Venta de Oficinas con 1 baño en Montevideo

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U$S 191.961

Oficina en Capurro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño89 m²

Venta oficina en capurro - 801b

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027.Oficina en venta en Capurro.Piso 8 al frente con orientación norte.Oficina con terraza de 23 m2, cocina integrada y 1 baño completo.El edificio cuenta con espacios verdes para disfrutar del aire libre, rooftop con vistas 360° de la ciudad, un centro comercial con todos los servicios, reuniones informales y comedor del sector corporativo.En el exterior, gran parque elevado, jardines de diseño, Juegos para niños, Canchas multiuso, Circuito aeróbico, Gimnasio exterior, Solárium.Además cuenta con una rambla de acceso público, frentista a la Bahía de 4.000 m2 con áreas de descanso próximas al espejo de agua, sectores enjardinados y con moderno equipamiento urbano conectado con un parque arbolado interior que será refugio para los días de calor.Ingreso techado de vehículos para recoger pasajeros.Garaje opcional desde U$S 23.000, no incluido en el precio.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida.FORMAS DE PAGO:1- 20% entrega : 10% seña                                10% compromiso ( 30 a 40 días)      70% cuotas - 32 meses acomodables y SIN INTERESES.     10% Ocupación 2- 20% EN CUOTAS SIN INTERESES     80% 14 AÑOS A PARTIR DE LA POSESION pero estas cuotas tendrán un 8% de Interés.3- Entrega 50%      En OBRA 40 %      OCUPACION 10%En este caso realizan un DESCUENTO DE UN 3 % .4- ENTREGA 10 %     90% AL COMPROMISO DESCUENTO DE UN 6 % . U801BRef. ACMontevideo Harbour BReferencia: ABU50085 OF5077659 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

U$S 42.000

Oficina en Villa Muñoz, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño248 m²

Venta llave de cafetería

Excelente oportunidad para adquirir el fondo de comercio (llave) de una cafetería de especialidad, actualmente funcionando y ubicada en una zona de gran movimiento de Montevideo. El local se entrega llave en mano, completamente equipado y listo para continuar con la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas ni afrontar inversiones adicionales para comenzar a operar. Ubicación Ubicada en el barrio La Comercial / Barrio de los Judíos, en una zona estratégica y de tránsito constante: * A 5 cuadras del Palacio Legislativo. * A pocas cuadras de las Facultades de Medicina y Química. * A 4 cuadras del Mercado Agrícola de Montevideo (MAM). * Zona con movimiento residencial, estudiantil y comercial. Características del local * Superficie total: 180 m². * Distribución en 2 salones. * Barra de atención. * Cocina equipada. * 1 baño. * Oficina. * 2 depósitos. * Salida a azotea. * Excelente estado de conservación. * Decoración moderna y cálida. * Habilitaciones en proceso. Equipamiento incluido El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar trabajando: Maquinaria y equipamiento de salón y cocina: * Máquina de espresso Astoria Blanca de 1 grupo. * Molino profesional Cunill. * Vitrina exhibidora vertical refrigerada. * Heladera bajo mesada. * Freezer bajo mesada. * Horno. * Bajomesada de 3 puertas. * Licuadora industrial. * Anafe de 4 fuegos. * Microondas. * Sandwichera. * Heladera vertical. * Garrafa. * Estufa tipo hongo. * Estufa a gas. Mobiliario y ambientación: * Mesas y sillas. * Estanterías. * Sillones. * Luminarias de diseño. * Plantas y decoración completa del salón. Menaje: * Vajilla completa. * Cristalería. * Cubiertos. * Utensilios profesionales de barista y cocina. Tecnología y seguridad * Sistema de facturación y gestión ICG. * Cámaras de seguridad instaladas. * Sistema de sonido. * Servicio de seguridad ADT. Redes, proveedores y activos intangibles El traspaso incluye el contacto directo con proveedores y condiciones comerciales ya establecidas. La cafetería cuenta con una muy buena reputación y clientela en la zona, lo que permite continuar desarrollando el negocio desde una base ya consolidada. La marca actual es negociable. Existe la posibilidad de continuar utilizando el nombre actual y redes sociales con aproximadamente 8.000 seguidores reales o realizar el traspaso sin la marca y comenzar con una nueva identidad comercial. Condiciones comerciales * Alquiler mensual: $30.000. * Contrato de alquiler vigente, con condiciones favorables y posibilidad de traspaso. * Facturación demostrable. * Detalle de costos y números del negocio disponible para interesados reales, luego de una primera reunión. Consultas Una excelente alternativa para quien busca ingresar al rubro gastronómico con un negocio ya instalado, equipado y funcionando, evitando los costos y tiempos asociados a montar una cafetería desde cero.

U$S 123.500

Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño47 m²

Venta de oficina/estudio con terraza - cordón, montevideo

Venta oficina con terraza en Cordón Sur – Constituyente Plaza | Entrega inmediataOficina en Constituyente Plaza, ubicada en Constituyente 1697 esquina Minas, Cordón Sur, en una zona céntrica, consolidada y con excelente conectividad.La unidad cuenta con terraza de uso exclusivo y una planta flexible, adaptable a distintos usos profesionales y empresariales.La distribución permite organizar sectores de trabajo, sala de reuniones, despacho privado, kitchenette y baño, logrando una propuesta funcional para el uso cotidiano.La terraza aporta un espacio exterior propio, mayor luminosidad y una agradable amplitud visual, convirtiéndose en uno de los principales diferenciales de la unidad.Constituyente Plaza se encuentra próximo a Av. 18 de Julio, Terminal Tres Cruces, universidades, comercios, servicios y propuestas gastronómicas y culturales, con amplia disponibilidad de transporte público.Características del proyecto- Seguridad 24 horas.- Cámaras de seguridad.- 2 ascensores por torre.- Plaza con jardines.- Salón parrillero / SUM.- Salas de estar y juegos.- Estacionamientos techados.- Planta de locales comerciales.- Plaza de oficinas con acceso directo desde la calle.- Excelente conectividad.EntregaEntrega inmediata.Forma de pagoContado- 10% con boleto de reserva.- 90% con compromiso de compraventa.Comisión inmobiliaria3% más IVA.Una excelente opción para quienes buscan una oficina con terraza, buena conectividad y ubicación estratégica en Cordón Sur.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsúltenos por precio, disponibilidad, opciones de garaje y condiciones comerciales.Imágenes a modo de referencia.-

U$S 97.386

Oficina en Bella Vista, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño60 m²

Oficina en venta, bella vista of6664287

Oficina en Venta!Te presentamos un Proyecto sin precedentes en nuestra ciudad, frente a la Bahia de Montevideo, increíbles vistas de la Bahia de Montevideo, del Cerro, edificio de categoría, con todos los amenities, para vivir o para tener la mejor ubicación corporativa, no podes perderte esta oportunidad. Reserva ya la unidad, elegí la vista y aprovecha esta oportunidad de invertir al mejor precio. La mejor ubicación, a minutos del Centro, y también del acceso oeste de la capital con conexión a salidas rápidas para el aeropuerto y ruta a Punta del Este.Contado80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 3%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU60958 OF6664296

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