Venta de inmuebles a partir de 1.000 m² en Uruguay

Barrio golf - la casa más increible

Les presentamos LA AURORA, una de las propiedades más increíbles jamás construidas en Punta del Este ahora en el mercado disponible para venta de forma exclusiva por marketdeleste.com Seria muy extensa la descripción completa de esta propiedad así que vamos a intentar resumir esta obra arquitectónica en unas pocas líneas. Pero usted tiene que considerar que difícilmente haya visto antes en Punta del Este una casa con tanto nivel de detalle, calidad y tecnología aplicada a la funcionalidad y eficiencia diaria. Sobre un hermoso parque de 8764 m2 totalmente parquizados al detalle encontramos esta maravillosa casa de 1401 m2 en excelentísima calidad de construcción. Le detallamos algunos puntos, pisos en lapacho, calefacción por losa radiante por agua con bomba de calor, aire acondicionado central, carpintería marca Schüco, persianas eléctricas exteriores en aluminio, cortinas internas eléctricas, cocina industrial, más de 70 puntos de red para internet distribuidos en cada ambiente, sistema de domótica en la cual el propietario domina hasta la ultima función desde la iluminación interior y exterior del jardín en la cual crea escenas, maneja sonido y sobre todo la eficiencia energética de cada artefacto con una base de control que es el corazón de esta gran propiedad manejando cada ítem a la perfección y expresan en la app rendimientos logrados en vivo del estado y el consumo de los mismos. Como habrá notado en las fotografías aéreas esta casa cuenta con paneles fotovoltaicos los cuales permiten tener ahorro en el consumo mensual de hasta un 90%. Desarrollada en dos niveles cuenta con un gran living comedor equipado con mobiliario importado a medida para cada espacio de la marca Restoration Hardware, alfombras traídas desde LA y detalles en cada centímetro, cocina industrial con cámara de frio, amplio laundry, playroom, estar tv, 2 office, home cinema, cava subterránea, piscinas abierta y cerrada climatizadas, jacuzzi, sauna húmedo, sauna seco, 4 garajes y 8 dormitorios en suite, Mastersuite con amplia terraza, barbacoa integrable al parque, toilette, vestuario para piscina y sala de maquinas. El amplio jardín cuenta con un hermoso y planificado parquizado con más de 100 arboles frutales y huerta. El predio esta totalmente cercado con iluminación y acceso remoto. FICHA TECNICA La casa se maneja con una aplicación (Loxone) que maneja los accesos, alarma, iluminación, climatización, escenas, extracciones de aire, persianas, saunas, tomacorrientes, carga de vehículos eléctricos, Ventilación, temperatura de los tanques de agua, temperatura de las piscinas, paneles de calentamiento, estado de las mismas y varias acciones más que realmente logran un manejo de la casa de forma totalmente remota. La casa cuenta con 60 kw de paneles de calentamiento de agua de origen alemán que entregan a las bombas de calor el agua a 45 o 50 grados lo que nos da un ahorro considerable de energía. Las piscinas se pueden climatizar de forma solar y complementar con las bombas de calor para mayor velocidad y eficiencia a través de intercambiadores. También cuenta con 3 filtros Grunbeck, de dureza, cloro y de UV. La piscina exterior cuenta con iluminación tradicional, leds RGB y pastillas RGB en el pretil de ladrillos de la galería y un sistema de audio de BangOlufsen envolvente en todo el entorno de la misma. La piscina interior cuenta con sistema de nado a contracorriente. También ambas piscinas cuentan un sistema automático de medición de cloro y acidez y corrección de los mismos. Se suman 30 kw instalados de paneles solares fotovoltaicos, con app que permite ver cuánto se genera en cada momento, cuanto se consume y cuanto se vende a UTE. El Spa cuenta con un deshumidificador para graduar el nivel de humedad del ambiente. El hometheater cuenta con un proyector de 8K y el audio es BangOlufsen. La casa tiene un centro de control donde se manejan los 72 puertos de red, los 350 puntos de domótica, los audios BangOlufsen, con router Mikrotik y equipos Ubiquiti. La casa tiene 1 Gbps de conexión a internet y 11 routers Ubiquity que brindan conexión wifi 6E a 750 u 800 Mbps La cocina está totalmente equipada, cuenta con microondas de 1500W, freidora, hornalla para wok, 2 hornos eléctricos (uno industrial), 2 cámaras, enfría platos, máquina de hielo, 2 lavavajillas Miele, conexión trifásica y extracción profesional. Todo el equipamiento es en acero inoxidable. La iluminación de toda la casa es led, en forma de dicroicas o tiras leds cob en 3000k. Hay 2 aires acondicionados LG centrales, que tienen 27 salidas en toda la casa. También cuenta tiene un sistema de presurizado automático a 4 kg para brindar una perfecta presión de agua en toda la casa. La calefacción es por 3 vías: Aire acondicionado en todas las habitaciones Losa radiante sectorizada en loa pisos de porcelanato y radiadores y fancoils en los pisos de madera, la misma abastecida por las dos modernas y eficientes bombas de calor. El playroom tiene iluminación RGB y luces festivas, La ventilación de los baños funciona automáticamente e inyecta aire precalentado para mantener la temperatura del mismo. La casa tiene modo verano e invierno y se ajusta automáticamente. Para mayor seguridad la misma cuenta con 16 cámaras Comelit, italianas con detección de movimiento y notificaciones en tiempo real. Paralelamente cuenta con 16 cámaras Nest de uso doméstico con audio. El timbre es Comelit y se atiende desde el celular de forma remota El parque cuenta con cerramiento perimetral con reja galvanizada de planchuela de hierro. Cuenta con sistema de alarma con 6 paneles digitales Honeywell. El pliego de la casa, realizado por el Arq. Alejandro Crossa es de 74 páginas, el pliego eléctrico, hecho por el Ing. Hofstadter tiene 47 páginas. Todo planificado al mínimo