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Venta de Locales Comerciales en Uruguay

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U$S 160.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño100 m²

Venta de local comercial en luis alberto de herrera cerca del nuevo centro

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE NUEVO CENTRO Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Luis Alberto de Herrera , cerca de Nuevo Centro Shopping, en una zona de gran movimiento y excelente conectividad. El local se encuentra actualmente acondicionado y funcionando como peluquería y centro de estética, ofreciendo múltiples ambientes y una distribución ideal para continuar con el rubro o adaptarlo a diferentes propuestas comerciales y profesionales. Cuenta con un amplio y luminoso salón principal La propiedad se destaca por su ubicación estratégica sobre una avenida de importante circulación, cerca a Nuevo Centro, con excelente exposición y fácil acceso tanto para clientes como para trabajadores. Una excelente alternativa para inversores, emprendedores o profesionales que busquen un local con infraestructura ya desarrollada y gran potencial comercial. Uso actual: Peluquería y estética Ideal para: peluquería, estética, spa, consultorios, servicios profesionales, showroom u otros emprendimientos comerciales. ¡Consulte para coordinar una visita!

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U$S 1.450.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo
3 Ambientes 3 Baños1030 m²

Local a la venta con parking sobre rivera

En Venta Cerca de Montevideo shopping Padron único 1030m2, 12m de ancho Actualmente funciona como Parking. Oficinas, con cocina y dos baños. Vivienda de 30m2 1 dormitorio, con dos baños y cocina Patio con Parrillero. No dejes de consultar Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 27.000

+ $ 4.060 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
2 Ambientes 24 m²

Venta centro local comercial en galeria del virrey muy bueno!!

Impecable local Comercial en galeria del Virrey , muy bien ubicado próximo al ingreso de la galeria (es el segundo pegado a la boca de la galería) Son 24 m2 en 2 plantas con muchas mejoras, la instalación eléctrica se hizo toda a nuevo desde cero hace 2 años autorizada por inspección de UTE, tiene aire acondicionado en planta baja, e incluye tambien vidriera de aluminio y vidrio amplias estanterías, gran espejo que da sensación de amplitud y frente a el tiene otra estantería de aluminio y vidrio desde el piso. La galería es muy segura ya que cuenta con cerramiento perimetral y guardia 24 hs Gastos comunes$ 4060

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U$S 250.000

Local Comercial en Carmelo, Colonia
1 Ambiente 3 Baños602 m²

Local, apartamento y nave industrial en venta

Ubicada en pleno centro de Carmelo, esta propiedad ofrece una versatilidad única para emprendedores e inversores. Comprende un terreno de 798 M2 con una construcción total de 602 M2, ideal para múltiples usos comerciales e industriales.El local comercial de 60 M2 se sitúa estratégicamente en esquina, ofreciendo doble frente y máxima visibilidad. En la planta alta, un apartamento de 66 M2 incluye 2 dormitorios, cocina independiente, living comedor con estufa tradicional, baño y una amplia terraza de 23 M2 con parrillero.Además, la propiedad cuenta con un galpón o nave industrial de 361 M2, con accesos independientes tanto para vehículos de carga pequeños como para autos. Incluye una cámara de frío de 8 M2 y un depósito adicional de 42 M2, lo cual amplía significativamente sus posibilidades de uso.Tambíen posee un segundo ingreso para personas sobre calle Lavalleja.A pesar de requerir refaccion y modernizacíon, su ubicación privilegiada, su alto factor de ocupación en plena zona comercial y su estructura adaptable a diversos rubros representan una excelente oportunidad de inversión.

