Venta de Locales Comerciales en Uruguay Publicados en la Última Semana

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Negociable
Destacado Black

U$S 400.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños437 m²

Venta de local comercial en la union excelente oportunidad de desarrollo

Gran Oportunidad De Inversión Y Desarrollo Sobre Av. 8 De Octubre Importante propiedad ubicada sobre una de las principales avenidas de Montevideo, ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan un inmueble con excelente potencial de valorización. Desarrollada en padrón común, cuenta con aproximadamente 394 m² de terreno, 437 m² edificados, 10 metros de frente, FOS 80% y altura permitida de hasta 27 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento. La propiedad se distribuye en dos plantas e incluye amplio local comercial al frente con gran visibilidad sobre Av. 8 de Octubre, salones de importantes dimensiones, oficinas, depósitos, áreas de servicio, baños, espacios auxiliares y azotea transitable. Actualmente dispone de una unidad alquilada que genera una renta mensual de $18.000, aportando un ingreso inmediato al futuro propietario. El inmueble requiere actualización de instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos de acondicionamiento general, representando una excelente oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del comprador. Características destacadas * 394 m² de terreno. * 437 m² construidos. * 10 metros de frente. * Altura permitida: 27 metros. * FOS 80%. * Desarrollo en dos plantas. * Local comercial sobre avenida principal. * Amplios salones y múltiples ambientes. * Azotea transitable. * Unidad con renta vigente de $18.000 mensuales. * Excelente conectividad y visibilidad comercial. Ideal para * Desarrollo inmobiliario. * Proyecto residencial. * Oficinas corporativas. * Instituciones educativas. * Centros médicos. * Gimnasios o centros deportivos. * Coworking. * Centros comunitarios o religiosos. * Proyecto mixto comercial y residencial. Una propiedad con gran presencia sobre Av. 8 de Octubre, que combina renta actual, excelente ubicación y un importante potencial de desarrollo futuro. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Consulte para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad. Ref.: MAL-6XTET

Destacado Black

U$S 285.538

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños129 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Ubicado en el emblemático edificio Nostrum Bay, este local comercial en venta en La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, en el corazón del Centro de Montevideo, representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan establecerse en una zona de alto crecimiento. Con un diseño vanguardista y 26 pisos que albergan 196 apartamentos completamente ocupados, el local garantiza un constante flujo diario de personas, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier negocio. Su proximidad al Puerto de Montevideo y a la Ciudad Vieja asegura una excelente conectividad y visibilidad. El local presenta un amplio frente vidriado que realza su atractivo visual y cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo baño, cocina y un entrepiso. La superficie total de 129.79 m2, todos ellos cubiertos, permite diversas opciones de uso y adaptación. Además, el inmueble está equipado con características modernas como aire acondicionado, cámaras de CCTV, acceso para personas con movilidad reducida, y seguridad, lo que lo convierte en una inversión segura y funcional. Con una infraestructura que incluye agua corriente, desagüe cloacal, luz, WiFi, y estacionamiento para visitantes, este local comercial ofrece todo lo necesario para el desarrollo de un negocio exitoso. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio en una de las áreas más prometedoras de Montevideo, ideal para quienes buscan capitalizar en un mercado en continuo crecimiento.

U$S 25.500

+ $ 1.700 GC
Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño1 m²

Llave de negocio en venta ubicado en punta carretas

Oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento en una ubicación estratégica en Punta Carretas por Jaime Zudañez a cuadra de la Rambla, Este local, que se ofrece a un precio de U$D 25.500, cuenta con una variada mercadería que incluye alfajores, galletas, golosinas, refrescos, bebidas alcohólicas, yerbas y artículos de papelería, lo que asegura un amplio rango de clientes. Además, cuenta con cámaras de seguridad, heladeras y una impresora profesional, facilitando la gestión del negocio. La tramitación bromatológica está iniciada, lo que permite operar con total tranquilidad, y es ideal para quienes deseen incursionar en el mundo del delivery. La ubicación es excepcional, con gran circulación de personas y al lado de un hotel Airbnb, lo que promete un flujo constante de turistas. El alquiler es de $30,000 con garantía Anda y gastos comunes aproximados de $1,700. Se evalúa permutas por vehículo. (camioneta). Este negocio es una opción atractiva para aquellos que buscan una inversión segura o una nueva aventura empresarial en un entorno dinámico y en constante crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de un mercado en expansión. Comisión inmobiliaria 3% mas iva Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por el dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna

U$S 350.000

Local Comercial en Salto, Salto
1 Ambiente 1 Baño277 m²

Oportunidad única en el centro de salto! – excelente local comercial se vende o alquila.

