Menú

Ingresar

Venta de Locales Comerciales en Uruguay

Mostrando 1 - 21 de 1.937 resultados

Ordenar por:

Más Recientes

U$S 400.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 437 m²

Local - unión

VENTA O ALQUILERUbicado sobre Avda 8 de Octubre, con buen frente y buen retiro, con reja perimetral.Local comercial desarrollado en 2 plantas, con múltiples posibilidades.Planta Baja :Cuenta con horno industrial - anteriormente funcionaba allí una Panadería - y cámara de frío.Local para atención al público al frente, y planta de elaboración al fondo.Baños y vestuarios.Planta Alta : Local de 100 mtrs en un sólo ambiente.

U$S 449.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Venta local comercial en tres cruces, montevideo

Local comercial en venta en Ventura Tres Cruces II, próximo a la Terminal Tres Cruces, centros educativos, comercios y servicios. Su ubicación en una zona de alto tránsito, con acceso a avenidas principales y transporte público, facilita la llegada de clientes y equipos de trabajo.El local cuenta con 123 m² interiores según plano, un amplio sector de doble altura, un segundo sector interior y un baño. La distribución permite organizar el espacio para exhibición, venta o atención al público, con un área de apoyo para la operación del negocio. Por su visibilidad y configuración, es una opción para comercio, showroom, oficina con atención al público o empresas de servicios.El plano indica además un retiro frontal de aproximadamente 42 m². Consultanos por las posibilidades de uso según el rubro.Condiciones de compraGastos de ocupación del 4%, que incluyen conexiones, reglamento y plano.Comisión inmobiliaria del 3% + IVA.Consultá por las opciones de financiación aplicables al local.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsultanos por las condiciones de compra. Coordiná una visita para conocer el local.-

VENTA GRAN LOCAL COMERCIAL CON APARTAMENTO

U$S 360.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños500 m²

Venta gran local comercial con apartamento

VENTA GRAN LOCAL COMERCIAL CON APARTAMENTO: USD 360.000 500m2 edificados Vidriera con frente a la calle 2 Oficinas 2 Baños Garaje Varios espacios distribuidos en diferentes entrepisos VENTA: USD 360.000 Zona de Gaboto y Miguelete ***Sólo mensajes de WhatsApp

Local Comercial en venta ubicado en Sauce

U$S 118.000

Local Comercial en Sauce, Canelones

1 Ambiente 2 Baños227 m²

Local comercial en venta ubicado en sauce

Oportunidad única de inversión en Coronel Peira, Sauce. Este local comercial de 180 metros cuadrados se presenta como un espacio versátil, ideal para diversas actividades como instituciones religiosas, supermercados, fiestas y eventos, entre otros rubros. Cuenta con un baño completo y un área destinada a oficina, lo que facilita la operatividad del negocio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con una disposición frente que garantiza gran visibilidad y acceso. Además, en la parte posterior del local, se incluye un apartamento de 47 metros cuadrados compuesto por dos dormitorios, cocina, living comedor y baño. Esta característica adicional ofrece múltiples posibilidades, desde la opción de vivienda para el propietario o personal, hasta la posibilidad de generar ingresos adicionales a través de su alquiler. La superficie total del inmueble es de 531 m2, de los cuales 227 m2 son cubiertos y 304 m2 descubiertos, brindando un amplio espacio para el desarrollo de actividades comerciales y eventos. Con un precio atractivo de U$D 118.000, esta propiedad no solo representa una excelente inversión, sino que también ofrece la oportunidad de establecer un negocio en una zona en crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con un apartamento incluido, diseñado para satisfacer las necesidades de una amplia gama de rubros. Honorarios inmobiliarios: 3% +IVA

Local en venta en Ciudad Vieja CON RENTA

U$S 41.000

+ $ 3.200 GC

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Local en venta en ciudad vieja con renta