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U$S 279.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños350 m²

Venta local para producción o depósito, buceo

Corredor Responsable: - Contacto: Ana Belén Montiel VENTA LOCAL COMERCIAL 350 M² 1 COCHERA BUCEO MONTEVIDEO Un espacio versátil que fusiona historia y potencial comercial en el corazón de Buceo. Este local de 350 m² se erige como un lienzo en blanco para tus proyectos empresariales más ambiciosos, con una ubicación estratégica sobre Estivao que promete convertirse en el escenario perfecto para tu próximo emprendimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 350 m² completamente aprovechables • Ubicación privilegiada en zona comercial de Buceo • Cochera incluida para facilitar la operatividad • Construcción sólida del año 1958 que requiere mantenimiento y adecuación. • Distribución flexible adaptable a múltiples usos comerciales POTENCIAL COMERCIAL El local ofrece una configuración única que permite múltiples escenarios de negocio. Su diseño original contempla espacios versátiles ideales para: • Planta de producción • Depósito logístico • Showroom • Taller especializado • Combinación de oficinas y área operativa DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Áreas blancas amplias y luminosas • Dos sectores definidos para oficinas • Vestuarios • Campana de extracción instalada • Repisas estratégicamente ubicadas • Entrada habilitada para camiones de pequeño y mediano porte UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Estivao, muy próximo a importantes arterias como Av. Italia y Bvar. Batlle y Ordoñez, este local combina accesibilidad y visibilidad comercial. Una inversión que trasciende lo inmobiliario: es la oportunidad de materializar tus proyectos empresariales en un espacio con historia y potencial de crecimiento. Contactanos para una visita personalizada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 450.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños467 m²

Venta local comercial con renta 6% tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo Venta de Local Comercial de 467 M2 en Zona Tres Cruces, en la intersección de las calles Avda. Ocho de Octubre y Avenida 18 de Julio. Oportunidad excepcional de negocio e inversión . Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por la aseguradora Sura de $ 104100 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad. Según estudio, el cálculo de referencia es de rentabilidad bruta 6,94% y una rentabilidad neta de 5,58% anual. Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Salón principal de 172 M2, amplia entrada de 10.5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva. Entrepiso de casi 150 M2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado. Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado. Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 M2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o depósito. Agende visita, asesoramiento personalizado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 27.900

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños125 m²

Venta planta gastronomica equipada 125 m²

Corredor Responsable: - Contacto: Alejandra Muñoz Planta gastronómica equipada 125 m² | Alquiler $25.000 | La Blanqueada Av. 8 de Octubre y Luis Alberto de Herrera Excelente oportunidad para adquirir una planta de elaboración completamente equipada, ubicada en un punto estratégico de Montevideo, con muy buena conectividad y fácil acceso. Ideal para rotisería, panadería, pastelería, catering, cocina de producción, elaboración de viandas o cualquier emprendimiento gastronómico, permitiendo comenzar a trabajar de inmediato con una inversión muy inferior a la necesaria para montar una planta desde cero. Características del local * Aproximadamente 125 m² distribuidos en dos plantas. * Entrada vehicular. * Montacargas operativo entre ambos niveles. * Alquiler mensual de $ 25.000. * Garantía de alquiler mediante aseguradoras. Equipamiento incluido * Horno alemán Rational de 6 bandejas con accesorios. * Transformador trifásico para horno. * Anafe industrial americano de 6 fuegos con mesa de apoyo. * Horno pizzero a la piedra. * Freidora industrial de 16 litros. * Amasadora industrial. * Procesadora industrial con discos. * Máquina para tartaletas. * Campana de extracción con dos turbinas. * Tres heladeras bajo mesada de acero inoxidable. * Heladeras exhibidoras y vitrinas. * Cuatro freezers horizontales y un freezer vertical. * Mesadas, bachas dobles y superficies de trabajo en acero inoxidable. * Dos cortadoras de fiambre. * Gabillares y carros de apoyo en acero inoxidable. * Sistema de videovigilancia con monitor y 16 cámaras. * Sistema de alarma con respuesta. * Computadora, impresoras térmicas y mobiliario de atención. * Montacargas de carga con motor de 1 HP instalado y operativo. * Ollas, bandejas, asaderas, cuchillos, utensilios y diversos accesorios de trabajo. Condiciones de la operación La venta comprende exclusivamente la llave, incluyendo mobiliario, maquinaria, instalaciones y equipamiento detallado en el inventario. No incluye: empresa, razón social, marca comercial, personal, contratos laborales ni cartera de clientes. Comisión inmobiliaria: 10% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 390.000