Se ofrece impecable y amplio local comercial de 277 m², ubicado estratégicamente sobre una calle céntrica de gran tránsito en la ciudad de Salto. Una excelente propiedad lista para instalar su empresa, negocio u oficinas.Características Principales:    • Superficie total: 277 m².    • Fachada e Iluminación: Frente totalmente vidriado con gran visibilidad comercial, puerta principal de blindex e iluminación natural sumada a luminarias LED de        panel en cielo raso.    • Acabados y Estado: Pisos de porcelanato brillante en impecable estado, cielorraso modular con luminarias empotradas y paredes de excelentes terminaciones.    • Distribución y Espacios:        o Amplia planta principal despejada, ideal para exhibición, atención al público o armado de puestos de trabajo.        o Oficina/Escritorio privado delimitado en cristal (blindex) para reuniones o dirección.        o Subsuelo con acceso por escalera, ideal para depósito o depósito de mercadería.    • Servicios e Instalaciones:        o Kitchenette independiente con mesada de granito.        o Baño privado completo.    • Accesibilidad:        o Entrada principal con acceso a la calle.        o Entrada lateral/secundaria independiente también con salida a la calle.Ideal para:Empresas, showroom, instituciones, oficinas corporativas, clínicas, franquicias o emprendimientos comerciales que requieran amplitud y categoría.Consulte para coordinar una visita o recibir más información.

U$S 190.000

Local Comercial en Solymar, Canelones
1 Ambiente 3 Baños600 m²

Venta de llave de ferreteria y barraca- solymar

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana Rodríguez Venta de llave de negocio de Ferreteria y Barraca VQ en Solymar, Canelones. La venta de la llave comprende TODO el negocio en funcionamiento, como lo es todo el stock existente en el local tanto de ferretería como barraca, cartera de clientes numerosa y sólida, camión, elevador, local comercial (alquilado) empleados: 1 vendedor, 1 cajero, 1 peón y se puede dejar 1 administrativo que conoce todo el negocio. El local en donde se desarrolla el negocio está ubicado en Solymar, sobre lateral norte de Giannatassio entre las calles Real de Azua y Ibirapita, muy reconocido, con clientela sólida y reconocimiento desde hace años en la zona. El local se desarrolla en 2 plantas grandes teniendo este también frente y fondo, en planta baja encontramos 3 baños, 2 cocinas y 1 oficina con 2 puestos de trabajo. En planta alta 2 baños, 2 cocinas y 2 depósitos, es un local con buena oportunidad de reorganización de stock para que funcionen 2 locales diferentes si así se desea y poder incrementar negocio y ganancias. Ideal para quien desea adquirir un negocio sólido, ya armado, con buenas ganancias y rápido retorno de inversión. Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA del valor del negocio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 82.600

Local Comercial en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño23 m²

Venta local comercial en palermo a calle c/renta

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Levy SE VENDE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR CON RENTA 6% Maldonado 1494 | Barrio Palermo Local comercial a estrenar ubicado en planta baja, sobre calle Maldonado, en el corazón del barrio Palermo, a pasos de 18 de Julio y muy próximo a la rambla. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, en constante crecimiento. Características destacadas: -23 m² de área propia, -Planta baja con acceso directo desde la calle -Muy buena visibilidad -Ideal para múltiples rubros -Baño -Tisaneria (agua fría) -Previsión para aire acondicionado Ambiente funcional, luminoso y bien distribuido, con vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y presencia comercial. Dispone de baño propio, pisos de fácil mantenimiento y buenas terminaciones acordes a un proyecto moderno. Ideal para comercio de pequeña escala. Excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. - Incluye gastos de conexión - Compartimos con todos los colegas. !! Coordina tu visita. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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