U$S 40.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE IMPORTANTE LOCAL GATRONÓMICO EN ZONA AGUADA. ASUNCIÓN PRÓXIMO A AV. LIBERTADOR. Amplio local en zona muy concurrida, 140 lugares para comensales Parrillada destacada, 2 plantas, deck y bodega. 2 cámaras, heladeras y amplia cocina muy bien equipada. Alquiler $80.000 negociable. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12135
U$S 165.900
Local comercial a la venta cuenta con 49.8 m2Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado el Soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 10 pisos, con 10 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazasDiseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.Amenities:- Laundry- Terraza panorámica- Barbacoa- Salón de Usos Múltiples- Gimnasio- Co-WorkOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49347 AP6723435
U$S 139.314
Ref. 1252Venta Local Comercial en el Centro! EXCELENTE Ubicación!Local al Frente en Planta Baja. A Estrenar!-Área de Cocina-1 Baño SocialPrecio de Venta: U$S 139.314 dólares- Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad.- La ubicación del inmueble en el mapa de la publicación es generada de forma AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario, y puede que NO sea exacta.Coordine su Visita!Ofrece:SAVA Negocios Inmobiliarios
U$S 368.730
WORKPLACE Real Estate ofrece:VENTA de local comercial en el que será el mejor edificio de la zona.Edificio de Viviendas con locales comerciales de diseño contemporáneo de calidad y confort. OPORTUNIDADEL LOCAL:-Planta baja al frente.-Retiro frontal de 48 m2.-Se desarrolla en 152 m.c. totales, con 104 m.c. cubiertos y 48 m.c. semicubiertos-Kitchenette.-Baño.EL EDIFICIO:-Su ubicación es incomparable en términos de comodidad y accesibilidad.-Sobre uno de los principales conectores este-oeste, a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes de la ciudad, ideal para salir a oxigenarse.-Vivir en medio de un universo de servicios y entretenimiento es una gran ventaja para poder resolver casi todo caminando, ganar tiempo y mantenerte activo.Con apartamentos de 1 y 2 dormitorios y amenities polivalentes.Las vistas 360º al skyline de Montevideo se pueden disfrutar al subir al piso 11, desde la barbacoa o mientras te ejercitas en el gimnasio. Además cuenta con bicicletero y laundry.A estrenar en mayo de 2026.Gastos de ocupación 5%. no incluidos en el precio--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW218880)
U$S 239.000
Local Comercial Con muy buena RentaUbicado al frente con excelente vidriera, sobre importante avenida de la nueva centralidad de Montevideo, en el corazón de Blanqueada.El local forma parte de un edificio recién estrenado, construido por una Constructora con excelente trayectoria, excelente calidad constructiva, muchos proyectos para poder verificar calidad y servicio de pos venta.Inversión segura, la propiedad se arrendó recientemente a una empresa del rubro alimentación con muy buena garantia otorgada por una aseguradora de prestigio como lo es Porto Seguros .Venta con RentaEl nuevo centro de la ciudad se esta desarrollando en La Blanqueada.Gastos y condiciones:Gastos comunes del local: $ 600Contribución inmobiliaria: consultarPrimaria:consultarHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ALO5989240
U$S 247.680
Edificio en construcción a estrenar en junio de 2027.Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte sobre calle Miguelete.Local comercial con frente de 5.80 metros y largo de 16.80 metros, cuenta con 1 baño y previsión para construir otro.Fideicomiso al costo. El costo estimado de cada unidad se calcula como la parte (%) del costo total del emprendimiento correspondiente a cada unidad.- 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra.- El aporte inicial se realiza en el momento de adherir al fideicomiso, previo al comienzo de la obra.u 002Ref. ESTres Cruces PlazaReferencia: ABU57277 LO6196898 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 330.000
