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Venta de Locales Comerciales baratos en Unión página 2

Mostrando 22 - 42 de 60 resultados

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Menor precio

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U$S 250.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño675 m²

Comercio casi cabrera - local amplio en unión

Local en Comercio casi Cabrera - barrio Unión Local con oficina, 2 habitaciones, baños. Muy mal estado de conservación. Techo de chapa de fibrocemento y zinc para cambiar, apoyados sobre de cerchas de hierro. Terreno de 892 mts2. Frente 22.34 mts. Altura permitida 7 mts Retiro frontal 5 mts FOS 80% Linea de ensanche a 10 mts del eje de la calle. PRECIO U$S 250.000 (consulte financiación)

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U$S 260.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños585 m²

Venta de local comercial + galpon en la union, deposito

Sobre 8 de octubre, galpón + local comercial al frente. 772m2 de terreno y 585m2 edificados. 18m de frente totales. Actualmente con renta. (CW227221)

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U$S 289.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños245 m²

Local comercial y amplia casa sobre av 8 de octubre. gran terreno!

Venta de padrón único sobre Av 8 de Octubre a mts de la calle Pan de Azúcar.388 mts2 de superficie. 245 mts2 construidos.7,10 mts de frente. FOS 80%.El padrón actualmete cuenta con 2 partes. #Local comercial al frente con 96 mts2 edificados. Amplio local comercial, entrepiso, cocina y baño. #Casa. Acceso a través de un corredor techado al fondo también sobre Av 8 de Octubre.La casa cuenta con 189 mts2 edificados y 100 mts2 de terreno descubierto.Consta de un amplio hall de distribución, living comedor con estufa a leña, estar, 3 dormitorios, cocina definida y 2 baños.Gran fondo con parrillero y depósito.Acepta financiación bancaria.No deje de visitar este importante padrón sobre una de las Av más importantes de Montevideo.Apta para varias utilidades.No deje de consular.Por consultas y coordinar visitas:Paola Zibechi096281762 Metros de frente, Saneamiento, Escritorio, Estar diario, Estufa a Leña, Living comedor, Sala de juegos, Cerramiento permitetral, Fondo, Fondo con Jardín , Parrillero, Vista a zonas verdes, Dormitorios totales, Baños completos, Cocina definida, Comedor diario, Total de Baños, Acepta mascota, Internet Wi-Fi

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U$S 290.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños180 m²

Local comercial ss con renta, union

OPORTUNIDAD IMPERDIBLE ¡¡ATENCION INVERSIONISTAS ¡¡ ENORME POTENCIAL ¡¡ MUY BUENA UBICACIÓN EN PLENA ZONA COMERCIAL DE 8 OCT CON ABUNDANTE LOCOMOCIÓN ¡¡ CON MUY BUENA RENTA, LOCAL CONSOLIDADO HACE AÑOS¡¡ AMPLIA PLANTA: SALÓN PRINCIPAL AL FRENTE DE APROX 180 MTS MAS SUB-SUELO DE POCO MENOS DE 100 MTS , EN BUEN ESTADO, RECOMENDANDO PONER A PUNTO. DOS AMBIENTES COMO OFICINA, TALLER DEPOSITO ETC. DOS BAÑOS EN FUNCIONAMIENTO, DE ÉPOCA. MUY INTERESANTE SUBSUELO (COMO DEPOSITO, OFICINA ETC ) RENTA POR ARRIBA DEL 7 % , CON INQUILINO CONSOLIDADO ¡¡ NO DEJE DE VERLO ¡¡ OPORTUNIDAD AJUSTE DE PRECIO ¡¡ PRECIO: $ 290,000 DÓLARES LLÁMENOS PARA COORDINAR VISITA AL ***O AL ***CON GUSTO LO ATENDEREMOS ¡¡

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U$S 290.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños331 m²

Venta local union 8 de octubre y lindoro forteza. se vende local + casa altos con 5 ambientes

INMOBILIARIA MONYMAR - 8 DE OCTUBRE y LINDORO FORTEZA EN EL CORAZON DE LA UNION,....SE VENDE LOCAL Y CASA CON RENTA.... MUY BUEN LOCAL COMERCIAL 300 mts aproximadamente edificados, con 8 mts de frente. GRAN SALON EXPOSICION y vidriera al frente. Cuenta además con baño, entrepiso y PATIO atrás cerrado.+ CASA DE ALTOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE con 4 ambientes + altillo con 2 baños y cocina. PRECIO DE VENTA: U$S 290.000 (Local Alquilado en $ 48.000 con garantía ANDA vencimiento Agosto 2026 - Casa de altos vacía). (LO20346)

