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Venta de Locales Comerciales en Pocitos

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Local Comercial en Venta -Pocitos- Inversion con Renta inmediata

U$S 415.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño80 m²

Local comercial en venta -pocitos- inversion con renta inmediata

Excelente local comercial en venta con sólida rentabilidad – PocitosOportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad a largo plazo.Ubicado sobre la calle José María Montero, en el corazón de Pocitos, este local comercial de 80 m² se encuentra en planta baja de un edificio moderno (año 2014), en una zona de alto tránsito y gran consolidación comercial.La propiedad se encuentra rentada desde hace varios años por los mismos inquilinos, lo que garantiza continuidad y seguridad en los ingresos. Presenta una rentabilidad bruta aproximada del 6%, posicionándose como una opción muy atractiva dentro del mercado actual.Características destacadas:Superficie: 80 m²Excelente ubicación en PocitosPlanta baja con buena visibilidadEdificio moderno Inquilinos estables de larga dataBajos gastos comunesRenta activa desde el primer díaLos locales comerciales continúan destacándose por ofrecer mejores niveles de rentabilidad frente a otros tipos de activos inmobiliarios, especialmente en ubicaciones consolidadas como esta.Precio de venta: USD 415.000Una inversión segura, con flujo de ingresos inmediato y respaldo en una ubicación de alta demanda. Consultanos para más información o coordinación de visita.

Venta local comercial y oficinas – Padrón único – Bv. Artigas y Av. Brasil

U$S 1.290.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños840 m²

Venta local comercial y oficinas – padrón único – bv. artigas y av. brasil

VENTA LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS – BV. ARTIGAS ESQ. AV. BRASIL | PADRÓN ÚNICO Propiedad en esquina totalmente reciclada, pronta para usar como oficinas o empresa. Ubicación estratégica frente a Plaza Varela, en el límite de Pocitos y Parque Rodó, sobre dos de las avenidas más transitadas y visibles de Montevideo. El inmueble se desarrolla en tres plantas con múltiples accesos independientes, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos rubros: empresa, institución, centro médico, estudio profesional, cowork, academia, etc. Características principales: Padrón único. Más de 15 ambientes amplios, todos con luz natural. Tres niveles con 3 entradas independientes. Planta baja: 9 ambientes, cocina y 3 baños. Subsuelo con acceso independiente: 8 ambientes, 3 baños, cocina, 2 patios internos y gran patio con árboles y parrillero. Primer nivel: 9 ambientes, 4 baños, cocina y terraza. Segundo nivel: espacio de 100 m² con cocina y vista abierta. Superficie total: 840 m² con 500 m² construidos aprox. Propiedad en excelente estado, lista para ocupar. Gran frente y visibilidad sobre Boulevard Artigas y Avenida Brasil. Ideal para empresa o inversión con excelente potencial de renta. ???? Consultá por más información o coordiná una visita.

U$S 680.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños215 m²

Venta local comercial en pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Mezzetta Se vende local comercial en Puerto del Buceo. Ubicado en una zona privilegiada, con vistas al mar y a la playa de Pocitos! El local tiene un salon de 170 m2 con 18 metros de frente vidriado y cuenta con cocina, baño accesible completo y batería de baños con 3 bachas y 4 inodoros en entrepiso. Tiene además un depósito de 21 m2 en subsuelo. Pre instalación de cañerías de aire acondicionado. El precio no incluye gastos de ocupación: 6% Entrega estimada: Febrero 2027. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta con Renta Local Padron Unico Pocitos 86m2 Inversion

U$S 239.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño86 m²

Venta con renta local padron unico pocitos 86m2 inversion

Barrio Pocitos, Calle Av. Gral Rivera, Esquina Simon Bolivar Estratégica ubicación sobre avenida, con parada de bus en frente, variedad de servicios y movimiento en zona comercial consolidada Gran Local Comercial en Padrón Único, de sólida construcción en impecable estado y seguro con cortinas metálicas Ideal para inversor ya que cuenta con renta mensual de $50.000 con aseguradora. Rentabilidad anual del 6,2% . Salón principal amplio y bien iluminado con grandes vidrieras para exhibición . Kitchenette con bajo mesada . Baño funcional en buen estado Ubicación estratégica para quienes buscan máxima visibilidad, exposición de marca y flujo constante de clientes Superficie Total: 86m2 Precio: U$D239.000 (acepta banco) Impuestos: Primaria anual $5.790 y Contribución 3 cuotas de $4.921 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-6493

