Venta de Oficinas en Uruguay Desde U$S 14

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U$S 350.000

+ $ 60.000 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños340 m²

Venta oficinas/ misiones y rambla portuaria/ ciudad vieja

Se ofrece a la venta ESPECTACULAR espacio de trabajo, en edificio emblemático de Ciudad Vieja, frente a Rambla Portuaria.La propiedad está compuesta por dos padrones.Reformada en el 2007, actualmente se encuentra en muy buen estado.DESCRIPCIÓN: (la propiedad se desarrolla en dos niveles):Descendiendo del ascensor piso tres llegamos a gran hall de distribución iluminado por claraboya y vitrales de época, tomando a mano izquierda encontramos un gran pasillo que nos lleva a dos oficinas independientes, una sala de reuniones amplia, comedor y cocina, todo al frente. El sector cuenta con dos baños y una habitación que se utiliza como depósito.Tomando hacia el lado opuesto (saliendo del ascensor hacia la derecha) ingresamos a la Recepción y de allí a gran hall de distribución que nos lleva a tres salas de reuniones de muy buen tamaño, dos de ellas se pueden integrar abriendo sus puertas corredizas. El sector cuenta con dos baños y kitchenette.Subiendo por cómodas escaleras accedemos a muy linda y amplia sala de trabajo, excelente entrada de luz natural, gran terraza para disfrutar del aire libre, una sala de reuniones de menor tamaño con balcón, un baño y pasillo que nos lleva a otra gran y espectacular sala de reuniones con baño y gran terraza súper disfrutable.En total la propiedad cuenta con 6 baños, comedor amplio, cocina y 10 ambientes amplios entre oficinas y salas de reuniones, además de depósitos y sala para maquinarias.El edificio cuenta con Portería presencial.No deje de verlo!!, la descripción y fotos son meramente una muestra de lo que es realmente la propiedad. PAGO FINANCIABLE, SE ESCUCHAN OFERTAS. Coordine su visita con Virginia de DIAZ MOSCA propiedades al (099)642005Honorarios por intermediación 3%+ IVA

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U$S 210.000

+ $ 2.900 GC
Oficina en Centro, Montevideo
6 Ambientes 2 Baños167 m²

Piso 2 a una cuadra de plaza independencia con renta

MACARI VENDE SOBRE CALLE FLORIDA ESQUINA MERCEDESSEGUNDO PISO AL FRENTE. Edificio en excelente estado del año 1913 con un importante frente y muy buena construcción. Superficie: 167 metros cuadrados más 16 metros cuadrados de bohardilla. Dos balcones. Si lo distribuimos por ambientes la unidad tiene: 7 habitaciones más dos dependencias de servicio. Habitación número 1: 4,41 por 3,95 metros. Habitación número 2: 4,13 por 3,41 metros. Habitación número 3: 3,58 por 3,76 metros. Habitación número 4: 4,08 por 4,43 metros. Habitación número 5: 3,26 por 3,45 metros. Habitación número 6: 4,20 por 3,93 metros. Habitación número 7: 3,65 por 3,18 metros. HABITACIÓN DE SERVICIO: 3,17 por 2,72 metros. Habitación de servicio 2: 3,88 por 1,79 metros. Altura: 4,15 metros. DOS BAÑOS: Baño principal: 3,68 por 1,96 metros. Segundo baño: 2,15 por 1,93 metros. Cocina comedor: 2,89 por 2,70 metros. ESTADO: IMPECABLE TOTALMENTE RECICLADO, PISOS,SANITARIA, ELÉCTRICA, CAÑERÍAS, MARCOS, SÓCALOS, REVESTIMIENTO.3 HABITACIONES MIRAN AL FRENTE, EL RESTO A POZO DE AIRE. TODAS TIENEN VENTANA POR LA CUAL INGRESA LUZ NATURAL POR SER UN EDIFICIO BAJO. EDIFICIO: 2 UNIDADES POR PISO, UN ASCENSOR, 4 PISOS EN TOTAL, CÁMARA DE SEGURIDAD EN LA PUERTA PRINCIPAL. SI LO DISTRIBUIMOS COMO VIVIENDA LA UNIDAD CUENTA CON: living comedor, cocina comedor, 4 dormitorios, escritorio, dos baños completos, doble dependencia de servicio. Zona: ideal para combinar estudio con vivienda o consultorio, empresa por su ubicación próxima a Ciudad Vieja, Brou, Sodre, Plaza Independencia, Hotel. Gastos comunes: 2928 pesos, paga independiente por unidad agua y saneamiento. dentro de los gastos comunes está incluida la limpieza de espacios comunes, cámara de seguridad y luz de espacios comunes. ESTACIONAMIENTO FRENTE A LA UNIDAD A COMERCIALIZAR Y EN LA ESQUINA!!!. Se liquida con los gastos corrientes por eso es variable pero en los últimos 3 meses estuvo entre 2812 y los 2928 pesos. En la actualidad se encuentra alquilado a 37.200 pesos mensuales, plazo contractual 2 años desde el 24 de Febrero de 2024. NO ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO.