Local comercial con renta en Ciudad Vieja, a una cuadra y media de Plaza Independencia, ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y muy buena visibilidad. Se trata de una unidad en impecable estado, con disposición al frente, situada en primer piso por escalera, con 30 m² cubiertos, excelente iluminación natural y división interna mediante mampara de vidrio con puerta. Actualmente se encuentra alquilado a un rubro de cosmetología médica, con contrato vigente por unos meses más, generando una renta de $9.500 mensuales. La propiedad cuenta con un baño y admite uso comercial para prácticamente todos los rubros habilitados en la zona, aunque no permite destino vivienda. Además, se encuentra exonerada de contribución, mobiliaria e impuesto de primaria por su condición de monumento histórico, lo que representa un diferencial muy atractivo en términos de costos. Los gastos comunes son de UY$3.200 mensuales, pudiendo variar entre $3.200 y $3.590 según consumo de agua, con tributos bimestrales de $1.290. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tradicionales y demandadas de Montevideo, con potencial comercial y renta inmediata. Apto crédito.

Importante local industrial en Cno Repetto

Destacado Gold

U$S 2.500.000

Local Comercial en Villa García Manga Rural, Montevideo

1 Ambiente 3000 m²

Importante local industrial en cno repetto

Planta industrial en Cno Repetto prox Ruta 8 km 16 4 padrones rurales con area de 76.609 mts2 Frente por Camino Repetto 236 mts Amplia infraestructura para la coproducción de premoldeados de hormigón. 2 naves de producción 2.675 mts2 Sector de pórtico abierto 3.200 mts2 Planta dosificadora de hormigón y pistas para fabricación de losas y vigas. Pórticos y puentes grùa de hasta 20 toneladas Sub estación eléctrica de 400 kva y pozo de agua. Oficinas, laboratorio, talleres, vestuarios, comedor y vivienda modesta de 3 dormitorios. PRECIO U$S ***

Comercio funcionando con casa en Empalme Olmos

U$S 136.000

Local Comercial en Empalme Olmos, Canelones

1 Ambiente 1 Baño147 m²

Comercio funcionando con casa en empalme olmos

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos Se trata de un excelente local comercial funcionando con buena clientela conectado a casa de 1 dormitorio lista para vivir. Oportunidad ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar. La propiedad está ubicada en el km 39.500 de la ruta 34 donde se une a la ruta 8, en la localidad de Empalme Olmos, Canelones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Vendo financio permuto Local comercio Pando

U$S 160.000

Local Comercial en Pando, Canelones

1 Ambiente 2 Baños150 m²

Vendo financio permuto local comercio pando

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 150 M² EN PANDO, CANELONES FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO Este versátil local comercial de 150 m² en Pando, Canelones, ofrece una ubicación privilegiada sobre la concurrida Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera. El inmueble se encuentra en un estado general muy bueno y cuenta con una superficie total de 403 m², con posibilidad de construir otra vivienda en planta alta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en una proa, con acceso y circulación de público durante todo el día por las calles Luis Alberto De Herrera, Caputti y Solis • Excelente visibilidad y exposición en una avenida doble vía de alta transitabilidad AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES • Distribución que permite múltiples usos, ya sea como vivienda o local comercial • Iluminación y ventilación natural gracias a las amplias ventanas que rodean el perímetro • Posibilidad de colocar mesas en el exterior, así como también barras y mesas/sillas interiores EQUIPAMIENTO COMPLETO • 2 grandes parrillas • Horno de barro • Mesadas de acero inoxidable • 2 barras internas de 11 metros • 2 baños completos para damas y caballeros • Equipamiento integral: mesas, sillas, taburetes, freidora industrial, vajilla completa SERVICIOS COMPLETOS • Agua, electricidad, teléfono y alarma Si estás buscando un local comercial versátil y bien equipado en una ubicación estratégica de Pando, Canelones, ¡no dudes en comunicarte para visitar esta excelente oportunidad! Acepta permuta - Financiación directa con el propietario - consulte su plan Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 910.050

