentes funciones. Dispone de acceso para camiones pequeños y medianos. Posee muchos compartimentos, oficinas varias y sala de todo tipo para proyectar y darle múltiples destinos. En planta alta se desarrolla una casa de estilo distribuida en dos plantas, con entrada independiente, calefacción central a gas y una muy buena cocina. Por sus características, puede adaptarse a distintos usos comerciales, combinar depósito y oficinas o despertar el interés de desarrolladoras. Según la información disponible, cuenta con altura permitida de 16,5 m, FOS 100 %, sin retiro y sin afectación patrimonial. Cualquier proyecto deberá analizarse con el asesoramiento técnico correspondiente. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

PREDIO COMERCIAL con renta - Sobre Cno. Carrasco

Destacado Black

U$S 950.000

Local Comercial en Barrio Parques, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños350 m²

Predio comercial con renta - sobre cno. carrasco

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de los últimos años. Con 928 m² de terreno y 15 metros de frente, este predio reúne infraestructura comercial y operativa difícil de encontrar en el mercado, con dos construcciones independientes actualmente alquiladas y generando renta. Al frente se ubica una moderna construcción desarrollada en 2024, destinada al rubro automotor, que cuenta con showroom de doble altura, taller equipado con elevador, oficina, depósito, baños y área de estacionamiento y descarga. En el sector posterior se desarrolla una segunda empresa vinculada a la construcción, compuesta por un bloque de oficinas reciclado a nuevo con cinco oficinas, cocina y baño, además de amplio patio operativo, dos depósitos y sótano. Características destacadas: • 928 m² de terreno. • 15 metros de frente. • Aproximadamente 350 m² edificados. • Dos construcciones independientes. • Amplio patio de maniobras. • Circulación vehicular lateral a todo el predio. • Espacios de carga, descarga y estacionamiento. Renta actual: • Local comercial al frente: USD 3.000/mes. • Oficinas, depósitos y sótano: USD 2.000/mes. Renta total: USD 5.000 mensuales. Ideal para inversores que buscan flujo de ingresos inmediato respaldado por un activo inmobiliario con potencial de valorización. Lic. Victoria Larramendi – ***MAGNA Propiedades

Destacado Black

U$S 103.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Local - pocitos

Local comercial con renta, frente a Av Rivera. 1 ambiente al frente, en planta baja de edificio moderno con 20 apartamentos.Seguridad en el edificio. Rivera esquina Simon Bolivar. Cantidad de público residentes de la zona y transito permanente por estar sobre Rivera.Buen entorno.Se vende rentado, garantía de porto seguro, Renta mensual: $19.670, ajuste IPC anual. Sin gastos comunes.Consultá opción con cochera doble!

Local comercial con 8 oficinas, reciclado en Ciudad Vieja

Destacado Black

U$S 160.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 200 m²

Local comercial con 8 oficinas, reciclado en ciudad vieja

LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS 200 mts 2 8 habitaciones distribuidas en 3 plantas. 3 baños, Recepcion al frente con blindex hacia la calle. Excelente luz natural. Propiedad horizontal Año de construcción: 1960. Reciclado

Venta local comercial con renta en Carrasco – Arocena esquina Gabriel Otero

Destacado Black

U$S 900.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño126 m²

Venta local comercial con renta en carrasco – arocena esquina gabriel otero

Oportunidad de inversión en pleno Carrasco, sobre la mejor cuadra de Arocena y Gabriel Otero. actualmente alquilado * Contrato vigente * Renta en dólares Ubicación de gran visibilidad en la punta de la cuadra. Zona de alto tránsito y gran valorización. Renta inmediata y segura. Ideal para inversores que buscan una propiedad sólida, en el mejor punto de Carrasco y con contrato vigente.

Local Comercial con renta a metros del Shopping Punta Carretas

Destacado Black

U$S 1.150.000

+ $ 7.000 GC

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños270 m²

Local comercial con renta a metros del shopping punta carretas

Excepcional local comercial con una ubicación privilegiada y doble frente, sobre la calle Zorrilla como por la calle Ramón Fernández. La planta baja, con sus amplios 190 m², es ideal para una impactante exposición de marcas, un restaurante de vanguardia o cualquier otro rubro que requiera un espacio diáfano y atractivo. La planta alta, de 80 m², se adapta perfectamente para oficinas administrativas o depósitos, complementando la funcionalidad del nivel inferior. Actualmente arrendado, este local representa una inversión sólida con retorno inmediato.

