U$S 80.000
Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Praticis GRAN OPORTUNIDAD PARA INVEROSES Actualmente está alquilada por $20.000 con un contrato hasta octubre del 2027. RENTABILIDAD 7,5%!!! Se puede compra las 2 oficinas juntas o por separado. La oficina en venta se encuentra ubicada en el corazón de Ciudad Vieja, Montevideo, sobre la calle Ciudadela. Con una superficie total construida de 134 m2, de los cuales 101 son cubiertos y 33 son de la terraza. Está en excelente estado de conservación. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Esta oficina cuenta con ambientes funcionales y bien distribuidos, que permiten una cómoda distribución de los espacios de trabajo. 1 oficina con 2 baños. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de alarma. Está ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, lo que la convierte en una excelente opción para profesionales, emprendedores o inversores que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Ciudad Vieja, Montevideo. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta excelente oportunidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 100.000
OPORTUNIDAD ÚNICA!! Edificio Categoría PremiumOficina en venta en la mejor ubicación de Plaza Independencia Excelente oficina de 90 m² . Amplio salón tipo open office, ideal para equipos de trabajo colaborativo2 baños. Hoy un bañoanulado porque pasó a ser depósito Garaje con lugar fijo para 1 auto Aire acondicionado central Seguridad 24 horasUna oportunidad única para establecer tu empresa en una de las zonas más emblemáticas y con mejor conectividad de Montevideo.Inmobiliaria Raymond (CW253966)
U$S 60.000
ACSA VENDE, oficina en Cordon Sur. Al frente. NO ADMITE VIVIENDA. 18 de Julio y Vazquez.Monoambiente, al frente. Orientacion norte.El inmueble cuenta con 31 m² totales. Ingreso por hall de entrada. A la izquierda baño completo, de epoca. Ambiente comodo con ventanales al frente.Actualmente divisiones de madera y vidrio generando un consultorio al frente, oficina interior y sala de espera.Kitchenette de epoca tapada con puertas, queda como un placard.El inmueble solo admite oficina, consultorios o despachos profesionales. -Gastos comunes: $5.400 fondo de reserva incluido. -Contribucion: $2.500 anual.-Primaria: $1.000 anual.-Tributos domiciliarios: $1.560 bimestral.ACEPTA PRESTAMO BANCARIO.* Comision inmobiliaria 3% mas iva * Ref-Acsa: #29811
U$S 49.000
Oficina en alquiler en pleno CentroSe alquila oficina de 25 m², ideal para profesionales independientes, estudios o pequeñas empresas. Ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso a transporte público, bancos y servicios.Espacio luminoso y funcionalExcelente punto en el corazón de la ciudadGastos comunes: $4.575Precio de alquiler: $14.000No pierdas la oportunidad de instalar tu oficina en una ubicación privilegiada del Centro.-
U$S 97.386
Oficina en Venta!Te presentamos un Proyecto sin precedentes en nuestra ciudad, frente a la Bahia de Montevideo, increíbles vistas de la Bahia de Montevideo, del Cerro, edificio de categoría, con todos los amenities, para vivir o para tener la mejor ubicación corporativa, no podes perderte esta oportunidad. Reserva ya la unidad, elegí la vista y aprovecha esta oportunidad de invertir al mejor precio. La mejor ubicación, a minutos del Centro, y también del acceso oeste de la capital con conexión a salidas rápidas para el aeropuerto y ruta a Punta del Este.Contado80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 3%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU60958 OF6664296
U$S 73.000
Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Reibstein EXCELENTE UBICACIÓN EN CIUDAD VIEJA A METROS DE PLAZA MATRIZ Y PEATONAL SARANDI Se trata de una oficina de 74 m2, al frente con grandes ventanales y muy versátil en cuanto a poder generar nuevos espacios. Se desarrolla de la siguiente forma: - Recibidor y sala grande donde pueden ir varios escritorios - Sala de reuniones - Sala semicerrada - Archivo o sala de comedor - Baño completo reciclado - Garage fijo muy cómodo Cuenta además con: - Pisos flotantes - Portería de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. Gastos comunes: $10.500 Contribución inmobiliaria: $ 22.500 (anual) NO TE LA PIERDAS! Llámame y coordinamos una visita. Comisión inmobiliaria 3%+iva. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 65.000
Rentabilidad asegurada anual en U$S del 7,5%.Ideal para alquilar en $22.000.Garaje propio, amplio y de fácil acceso, apto para auto o camioneta (padrón independiente).La oficina cuenta con recepción, baño, cocina, sala de reuniones, despacho.Vigilancia 24 hs.Edificio corporativo.Unidad luminosa, funcional y con potencial de actualización.Ideal para inversión o uso profesional.Zona de altísima demanda para estudios jurídicos, escribanías, contadores, empresas de servicios y profesionales que necesitan estacionamiento asegurado, algo cada vez más escaso en el Centro.Excelente relación precio – ubicación – renta.La cochera propia mejora la liquidez, reduce la vacancia y potencia el valor de reventa.Tributos Domiciliarios: $1.573 por oficina y $1.573 por garaje.Contribución: $2.624 por oficina y $491 por garaje.Gastos Comunes: $8.650 por oficina y $758 por garaje.