Local Comercial en Goes, Montevideo
4 Ambientes 3 Baños520 m²

Venta local comercial- deposito de 520m2 en goes

Excelente Local comercial - Deposito comercial de 520m2 en inmejorable ubicación: Democracia y Amezaga.El local cuenta con 445m2 de planta baja.Ubicado en la cuadra comercial del rubro barraca: Sanitaria Amezaga, barraca y ferretería la comercial, barraca Paraná y ferretería Titotools.Inmobiliaria Raymond (CW254201)

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U$S 498.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños400 m²

Ubicación estrategica. amplios espacios para empresa

EN VENTA EN POCITOS MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL / OFICINAS EN EXCELENTE ESTADO APROX 400 M2 DE ESPACIOS AMPLIOS Y VERSÁTILES. - VARIAS ÁREAS DE OFICINAS - ADAPTADO A MÚLTIPLES PUESTOS DE TRABAJO, - SALA DE REUNIONES - COCINA/COMEDOR - 3 BAÑOS IMPECABLES - GRANDES ÁREAS DE DEPOSITO FÁCILMENTE ADAPTABLES A CUALQUIER DESTINO - ENTRADA VEHICULAR CON CAPACIDAD HASTA EL GRAN PARTE DEL PREDIO - ADEMÁS ÁREA SOCIAL CON PARRILLERO EN LA TERRAZA - CUENTA CON ALARMA Y CÁMARAS DE SEGURIDAD, BRINDANDO PROTECCIÓN Y TRANQUILIDAD UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE LA CALLE LIBERTAD, POCITOS,IDEAL PARA QUIEN BUSCA INVERTIR EN UN MAGNIFICO LOCAL PARA SU EMPRESA O NEGOCIO, CON GRAN POTENCIAL TANTO COMERCIAL COMO DE REVALORIZACION, EN UNA ZONA PRIVILEGIADA ***INCLUYE LOCAL COMERCIAL, INDEPENDIENTE A LA CALLE CON BAÑO Y KITCHENETTE, FACILMENTE INTEGRABLE AL LOCAL PRINCIPAL*** ACEPTA PERMUTA POR INFERIOR VALOR POR CONSULTAS Y VISITAS: 099 974 778 (llamada o whatsapp) URBANA PROPIEDADES

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U$S 65.000

Local Comercial en Florida, Florida
1 Ambiente 1 Baño45 m²

Local comercial con excelente ubiacion

Corredor Responsable: - Contacto: Gastón Taboada Un local que lo tiene todo Local comercial en excelente ubicación, en zona de alto tránsito y gran visibilidad. Rodeado de comercios y servicios, ideal para distintos rubros o como inversión segura. Una oportunidad estratégica en un punto clave de la ciudad. Coordina tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 275.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños547 m²

Se venden 3 locales comerciales en ciudad vieja.

Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera Se venden tres locales comerciales con depósitos y oficina en Ciudad Vieja. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, sobre la peatonal Sarandí entre Colón y Alzáibar, rodeado de arquitectura e historia. Se trata de tres locales comerciales sobre la peatonal Sarandí, los tres con gran ventanal a la calle, zona muy turística, con gran frecuencia y circulación de personas Los tres locales se encuentran en un padrón único de 461 mts2 con 547 mts2 construidos. Local 1 – 70 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal. un baño, cocina y oficina en entrepiso. Local 2 – 264 mts2 en planta baja y 60 mts2 en planta alta, salida a la terraza transitable. Cuenta con local comercial con ventanal al frente de 75 mts2, deposito al fondo de 163 mts2 con dos vestuarios, dos baños, cocina, oficinas, lugar para elaboración de comida en el segundo piso de 60 mts2 Local 3 – 101 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal, baño. Contribución urbana anual $59.913, impuesto de primaria $19.500. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 120.000

Local Comercial en Maroñas, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño105 m²