Venta Local Único en Arenal Grande - 261m2 de Planta

Destacado Black

U$S 1.600.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños261 m²

Venta local único en arenal grande - 261m2 de planta

Local comercial en esquina sobre Arenal Grande y Martín García. Cuenta con 261 m² de planta y 9,50 metros de frente, desarrollado en padrón único. Actualmente con excelente cliente y renta, ofreciendo una base sólida de inversión. Ubicación estratégica dentro de la zona mayorista, en un entorno de crecimiento sostenido y con potencial de mejora a futuro. Kosak Inversiones Inmobiliarias

Venta Local Comercial Tres Cruces Montevideo R

Destacado Black

U$S 97.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 84 m²

Venta local comercial tres cruces montevideo r

Dirección: Daniel Muñoz esq Juan Paullier Venta USD 97.500 Gastos Comunes: $800 aprox (Incluyen mantenimiento de sanitaria y honorarios de administración) Alquilado en $29.500 hasta agosto del 2028 con garantía PORTO -Local comercial ubicado al frente en planta baja -83,76 metros cuadrados -Cocina semi definida con mesada -Baño -Salón amplio -Cuenta con OSE independiente La edificación se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera Renova Propiedades Referencia Interna : Tera-1397

Excelente Local Comercial sobre calle Colonia !!

Destacado Black

U$S 80.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño81 m²

Excelente local comercial sobre calle colonia !!

Local comercial, con ventana vidriera hacia la calle Colonia, consta de ambiente en planta baja de 39 mts con baño más subsuelo de 42 mts . Sin gastos comunes, A mts de 18 y Pza Independencia.

Destacado Black

U$S 120.000

+ $ 5.500 GC

Local Comercial en Montevideo, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño36 m²

Local comercial palacio salvo

Venta De Local Comercial en Palacio Salvo sobre Plaza Independencia Local comercial de dos pisos que da a la calle. Cuenta con un baño en la planta baja 36 Metros Total entre las dos plantas Venta USD 120.000 ( mas comisión Inmobiliaria) CG $ 5.500 ( Incluye Contribución)

Venta Local Comercial y Apartamento con renta- Pérez Castellano- Rentabilidad anual 6.69 %

Destacado Gold

U$S 795.000

Local Comercial en Perez Castellanos, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños1608 m²

Venta local comercial y apartamento con renta- pérez castellano- rentabilidad anual 6.69 %

Venta de importante Padrón de 1.608 m²Local comercial con renta y apartamento de un dormitorioBarrio Pérez CastellanoCalle José Serrato esq. José Joaquín de OlmedoExcelente ubicación a dos cuadras de Gral. Flores con todos los servicios en la zona.Inversión:  US$ 795.000Renta mensual: US$ 4.430Renta anual: 6,69 %Garantía de PropiedadSe acepta hasta 50% de financiación .Área del Terreno 1.608 m²Área Edificada: 1.710 m²Amplio local comercial actualmente funciona una imprenta.Distribuido en dos plantas.Planta baja de buenas dimensiones con salida a patio, un sector de techo liviano.Cuenta con varias oficinasSeis bañosVestuariosCocina completa.Planta alta amplios ambientes, con salida a azotea en perfectas condiciones.Eléctrica a nuevo Aire acondicionadoPatio con parrillero cerrado.Reja perimetral con portón corredizo y área para estacionar varios autos.La propiedad está con renta de U$ 4.200 contrato firmado el 28/10/2022 a 5 años, con opción a 5 años más. El padrón cuenta con un apartamento de un dormitorio con baño en suite, living comedor y cocina integrada.Comisión inmobiliaria: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad.Para coordinar visitas llamar de 10 a 18  horas al teléfono ***o ***.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av 18 de julio 1322 esquina EjidoMontevideo – Uruguay

Destacado Gold

U$S 275.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños326 m²

Venta local comercial tres cruces

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENA AVENIDA 18 DE JULIOImportante local comercial patrimonial en venta, ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Montevideo, con excelente exposición comercial y gran circulación peatonal.La propiedad cuenta con 175 m² de terreno y 326 m² edificados desarrollados en dos plantas.En planta baja dispone de amplio salón comercial con gran vidriera al frente sobre la avenida, brindando excelente visibilidad y luminosidad natural. Cuenta además con 2 baños para actualizar, cuenta con un sector de elaboración. En planta superior se encuentra sala de reuniones, escritorio, el sector de cocina y áreas complementarias.Su carácter patrimonial le aporta identidad y valor arquitectónico, ideal para marcas, gastronomía, showroom, instituciones o proyectos comerciales que busquen destacarse en una ubicación estratégica. (CW250735)