Local Comercial en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño197 m²

Local comercial | nostrum cordón

Local comercial de 197 m² | Nostrum CordónExcelente oportunidad comercial en Nostrum Cordón, ubicado sobre Av. 18 de Julio, con frentes también sobre Pablo de María y Coronel Brandsen, en una zona estratégica, próxima a universidades, centros educativos y servicios.Local comercial de 197 m², con frente y vistas hacia Av. 18 de Julio y Pablo de María, en una ubicación de gran visibilidad y excelente conectividad.El edificio ofrece barbacoa, cowork, gimnasio, juegos exteriores, livings exteriores, Pet Garden, lobby con recepción, CCTV y acceso mediante llaves codificadas.Entrega estimada: setiembre 2027Gastos de ocupación: 4%

Venta de local comercial en Nostrum Central, Centro

U$S 371.458

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño232 m²

Venta de local comercial en nostrum central, centro

Local 002 a estrenar sobre la esquina de Paraguay y La Paz. Una propuesta estratégica para el comercio o el inversor que busca posicionar su marca en un punto de gran circulación en el Centro. El local se desarrolla en la planta baja del edificio y cuenta con una superficie total de 232 metros cuadrados. Es un espacio amplio y versátil, diseñado para adaptarse a diversos rubros que requieran visibilidad y fácil acceso a pie de calle. Nostrum Central dispone de control de acceso, accesibilidad universal y grupo electrógeno. El precio de este local incluye 2 garajes. Para la compra de esta unidad comercial se debe contemplar un 4% de gastos de ocupación y un 3% + IVA por honorarios inmobiliarios al momento del compromiso. Dejanos tu mensaje y coordinamos para ir a verlo. REF: P002517-A

Vendo Local de 275m2. Con amplios ventanales, local esquina. Gran visibilidad. Barrio Reducto

U$S 230.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños275 m²

Vendo local de 275m2. con amplios ventanales, local esquina. gran visibilidad. barrio reducto

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono)Te presentamos un impresionante local comercial en una ubicación privilegiada en el barrio Reducto. Este amplio local cuenta con características excepcionales que lo hacen perfecto para diversas actividades comerciales. ¡No te pierdas esta oportunidad única!Detalles destacados:Local en esquina, lo que proporciona máxima visibilidad.Grandes ventanales que ofrecen una excelente exposición y luz natural.2 baños disponibles para empleados y clientes.Kitchenette para comodidad de tus empleados y clientes.3 depósitos, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento.215 metros cuadrados en total, con 60 metros cuadrados en subsuelo.El subsuelo incluye un depósito, cocina y una bóveda de valores (anteriormente utilizado por un banco).Este local es versátil y se adapta a una amplia gama de usos comerciales, como tiendas minoristas, oficinas, cafeterías, estudios de yoga, entre otros. La bóveda de valores brinda posibilidades únicas para la seguridad de tus pertenencias o documentos.Además, para tu comodidad, ofrecemos un video para realizar una visita virtual, lo que te permitirá explorar el espacio desde la comodidad de tu hogar u oficina.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para obtener más información, programar una visita virtual o presencial. Este local es una joya en Reducto y no estará disponible por mucho tiempo. ¡Hagamos realidad tus proyectos comerciales en este espacioso local en esquina!#LocalComercialEnVenta #Reducto #InversiónInmobiliaria #OportunidadÚnica

VENDO LOCAL COMERCIAL / DEPOSITO EN CORDON SUR

U$S 164.000

Local Comercial en Montevideo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño133 m²

Vendo local comercial / deposito en cordon sur

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas SE VENDE LOCAL COMERCIAL A POCOS PASOS DE CONSTITUYENTE SIN GASTOS COMUNES!!! IDEAL INVERSION!!! Excelente local para comercio o deposito, son 133 m2 en Planta Baja a nivel de calle. Tiene fachada a la calle, ventana y acceso con rejas. Admite varios destinos. 2 Baños y Kitchenette. Estuvo alquilado por varios años con buena renta. Muy bien ubicado cercano a Zona Diseño, en planta baja de edificio bien cuidado. Consulte por mas información. Apto para crédito bancario. Comision inmobiliaria 3%+iva. Compartimos con todas las inmobiliarias asociadas a la CIU y ADIU. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOCAL COMERCIAL PALERMO A CALLE C/RENTA 6.5%