Venta | galpón con patio y explanada | ideal depósito, logística, taller o distribución | sin gastos comunes

Si buscás un espacio amplio, seguro y versátil para desarrollar tu actividad, esta propiedad representa una excelente oportunidad.   Se trata de un galpón totalmente de planchada, ideal para funcionar como depósito, centro logístico, distribuidora, empresa de servicios, imprenta, carpintería liviana, herrería liviana, fábrica de muebles, tapicería, gimnasio funcional,showroom, comercio mayorista, empresa de mantenimiento, laboratorio, depósito de materiales o múltiples actividades comerciales e industriales que requieran amplitud y buena circulación.   La propiedad cuenta con 105 m² techados, construidos íntegramente en materiales tradicionales y con muy buen estado estructural.   Uno de sus principales diferenciales es su amplia explanada frontal, de aproximadamente 14 metros de largo por 3 metros de ancho, completamente cerrada mediante un portón corredizo. Este espacio permite realizar carga y descarga de mercadería, estacionar vehículos utilitarios o almacenar materiales con total privacidad, sin exposición directa hacia la vía pública.   Luego de la explanada se accede al galpón mediante un segundo portón de 2,90 metros de altura por 3,34 metros de ancho, facilitando el ingreso de camionetas, utilitarios y vehículos de trabajo.   El ingreso es cómodo y directo desde la calle, optimizando la operativa diaria.   En su interior dispone de un ambiente amplio y completamente libre, adaptable a diferentes necesidades de trabajo.   Cuenta además con un baño completo, en muy buen estado, equipado con ducha y calefón.   Toda la instalación eléctrica fue renovada recientemente.   La propiedad no dispone de instalación eléctrica trifásica.   En la parte posterior encontramos un amplio patio de aproximadamente 55 m², al que se accede mediante otro portón. Este espacio representa un gran valor agregado, ya que puede utilizarse como área de trabajo al aire libre, almacenamiento, estacionamiento adicional o incluso ser techado para ampliar considerablemente la superficie cubierta.   No existen gastos comunes.   Comparte únicamente el consumo de agua y saneamiento con la vivienda ubicada al frente.   Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores o profesionales que buscan un espacio funcional, seguro y con posibilidades de crecimiento.   ¡Consultanos y coordiná tu visita!   Garantias Aceptadas : Porto, Anda   ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES   La ubicación indicada puede ser aproximada por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA.

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U$S 420.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño482 m²

Venta local deposito en brazo oriental ingreso camiones cámara frigorífica próximo nuevo centro

Depósito / Local Comercial en  Venta– 482 m² + Entrepiso y OficinasExcelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble amplio,funcional y con excelente capacidad operativa.La propiedad cuenta con 482 m², distribuidos de forma eficiente para actividades logísticas,comerciales o industriales.Se trata de 2 padrones únicos.- Uno de los padrones de 374 mts. totales y 405 construidos Con un FOS de 80% Altura de 9 mts. - 2do padrón de 89 mts. totales y 77 mts construidos. Con un FOS de 80% y altura permitida de 9 mts.Características principales:Gran nave principal en planta baja.Portón de gran altura con ingreso para camiones.Amplio espacio tipo galpón o galería.Segundo sector de depósito de generosas dimensiones.Cámara de refrigeración.Cocina.3 baños.Espacio adicional de 77 m² (segundo padrón)Planta alta:3 oficinas independientes con aire acondicionado.Baño.Frigobar.Cofre de seguridad.Entrepiso que recorre toda la longitud de la nave principal, ideal para ampliarel área de depósito, archivo o instalar más oficinas.Un inmueble versátil, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento,industria liviana, mayoristas o centros de operaciones. Industria o producción alimentaria.Mayoristas.Comisión inmobiliaria 3% mas IVA.Agente Keymex de LuxeDra. Viviana Pérez Panasco.