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U$S 295.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños

Local con casa habitacion en av. 8 de octubre

Av. 8 de Octubre entre Pan de Azucar y Silvestre Perez. Local de 96 m2 con entrepiso, cocina, baño, vidriera, actualmente alquilado en $ 29.000. En el mismo padron se encuentra una casa de 3 dormitorios, 2 baños, living comedor con estufa a leña, cocina comedor con salida a fondo con jardin, parrillero y deposito la cual se encuentra libre de ocupantes

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U$S 295.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño291 m²

Venta de excelente local comercial en la unión con renta

Espectacular local comercial en dos plantes en venta, en la Unión. Vidriera amplia con vista a avenida principal! Planta principal apaisada de gran metraje unos 143 m2. Incluye oficina privada y baño Toilette. Deposito en subsuelo de 148 m2 de acceso mediante escalera. Rentabilidad del 9 % - Renta mensual UY 89.000 - Garantía de propiedad. Coordina tu visita, Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.

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U$S 295.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños446 m²

Venta local + casa de altos, total 446m2.sobre 8 de octubre

BAJO DE PRECIO!! IDEAL INVERSORESExcelente local + casa de altos, total 446m2. Av. 8 de Octubre y Lindoro Forteza. Local: 320m2. 2 baños. ALQUILADO en $44.000Casa de altos: Amplia casa de 3 dormitorios muy grandes, comedor, living comedor, amplia cocina, baño principal y otro completo mas chico. Entrepiso con pequeña habitación que comunica con la azotea. ALQUILADO en $27.000Inmobiliaria Raymond (CW227115)

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U$S 295.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño388 m²

Venta terreno local comercial y apartamento en unión sobre 8 de octubre oportunidad

VB-PROP --- VENDE--- OPORTUNIDAD DE INVERSION - IDEAL PARA PERCIBIR RENTA EN MUY BUENA ZONA COMERCIAL. Terreno con 2 unidades en inmejorable ubicación sobre Av. 8 de Octubre esquina Pan de Azúcar Distribuido de la siguiente manera: LOCAL COMERCIAL: Con frente sobre avenida 8 de octubre con unos 96 m2, entre piso, cocina y 1 baño, actualmente con renta (Contrato vencido) APARTAMENTO AL FONDO: Ingreso sobre 8 de octubre por pasillo al fondo con muy buen metraje 195 m2 y con gran patio de 100 m2 (Vacía) 3 dormitorios Living comedor con estufa a leña 2 baños Patio con deposito y parrillero TERRENO Frente: 7.10mts Altura: 27mts F.O.S: 80% Gálibos: No admite No rige afectación de retiro frontal. Toda la documentación al día y en regla. COORDONA VISITA CON NUESTROS AGENTES VB-PROP Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-435

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U$S 300.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños325 m²

Venta de local comercial en union

Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de Montevideo. Sobre 8 de Octubre esquina Félix Laborde se ofrece este local de 325 m² totales, ubicado en un corredor comercial de altísima visibilidad y tránsito continuo. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión sólida, de bajo riesgo y con renta asegurada desde el primer día. El local cuenta con 10 metros de frente con amplias vidrieras y cortinas metálicas, lo que garantiza excelente exposición comercial y seguridad. El contrato de arrendamiento vigente fue firmado en mayo de 2024 por dos años, con opción de extenderse hasta cinco, y se ajusta anualmente por URA. Cuenta además con garantía Sura, lo que brinda seguridad adicional al inversor. Actualmente está alquilado a Zanella, una empresa líder en su rubro, lo que asegura estabilidad y continuidad de ingresos. Distribución del local: Salón principal: 200 m² Cocina: 11 m² Baños: 4 m² y 5 m² Depósitos: 26 m², 37 m² y 43 m² Precio del local: USD 307.000 Alquiler mensual: $64.500 Rentabilidad estimada: Rentabilidad aproximada: 6% anual sobre el valor de venta. Una excelente oportunidad de inversión con ingreso inmediato, riesgo reducido y un inquilino sólido en una ubicación comercial por excelencia. No dude en consultar. Leticia Modernell – Asesora Inmobiliaria | Kosak***

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U$S 307.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños330 m²

