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Venta de Locales Comerciales en Montevideo

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U$S 399.500

Local Comercial en Pocitos, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños114

Venta local comercial en pocitos con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Adrian Delgado Gomez VENTA LOCAL COMERCIAL 114 M² 2 PLANTAS EN POCITOS MONTEVIDEO Local comercial con amplios ventanales: posee 7,44 metros lineales de vidriera por la calle 21 de Setiembre y 6,60 metros lineales de vidriera por la calle Sarmiento. Se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 21 de Setiembre en Pocitos, Montevideo. Propiedad de 114 m² distribuidos en dos plantas, con excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para emprendimientos comerciales o desarrollo mixto. Planta baja, óptima distribución interior y baño de servicio. Planta alta con ambiente diáfano, grandes ventanales, balcón, kitchenette y baño complementario. Construcción sólida del año 1987, actualmente en muy buen estado de conservación. Alquilado actualmente en $ 90.000 mensuales con contrato vigente hasta el 30/04/2030 Características destacadas: - Superficie total: 114 m². - Dos plantas independientes. - Gran vidriera sobre calle principal. - Iluminación natural abundante. - Baños en ambas plantas. - Kitchenette en planta alta. - Balcón con potencial comercial/habitacional. Gastos operativos: Inquilino: - Saneamiento: $1.500 cada 2 meses. - Tributos Domiciliarios: $1.500 cada 2 meses. - Impuesto Ingresos Mercantiles: $1.700 cada 2 meses. Propietario: - Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $23.000. - Impuesto a Primaria, monto anual: $ 18.663. Inversión con alto potencial comercial en zona premium de Pocitos. Excelente oportunidad para desarrolladores, emprendedores e inversores que busquen una propiedad versátil y bien ubicada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 399.500

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños114

Venta local comercial en punta carretas con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Adrian Delgado Gomez VENTA LOCAL COMERCIAL 114 M² 2 PLANTAS EN PUNTA CARRETAS MONTEVIDEO Local comercial con amplios ventanales: posee 7,44 metros lineales de vidriera por la calle 21 de Setiembre y 6,60 metros lineales de vidriera por la calle Sarmiento. Se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 21 de Setiembre en Punta Carretas, Montevideo. Propiedad de 114 m² distribuidos en dos plantas, con excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para emprendimientos comerciales o desarrollo mixto. Planta baja, óptima distribución interior y baño de servicio. Planta alta con ambiente diáfano, grandes ventanales, balcón, kitchenette y baño complementario. Construcción sólida del año 1987, actualmente en muy buen estado de conservación. Alquilado actualmente en $ 90.000 mensuales con contrato vigente hasta el 30/04/2030 Características destacadas: - Superficie total: 114 m². - Dos plantas independientes. - Gran vidriera sobre calle principal. - Iluminación natural abundante. - Baños en ambas plantas. - Kitchenette en planta alta. - Balcón con potencial comercial/habitacional. Gastos operativos: Inquilino: - Saneamiento: $1.500 cada 2 meses. - Tributos Domiciliarios: $1.500 cada 2 meses. - Impuesto Ingresos Mercantiles: $1.700 cada 2 meses. Propietario: - Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $23.000. - Impuesto a Primaria, monto anual: $ 18.663. Inversión con alto potencial comercial en zona premium de Punta Carretas. Excelente oportunidad para desarrolladores, emprendedores e inversores que busquen una propiedad versátil y bien ubicada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 58.500

Local Comercial en Paso de la Arena, Montevideo
4 Ambientes 1 Baño390

Venta salón 3 dormitorios cochera paso de la arena

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero VENTA LOCAL 3 AMBIENTES PASO DE LA ARENA MONTEVIDEO Propiedad única con arquitectura versátil ubicada en Paso de la Arena, sobre Camino Tomkinson. Inmueble con 390 m² de terreno total, 167 m² construidos y potencial de adaptación para múltiples proyectos comerciales o institucionales. Construido en 1932, el local presenta una distribución funcional compuesta por 8 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette y espacios amplios con gran potencial de transformación. Distribución destacada: Salón principal amplio con capacidad para diferentes usos Área de comedor conectada a cocina funcional Tres dormitorios adaptables Recibidor central que comunica diferentes sectores Baño completo y toilette Dos ambientes adicionales con potencial de reforma Características técnicas: Superficie total: 390 m² Superficie construida: 167 m² Superficie descubierta: 223 m² Cochera incluida Retiro frontal amplio Techo liviano en sectores principales Potenciales usos: centro educativo, salón de eventos, espacio de producción, centro comunitario o proyecto institucional. La propiedad ofrece flexibilidad arquitectónica y ubicación estratégica. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 230.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños238

Venta casa y local centro renta de 11% 4 dor

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes GRAN LOCAL COMERCIAL mas CASA DE 4 DORMITORIOS 238 Mts2 totales. Excelente rentabilidad 11% Contrato de alquiler desde hace 2 años. Excelentes pagadores con garantía de deposito Alineaciones: Área del predio 119 mts. FOS: 100% Altura máxima permitida 16,5. Amparado a la ley de Vivienda Promovida TOTALMENTE RECICLADO! EXCELENTE UBICACIÓN!!! LOCAL ESQUINA TOTALMENTE VIDRIADO: - SALON 95 Mts2 - ENTREPISO DE 35 Mts2 - DEPOSITO EN SUB-SUELO 35 Mts2 - BAÑO - COCINA - ALARMA PROSEGUR Magnéticos, Sensores con cámaras. Sirena interior y exterior (app celular) - CORTINAS MALVIN ELÉCTRICAS - AIRE ACONDICIONADO CASA: - 4 DORMITORIOS - 1 BAÑO Y 1 TOILETTE - 1 COCINA DEFINIDA Casa de altos por escalera, hall de distribución a 4 dormitorios con ventana y balcón a la calle. Cocina definida, 1 baño amplio completo y 1 toilette, despensa y otros ambientes que pueden ser usados de depósitos o escritorios. Azotea con parrillero simple. - Dormitorio con balcón 3.70 mt. x 4.11 mt. - Baño: 3.72 mt. x 2.00 mt. - Dormitorio Esquinero con balcon: 3.50 mt. x 4.05 mt. - Dormitorio 1: 3.00 mt. x 2.80 mt. - Dormitorio 2: 3.25 mt. x 4.10 mt. - Vestíbulo: 4.50 mt. x 3.00 mt. - Cocina: 2.40 mt. x 1.60 mt. - Toilette: 1.60 mt. x 0.65 mt. - Despensa: 2.40 mt. x 1.70 mt. Otros ambientes por escalera: - 3.15 mt. x 1.60 mt. - 3.25 mt. x 1.70 mt. Tributos Cerro Largo 1052: $ 1514 Tributos Río Negro 1598: $ 1514 (Bimensual) Contribución anual: $ 18.894 Primaria anual: $ 5.287 No dudes en coordinar tu visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Ubicación Cerro Largo y Rio Negro, Centro, Montevideo, Uruguay Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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