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U$S 85.000

Local Comercial en Paysandú, Paysandú
1 Ambiente 2 Baños75 m²

Dos locales comerciales en pleno centro

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Romero Oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad! Se venden 2 locales comerciales impecables, ubicados en una zona céntrica de alto movimiento. Cada local cuenta con su baño privado, lo que los hace ideales para múltiples usos: tiendas, oficinas, consultorios, servicios y más. Ambientes luminosos, en excelente estado y listos para comenzar a generar ingresos. Ubicación estratégica que garantiza visibilidad, accesibilidad y circulación constante de personas. Una opción ideal tanto para uso propio como para renta. Consultá y coordiná una visita. ¡No los dejes pasar! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 468.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños234 m²

Venta local comercial cordon p/alta y deposito

Corredor Responsable: - Contacto: Flora Benmaor LOCAL COMERCIAL EN VENTA 234 M² CORDÓN MONTEVIDEO GRAN POTENCIAL DE INVERSION TODOS LOS RUBROS ACEPTA GASTRONOMIA • Superficie total construida: 234 m² • Frente: 3,50 metros lineales • Altura interior: 4,20 metros de piso a techo • Año de construcción: 1989 • Estado general: bueno • Planta baja: 116 m² con vidrieras en ambos laterales • Subsuelo: depósito de 55 m² • Planta alta: 63 m² ideal para oficinas o almacenamiento adicional • Dos baños instalados Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $U 21.072 Impuesto de primaria: 3 cuotas de $U 5.80 Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 495.000

Local Comercial en La Pastora, Maldonado
1 Ambiente 3 Baños230 m²

Local gastronomico

Oportunidad Comercial Estratégica en Punta del EsteExcelente local comercial de 176 m² cubiertos, ubicado en un punto de gran visibilidad y flujo constante de público. Su diseño versátil lo convierte en la opción ideal para emprendimientos gastronómicos, showrooms o salones de eventos que busquen destacar en una de las zonas más dinámicas del Este.Características Destacadas:Ambientes: Salón principal amplio y luminoso integrado a una cómoda terraza techada.Infraestructura: Cocina de generosas dimensiones, totalmente equipada con cámaras de frío, área de lavado y sectores de depósito.Servicios: Batería de baños independientes (femenino y masculino) diseñados para una atención ágil al público.Una propiedad lista para operar, que combina ubicación privilegiada con una infraestructura eficiente y funcional.LINK112LC - Precio mas comisión inmobiliaria

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U$S 270.000

Local Comercial en Malvín, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños312 m²

Venta de local o terreno en malvín sur.

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros Se vende en exclusiva Local Comercial sobre la calle Samuel Blixen en Malvín sur. El local hoy en día es un taller con venta al público. Tiene la opción de estacionamiento para clientes en la parte de adelante. Lugar estratégico, a cuatro cuadras de Comercio y Av. Italia. - Terreno de 312 m2. - Edificados 226 m2. - 60 % fos. - De 9 a 16 metros de altura. Contribución Inmobiliaria anual: $30.000 (3 cuotas de 10 mil) Tributos Domiciliarios: $1.497 cada dos meses. (Más adicional mercantil por local comercial) Tarifa de Saneamiento: $546 cada dos meses. Impuesto Primaria: 3 cuotas de $2.823. Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 178.000

Local Comercial en Pando, Canelones
1 Ambiente 2 Baños150 m²

Vendo financio permuto local comercio pando

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 150 M² EN PANDO, CANELONES FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO Este versátil local comercial de 150 m² en Pando, Canelones, ofrece una ubicación privilegiada sobre la concurrida Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera. El inmueble se encuentra en un estado general muy bueno y cuenta con una superficie total de 403 m², con posibilidad de construir otra vivienda en planta alta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en una proa, con acceso y circulación de público durante todo el día por las calles Luis Alberto De Herrera, Caputti y Solis • Excelente visibilidad y exposición en una avenida doble vía de alta transitabilidad AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES • Distribución que permite múltiples usos, ya sea como vivienda o local comercial • Iluminación y ventilación natural gracias a las amplias ventanas que rodean el perímetro • Posibilidad de colocar mesas en el exterior, así como también barras y mesas/sillas interiores EQUIPAMIENTO COMPLETO • 2 grandes parrillas • Horno de barro • Mesadas de acero inoxidable • 2 barras internas de 11 metros • 2 baños completos para damas y caballeros • Equipamiento integral: mesas, sillas, taburetes, freidora industrial, vajilla completa SERVICIOS COMPLETOS • Agua, electricidad, teléfono y alarma Si estás buscando un local comercial versátil y bien equipado en una ubicación estratégica de Pando, Canelones, ¡no dudes en comunicarte para visitar esta excelente oportunidad! Acepta permuta - Financiación directa con el propietario - consulte su plan Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 550.000

