Venta de Negocio Especial Usados en Montevideo

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U$S 75.000

Consultorio en Cordón, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños380 m²

Venta de llave cafe y resto funcionando muy bien - cordón

Oportunidad de inversión en el corazón de Cordón. Se vende la llave de una reconocida cafetería de especialidad con más de 2 años y medio de trayectoria exitosa. El negocio se encuentra en una ubicación estratégica con gran afluencia de público joven y universitario, próximo a centros de estudio y a una variada oferta nocturna. EL LOCAL: - Amplitud y Versatilidad. Cuenta con una superficie total de casi 380 m². - Sector Principal: Amplio salón con mesas y sillas para clientes, diseñado con una estética cuidada. - Sala de Eventos/Talleres: Habitación privada ideal para encuentros culturales, talleres y eventos privados que generan una unidad de negocio adicional con meriendas incluidas. - Área de Producción: Subsuelo equipado con sector de elaboración y cocina profesional, permitiendo una operativa cómoda y escalable. FORTALEZAS DEL NEGOCIO: - Comunidad Digital: Amplia cantidad de seguidores reales en Instagram y un alto nivel de interacción, lo que garantiza captación constante de clientes. - Oferta Gastronómica muy bien valorada por los clientes. - Alquiler Competitivo: Contrato vigente con dos años y medio por delante con un canon mensual de $60.000, un valor sensiblemente inferior a la media de la zona para este metraje. - Números y Rentabilidad: Operativa madura con procesos definidos y personal capacitado. - Facturación Sólida, con excelente rentabilidad - Equipamiento: Se incluyen maquinaria, mobiliario, vajilla según inventario valorados en más de USD 35.000. Retorno de Inversión: Estimado en un plazo de 20 a 21 meses, lo que representa una tasa de retorno anual muy competitiva para el sector. Motivo de Venta: Falta de tiempo para dedicarle a la gestión del negocio. Se facilitará información detallada y estados contables tras entrevista personal.

U$S 100.000

Consultorio en Atahualpa, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño80 m²

Llave de negocio en venta ubicado en atahualpa

Se ofrece a la venta un importante supermercado en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas de mayor circulación de Montevideo, específicamente en la intersección de dos de las avenidas más relevantes de la ciudad. Esta ubicación privilegiada garantiza una exposición comercial excepcional y un flujo constante de potenciales clientes, consolidando al establecimiento como un punto de referencia en la zona. Con una superficie total de 80 m², todas las instalaciones están completamente equipadas y listas para operar.El negocio cuenta con una amplia cartera de clientes fidelizados y presenta una excelente facturación, ofreciendo un gran potencial de crecimiento. La zona, caracterizada por su alta densidad residencial y comercial, asegura un importante tránsito vehicular y peatonal durante todo el día. Además, el local cuenta con características adicionales como agua corriente, cámaras de CCTV y aire acondicionado, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores.Esta oportunidad es ideal para cadenas de supermercados o empresarios que buscan incorporar un negocio consolidado en una ubicación estratégica, con alto potencial de rentabilidad. Se dispone de información comercial, documentación y estados financieros para interesados calificados, previa firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA). Para más detalles o para coordinar una reunión y recibir información confidencial sobre esta excelente oportunidad de inversión, no dude en consultar.

U$S 58.000

Consultorio en Prado, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño60 m²

Venta de llave cafetería "flor de pan"

VENTA DE LLAVE — CAFETERÍA DE ESPECIALIDAD "FLOR DE PAN" — BV. GRAL. ARTIGAS, PRADO Se ofrece en venta la llave de Flor de Pan, cafetería de especialidad en funcionamiento, con 3 años de trayectoria y una clientela fidelizada. El local se encuentra ubicado sobre Bv. Gral. Artigas, una de las principales avenidas del Prado, zona que en los últimos años ha experimentado un notorio crecimiento en la instalación de nuevas propuestas gastronómicas y en el flujo de público que la visita. La cercanía al Mercado del Prado potencia aún más la exposición del local, sumando tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día, además de muy buena locomoción, servicios y conectividad con el resto de la ciudad. El local se desarrolla en dos plantas. En la primer planta al ingresar, se encuentra el sector de atención al público, con mostradores y vitrinas de exhibición, además de un sector de mesas tanto en el interior como en el exterior, ideal para aprovechar el movimiento de la zona, y baño para clientes. En el nivel inferior se ubica el área de elaboración, totalmente equipada con mesas de trabajo, maquinaria, electrodomésticos y espacio de almacenamiento, lo que permite sostener la producción propia que caracteriza al negocio. Alquiler: $27.890 mensuales. Actualmente contrato a 3 años con opción a 5, garantía Porto. Personal: 4 empleados que continuarían trabajando en el negocio tras la transferencia. La operación incluye la totalidad del equipamiento e inventario del local, la continuidad del personal actual y la cartera de clientes desarrollada durante estos años, permitiendo al comprador continuar la actividad de forma inmediata sin inversión adicional en equipamiento. Una oportunidad concreta para posicionarse en una de las zonas gastronómicas de mayor proyección de Montevideo. Consultanos por más información