U$S 75.350

Local Comercial en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño23 m²

Venta local comercial palermo a calle c/renta 6.5%

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Levy SE VENDE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR CON RENTA 6.5% Maldonado 1494 | Barrio Palermo Local comercial a estrenar ubicado en planta baja, sobre calle Maldonado, en el corazón del barrio Palermo, a pasos de 18 de Julio y muy próximo a la rambla. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, en constante crecimiento. Características destacadas: -23 m² de área propia, -Planta baja con acceso directo desde la calle -Muy buena visibilidad -Ideal para múltiples rubros -Baño -Tisaneria (agua fría) -Previsión para aire acondicionado Ambiente funcional, luminoso y bien distribuido, con vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y presencia comercial. Dispone de baño propio, pisos de fácil mantenimiento y buenas terminaciones acordes a un proyecto moderno. Ideal para comercio de pequeña escala. Excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. - Incluye gastos de conexión - Compartimos con todos los colegas. !! Coordina tu visita. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta local comercial de 340M2 en Pocitos

U$S 139.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños340 m²

Venta local comercial de 340m2 en pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Ronnie Guigou Venta de local comercial de 340 m² en dos niveles, sobre Francisco Joaquín Muñoz casi La Gaceta, a pocas cuadras de Av. Rivera, Av. Brasil y Herrera. El subsuelo aísla del ruido de la calle y ofrece privacidad y temperatura estable. Es un espacio pensado para proyectos que necesitan concentración, sonido controlado o un ambiente propio. Características 340 m² cubiertos en dos niveles. Techos de más de 4 metros con vigas a la vista. Planta superior independiente, apta para recepción, oficina o atención al público, con baño propio. 3 baños en total. Instalación eléctrica renovada e iluminación LED. Muros blanqueados y piso pintado de alto tránsito. Cinta transportadora sobre la escalera para bajar equipos, cajas y materiales. Se entrega con 40 boxes metálicos de hierro y chapa. Sirven como depósito interno de equipos e insumos, o se pueden desmontar para liberar planta. Construcción tradicional. Apto profesional. Usos ideales Estudio de grabación, podcast, producción audiovisual o sala de ensayo. El aislamiento que otros locales tienen que construir, acá ya está. Gimnasio boutique, artes marciales, entrenamiento funcional, pilates, yoga o escuela de danza. La altura permite instalar sacos, anillas y barras. Escape room o experiencias inmersivas, donde el ambiente es parte del producto. Taller creativo o técnico liviano: joyería, impresión 3D, electrónica, restauración. Inversión con renta en Pocitos, con un valor por metro muy inferior al de un local en planta baja de la zona. Información importante El acceso es peatonal por escalera y no hay zona de carga y descarga. El local está pensado para actividades de personas, no de mercadería ni logística. Valores Precio: USD 139.000 (aprox. USD 409/m²) Gastos comunes: $7.600 por mes Contribución inmobiliaria: $60.000 por año Posibilidad de renta Para el inversor, el local ofrece una renta estimada de entre USD 650 y USD 1.100 por mes, según el uso y el tipo de inquilino. Sobre el precio de USD 139.000, eso equivale a una rentabilidad bruta anual de entre 5,6% y 9,5%, y a una neta de entre 4% y 7,5% después de la contribución inmobiliaria y el IRPF. Los valores más altos corresponden a operadores especializados, como estudios de grabación, salas de ensayo, gimnasios boutique o escape rooms, que valoran el aislamiento y la altura del espacio. Los gastos comunes ordinarios quedan a cargo del inquilino. Valores estimados en base al mercado actual, sujetos a negociación con el inquilino. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Local con Vivienda Sobre Avenida Agraciada Vidriera Cortinas Trifásica Acepta Banco

Negociable

U$S 155.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

8 Ambientes 1 Baño160 m²

Venta local con vivienda sobre avenida agraciada vidriera cortinas trifásica acepta banco

OPORTUNIDAD! Amplio local con vivienda sobre Avenida Agraciada y Avenida San Martín. Buen frente con vidriera y cortina. Amplio salón con divisiones livianas. Trifásica. Apto múltiples usos. Oficina, depósito, baño nuevo, cocina a reciclar y habitación en planta alta. Propiedad horizontal planta baja, independiente, sin gastos comunes. Apta para préstamo bancario. Área edificada 160 m2 Frente 7,5 m Para verlo comunicate con Montecarlo Propiedades. Tu propiedad, nuestra prioridad.