Local Comercial en Solymar, Canelones
6 Ambientes 2 Baños643 m²

Venta | predio estratégico frente a car one

VENTA | PREDIO ESTRATÉGICO FRENTE A CAR ONE Ruta Interbalnearia | Ciudad de la Costa 1.753 m² de terreno | 643 m² edificados | Doble frente | U$S 550.000 Una oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en uno de los puntos de mayor crecimiento y exposición comercial de Ciudad de la Costa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA * Frente a Car One. * Exposición directa sobre Ruta Interbalnearia. * Frente adicional sobre Liber Arce. * Excelente conectividad con Montevideo, Aeropuerto Internacional de Carrasco y Costa de Oro. * Próximo a barrios privados y nuevas urbanizaciones. * Entorno en crecimiento comercial, corporativo y residencial. 1.753 m² DE TERRENO + 643 m² EDIFICADOS Construcciones destinadas a actividad comercial y productiva: * Salón de ventas. * Planta de elaboración y sala de producción. * Depósito y entrepiso para almacenamiento. * 2 baños y vestuario. * Espacio cerrado para aprox. 4 vehículos. * Espacio para cámara de frío. * Doble circulación funcional. * Importante frente sobre dos calles. Las construcciones requieren reciclaje integral, ofreciendo una excelente base para reconversión, remodelación o nuevo proyecto. ESTACIONAMIENTO + DOBLE FRENTE El retiro frontal y los dos frentes permiten generar amplias áreas de estacionamiento, especialmente valiosas para propuestas comerciales, corporativas y de servicios. POTENCIAL DE DESARROLLO Según los parámetros indicados por la normativa vigente (Costaplan): FOS 40% | Altura máxima 8,50 m | Hasta 3 niveles. Posibilidades para proyectos compatibles con la normativa, incluyendo residencial en propiedad horizontal, dúplex y propuestas de uso mixto, sujeto a condiciones y aprobaciones correspondientes. IDEAL PARA Desarrollos inmobiliarios • Showrooms • Concesionarias • Grandes locales comerciales • Centros médicos • Oficinas corporativas • Empresas de servicios • Gastronomía • Logística de última milla • Proyectos de uso mixto. UN ACTIVO CON POTENCIAL Frente a Car One + exposición sobre Interbalnearia + doble frente + 1.753 m² de terreno + 643 m² edificados + estacionamiento + potencial urbanístico. PRECIO DE VENTA: U$S 550.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. LO TOCA MACARI, LO VENDE. Sumate. Confiános tu propiedad.

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U$S 175.000

+ $ 765 GC
Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño39 m²

Local en venta en la blanqueada

Venta de Local en La Blanqueada, Montevideo ATENCIÓN INVERSORES, excelente local comercial con renta. Local comercial al frente en Edificio a estrenar en la calle Monte Caseros, buen metraje con aire acondicionado instalado, baño y cocina. Bajos gastos comunes. SE VENDE CON RENTA! Hoy muy bien alquilado, funcionando con buena renta. Ideal para rubros de: Cafeterías, supermercado, farmacias, peluquería, rubros comerciales varios, red pagos, abitab, venta de indumentaria, centro de logística de distribución etc. XINTEL (ALH-ALH-780)