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U$S 42.000

Oficina en Villa Muñoz, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño248 m²

Venta llave de cafetería

Excelente oportunidad para adquirir el fondo de comercio (llave) de una cafetería de especialidad, actualmente funcionando y ubicada en una zona de gran movimiento de Montevideo. El local se entrega llave en mano, completamente equipado y listo para continuar con la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas ni afrontar inversiones adicionales para comenzar a operar. Ubicación Ubicada en el barrio La Comercial / Barrio de los Judíos, en una zona estratégica y de tránsito constante: * A 5 cuadras del Palacio Legislativo. * A pocas cuadras de las Facultades de Medicina y Química. * A 4 cuadras del Mercado Agrícola de Montevideo (MAM). * Zona con movimiento residencial, estudiantil y comercial. Características del local * Superficie total: 180 m². * Distribución en 2 salones. * Barra de atención. * Cocina equipada. * 1 baño. * Oficina. * 2 depósitos. * Salida a azotea. * Excelente estado de conservación. * Decoración moderna y cálida. * Habilitaciones en proceso. Equipamiento incluido El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar trabajando: Maquinaria y equipamiento de salón y cocina: * Máquina de espresso Astoria Blanca de 1 grupo. * Molino profesional Cunill. * Vitrina exhibidora vertical refrigerada. * Heladera bajo mesada. * Freezer bajo mesada. * Horno. * Bajomesada de 3 puertas. * Licuadora industrial. * Anafe de 4 fuegos. * Microondas. * Sandwichera. * Heladera vertical. * Garrafa. * Estufa tipo hongo. * Estufa a gas. Mobiliario y ambientación: * Mesas y sillas. * Estanterías. * Sillones. * Luminarias de diseño. * Plantas y decoración completa del salón. Menaje: * Vajilla completa. * Cristalería. * Cubiertos. * Utensilios profesionales de barista y cocina. Tecnología y seguridad * Sistema de facturación y gestión ICG. * Cámaras de seguridad instaladas. * Sistema de sonido. * Servicio de seguridad ADT. Redes, proveedores y activos intangibles El traspaso incluye el contacto directo con proveedores y condiciones comerciales ya establecidas. La cafetería cuenta con una muy buena reputación y clientela en la zona, lo que permite continuar desarrollando el negocio desde una base ya consolidada. La marca actual es negociable. Existe la posibilidad de continuar utilizando el nombre actual y redes sociales con aproximadamente 8.000 seguidores reales o realizar el traspaso sin la marca y comenzar con una nueva identidad comercial. Condiciones comerciales * Alquiler mensual: $30.000. * Contrato de alquiler vigente, con condiciones favorables y posibilidad de traspaso. * Facturación demostrable. * Detalle de costos y números del negocio disponible para interesados reales, luego de una primera reunión. Consultas Una excelente alternativa para quien busca ingresar al rubro gastronómico con un negocio ya instalado, equipado y funcionando, evitando los costos y tiempos asociados a montar una cafetería desde cero.

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