ACSA VENDE, gran local comercial sobre Avda. Libertador.En el emblematico edificio LINCOLN´S.El inmueble cuenta con 28,43 metros de frente.649 m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 260m2 sub suelo, 258 m2 planta baja y 131 m2 planta alta. Planta baja con tres ventanales y cada uno de ellos con cortinas electricas.Gran salon con piso monolitico y escaleras tanto al sub suelo como a la planta alta.Sub suelo con cinco ambientes y dos baños.La planta alta con ocho ambientes divididos mediante paneles de madera y vidrio. Dos baños y comedor con cocina.Alquilado actualmente en $76.779, garantia de propiedad, inicio contrato 01/04/2023 vto contrato 03/28, con clausula de autorizacion a rescindir a partir del 3 añosDestino: Venta de textil.Gastos comunes $1.3092 y fondo de reserva: $1.336 mensual. Contribucion $ 8192 cuatrimestral.Primaria $ 6320 cuatrimestral.Tributo $ 7800 bimestral.* Comision inmobiliaria 3% mas iva * Ref-Acsa: #26638
U$S 54.500
IMPERDIBLE LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA - CENTRO Ejido y Paysandú. Local comercial 25m2 - 3m de frente. Zona comercial, mucho movimiento y fácil estacionamiento. Vidriera blindex con cortina metálica. Baño actualizado. Recién pintado. Amplia vereda al frente. BAJOS GASTOS COMUNES $200 por mes. Servicios independientes. VENTA: U$S 54.500 - GRAN RENTABILIDAD No apto para elaboración de alimentos Coordiná tu visita ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 186.085
Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 01). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Forma de Pago:- Aporte inicial correspondiente a el 30% del costo estimado.- 70% en 10 cuotas bi-mensuales durante obra.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342725 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
U$S 1.000.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE : IDEAL INVERSORES!! GRAN LOCAL EN ESQUINA COMERCIAL ; CAMINO CARRASCO PRÓXIMO A COOPER. Terreno 1015 m2 Edificado 240 m2 Alquilado en $ 200.000, contrato hasta 2026 **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-2410
U$S 285.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO LOCAL EN ZONA BUCEO, SOBRE SOLANO LÓPEZ PRÓXIMO A NANCY. Local de 100m2 en padrón único de 420m2 . 8m de frente, retiro frontal de 4m, FOS 60% y altura permitida de hasta 16,5m más gábilo. Sótano de 400m2. Contribución anual $13.700. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8003
U$S 650.000
Muy buen local comercial, ex panadería, ex supermercado, ex venta maquinaria manual.Todo en buen estado, frente totalmente vidriado, Todas las parrillas de luz instaladas.Reja ciega con control remoto que abarca todo el frente para poder ingresar.En planta alta al fondo dos baños, básicos y comedor.Es un local ideal para gimnasio.Tiene alguna columna porque arriba hay otra propiedadVacío pronto para entregar (CW187433)
U$S 450.000
Gran local en Gral Flores próximo al Mercado Agrícola de Montevideo.Tiene 10,3 mts de frente, doble altura, salon de 438 m2 + 55 m2 de entrepiso.
U$S 620.000
Ubicado sobre Avda 8 de Octubre, con buen frente y buen retiro, con reja perimetral.Local comercial desarrollado en 2 plantas, con múltiples posibilidades.Planta Baja :Cuenta con horno industrial - anteriormente funcionaba allí una Panadería - y cámara de frío.Local para atención al público al frente, y planta de elaboración al fondo.Baños y vestuarios.Planta Alta : Local de 100 mtrs en un sólo ambiente.
U$S 494.940
Proyecto de categoria, ubicado en una zona de explosivo crecimiento, a pasos de la Estación Central, y rodeado de edificios en construcción, a metros de la rambla que comunica con los accesos de la ciudad, para vivir o como oficina este proyecto se ajusta a ambas necesidades. Sobre la calle Paraguay esq. La Paz, en una zona en pleno proceso de revitalización urbana surgirá una torre pensada para la practicidad que le permitirá maximizar su inversión. Se destaca por su diseño, tecnología, seguridad, gran variedad de servicios, ubicación y bajos gastos comunes.Amenities:-SUM-Espacio co-work-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet Graden-Zen GardenUnidades listas para ingresar!Ocupación y conexiones 4,5%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU26508 LO5643128
U$S 570.000