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U$S 1.150.000

Local Comercial en La Barra, Maldonado
1 Ambiente 2 Baños160 m²

Local comercial en venta en el corazã³n de la barra sobre ruta 10

Venta de Local en La Barra, Maldonado. Esta propiedad esta ubicada sobre Ruta 10, cuenta con un local comercial de 100 m2 en la planta baja con su propio baño y un departamento de 62 m2 en la planta alta. Este cuenta con living comedor, baño y un dormitorio. Además cuenta con un balcón con vista al mar. XINTEL (FRO-FRO-1410)

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Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Uruguay

El mercado de locales comerciales en venta ofrece una interesante diversidad de opciones para aquellos interesados en invertir en Montevideo. La oferta de estos espacios se distribuye a lo largo de la ciudad, abarcando áreas céntricas y de alto tráfico, ideales para el comercio. Los precios de venta de los locales comerciales oscilan entre U$S 37.000 y U$S 1.890.000, reflejando la diversidad en tamaño y ubicación. Con un precio mediano de U$S 298.000, los precios son bastante accesibles si se considera el mercado inmobiliario general, lo que convierte a esta categoría en una opción atractiva para comerciantes e inversionistas.

En cuanto al espacio disponible, los locales comerciales varían desde 30 m² hasta 1,440 m², siendo la mediana de 196 m². Los locales más grandes están a disposición para satisfacer las necesidades de empresas con mayores requerimientos de espacio, mientras que los más pequeños son perfectos para negocios que buscan un área más compacta y de bajo mantenimiento. Las características comunes de estos locales incluyen muy baja incidencia de garajes y depósitos, aunque el 7% cuenta con calefacción individual y acceso a internet, características que pueden atraer a comercios modernos que dependen de estas comodidades.

La activa rotación de estos inmuebles indica un mercado en movimiento, donde las propiedades bien valuadas no permanecen en el mercado por largos periodos. La demanda de locales comerciales se encuentra influenciada por el auge de nuevos emprendedores y empresas que buscan establecerse en Montevideo, una ciudad que sigue creciendo en importancia como centro de negocios y comercio a nivel regional.

Tipos de Local Comercial en venta en Uruguay

La variedad de locales comerciales en venta en Montevideo refleja tanto la diversidad del mercado como las diferentes necesidades de los compradores. Desde modernos locales adaptados para pequeñas tiendas hasta propiedades más amplias, ideales para empresas del sector servicios o retail, los inmuebles disponibles se ajustan a distintas preferencias en términos de espacio y funcionalidad.

Monoambientes Comerciales Estos locales suelen tener una superficie que varía entre 30 m² y 1,440 m², con una mediana de 196 m². Son ideales para pequeñas oficinas o tiendas, ofreciendo versatilidad en su diseño y con frecuencia disponen de los servicios esenciales. La apertura de espacio proporciona flexibilidad para aquellos que planean personalizar el interior según sus necesidades específicas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los locales comerciales en venta?

El precio promedio de los locales comerciales en venta es U$S 298.000, con precios que varían entre U$S 37.000 y U$S 1.890.000 dependiendo de la ubicación, tamaño y características del inmueble.

¿Cuáles son las características comunes de los locales comerciales?

Aunque hay variación según el local, las características más comunes incluyen espacio amplio, acceso a internet y, en algunos casos, calefacción individual. Pocos locales disponen de garaje o depósitos.

¿Qué tamaño tienen los locales comerciales típicamente?

Los locales comerciales típicamente tienen tamaños que van desde 30 m² hasta 1,440 m², con un tamaño mediano de 196 m². Esta variedad permite ajustarse a diferentes tipos de negocios y necesidades de espacio.

¿Qué tipo de negocios son adecuados para estos locales comerciales?

Estos locales son adecuados para una amplia gama de negocios, desde pequeñas oficinas y tiendas hasta empresas que requieren espacios más grandes para operaciones de retail o servicio.

¿Cómo afecta la ubicación al precio de los locales comerciales?

La ubicación es un factor crucial que afecta el precio de un local comercial. Los locales situados en zonas de alto tráfico o céntricas suelen tener precios más elevados debido a la mayor demanda y visibilidad que ofrecen.

Montevideo