U$S 500.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños257 m²

Venta local comercial pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Reibstein EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE POCITOS Local comercial sobre Libertad y 21 de Setiembre, a metros de Br. Artigas. Se trata de una propiedad sumamente versátil, tanto para el rubro gastronómico, incluyendo local de eventos, pick up center, como cualquier otro tipo de emprendimiento comercial. Permite 9 metros de altura, en una zona muy cotizada, por lo que es una opción muy interesante para un reciclaje. Estuvo alquilado hasta setiembre/26 con muy buena renta. El local se desarrolla de la siguiente forma: - Acceso con sector de recepción - Salón en planta baja abierta con doble altura - Entrepiso metálico abierto en una parte de la superficie, con piso de madera y vista hacia el salón - Patio exterior hacia atrás y el costado, lo que le ofrece luz natural y ventilación - 2 baños - Cocina con barra - Ambiente multiuso que puede servir como depósito u oficina Cuenta además con: - Cortina metálica con control remoto al ingreso del local - Ventanales hacia el patio - Alarma - Parrillero - Conexión eléctrica trifásica subterránea Contribución inmobiliaria: $ 60.000 anual Impuesto de Primaria: $ 17.000 anual Comisión inmobiliaria: 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 3.000.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños378 m²

Venta local frente a world trade center

Espectacular Local Comercial Frente a World Trade Center La propiedad cuenta con 225 m² en planta baja, el terreno tiene 15 metros de frente, brindando gran presencia y visibilidad hacia una zona de alto tránsito. Destacado local comercial ubicado en 26 de Marzo y Av. Luis Alberto de Herrera, en un punto estratégico de Pocitos / Buceo, frente al World Trade Center Montevideo. Excelente exposición comercial, estratégico frente al WTC. Próximo a Montevideo Shopping y principales servicios de la zona. Una excelente opción para empresas, showroom, servicios, entidades financieras, retail o marcas que busquen presencia institucional y comercial en uno de los principales polos comerciales y empresariales de Montevideo. Kosak Inversiones Inmobiliarias Espectacular Local Comercial Frente a World Trade Center La propiedad cuenta con 225 m² en planta baja, el terreno tiene 15 metros de frente, brindando gran presencia y visibilidad hacia una zona de alto tránsito. Destacado local comercial ubicado en 26 de Marzo y Av. Luis Alberto de Herrera, en un punto estratégico de Pocitos / Buceo, frente al World Trade Center Montevideo. Excelente exposición comercial, estratégico frente al WTC. Próximo a Montevideo Shopping y principales servicios de la zona. Una excelente opción para empresas, showroom, servicios, entidades financieras, retail o marcas que busquen presencia institucional y comercial en uno de los principales polos comerciales y empresariales de Montevideo. Kosak Inversiones Inmobiliarias

Rivera casi Pedro Bustamante. Prox al WTC y Mdeo Shopping

U$S 630.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños473 m²

Rivera casi pedro bustamante. prox al wtc y mdeo shopping

Dos locales juntos en esquina, superficie total de 473m2 edificados. Frente por Rivera de 18 mts aprox y por Pedro Bustamante de 17 mts. Tiene salón de 214m2 aprox , 219m2 subsuelo + fondo de 60m2 y depósito de 40m2.SE VENDE CON RENTA de $88.000, MARCA DE EXCELENTE NIVEL

Local comercial en Venta con Renta. Av. Rivera entre Simón Bolívar y Obligado

U$S 280.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño85 m²

Local comercial en venta con renta. av. rivera entre simón bolívar y obligado

Venta de Local Comercial en Pocitos, MontevideoMuy buena ubicación sobre Av. Rivera entre Simón Bolívar y Obligado.Zona comercial, sobre importante avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, una de las principales arterias de acceso al Centro de Montevideo.Local de 85m2, desarrollado todo en una planta.Con vidriera a la calle de 5 metros. Salón principal,, pequeño depósito y 1 baño.El precio de venta incluye 2 garages tandem en el edificio. Actualmente con renta, funciona una peluquería femenina. Contrato vigente hasta Mayo 2027. Gastos comunes aproximados: $ 8400.Comisión inmobiliaria: 3 % + IVA. ZP-ZP-M-43420172 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

Venta de local comercial en Pocitos. Con Renta.

U$S 155.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Venta de local comercial en pocitos. con renta.