Local comercial en venta ubicado en la union

Ubicado estratégicamente sobre la calle 8 de octubre, en el corazón de Montevideo, este importante local comercial de 330 m² ofrece una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y visibilidad. Con una rentabilidad anual superior al 6%, este espacio se presenta como una opción inmejorable para quienes desean establecer un negocio en una zona de alta afluencia. El local cuenta con dos baños, una cocina-office y un amplio área destinada a la exposición de productos, lo que lo convierte en un lugar ideal para diversos tipos de comercios. Además, cuenta con comodidades como agua corriente, desagüe cloacal y aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable tanto para empleados como para clientes. Su disposición frente permite una excelente visibilidad y acceso, maximizando el potencial de atracción de clientes. Sin cochera y sin gastos adicionales, este local se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier emprendedor o empresa que busque crecer y establecerse en el centro de Montevideo. La oportunidad de adquirir este espacio comercial, que combina ubicación, tamaño y rentabilidad, es una opción que no se debe dejar pasar. Con renta por 5 años. Referencia Interna : Tera-82272

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U$S 380.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño526 m²

Deposito / galpon 526 m2 con salida a 2 calles

Se vende muy buena propiedad de 526 m2 con salida a 2 calles, Depósito / Galpón, funcionaba como taller mecánico. Muy buena ubicación en la zona de la Unión, sobre Comercio y Gobernador Viana. Terreno de 10.20 metros de frente x 51.54 metros de profundidad. Cuenta con portones de ingreso en ambas calles, local con una altura de unos 6 metros en promedio. Cuenta con corriente trifásica (aérea y subterránea). FOS de un 80 %, altura por Comercio de 13.5 metros y de 9 metros por Gobernador Viana. Contribución anual: $9.000 (al día, paga todo 2026).

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U$S 380.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños350 m²

Deposito / galpón a nuevo 400 m2 oficinas

Se vende inmejorable local con oficinas con aire acondicionado, 2 baños con vestuario, cocina, con gran depósito galpón de unos 405 m2 totales en la zona de la Unión.Todo impecable a nuevo, como para estrenar.Oficinas de unos 50 m2 al frente y galpón depósito al fondo de unos 300 m2.En un terreno de 405 m2. Adaptable a distintos rubros.

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U$S 380.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños350 m²

Deposito / galpón a nuevo 400 m2 oficinas

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U$S 390.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño200 m²

Venta local comercial 200m2 en unión

Local de 200m2 en excelente ubicación: 8 de octubre y Comercio.Cuenta con: - 130m2 de salón. - 70m2 de gran depósito en subsuelo con excelente altura.Actualmente cuenta con una renta de $120.000*Imagen ilustrativa Inmobiliaria Raymond (CW245595)

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U$S 399.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños427 m²

Venta de gran local comercial de 382 m² en la av. 8 de octubre

Precio: 399.000 USDUbicación: Av. 8 de Octubre y Carlos CrockerPadrón únicoGastos comunes: No tieneAcepta BancoPresentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. Este local comercial de 382 m² se encuentra estratégicamente ubicado en la Av. 8 de Octubre, a tan solo dos cuadras del Bv. José Batlle y Ordóñez, en el barrio Unión.Características del Inmueble:Espacio Comercial Amplio: El local se divide en dos unidades independientes, cada una con un entrepiso que maximiza el área útil.Oficinas y Apartamentos: Cada unidad cuenta con oficinas con baños independientes y apartamentos de 1 dormitorio con cocina-comedor y baño completo, ideal para uso residencial o como oficinas adicionales.Patio y Parrillero: Ambas unidades disponen de un patio con parrillero, creando un espacio ideal para el esparcimiento o eventos corporativos.Depósito: Un depósito al fondo en cada unidad ofrece espacio adicional de almacenamiento.Datos Técnicos para Desarrolladores:FOS: 80%Altura máxima de construcción: 27 metrosMedidas: 10,92 mts de frente, 35,80 mts de largo. Este terreno es ideal para la construcción de un proyecto de mayor envergadura, aprovechando al máximo su potencial constructivo.Ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad, este local ofrece una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en un punto estratégico o desarrollar un proyecto de mayor envergadura en una zona en constante crecimiento.No pierda esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contáctenos.Agente: Cesar Saravia

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U$S 420.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños437 m²

Local comercial frente a 8 de octubre

Local comercial por 8 de octubre de 437m2 totales edificados distribuido en 2 plantas. La planta baja (326m2) mostrada en las fotos fue utilizada históricamente con panadería y mantiene partes de las instalaciones para dicha actividad, posee: - Cámara de frio - Hornos y campanas - Mobiliario de producción - Ambientes utilizados para oficina, vestuario del personal. Planta alta (102m2) alquilada con contrato vencido. Ideal renta o construcción en altura (10 pisos) Retiro frontal: 5m Consulte.