Venta Local Comercial y Apto de 1 Dor y Patio Brazo Oriental

Destacado Gold

U$S 200.000

Local Comercial en Cerrito, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño235 m²

Venta local comercial y apto de 1 dor y patio brazo oriental

Se vende local comercial en terreno esquina, con amplio galpón de más de 500m2 y Apto en planta baja con entrada independiente al frente, a unos metros de Bulevar Batlle y Ordoñez. Próximo a Escuela No 136 y todos los servicios. El apartamento cuenta con 1 dormitorio, living comedor, cocina integrada con mueble bajo mesada, baño completo, conexión para lavarropas y patio de uso exclusivo. SIN GASTOS COMUNES Ambos con Renta.

Destacado Gold

U$S 890.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1371 m²

Venta local 1400 m2, centro.

Venta Local 1400 m2, Centro. Se vende local con gran potencia y metraje sobre Galicia y Paraguay, en dos niveles. Cuenta con casi 1.400 m2 distibuidos en dos plantas. En planta baja tiene acceso por dos entradas una vehicular que entran camiones chicos y otra para el salón principal. Todo el local se comunica entre sí y se puede reestructurar a medida. Cuenta con un gran salón de ventas, dos oficinas grandes, sala de reuniones, varios depósitos todos conectados entre sí, 5 baños, 3 cocinas, parking y cinta transportadora para la mercadería. Es un local seguro de construcción tradicional tanto en paredes cómo en la losa de una sólida construcción de época totalmente reciclada. Además, dispone de cortinas metálicas motorizadas, central telefónica, sistema de ventilación conforme a las exigencias de la IMM y tanques de reserva de agua y detectores de humo para el sistema contra incendios según requerimientos de Bomberos. Ideal para varios rubros por su tamaño, seguridad en calidad de estructura y ubicación. ¡Por más información estamos a las órdenes! OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios se adhiere a la Política de prevención del lavado de activos y financiamiento del terrorismo.

Destacado Gold

U$S 116.000

+ $ 3.800 GC

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño41 m²

Venta monoambiente

ENTREGA MARZO 2026 Con una ubicación inmejorable, en el núcleo de la ciudad, donde confluyen tres de los más importantes conectores de Montevideo, desarrollamos un edificio de apartamentos que están al alcance de tus posibilidades. Apartamentos de diseño, con espacios interconectados, de líneas modernas que enfatizan el confort y que te permitirán dar vuelo a tu imaginación para crear tu propio estilo. La propuesta se completa con una gama de amenities pensados para que disfrutes tus días al máximo.Los Olímpicos by Block te invita a continuar creciendo juntos. 160 Aptos, 10 Pisos, 80 Cocheras, 05 Wallbox, 40 Studios, 80 1 dorm, 40 2 dorm y 02 Locales. Piscina con deck, Laundry con app, Gimnasio Equipado, Microcine equipado, 2 SUM integrables con parrillero y terrazas equipadas, Espacio Cowork. MONO 40m, 1 DOR. 55m, 2 DOR 75m. Cómo lo pagás? 30% ANTICIPADO y 70% EN CUOTAS DURANTE LA OBRA Beneficios Impositivos: AL MOMENTO DE LA COMPRA: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) y Exoneración del IVA del precio de compra. POR 10 AÑOS MÁS: Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres y Exoneración del Impuesto al Patrimonio ENTREGA MARZO 2026 Con una ubicación inmejorable, en el núcleo de la ciudad, donde confluyen tres de los más importantes conectores de Montevideo, desarrollamos un edificio de apartamentos que están al alcance de tus posibilidades. Apartamentos de diseño, con espacios interconectados, de líneas modernas que enfatizan el confort y que te permitirán dar vuelo a tu imaginación para crear tu propio estilo. La propuesta se completa con una gama de amenities pensados para que disfrutes tus días al máximo.Los Olímpicos by Block te invita a continuar creciendo juntos. 160 Aptos, 10 Pisos, 80 Cocheras, 05 Wallbox, 40 Studios, 80 1 dorm, 40 2 dorm y 02 Locales. Piscina con deck, Laundry con app, Gimnasio Equipado, Microcine equipado, 2 SUM integrables con parrillero y terrazas equipadas, Espacio Cowork. MONO 40m, 1 DOR. 55m, 2 DOR 75m. Cómo lo pagás? 30% ANTICIPADO y 70% EN CUOTAS DURANTE LA OBRA Beneficios Impositivos: AL MOMENTO DE LA COMPRA: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) y Exoneración del IVA del precio de compra. POR 10 AÑOS MÁS: Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres y Exoneración del Impuesto al Patrimonio