detalle. Todas las aberturas exteriores son de Schüco y las interiores con carpintería en madera de caoba Sapelli. Tiene una excelentísima aislación térmica y acústica. Todo el parque se encuentra iluminado con artefactos importados a tales efectos. Además cuenta 2 pozos de agua con varias bombas de riego. We present BERNADETTE, one of the most incredible properties ever built in Punta del Este, now available for sale exclusively through marketdeleste.com. A full description of this property would be very long, so well try to summarize this architectural masterpiece in a few lines. But you have to consider that youve rarely seen a house in Punta del Este with such a level of detail, quality,technology applied to daily functionalityefficiency. Situated on a beautiful 8,764 m² park, fully landscaped to the last detail, is this wonderful 1,401 m² house, built to the highest standards. Here are some details: lapacho floors, radiant floor heating with a heat pump, central air conditioning, Schüco carpentry, electric aluminum exterior blinds, electric interior curtains, an industrial kitchen, more than 70 internet access points distributed throughout each room,a home automation system in which the owner controls every function, from the interiorexterior garden lighting, creating scenes, managing sound, and, above all, the energy efficiency of each appliance. A control system is the heart of this large property, managing each item perfectlydisplaying live performances of their statusconsumption on the app. As you may have noticed in the aerial photographs, this house features photovoltaic panels, which allow for monthly savings of up to 90%. Developed on two levels, it features a large living-dining room equipped with custom-made Restoration Hardware furniture, carpets imported from LA,details throughout. An industrial kitchen with a walk-in refrigerator, a spacious laundry room, a playroom, a TV lounge, two offices, a home theater, an underground wine cellar, heated indooroutdoor pools, a Jacuzzi, a steam sauna, a dry sauna, four garages,eight en-suite bedrooms. A master suite with a large terrace, a barbecue area integrated into the park, a restroom, a changing room for the pool,a machine room. The spacious garden features a beautifully landscaped layout with more than 100 fruit treesa vegetable garden. The property is fully fenced with lightingremote access. TECHNICAL DATA SHEET The house is managed through an app (Loxone) that controls access, alarms, lighting, air conditioning, scenes, air extraction, blinds, saunas, outlets, electric vehicle charging, ventilation, water tank temperatures, pool temperatures, heating panels, pool status,several other actions that truly allow for completely remote management of the house. The house has 60 kW of German-made water heating panels that deliver water at 45 or 50 degrees to the heat pumps, resulting in considerable energy savings. The pools can be heated solarallycomplemented by the heat pumps for greater speedefficiency through heat exchangers. It also has three Grunbeck filters: hardness, chlorine,UV. The outdoor pool features traditional lighting, RGB LEDs,RGB pads on the gallerys brick parapet,a surround-floor BangOlufsen audio system. The indoor pool features a counter-current swimming system. Both pools also feature an automatic chlorineacidity measurement system for correcting them. 30 kW of photovoltaic solar panels are also installed, with an app that allows you to see how much power is being generated at any given time, how much is being consumed,how much is being sold to UTE. The spa has a dehumidifier to regulate the humidity level. The home theater has an 8K projectorBangOlufsen audio. The house has a control center that manages the 72 network ports, 350 home automation points, BangOlufsen audio, a Mikrotik router,Ubiquiti equipment. The house has a 1 Gbps internet connection11 Ubiquiti routers that provide Wi-Fi 6E at 750 or 800 Mbps. The kitchen is fully equipped with a 1500W microwave, deep fryer, wok stove, two electric ovens (one industrial), two freezers, a plate cooler, an ice maker, two Miele dishwashers, a three-phase connection,professional extraction. All equipment is stainless steel. The lighting throughout the house is LED, in the form of dichroic or COB LED strips in 3000k. There are two LG central air conditioners, which have 27 outlets throughout the house. It also has a 4 kg automatic pressurization system to provide perfect water pressure throughout the house. Heating is provided via three channels: Air conditioning in all rooms Radiant heating is provided in the porcelain tile floorsradiatorsfan coils are installed in the hardwood floors. The heating is supplied by two modernefficient heat pumps. The playroom has RGB lightingfestive lights. The bathroom ventilation operates automatically, injecting preheated air to maintain the room temperature. The house has a summerwinter modeadjusts automatically. For added security, the house has 16 Italian Comelit cameras with motion detectionreal-time notifications. It also has 16 Nest home cameras with audio. The doorbell is a Comelit doorbellcan be answered remotely from a cell phone. The park has a perimeter fence with galvanized iron bars. It has an alarm system with six Honeywell digital panels. The houses design specifications, designed by architect Alejandro Crossa, are 74 pages long,the electrical specifications, designed by engineer Hofstadter, are 47 pages long. Everything was planned down to the smallest detail. All exterior openings are by Schüco,the interiors are finished in Sapelli mahogany. It boasts excellent thermalacoustic insulation. The entire grounds are lit with imported fixtures. It also has two water wells with several irrigation pumps. Referencia Interna : Tera-6931

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