Local Comercial en venta ubicado en Paso de la Arena

U$S 1.200.000

Local Comercial en Paso de la Arena, Montevideo

1 Ambiente 6 Baños2408 m²

Local comercial en venta ubicado en paso de la arena

Excelente oportunidad de inversión en venta en Las Higueritas y Ruta 5, Paso de la Arena- Montevideo, en un estratégico predio comercial de casi 3 hectáreas (24.476,5 m²), de superficie total. Se trata de una propiedad ideal para desarrollo logístico, con ubicación privilegiada próxima al UAM y salida y entrada apta para camiones cargados con destino al Puerto de Montevideo. Está en una zona suburbana con una amplia playa de contenedores y fácil circulación para carga y descarga de transporte pesado. Todos estos beneficios la convierten en una base operativa excepcional para empresas de distribución, almacenamiento o logística de gran escala. El inmueble cuenta con 2.408,5 m² construidos entre amplios galpones y oficinas, además de 18.181 m² descubiertos, con múltiples cocheras semicubiertas, baños, vestuarios y áreas de apoyo funcionales. Posee muy buena iluminación, cerca perimetral, sistema de alarmas, sensores de movimiento, cámaras CCTV y seguridad, además de espacio para estacionamiento de visitantes y empleados. Dispone también de balanza para camiones, instalación eléctrica para galpones y playa de contenedores, corriente trifásica con 2 líneas de 16 mm, agua corriente, luz, WiFi, internet, teléfono, aire acondicionado, alumbrado público, desagüe cloacal y calles estabilizadas. Como valor diferencial, cuenta con habilitación bromatológica para fraccionamiento y embolse de alimentos, lo que amplía notablemente su potencial de uso comercial e industrial. Además, incluye aproximadamente 1 hectárea de suelo con compactación apta para carga y descarga de maquinaria pesada, sin riesgo de inundación ni contingencias, un plus clave para operaciones exigentes. Una propiedad única, preparada para responder a las necesidades de inversores y empresas que buscan escala, funcionalidad y proyección en una ubicación logística de alto valor. Precio de venta: U$D ***. Pueden escuchar ofertas respecto a Alquiler Total o Parcial del predio. Si estás buscando un predio comercial con estas características no dudes en contactarnos. Anahir Pintos P&G Negocios Inmobiliarios Cel: ***

U$S 365.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño212 m²

Local comercial en venta maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Ligia Kindelan Exclusivo local en venta, estratégicamente ubicado en zona comercial de la ciudad de Maldonado y en muy buen estado de conservación, reciclado. Se encuentra desarrollado en una planta; amplio metraje de 212 m2 cubiertos según cédula catastral, sobre un lote de 306 m2. Posee aire acondicionado en todos los ambientes. Tiene salón recibidor y un segundo salón con entrada independiente; el salón puede conectar con un patio. Toilette con doble bacha. Dos salas con aire acondicionado. Lavadero, segundo toilette. Ideal para salón de belleza, consultorio médico, centro de estética, oficinas, estudio profesional o desarrollar edificio. (Apto para edificar Planta Baja + 4 niveles). Te invito a conocerlo! Precio de venta usd 365 000. Solicita tu entrevista. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Local para producción o depósito, Buceo