Destacado Gold

U$S 250.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños200 m²

Dos locales comerciales

Se trata de dos locales de 100 metros totales cada uno, desarrollados en 2 plantas de aproximadamente 50 metros cuadrados construidos cada una. Son 2 padrones en propiedad horizontal, comunicados internamente entre ellos, simétricos en su disposición interna, muy buena construcción con posibilidades de reciclaje interno o ampliación en altura. El estado de conservación de ambos locales es excelente. Zona mixta, en expansión residencial al influjo de la Ley de Promoción de Viviendas, lo que lo hace propicio para emprendedores, tanto para reciclaje como para proyecto en altura. Cada local cuenta con una vidriera de 3.60 metros de frente; amplio salón abierto sin columnas internas lo que hacen aprovechable toda su superficie, cuenta con dos amplios baños, uno en planta baja y otro en planta alta, cómoda escalera de acceso a planta alta, en primer piso salón despejado con frente hacia la calle, ventanales que aseguran iluminación y ventilación adecuadas, salida a azotea independiente en cada local. Rejas en frente y salida a azotea. Año de construcción: 1985. Bajos gastos fijos, Contribución Inmobiliaria $16.000 (2024-cada uno) e Impuesto de Primaria $ (2024) Precio de venta por los dos locales: U$S 250.000 Opción venta local independiente. U$S 130.000 cada uno. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA

Venta de llave ABITAB ¿Buscás un negocio funcionando, con clientela propia y 20 años de trayectoria? Esta oportunidad merece ser conocida.

Destacado Gold

U$S 290.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño132 m²

Venta de llave abitab ¿buscás un negocio funcionando, con clientela propia y 20 años de trayectoria? esta oportunidad merece ser conocida.

20 años de trayectoria. Una cartera de clientes consolidada. Un negocio funcionando. Se vende llave de Abitab en Cordón con servicios de cobranzas y pagos, servicios financieros, juegos y apuestas y cambio de divisas. Local doble, marca, equipamiento, mobiliario y cartera de clientes incluidos. 3 empleados. Alquiler de local: $ 60.000. Posibilidad de venta de local. Rentabilidad informada: 35% Anual. Venta por jubilación. Una oportunidad para inversor o emprendedor que busca entrar en un negocio ya instalado. Todas las imágenes fueron generadas con IA con fines comerciales. Consúltanos para conocer todos los detalles. Referencia Interna : Tera-91

VENTA LOCAL P.U. DE 182 M2 SOBRE HOCQUART

Destacado Gold

U$S 180.000

Local Comercial en Villa Muñoz, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños182 m²

Venta local p.u. de 182 m2 sobre hocquart

Se vende muy buen local sobre la calle Hocquart en padrón único de 182 m2 más entrepiso de unos 120 m2. Se encuentra próximo a zona mayorista y 3 cruces. Cuenta con un frente de unos 9 metros x unos 21 metros de profundidad, tiene un FOS del 100 %, sin retiros y una altura edificable de hasta 16.5 metros. El techo de la propiedad es mixto plancha de hormigón y chapas. Cuenta con 2 baños completos, cocina, dos amplias oficinas, lavadero, mostradores, estufa a leña, trifásica, rejas y alarma. Buena ventilación e iluminación natural.

Venta de llave Supermercado Rotisería y Fiambreria

Destacado Gold

U$S 82.000

+ $ 2.500 GC

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño116 m²

Venta de llave supermercado rotisería y fiambreria

OPORTUNIDAD | Llave de Supermercado, Rotisería, Fiambrería y Verdulería Comercio con 12 años de trayectoria, referente en la zona y con clientela fiel. Facturación y rentabilidad comprobables, listo para operar desde el primer día. Rubros: supermercado, rotisería, fiambrería y verdulería Habilitación para elaboración de productos: menú diario, envíos y otros servicios Superficie: 116 m², totalmente equipado Alquiler: $U 42.000 mensuales Gastos comunes: $U 2.500 Ingresá a un negocio en marcha, sin esperar a que crezca la facturación: clientela y ventas ya consolidadas desde el primer día Valor de la llave: USD 90.000 Documentación comercial disponible para interesados calificados. Coordinamos visitas con previo aviso. Propiedad trabajada en exclusiva se comparte con todas las inmobiliarias. Comisión 3 % + IVA.

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