Corredor Responsable: - Contacto: Pablo Berti Con una ubicación privilegiada, encontramos esta oficina situada en pleno corazón de Cuidad Vieja, a metros de Plaza Matriz, peatonal Sarandí y todos los servicios Bancarios. Oficina de 69 m2 ubicada al frente sobre calle Rincón, silenciosa y muy luminosa por sus amplios ventanales, Cuenta con un gran espacio de trabajo que dada la disposición se pueden crear varios ambientes más y 1 cuarto que puede ser utilizado como despacho privado. Baño y cocina reciclados y en excelente estado. Aires acondicionados tanto en sala como en privado Cuenta con garage, portería y dos elevadores. Ideal para estudio, consultorio o empresa Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 68.000
Edificio Frente a Plaza independencia, 100% oficinas, portería 24/7. Calefacción central.Con excelente sala de reuniones común, sin costo adicional.3 ascensores. Lista para entrar.En alquiler $15000OTRA DISPONIBLE mismo edificio 1503 con vista al mar
U$S 82.000
Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera Se vende muy buena oficina en el centro, ubicada en Plaza Cagancha, en el piso 5 del edificio Torre Libertad. La oficina cuenta con 38 mts2 muy bien distribuidos. Se ingresa a una pequeña recepción la cual puede funcionar como sala de espera. Por un pequeño pasillo se accede al baño completo y la cocina, y luego un espacio de buenas dimensiones, donde fácilmente se puede ubicar 2 o 3 camillas o 3 espacios de trabajo de forma cómoda. El edificio Torre Libertad cuenta con vigilancia 24 hrs y control de acceso. Gastos comunes $5.500. Actualmente la oficina se encuentra alquilada y funciona como consultorio. Alquiler USD 600, contrato hasta diciembre de 2026 con garantía de aseguradora. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 21.000
Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Saavedra Ubicada en Ciudad Vieja, en la esquina de Sarandí y Misiones. Edificio de época. En segundo piso, oficina de 12m2, con ventana a pozo de aire y luz. El acceso es por escalera, con detalles en mármol y lucernarios. Los sanitarios son de uso común en el piso, Edificio exclusivo para uso profesional o comercial. Gastos comunes $1628 mensual Coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 55.000
Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Reibstein EXCELENTE UBICACIÓN EN CIUDAD VIEJA A METROS DE PLAZA MATRIZ Y PEATONAL SARANDI Se trata de una oficina de 74 m2, al frente con grandes ventanales y muy versátil en cuanto a poder generar nuevos espacios. Se desarrolla de la siguiente forma: - Recibidor y sala grande donde pueden ir varios escritorios - Sala de reuniones - Sala semicerrada - Archivo o sala de comedor - Baño completo reciclado Cuenta además con: - Pisos flotantes - Portería de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. Gastos comunes: $6.400 Contribución inmobiliaria: $ 22.500 (anual) NO TE LA PIERDAS! Llámame y coordinamos una visita. Comisión inmobiliaria 3%+iva. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 31.900
Venta de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo Oficina en Edificio Centenario Recibidor Espacio Principal con Ventana al Frente Baño Solo Estudios y Oficinas Excelente Ubicación Gastos comunes: $ 6.500 Incluyen: Portero, OSE, UTE, Saneamiento, Tributos, Mantenimiento y Limpieza Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 1.581 Primaria : $ 550 Recorrido en Video : https://youtu.be/WcpJBJQGRP0 Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/sNL5PcTjfF3ZCzgy9 AGENTE INMOBILIARIO: Sebastián Machado - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: TOILETTE XINTEL (IMS-IMS-36649)
Venta de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo Oficina en Edificio Centenario Recibidor Espacio Principal con Ventana al Frente Baño Solo Estudios y Oficinas Excelente Ubicación Gastos comunes: $ 6.500 Incluyen: Portero, OSE, UTE, Saneamiento, Tributos, Mantenimiento y Limpieza Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 1.581 Primaria : $ 550 Recorrido en Video : https://youtu.be/WcpJBJQGRP0 Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/sNL5PcTjfF3ZCzgy9 AGENTE INMOBILIARIO: Sebastián Machado - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: TOILETTE XINTEL (IMS-IMS-36647)