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U$S 420.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños494 m²

Gran local ideal para inversión sobre 8 de octubre

OPORTUNIDAD PARA PANADEROS, INVERSORES Y EMPRESAS GASTRONÓMICAS Se vende importante propiedad comercial sobre Av. 8 de Octubre, con histórico funcionamiento como panadería y gran potencial para reactivar el rubro. La propiedad conserva infraestructura vinculada a la actividad: Sector de producción Área de hornos Vestuarios Baños Amplios espacios operativos ________________________________________ IDEAL PARA • Panadería • Confitería • Fábrica de pastas • Elaboración gastronómica • Distribuidora de alimentos • Dark kitchen • Depósito comercial Grupo Inversor el predio acepta 10 pisos de altura , 9.95m de frente ________________________________________ UBICACIÓN CLAVE Sobre una de las avenidas más importantes de Montevideo, con: Gran circulación Excelente conectividad Alto potencial comercial ________________________________________ POTENCIAL DE NEGOCIO El inmueble requiere reciclaje y puesta a punto, ideal para quien busca: Comprar bien Reformar Revalorizar rápido ________________________________________ DOCUMENTACIÓN • Sucesión finalizada • Titularidad regularizada • Tributos al día ________________________________________ ???? LOS PROPIETARIOS ESCUCHAN PROPUESTAS ✔ Contado ✔ Posible permuta canje PRESTAMO BANCARIO SI ES PARA INVERSOR SE ACEPTA PERMUTA Propiedades con este perfil comercial sobre avenidas principales son cada vez más difíciles de encontrar. Referencia Interna : Tera-48

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U$S 420.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños750 m²

Venta local comercial industrial la unión ideal inversión

Barrio Unión, Calle Timoteo Aparicio, Esquina Lindoro Forteza Estratégica ubicación a dos cuadras de Av. 8 de Octubre y de Cno. Carrasco con gran conectividad a toda la ciudad, abundantes servicios y locomoción en la zona Gran Local Comercial Industrial, para múltiples rubros y en excelente estado. Frente amplio, cerrado con rejas Cuenta con: . 3 Oficinas . Kitchenette . 3 Baños . Capacidad para 50 autos . Alarma, cámaras de seguridad e internet - Alquilado por $110.000 hasta Octubre 2027 - Superficie Total: 750m2 Precio Venta: USD 420.000 Rentabilidad: 6,5% Acepta banco Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridón Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad. Referencia Interna : Tera-3758

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U$S 440.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños750 m²

Local comercial para deposito, estacionamiento, gym, restaurantes o tiendas

¡Atención inversores y emprendedores! YA EN ALQUILER Presentamos una oportunidad única en el corazón de Unión, Montevideo. Un local espacioso de 750 m2, un lienzo en blanco listo para ser transformado en el negocio de tus sueños. ¿Buscas un espacio para tu restaurante, tienda, oficina, estacionamiento, lavadero o gimnasio? Este local es ideal para múltiples propósitos. Con su gran tamaño y ubicación estratégica, las posibilidades son infinitas. Imagina tu negocio prosperando en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Un lugar donde tus clientes o usuarios disfrutarán de la comodidad de un espacio amplio y bien ubicado. 3 oficinas 3 baños Capacidad para 50 autos Alarma Cámaras Seguridad Internet etc. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Consulta con nuestros asesores expertos, quienes te guiarán en cada paso para hacer realidad tu proyecto. ¡Haz clic, explora y descubre el potencial de este local en Unión, Montevideo! Contactanos al (092)133656 Referencia Interna : Tera-6354

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U$S 450.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 437 m²

Local - unión

Ubicado sobre Avda 8 de Octubre, con buen frente y buen retiro, con reja perimetral.Local comercial desarrollado en 2 plantas, con múltiples posibilidades.Planta Baja :Cuenta con horno industrial - anteriormente funcionaba allí una Panadería - y cámara de frío.Local para atención al público al frente, y planta de elaboración al fondo.Baños y vestuarios.Planta Alta : Local de 100 mtrs en un sólo ambiente.

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