Venta de Oficinas en Uruguay Desde U$S 14

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U$S 229.998

+ $ 5.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños278 m²

Venta apto centro / ideal oficinas o empresas, al frente con balcón acepta banco

Excelente oportunidad para estudios profesionales y/o clínicas, es un apartamento por piso, ubicado en el 4 piso y ultimo, al frente con balcones, muy luminoso y con ambientes amplios y cómodos, áreas de servicios completas, pisos en madera en excelente estado, techo con buena altura y con molduras en yeso, radiadores originales de calefacción para adaptarlos a caldera a gas. Es un apartamento con 8 ambientes EN MUY BUEN ESTADO, perfecto para escritorios profesionales o estudios clínicos. A 3 cuadras de la Av 18 de Julio y a 5 cuadras de Ciudad Vieja. Zona céntrica y patrimonial. EXCELENTE OPORTUNIDAD en un apto de MAGNIFICO ESTILO Honorarios inmobiliarios: 3 % mas IVA Gastos comunes: $ 5000 por mes Zona cercana a Bancos, Ministerios, Corredores de Bolsa, Despachantes de Aduana. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Tatiana Caillava trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA.

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U$S 273.900

+ $ 9.743 GC
Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños204 m²

Venta apartamento siete oficinas centro cordón, renta inversión 18 de julio

7 Oficinas en excelente estado de conservación, ubicada en Avenida 18 de Julio 1459 bis, en el corazón de Montevideo, estas oficinas en ventas representan una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y concurrido. Ideal para inversores, renta de un 8,5% rentabilidad bruta. Con una superficie total de 204 m2, todos cubiertos, este espacio ofrece un ambiente amplio y versátil, perfecto para establecimientos de oficinas administrativas o cualquier actividad profesional que requiera de un entorno accesible y funcional; buffet de profesionales; academias; call center, etc. Su disposición frente garantiza visibilidad y fácil acceso, complementándose con la excelente movilidad de ómnibus disponibles en la zona.La propiedad se encuentra rodeada de una variada oferta de locales comerciales y servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario, incluyendo agua corriente, luz, internet, WiFi, y un ascensor que facilita el acceso. Gastos comunes bajos que ascienden a UY$9.743 totales por todas las oficinas, lo que asegura el mantenimiento adecuado de las áreas compartidas.Estas oficinas se presenta como una excelente inversión en una ubicación privilegiada, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y eficiencia. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso inmueble en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo.Otros gastos relacionados al inmueble:Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3% + IVA (no incluidos en el valor de publicación).- Contribución inmobiliaria $24.113Primaria $ 6.677VENTA EXCLUSIVA.

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U$S 130.448

Oficina en Capurro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño54 m²

Venta oficina en capurro - 608a

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027.Oficina en venta en Capurro.Piso 6 al lateral con orientación oeste.Oficina con terraza, cocina integrada y 1 baño completo.El edificio cuenta con espacios verdes para disfrutar del aire libre, rooftop con vistas 360° de la ciudad, un centro comercial con todos los servicios, reuniones informales y comedor del sector corporativo.En el exterior, gran parque elevado, jardines de diseño, Juegos para niños, Canchas multiuso, Circuito aeróbico, Gimnasio exterior, Solárium.Además cuenta con una rambla de acceso público, frente a la Bahía de 4.000 m2 con áreas de descanso próximas al espejo de agua, sectores enjardinados y con moderno equipamiento urbano conectado con un parque arbolado interior que será refugio para los días de calor.Ingreso techado de vehículos para recoger pasajeros.Garaje opcional desde U$S 23.000, no incluido en el precio.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida.FORMAS DE PAGO:1- 20% entrega : 10% seña                                10% compromiso ( 30 a 40 días)                                70% cuotas - 32 meses acomodables y SIN INTERESES.                               10% Ocupación 2- 20% EN CUOTAS SIN INTERESES     80% 14 AÑOS A PARTIR DE LA POSESION pero estas cuotas tendrán un 8% de Interés.3- Entrega 50%      En OBRA 40 %      OCUPACION 10%En este caso realizan un DESCUENTO DE UN 3 % .4- ENTREGA 10 %     90% AL COMPROMISO DESCUENTO DE UN 6 % . U608ARef. ACMontevideo HarbourReferencia: ABU50085 OF7926334 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 175.000