U$S 45.000

Consultorio en Paso Molino, Montevideo
5 Ambientes 2 Baños100 m²

Llave de negocio a la venta - panadería

Se vende la llave de una panadería con más de 40 años de trayectoria en el mismo barrio, ubicada sobre Manuel Herrera y Obes esquina Pilar Costa, en Paso Molino, a metros del Prado y de una de las zonas comerciales más transitadas de Montevideo. El negocio cuenta con una clientela fija y consolidada de la zona, fruto de más de cuatro décadas de historia en el mismo lugar. Trabaja con dos canales de venta, mostrador y reparto, lo que le da una facturación estable y diversificada durante todo el mes. El local está totalmente equipado para elaboración de panadería y pastelería: amasadora, sobadora, batidora, armadora de pan, horno, cámara de frío, heladeras, vitrinas refrigeradas y mostrador. El contrato de alquiler está vigente a 5 años, con más de 4 años y medio por delante, y cuenta además con personal estable ya formado, incluyendo maestro panadero y equipo de mostrador. Se trata de una excelente oportunidad de inversión: es un negocio en marcha, con historia y clientela propia, algo que en una panadería vale tanto como el equipamiento. El comprador no empieza de cero, sino que hereda un flujo de ventas ya probado, un contrato de alquiler con varios años de estabilidad garantizada y un punto reconocido en el barrio. Es una alternativa ideal para quien busca un negocio de rubro alimenticio de bajo riesgo, con ingresos diarios y demanda constante. Contactanos y coordiná tu visita !

U$S 14.999

Consultorio en La Teja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño60 m²

Venta llave de negocio kiosco papeleria impresiones la teja

Se vende llave de negocio de un kiosco salón con venta de ropa, juguetería, impresiones y fotocopias, en el corazón de La Teja, una ubicación privilegiada frente al Liceo 22, a una cuadra del Liceo 47 y de la Escuela 103/57, sobre la Avenida Carlos María Ramírez. Este negocio cuenta con 18 años de trayectoria, es súper funcional y estable, con un potencial significativo para seguir creciendo. La clientela es estable, fiel y en constante aumento, consolidando al local como un lugar de referencia.Datos RelevantesVentas Mensuales Promedio de 400.000 UY En en mes de Diciembre supera los 500.000 UY, siendo Enero y Febrero son sus meses más bajos.Se transferiría el alquiler del local, precio 30.000 UY Mensuales El comprador debe contar con garantía de ANDA o de AseguradorasLa venta incluye lista de proveedores y mercadería existente!El local está completamente equipado y listo para operar desde el primer día, incluyendo una variedad de electrodomésticos y mobiliario como un freezer Crufi, heladeras de marcas reconocidas (Coca Cola, Monster, Pepsi y propia), 4 vidrieras expositoras iluminadas, impresora, 11 expositores de cristal, además de varios expositores exteriores y de madera. También cuenta con un sistema de aire acondicionado de 24.000 BTU inverter, un sistema de alarma ADT instalado y una cámara de seguridad 360 funcional con conexión WiFi. Negocios complementarios y/o tercerizados:Lavado de RopaPunto de venta de la cerveza del influencer "EL BANANERO", "JAPI"Entrega de encomiendasEl salón principal tiene una superficie de 55 m², con un patio de 12 m² y un sótano de 30 m², creando un total de 101 m², de los cuales 89 m² son cubiertos. Este kiosco no solo se presenta como una excelente inversión por su trayectoria y ubicación, sino también por su infraestructura completa que permite una operación eficiente. Además, cuenta con servicios como agua corriente, internet, luz, teléfono y WiFi, lo que garantiza un funcionamiento óptimo y cómodo. Una oportunidad única para invertir en un negocio consolidado en una zona de alto tránsito y demanda.