Venta de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo Oficina en Edificio Centenario Recibidor Espacio Principal con Ventana al Frente Baño Solo Estudios y Oficinas Excelente Ubicación Gastos comunes: $ 6.500 Incluyen: Portero, OSE, UTE, Saneamiento, Tributos, Mantenimiento y Limpieza Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 1.581 Primaria : $ 550 Recorrido en Video : https://youtu.be/WcpJBJQGRP0 Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/sNL5PcTjfF3ZCzgy9 AGENTE INMOBILIARIO: Sebastián Machado - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: TOILETTE XINTEL (IMS-IMS-36648)
U$S 75.000
ACSA VENDE oficina en Cordon.Coronel Brandzen y Arenal Grande. El inmueble cuenta con 43 m² totales. Cuarto piso al frenteAmplia oficina luminosa con ventanas al frente Baño actualizado. Cocina definida, actualizada. -Gastos comunes: $6.160 (fondo de reserva incluido)-Contribucion: $4.000 por cuota. -Primaria: $1.350 por cuota. -Tributos domiciliarios: $1.524 bimestral. *Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #35086
U$S 72.000
ACSA VENDE oficina en Cordon.Coronel Brandzen y Arenal Grande.El inmueble cuenta con 42 m² totalesCuarto piso al frenteAmplia oficina luminosa con ventana al frente, cuenta con una sub division, generando 2 ambientes.Baño actualizado. Cocina definida, actualizada con aereos y bajo mesada. -Gastos comunes: $6.160 (fondo de reserva incluido) -Contribucion: $4.050 por cuota. -Primaria: $ 1.350 por cuota. -Tributos Domiciliarios: $1.524 bimestral.*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #35084
ACSA VENDE oficina en cordonCoronel Brandzen y Arenal GrandeEl inmueble cuenta con 43 m² totalesCuarto piso al frenteAmplia oficina luminosa con ventanas al frente Baño actualizado.Cocina definida, actualizada. Porteria 24 hrs. -Gastos comunes: $6.160 (fondo de reserva incluido)-Contribucion: $4.000 por cuota. -Primaria: $1.350 por cuota. -Tributos domiciliarios: $1.524 bimestral. *Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #35087
U$S 35.000
VENTA de oficina en excelente ubicación de la Ciudad Vieja. Juan Carlos Gómez y 25 de mayo, a una cuadra de la peatonal Sarandí y la Plaza Matríz. La oficina cuenta con 25 m2 con repartición, un baño y ventana al pozo de aire. El edificio cuenta con 2 ascensores y portero de 8 a 20 hs. Gastos comunes $1.791, tributos domiciliarios $1.573 (bimensuales). (CW253765)
U$S 63.000
BARRIO CIUDAD VIEJACERRITO & ITUZAINGÓ Se ofrece oficina en Ciudad Vieja, luminosa y bien equipada. La oficina tiene un amplio ventanal que mira al sur lo que le asegura durante el día una excelente iluminación sin que sea necesario el uso de luz eléctrica.Cuenta con kitchenette oculta y baño independiente.Posee portería y seguridad 24hs. Además, hay opción de cochera en el mismo edificio, ideal para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.Actualmente se encuentra alquilada en USD 510 con cochera incluida.Contrato vigente hasta enero 2027Inversión: USD 63.000Gastos comunes: $ 5000 (incluye: personal de limpieza, seguridad en portería las 24hs, UTE en espacios comunes, OSE del edificio y las oficinas) Superficie total: 27 m² Baño integrado Kitchenette ocultaPortería y seguridad 24hs Opción cochera en el edificio Comisión Inmobiliaria: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadQuedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: *** - ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com
U$S 98.000
Americana Inmobiliaria vende. Oficinas ubicadas en punto estratégico, a pasos de Plaza del Entrevero. Ubicación que ofrece cercanía a incontables servicios tales como: bancos, redes de cobranza, gastronomía y conectividad fluida hacia cualquier punto de la ciudad. A minutos de Ciudad Vieja. Se trata de dos unidades de oficinas dispuestas en un noveno piso, que ofrecen la posibilidad de ser unificadas y destinar a una misma actividad. Son 77 m² totales que cuentan con dos ambientes, dos baños y dos kitchenettes. Amplios ventanales de aluminio que permiten buen ingreso de luz natural y solar. La unidad dispuesta al contrafrente cuenta con orientación norte y una espectacular vista despejada hacia la bahía. Todas las aberturas cuentan con cortina de enrollar funcionando correctamente. Equipo de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con dos turnos de servicio de portería física: lunes a viernes de 08:00 a 14:00 hrs. y de 14:00 a 20:00 hrs. Los días sábados de 08:00 a 13:00 hrs. El mismo es destinado únicamente a oficinas. Impuestos por las dos unidades: Gastos comunes por ambas unidades: $13.376. Contribución inmobiliaria anual 2026: $15.750. Impuesto de primaria anual 2026: $6.177. Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.
