Venta de Oficinas en Uruguay

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U$S 220.000

+ $ 11.680 GC
Oficina en Parque Batlle, Montevideo
3 Ambientes 2 Baños60 m²

Venta apartamento/oficina en parque batlle

Excelente ubicación frente al Parque Batlle y a pasos del Obelisco, con rápida conexión a 18 de Julio y la Terminal Tres Cruces. Este apartamento en piso alto ofrece una impresionante vista panorámica al Parque Batlle y al Obelisco, destacándose por su ubicación estratégica ideal para estudiantes, gracias a su cercanía al centro de la ciudad, la Terminal Tres Cruces, áreas verdes y centros de salud. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con terraza al frente, dos dormitorios (el principal en suite), dos baños completos, cocina con terraza lavadero, y garage con lugar fijo. Seguridad las 24 horas, para mayor tranquilidad. ( presencial y virtual) Gastos comunes $ 11680, fondo de reserva $ 980 Contribucion $ 22893 Primaria $ 7631 Se encuentra alquilado por dos años garantia seguros, valor del alquiler $ 33.000 Prime location overlooking Parque Batlle, just steps from the Obelisco, with quick access to 18 de Julio and Tres Cruces Terminal. This high-floor apartment boasts stunning panoramic views of Parque Batlle and the Obelisco. Its strategic location is perfect for students, offering proximity to the city center, Tres Cruces Terminal, green spaces, and healthcare facilities. The property features a spacious living-dining room with a front terrace, two bedrooms (the master en suite), two full bathrooms, a kitchen with laundry terrace, and a fixed garage space. common expenses. Enjoy 24-hour security for peace of mind ( in person and virtual ) Gastos comunes $ 11680, fondo de reserva $ 980 Contribucion $ 22893 Primaria $ 7631 It is currently rented for a two-year term with an insurance-backed guarantee; the rent is $33,000.

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Resumen del mercado de Oficina en venta en Uruguay

El mercado de oficinas en venta en Montevideo ofrece una diversidad de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos. Ubicadas en zonas estratégicas de la ciudad, estas oficinas suelen tener superficies que oscilan entre 26 m² y 587 m², con el área promedio alcanzando los 77 m². Los precios de venta de oficinas en Montevideo se encuentran entre U$S 43.992 y U$S 1.241.990, con un precio mediano de U$S 177.586, lo cual se alinea con la demanda de espacios accesibles para profesionales y pequeñas empresas.

Las propiedades en esta categoría muestran una rotación dinámica en el mercado, siendo muchas de ellas destinadas a compradores locales e internacionales que buscan invertir en espacios de trabajo eficientes y bien conectados. Las características más destacadas incluyen el ascensor, presente en un 33% de las propiedades, y garajes disponibles en el 26% de los casos, lo que resalta la importancia de la comodidad y la accesibilidad en las áreas urbanas densas. A pesar de que solo el 11% de las oficinas ofrecen vista al mar, la ubicación central garantiza proximidad a servicios y transporte.

Montevideo es hogar de una amplia comunidad de empresarios, startups y profesionales independientes. Las oficinas en venta atraen a aquellos que priorizan la conectividad, la infraestructura moderna y el entorno laboral inspirador. Con un mercado que se mantiene estable, los interesados encuentran que las propiedades en zonas cotizadas se comercializan rápidamente, reflejando el dinamismo de la economía empresarial de la ciudad.

Tipos de Oficina en venta en Uruguay

La variedad de oficinas en venta en Montevideo permite a los compradores encontrar el tipo de espacio que mejor se adapte a sus necesidades específicas, desde oficinas en edificios de alta gama hasta espacios más compactos para startups o profesionales independientes. Las superficies de estas oficinas varían considerablemente, reflejando una amplitud que va desde los 26 m² hasta 587 m², siendo común encontrar oficinas de tamaño intermedio con 77 m² aproximadamente.

Oficinas Monoambientes Estas oficinas, que representan el 100% de las propiedades, generalmente cuentan con una distribución abierta que favorece la flexibilidad en el uso del espacio. Miden entre 26 m² y 40 m² y son ideales para profesionales que buscan un ambiente práctico y bien ubicado.

Oficinas en Edificios con Amenities Algunas oficinas en edificios de mayor prestigio incluyen amenities como gimnasio (13%) y balcones (12%), así como aire acondicionado (19%) para mayor confort. Estos espacios están pensados para empresas que valoran un entorno de trabajo completo y moderno.

La oferta en Montevideo se caracteriza por la incorporación de características que favorecen el trabajo contemporáneo, incluyendo el acceso a internet (8%) y calefacción (12%), garantizando un entorno adecuado para el trabajo durante todo el año.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de venta de oficinas en Montevideo?

El precio promedio de venta de oficinas en Montevideo es U$S 177.586, variando según la ubicación y las características de la propiedad.

¿Qué superficies son comunes para oficinas en venta en Montevideo?

Las superficies de las oficinas en venta en Montevideo varían principalmente entre 26 m² y 587 m², con un tamaño mediano de 77 m².

¿Qué amenities son más comunes en las oficinas en venta?

Las oficinas en venta frecuentemente ofrecen amenities como ascensores, garajes y aire acondicionado. Algunos edificios también cuentan con gimnasios y balcones.

¿Las oficinas en venta tienen vistas al mar?

Aproximadamente el 11% de las oficinas en venta en Montevideo ofrecen vistas al mar, lo cual es un atractivo adicional para ciertos compradores.

¿Qué porcentaje de oficinas cuenta con garaje?

El 26% de las oficinas en venta en Montevideo cuentan con garaje, lo que es relevante para profesionales que requieren estacionamiento seguro en la ciudad.