U$S 250.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños350 m²

Venta local para producción o depósito, buceo

Corredor Responsable: - Contacto: Ana Belén Montiel VENTA LOCAL COMERCIAL 350 M² 1 COCHERA BUCEO MONTEVIDEO Un espacio versátil que fusiona historia y potencial comercial en el corazón de Buceo. Este local de 350 m² se erige como un lienzo en blanco para tus proyectos empresariales más ambiciosos, con una ubicación estratégica sobre Estivao que promete convertirse en el escenario perfecto para tu próximo emprendimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 350 m² completamente aprovechables • Ubicación privilegiada en zona comercial de Buceo • Cochera incluida para facilitar la operatividad • Construcción sólida del año 1958 que requiere mantenimiento y adecuación. • Distribución flexible adaptable a múltiples usos comerciales POTENCIAL COMERCIAL El local ofrece una configuración única que permite múltiples escenarios de negocio. Su diseño original contempla espacios versátiles ideales para: • Planta de producción • Depósito logístico • Showroom • Taller especializado • Combinación de oficinas y área operativa DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Áreas blancas amplias y luminosas • Dos sectores definidos para oficinas • Vestuarios • Campana de extracción instalada • Repisas estratégicamente ubicadas • Entrada habilitada para camiones de pequeño y mediano porte UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Estivao, muy próximo a importantes arterias como Av. Italia y Bvar. Batlle y Ordoñez, este local combina accesibilidad y visibilidad comercial. Una inversión que trasciende lo inmobiliario: es la oportunidad de materializar tus proyectos empresariales en un espacio con historia y potencial de crecimiento. Contactanos para una visita personalizada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA-exclusivo local comercial 160m2-PTA CARRETAS

U$S 780.000

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños186 m²

Venta-exclusivo local comercial 160m2-pta carretas

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Saavedra En la proa de Ellauri y Blanca del Tabaré, excepcional local comercial. Zona de gran visibilidad y apto para variedad de rubros. Planta libre de 161m2, con patio de 25m2. Su fachada es vidriada y cuenta con un retiro en vereda (generando un área abierta de 50m2 extra). Salón amplio, barra. Sector de cocina, refrigeración. Dos baños. Patio de uso exclusivo. Excelente oportunidad para rubro gastronómico ya que se entrega con el equipamiento completo (mobiliario, cocinas, refrigeradores, etc). Para inversión, tiene una excelente proyección de rentabilidad. Opción de comprar cocheras en el edificio. Consulte por más información. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local Comercial en venta ubicado en Centro

U$S 346.500

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño232 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Local comercial a estrenar en venta en una ubicación estratégica del Centro de Montevideo, sobre calle La Paz & Paraguay, frente a la Estación AFE y en pleno entorno portuario. Con disposición al frente y orientación norte, esta propiedad se destaca por su excelente visibilidad, su presencia urbana y su gran potencial para desarrollar actividades comerciales en una zona de alto tránsito. Cuenta con una superficie total de 232 m² completamente cubiertos, distribuidos entre piso y entrepiso conectados mediante escalera interior. Dispone de un amplio salón de ventas, cocina con placar de acero inoxidable, un baño y un práctico garage doble, aportando funcionalidad y comodidad para distintas operaciones comerciales. Sus ventanales de piso a techo y el balcón hacia el entorno portuario brindan gran luminosidad natural y una imagen moderna y atractiva. Por sus características, amplitud y ubicación céntrica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial. Apta para múltiples rubros, con agua corriente y uso comercial, combina exposición, accesibilidad y potencial en uno de los puntos más dinámicos de Montevideo. Precio: U$D346.500. ref: LO7

VENTA - LOCAL INDUSTRIAL - PROXIMO MERCADO MODELO

U$S 599.000

Local Comercial en Mercado Modelo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1603 m²

Venta - local industrial - proximo mercado modelo

Corredor Responsable: - Contacto: Enrique Izuibejeres PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA - UBICACIÓN ESTRATÉGICA (MERCADO MODELO) Propiedad comercial ubicada estratégicamente en la zona de Mercado Modelo, sobre calle Juan Francisco Martínez, próxima a Bulevar Batlle y Ordóñez, 8 de Octubre y Luis A. de Herrera. Se trata de un padrón único de 1.112 m2 de terreno con 1.603 m2 edificados distribuidos en dos plantas, en buen estado general. La distribución funcional permite el desarrollo de actividades comerciales, industriales o de servicios diversos. Cuenta con habilitación para lavadero industrial, lo que amplía las posibilidades de uso del inmueble. La planta baja presenta espacios amplios y versátiles, mientras que la planta alta dispone de ambientes modulables con servicios integrados, facilitando la adaptación a diferentes necesidades operativas. El predio incluye oficinas, depósito, vestuarios y áreas de trabajo complementarias. La propiedad cuenta con cerramiento perimetral completo y sistema de protección contra incendios, garantizando seguridad y cumplimiento normativo. Estas características, sumadas a su ubicación estratégica en una zona de alto movimiento comercial e industrial, la convierten en una oportunidad destacada para inversores y emprendedores. Crees que el inmueble se puede adaptar a tu proyecto? Coordinemos una reunión y lo analizamos juntos. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Mostrando 1 - 21 de 1.937 resultados

Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Uruguay

El mercado de locales comerciales en venta ofrece una interesante diversidad de opciones para aquellos interesados en invertir en Montevideo. La oferta de estos espacios se distribuye a lo largo de la ciudad, abarcando áreas céntricas y de alto tráfico, ideales para el comercio. Los precios de venta de los locales comerciales oscilan entre U$S 37.000 y U$S 1.890.000, reflejando la diversidad en tamaño y ubicación. Con un precio mediano de U$S 298.000, los precios son bastante accesibles si se considera el mercado inmobiliario general, lo que convierte a esta categoría en una opción atractiva para comerciantes e inversionistas.

En cuanto al espacio disponible, los locales comerciales varían desde 30 m² hasta 1,440 m², siendo la mediana de 196 m². Los locales más grandes están a disposición para satisfacer las necesidades de empresas con mayores requerimientos de espacio, mientras que los más pequeños son perfectos para negocios que buscan un área más compacta y de bajo mantenimiento. Las características comunes de estos locales incluyen muy baja incidencia de garajes y depósitos, aunque el 7% cuenta con calefacción individual y acceso a internet, características que pueden atraer a comercios modernos que dependen de estas comodidades.

La activa rotación de estos inmuebles indica un mercado en movimiento, donde las propiedades bien valuadas no permanecen en el mercado por largos periodos. La demanda de locales comerciales se encuentra influenciada por el auge de nuevos emprendedores y empresas que buscan establecerse en Montevideo, una ciudad que sigue creciendo en importancia como centro de negocios y comercio a nivel regional.

Tipos de Local Comercial en venta en Uruguay

La variedad de locales comerciales en venta en Montevideo refleja tanto la diversidad del mercado como las diferentes necesidades de los compradores. Desde modernos locales adaptados para pequeñas tiendas hasta propiedades más amplias, ideales para empresas del sector servicios o retail, los inmuebles disponibles se ajustan a distintas preferencias en términos de espacio y funcionalidad.

Monoambientes Comerciales Estos locales suelen tener una superficie que varía entre 30 m² y 1,440 m², con una mediana de 196 m². Son ideales para pequeñas oficinas o tiendas, ofreciendo versatilidad en su diseño y con frecuencia disponen de los servicios esenciales. La apertura de espacio proporciona flexibilidad para aquellos que planean personalizar el interior según sus necesidades específicas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los locales comerciales en venta?

El precio promedio de los locales comerciales en venta es U$S 298.000, con precios que varían entre U$S 37.000 y U$S 1.890.000 dependiendo de la ubicación, tamaño y características del inmueble.

¿Cuáles son las características comunes de los locales comerciales?

Aunque hay variación según el local, las características más comunes incluyen espacio amplio, acceso a internet y, en algunos casos, calefacción individual. Pocos locales disponen de garaje o depósitos.

¿Qué tamaño tienen los locales comerciales típicamente?

Los locales comerciales típicamente tienen tamaños que van desde 30 m² hasta 1,440 m², con un tamaño mediano de 196 m². Esta variedad permite ajustarse a diferentes tipos de negocios y necesidades de espacio.

¿Qué tipo de negocios son adecuados para estos locales comerciales?

Estos locales son adecuados para una amplia gama de negocios, desde pequeñas oficinas y tiendas hasta empresas que requieren espacios más grandes para operaciones de retail o servicio.

¿Cómo afecta la ubicación al precio de los locales comerciales?

La ubicación es un factor crucial que afecta el precio de un local comercial. Los locales situados en zonas de alto tráfico o céntricas suelen tener precios más elevados debido a la mayor demanda y visibilidad que ofrecen.