Venta de local con renta, en excelente punto comercial de Pocitos. Salón a la calle, cocina con pasa platos hacia salón de buen tamaño, deposito y 1 baño completo. Son 58m2 internos con vidriera a la calle. Renta vigente de $31.000. No dude en consultar, Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL

Venta-local Comercial-pocitos -a Estrenar

U$S 368.730

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño152 m²

Venta-local comercial-pocitos -a estrenar

WORKPLACE Real Estate ofrece: VENTA de local comercial en el que será el mejor edificio de la zona. Edificio de Viviendas con locales comerciales de diseño contemporáneo de calidad y confort. OPORTUNIDAD EL LOCAL: -Planta baja al frente. -Retiro frontal de 48 m2. -Se desarrolla en 152 m.c. totales, con 104 m.c. cubiertos y 48 m.c. semicubiertos -Kitchenette. -Baño. EL EDIFICIO: -Su ubicación es incomparable en términos de comodidad y accesibilidad. -Sobre uno de los principales conectores este-oeste, a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes de la ciudad, ideal para salir a oxigenarse. -Vivir en medio de un universo de servicios y entretenimiento es una gran ventaja para poder resolver casi todo caminando, ganar tiempo y mantenerte activo. Con apartamentos de 1 y 2 dormitorios y amenities polivalentes. Las vistas 360º al skyline de Montevideo se pueden disfrutar al subir al piso 11, desde la barbacoa o mientras te ejercitas en el gimnasio. Además cuenta con bicicletero y laundry. A estrenar en mayo de 2026. Gastos de ocupación 5%. no incluidos en el precio -- CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. * La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

Venta local comercial Oficina Deposito en Pocitos

U$S 45.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños12 m²

Venta local comercial oficina deposito en pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Adrián Mazzei Venta de local comercial en galeria, Gabriel Pereira y Ellauri. Se trata de una galería comercial en un importante edificio por la calle Gabriel Pereira, una zona con mucho movimiento, variedad de locales, comercios, trasporte publico, excelente punto. Los locales son de unos 12m2 cada uno, con buena iluminación natural, fácil acceso, muy buena seguridad en el edificio, entradas independientes y ambos baños reciclados totalmente. Los locales no tienen instalación propia de agua, solamente la de los baños, por lo que no serían aptos para rubros que necesiten instalación de agua propia. Ideales para oficinas - escritorio profesional, administradoras, depósitos, ventas online, etc. Ideales para inversión, renta del 8% anual. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Plaza Gomensoro, única planta llana de 500 m2 + terraza de 87 m2 , vista mar , oficina o destino comercial !!

U$S 2.400.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños587 m²

Plaza gomensoro, única planta llana de 500 m2 + terraza de 87 m2 , vista mar , oficina o destino comercial !!

Planta llana de 500 m2 + terraza de 87 m2 , oficina o destino comercial.Se encuentra en excelente estado, baños, cocina.Gran terraza con vista al mar.Se vende con renta del 7 % bruto.

Local Comercial en venta ubicado en Pocitos

U$S 385.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño136 m²

Local comercial en venta ubicado en pocitos

Local comercial en venta sobre la calle Solano Antuña y Luis de la Torre, en la codiciada zona de Pocitos. Este inmueble, con un precio de U$D 385.000 + 3%, se encuentra en construcción, lo que brinda la oportunidad de personalizarlo según las necesidades del negocio. Dispone de amplios ambientes y un baño, lo que lo convierte en un espacio versátil para diferentes tipos de emprendimientos.Con una disposición frente, este local comercial ofrece excelente visibilidad y acceso, ideal para atraer a una clientela variada. Además, cuenta con agua corriente, lo que facilita su uso inmediato. No se requieren gastos adicionales, lo que representa una ventaja significativa para cualquier inversor. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un local en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad.REF: LO 23

Proximo Av Brasil y Libertad, 12 mts de frente, 700 m2, rentabilidad del 7,5 % bruta !!

U$S 540.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño683 m²

Proximo av brasil y libertad, 12 mts de frente, 700 m2, rentabilidad del 7,5 % bruta !!

Proximo Av Brasil y Libertad, 12 mts de frente, entrada peatonal y vehicular de camionetas.El local se distribuye con un gran salón en planta baja llano de 330 m2 con baño compartimentado y kitchenette, rampa de acceso hacia subsuelo.En Subsuelo son 353 m2 llanos con acceso vehicular y luz natural,seco y totalmente transitable con techos con altura de más de 3 mts.El local se acaba de reciclar totalmente, electrica nueva, baño en perfecto estado, 2 aires acondicionados nuevos de gran potencia, portón vehicular nuevo automatico.Alquilado  con contrato dedde mayo de 2026 por dos años con opción a renovar y garantía de aseguradora.Renta de $ 135000.Rentabilidad del 7,5 % bruta !!