U$S 292.000

Consultorio en Carrasco Norte, Montevideo
4 Ambientes 1 Baño378 m²

Venta de fábrica de pastas funcionando (local + llave) en cno carrasco

VENTA DE LOCAL MÁS LLAVE DE FÁBRICA DE PASTAS ARTESANALES DE GRAN TRAYECTORIA EN MONTEVIDEO El precio publicado corresponde al valor de venta del inmueble más la llave. Se puede considerar también vender solo la llave o solo el inmueble (consultar precios). Local de 378m² construidos en dos plantas, con retiro frontal, lo que permite estacionamiento de clientes. Funciona tradicional fábrica de pastas artesanales operando de manera ininterrumpida en el mismo punto desde 1988. - Canales de Venta Diversificados: venta directa al público en mostrador y delivery, junto con presencia activa como proveedor de líneas seleccionadas en las principales cadenas de supermercados. - Equipamiento: Completo inventario operativo que incluye maquinaria industrial especializada (amasadoras, sobadoras, raviolera, tortelinera, tallarinera, ñoquera, moñeras, abatidor, cámaras de frío y congelados). También se ofrece como opcional con precio a convenir vehículo furgón con caja frigorífica homologada. - Habilitaciones al Día: Cuenta con todas las habilitaciones bromatológicas y municipales vigentes para el rubro, asegurando una transición operativa inmediata y sin demoras de trámites. - Estructura y Know-How: Negocio en marcha con procesos de elaboración e identidad de marca consolidados. - Datos del inmueble: Superficie Total: 378 m² construidos, distribuidos en 191 m² en Planta Baja (área de elaboración, envasado y atención al público) y 187 m² en Planta Alta. - Infraestructura y Logística: Retiro frontal ideal para estacionamiento de clientes o carga/descarga de mercadería de manera cómoda. - Flexibilidad Comercial: Se ofrece la posibilidad de adquirir la llave comercial y alquilar el local con un contrato a convenir, o adquirir conjuntamente la llave y el padrón de forma definitiva. Consulte por inventario detallado de activos, condiciones de traspaso y agenda de visitas.

U$S 1.170.000

Consultorio en Aguada, Montevideo
1 Ambiente 1134 m²

Terreno para desarrollo | una de las mejores oportunidades de inversión en aguada

TERRENO PARA DESARROLLO | UNA DE LAS MEJORES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN AGUADA En una ubicación estratégica sobre Avenida General San Martín, se encuentra este excepcional terreno de 1.134 m², una propuesta única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar rentabilidad en una de las zonas con mayor transformación urbana de Montevideo. Su destacado frente de 26,70 metros sobre avenida, la posibilidad de desarrollar en altura y el entorno completamente consolidado convierten a este predio en una oportunidad de alto valor para proyectos residenciales y comerciales. Características destacadas • Superficie total: 1.134 m². • Frente total: 26,70 metros sobre Avenida General San Martín. • Altura autorizada: 27 metros. • Excelente exposición y vista despejada. • Potencial estimado para el desarrollo de aproximadamente 90 unidades, sujeto a proyecto se podrían obtener más. • Posibilidad de desarrollar dos torres, cocheras y locales comerciales en planta baja. Una ubicación que potencia cualquier proyecto Emplazado en un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad y una demanda habitacional sostenida, el terreno se encuentra próximo a facultades, centros educativos, instituciones de salud, el Palacio Legislativo, centros deportivos y una amplia red de transporte público, atributos que incrementan el atractivo comercial de cualquier emprendimiento. Además, reúne condiciones para evaluar su desarrollo bajo el régimen de Vivienda Promovida, permitiendo acceder a los beneficios y exoneraciones fiscales previstos por la normativa vigente, sujeto al proyecto y a la aprobación de las autoridades competentes. Una oportunidad para desarrollar valor Son pocos los terrenos que hoy combinan dimensiones, frente, altura edificable, ubicación y potencial constructivo en un mismo activo. Este predio ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de gran escala, con múltiples alternativas de diseño y comercialización, pensado para responder a la creciente demanda de vivienda e inversión en una zona que continúa consolidando su proceso de valorización. Una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto con fuerte potencial comercial y excelente perspectiva de valorización. Posibilidad de integrar parte del precio con unidades terminadas en otro proyecto. Precio de venta: U$S ***. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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