+ $ 9.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños90 m²

Oficina en venta ubicado en centro

Oportunidad única de adquirir una oficina en el corazón del Centro, ubicada en la calle Yi. Esta propiedad, con un precio de U$D 175.000, ofrece una superficie total de 90 m², con 90 m² cubiertos, ideal para quienes buscan un espacio funcional y estratégicamente ubicado para desarrollar su actividad comercial. La oficina se presenta con una disposición frente, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad para sus clientes.Equipado con ascensor y con acceso a agua corriente, este inmueble es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada y la orientación norte permiten disfrutar de luz natural durante todo el día. Los gastos comunes ascienden a UY$ 9.000 mensuales, lo que es razonable para una propiedad de estas características en una zona tan dinámica.Con una antigüedad de 40 años, esta oficina ofrece una sólida estructura y la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades del nuevo propietario. No pierda la oportunidad de invertir en un ambiente comercial que promete un excelente retorno.Venta: U$D: 175000Gastos comunes: $9000Tributos: $1500 bimestrales Dirección: Yí esquina Mercedes Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: ***Email: veronicaleal@inmobiliariaglobalpro.comGlobal Pro Negocios inmobiliarioshttps://www.inmobiliariaglobalpro.com/

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U$S 148.990

+ $ 16.500 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños95 m²

Alquiler oficina 95 m² totalmente equipada ! ciudad vieja a mts pza matriz

Oficina premium reciclada en Ciudad Vieja – Lista para ingresar Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, a metros de Plaza Matriz. Oficina de 95 m² totalmente reciclada, que combina diseño, funcionalidad y confort, ideal para empresas que buscan instalarse sin necesidad de inversión adicional. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y orientación al frente, con amplios ventanales que aportan una excelente calidad de luz natural durante toda la jornada. El espacio está inteligentemente distribuido para hasta 10 puestos de trabajo, contando además con: Oficina ejecutiva independiente Sala de reuniones, integrable mediante puertas corredizas 2 baños, uno de ellos completo con ducha Cocina integrada al área común, totalmente equipada Se alquila completamente amueblada y equipada, incluyendo: Escritorios y mobiliario de trabajo Mesa de reuniones y comedor Heladera, lavavajillas y microondas Calefón Televisores LED en área común y sala de reuniones 3 equipos de aire acondicionado Entre sus principales características se destacan: Divisiones interiores en madera y vidrio Piso flotante Iluminación 100% LED Instalación eléctrica y tablero a nuevo Cableado estructurado para hasta 16 puestos Múltiples tomas por estación de trabajo Amplio espacio de guardado Sistema de seguridad con cámara y acceso por código El edificio ofrece excelentes servicios: Portería Servicio de limpieza de 8 a 20 hs Ascensor de última generación Garaje amplio 24 hs con seguridad Una opción ideal para empresas que buscan imagen, comodidad y ubicación estratégica. Gastos comunes promedio $14.500 Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Daniel Balduvino desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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Destacado
Properfy

U$S 58.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños61 m²

Oficina en venta en ciudad vieja

Oficina en venta en el Edificio Centenario, edificio patrimonial en plena Ciudad Vieja, sobre 25 de Mayo esquina Ituzaingó.Ideal para profesionales, estudios o empresas que buscan presencia en una zona estratégica, con excelente conectividad y servicios.Muy buena iluminación naturalEntorno corporativo y comercialA pasos de bancos, organismos y la ramblaUna oportunidad tanto para uso propio como inversión, en un punto donde la demanda se mantiene constante.Superficie cubierta de 61 m². Son dos oficinas que se unieron y pueden fácilmente volver a independizarse con entradas independientes. Edificio construido en 1930. Buen estado general y mantenimiento. Se encuentra en el 5to piso por ascensor. Cuenta con dos ascensores. Portería física 24 horas Al ingresar cuenta con un cómodo lugar de recepción. Dos oficinas amplias que se comunican por un pasillo con una biblioteca con buen lugar de guardado. Otra oficina más pequeña con independencia y una muy amplia sala de reuniones. Cuenta con dos baños. Uno dentro de una de las oficinas y otro en la sala de reuniones. Aires acondicionados en ambas oficinas grandes y en la sala de reuniones. Gastos comunes: $ 20.000 en los que se incluyen los gastos de eléctricidad (UTE)Contribución: $ 1.500 por trimestrePrimaria: no pagaTasa municipal: $2.500 bimensuales Rentabilidad bruta anual: 10%Rentabilidad neta anual: 7,96%Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Compartimos con todos los colegas.

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