U$S 300.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños99 m²

Local con cochera- achiras -pocitos

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: EXCELENTE UBICACIÓN, ACHIRAS PRÓXIMO A VICENTE PAGOLA. A POCAS CUADRAS DE LA RAMPLA. PH independiente desarrollada en 3 plantas (actualmente utilizada como oficinas). 90 m2 construidos. 30m2 retiro (patio y estacionamiento). Cochera con portón a control remoto. Planta baja con amplio ambiente, Toilette y kitchenette. 1er piso: amplia habitación (posibilidad de realizar mas divisiones) y baño completo. 2do piso con habitación muy luminosa y salida hacia azotea transitable con lavabo. Servicio de Alarma con respuesta, instalado Rejas en todas las aberturas Puerta blindada de salida a azotea **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6997

U$S 16.000

+ $ 500 GC

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Llaves de kiosco en venta- pocitos

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE EN EXCLUSIVIDAD: LLAVES DE KIOSCO INMEJORABLE PUNTO EN POCITOS. PARA EMPRENDIMIENTO PROPIO Cuenta con aire acondicionado, baño propio y microondas, cámaras de seguridad y cofre. Buena cartera de clientes, juego de azar y con buena variedad de mercadería. Gastos comunes $750. alquiler $20.000 , grita anda hasta mayo de 2026. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia, exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-4896

U$S 65.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños274 m²

Venta | llave de negocio en buceo.

Venta de Llave – Local Gastronómico en Esquina Estratégica Excelente oportunidad de adquirir la llave de un local gastronómico en funcionamiento, ubicado en una destacada esquina de alto tránsito vehicular y peatonal. El local cuenta con amplio salón, importante visibilidad comercial, cocina equipada y espacios de apoyo para la operativa diaria. Su distribución y características lo convierten en una opción ideal para restaurante, bar, cafetería o propuestas gastronómicas afines. Ubicado en una zona consolidada, rodeada de servicios, comercios y gran movimiento durante todo el día. Además, contarás con servicios como internet, aire acondicionado y sistemas de seguridad que proporcionan un entorno seguro y confortable para tus clientes y empleados. Características Destacadas: Superficie total de 274 m² 2 baños disponibles Acceso a internet y aire acondicionado Sistema contra incendio y ventilación Consulte por equipamiento incluido, condiciones de la venta de llave y detalles operativos. Asesor Cristian Avila Imperium Lion

U$S 80.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño15 m²

Local comercial en venta ubicado en pocitos

BARCELO PROPIEDADES VENDEOportunidad de inversión en el corazón de Pocitos, específicamente en Gabriel Pereira entre 26 de Marzo y Tamburini.Local comercial en galería, con una superficie de 15 m², ofrece un espacio ideal para emprendedores o inversores. Con una disposición frente garantiza una excelente exposición a potenciales clientes.El inmueble se encuentra en óptimas condiciones y cuenta con los servicios esenciales. Baño de uso común de los locales. Además, su ubicación privilegiada en una de las áreas más concurridas de Pocitos asegura un flujo constante de personas. Ideal para estudio. No apto para local gastronómico.No deje pasar la oportunidad de adquirir este local en una de las zonas más atractivas para el comercio en la ciudad.U$S 80.000SIN GASTOS COMUNES

U$S 950.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños215 m²

Local comercial en venta en pocitos

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027.Local comercial en venta en Pocitos.Planta baja al frente con orientación oeste.Local comercial, cuenta con kitchenette y 2 baños. Calefacción por losa radiante individual y pre instalación para aire acondicionado.Aberturas de Aluminio con DVH, barandas de balcones en doble vidrio templado con laminado de seguridad.Precio publicado de pre venta contado.Forma de pago:10% reserva30% compromiso50% en cuotas durante la obra10% ocupaciónGastos de ocupación 6%.u001RF MMNoir VistaReferencia: ABU56261 AP6093148  Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Se vende Terreno/Depósito/Local en Pocitos

U$S 269.900

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño193 m²

Se vende terreno/depósito/local en pocitos

Excelente oportunidad de inversión en Pocitos, sobre Eufemio Masculino próximo a Zubillaga. Propiedad de 193 m², con características especialmente interesantes tanto para uso comercial y logístico como para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo. Cuenta con 9 metros de altura, FOS 80% y acceso de dimensiones adecuadas para el ingreso de camiones, tanto en la entrada como dentro del local. Ubicación estratégica en Pocitos, con buena conectividad y próximo a importantes avenidas y servicios. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para empresas que necesiten espacio, altura y acceso para vehículos, así como para inversores interesados en el potencial del terreno. Consulte y coordine su visita.

U$S 79.500

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño26 m²

Venta de local comercial en pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos Venta de local para uso comercial de 26 mt2 ubicado en Pocitos sobre la calle Gabriel Pereira. Tiene un espacio destinado a cocina y un baño. Precio usd 79.500 Se comparte con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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