LOCAL COMERCIAL Y PARA DEPOSITO EN LA AGUADA PRÓXIMO AL PUERTO EN 3 NIVELES – IMPORTANTE FACHADA DE LADRILLO VISTO Planta Baja: se accede mediante pequeña escalera al salón principal de ventas y exposición. Luego 2 despachos privados y sala de reuniones. Baño social. Cielorraso. Al fondo, depósito, 2 baños, 1 de ellos con ducha. Por útimo cocina - comedor de personal. Entre Piso: con piso de madera y estructura de metal y madera, aplicado a depósito de mercadería. Semi Subsuelo: Otro sector para depósito, presenta varias columnas y 1 baño con ducha. - En planta baja, puerta principal de blindex de acceso al salón de exposición y ventas. - En subsuelo, portón corredizo entrada y salida de mercadería. - Segundo portón para entrada vehicular (hoy ocupada por 3 tanques de reserva de agua para incendio). - Instalación de bomberos. - Montacargas que recorre todos los niveles - Techo superior de chapa galvanizada de sobre estructura de y madera hierro. Alguna chapa traslúcida que brinda muy buena iluminación natural. Superficie edificada Nivel subsuelo - 338 M2 Nivel 0 - 334 m2 Nivel 1 - 310 m2 TOTAL 982 m2
U$S 200.000
Excelente oportunidad en la zona Centro de la ciudad, contando con un espacio agradable a la vista y con seguridad permanentemente monitoreando el área con personal y cámaras de vigilancia este espacio ofrece las comodidades que buscas a la hora de empezar tu negocio.el local comercial cuenta con amplios ventanales los cuales permiten el paso de la luz solar dando una sensación de mayor amplitud al mismo. consta de 40 metros cuadrados los cuales están distribuidos de la siguiente manera : primera planta 24 metros cuadrados segunda planta : 16 metros cuadrados cuenta con baño en excelentes condiciones Accesos adicionales por la calle Yaguaron y Colonia en caso que el horario de uso del local exceda los horarios de apertura de el espacio. Yaguarón esquina Colonia (Torre de Los Profesionales)Locales se venden juntos por USD. 200.000 o si desea por separado se venden en la siguiente forma.Local 9 USD.60.000Local 10 y 11 USD.140.000LOCAL 9 Rentado actualmente por $.15.000Gastos Comunes: 3600LOCAL 10 Esta propiedad cuenta con KitchenetteRentado actualmente por $. 17.500Gastos Comunes: 3600 LOCAL 11Esta propiedad cuenta con KitchenetteRentado actualmente por $. 17.500Gastos Comunes: 3600Estos valores son por cada propiedad Contribución Inmobiliaria Anual: $11.400.Primaria: exoneradoTributos Domiciliarios: $1.391 bimestral
U$S 1.200.000
INMOBILIARIA MONYMAR - 8 DE OCTUBRE Y SERRATO....EL MEJOR LUGAR DE LA UNION...LOCAL VIDRIADO DE 252mts con 2 baños, probadores y depósito...NO LO PIERDA!!...SE VENDE ALQUILADO. (LO 60269).
U$S 190.000
Excelente esquina, 131 m2 de salon + sotano de 63 m2 y gran frente de 6 mts por 25 de mayo y 22 mts de frente por Juncal. Renta de $ 42500 a setiembre de 2024.
U$S 170.000
Amplio local comercialSalón principal con un baño y kitchenette más propiedad anexa con 2 dormitorios y living-comedor con cocina integrada.Galpón anexo con espacio para cocheras, capacidad para 8 autosPor consultas o mayor información: *** - ***
U$S 1.250.000
Malvín, Av. Italia y Héctor Gerona Inversión estratégica con renta asegurada y potencial de desarrollo Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de Montevideo, a pasos de Plaza Italia Shopping, esta propiedad de uso mixto ofrece una oportunidad única para empresas o desarrolladores. Local comercial al frente: - Salón de 8 x 5 m con amplios ventanales - Baño - Acceso directo desde Av. Italia Área posterior (ideal oficina o extensión del local): - Espacio de 4 x 4 m - Kitchenette y baño adicional - Sector de guardado Galpón de gran porte: - Superficie: 25 x 15 m | Altura: 5 m - Puerta de ingreso de 4,5 m - Retiro posterior de 5 m - Acceso directo e independiente desde Av. Italia - Conexión interna con el local Apartamento/oficina en planta alta: - Entrada independiente desde Av. Italia (o conexión interna) - Living comedor con buena luz natural - Cocina definida con campana - Dormitorio con placard - Baño completo y terraza lavadero - Doble ventana y aire acondicionado Renta hasta mayo de 2035: USD 60.000 anuales. - Padrón único - Superficie total: 653 m² - Superficie construida: 563 m² - Frente de 15 m sobre Av. Italia - Precio: USD *** - Posibilidad de financiamiento directo con entrega inicial Por más información o para coordinar una visita te podes comunicar al ***, por correo a egamarra@loopinmobiliaria.uy o con gusto te recibimos con un café en nuestra oficina en Av. de las Américas 7775 (Edificio Ventura Tower Carrasco).
