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Venta de Oficinas en Carrasco

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U$S 2.141.469

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño560

Oficinas en venta en smart riviera carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Oficinas corporativas en SMART Riviera sobre la Rambla de Carrasco. Espacios flexibles con posibilidad de división. SMART Riviera es un proyecto mixed-use que integra el reciclaje del histórico Hotel Riviera con una torre de oficinas y residencias de primer nivel, formando parte del conjunto junto a Bilú Riviera. Diseñado por el estudio Gómez Platero, el edificio se desarrolla bajo estándares LEED, priorizando eficiencia energética y sustentabilidad. Ubicado sobre la Rambla de Carrasco, en una de las zonas más exclusivas y en crecimiento de la ciudad, SMART Riviera ofrece espacios de trabajo modernos, flexibles y con excelente conectividad. El proyecto se compone de planta baja, tres niveles de oficinas y rooftop, generando un entorno corporativo contemporáneo, con excelente visibilidad y calidad arquitectónica. Las oficinas se entregan en estado rústico, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades de cada empresa. El precio corresponde a las unidades 104, 105, 106 y 107, totalizando 560 m². Posibilidad de venta individual: Unidad 104: 282 m² Unidad 105: 142 m² Unidad 106: 76 m² Unidad 107: 60 m² Garages disponibles en venta. Amenities y servicios del edificio: Lobby de gran categoría con control de acceso Rooftop con parrillero Sala de reuniones Sala de lactancia Área para bicicletas Vestuarios Los precios no incluyen 6,5% de conexiones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 222.921

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño59

Oficina en carrasco

Ubicada en el exclusivo edificio Smart Riviera Offices, esta oficina en venta representa una oportunidad única para establecer tu empresa en uno de los entornos corporativos más modernos y prestigiosos de Montevideo. Con una ubicación inmejorable sobre la Rambla de Carrasco, frente al Río de la Plata, el espacio combina diseño de vanguardia, flexibilidad funcional y un entorno natural inigualable.La oficina cuenta con una superficie bien distribuida, ideal para adaptar a diferentes formatos de trabajo, con excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales y vistas despejadas hacia la rambla. Se entrega en modalidad llave en mano o en obra gris, según preferencia, permitiendo personalizar cada detalle de acuerdo a las necesidades de tu empresa.El edificio ofrece amenities de primer nivel pensados para el confort y la eficiencia: recepción con control de acceso, salas de reuniones totalmente equipadas, rooftop con parrillero y coffee lounge, vestuarios, área de descanso, bicicleteros y conexión Wi-Fi en espacios comunes. Además, cuenta con seguridad 24/7, monitoreo mediante CCTV y certificación LEED v4, lo que garantiza un entorno laboral sustentable, saludable y energéticamente eficiente.Esta oficina es ideal para empresas que valoran la imagen corporativa, el bienestar de sus equipos y la conectividad estratégica, todo en un edificio icónico que eleva el estándar de las oficinas en Montevideo.-

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U$S 463.320

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño153

Venta de oficinas en complejo de nivel internacional, carrasco sur !

OFICINAS INTELIGENTES PENSADAS PARA LA PRACTICIDAD, LA CALIDAD Y LA SUSTENTABILIDAD QUE REFUERZA EL “URUGUAY NATURAL ” . Construida bajo las normas Leed, el sello global que c certifica la sustentabilidad en la construcción y uso de edificios para el cuidado del medio ambiente , destacándose el uso eficiente de energía . Smart Riviera, ofrece a Empresas de Uruguay y del exterior, espacios flexibles y confortables, en un proyecto vanguardista que vincula conectividad y diseño en la mejor zona de la Rambla de Car r a s c o. Torre que consta de planta baja, tres niveles de oficina y coronamiento, sobre el lateral del ex-hotel Riviera se convertirá en el futuro de las oficinas montevideanas. URUGUAY - MONTEVIDEO- CARRASCO “LA UBICACIÓN PERFECTA” Ubicado en un entorno residencial, sobre la Rambla de Carrasco, con entradas independientes para vivienda y oficinas, con una vista inigualable del Río de la Plata, en una torre de última generación sin perder cercanía y conectividad, a: - 3 minutos de Arocena, Centro de Carrasco - 30 minutos del centro de Montevideo - 10 minutos del Aeropuerto de Carrasco - 1 hora de Punta del Este - 30 minutos de Buenos Aires - 3 horas de San Pablo ** ENTORNO VERDE Y RESIDENCIAL FRENTE AL MAR . - Rooftop con parrillero - Lobby espectacular - Wifi en áreas comunes - Vending machines - Área para bicicleta - Vestuarios - Sala de lactancia - Printer center  Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan la máxima seguridad en todo el complejo las 24 horas, los 365 días del año.  Circuitos cerrados de tv en todos los accesos a la torre y control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada con molinetes automatizados en oficinas y áreas comunes.

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U$S 222.291

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 60

Oficina en carrasco smart riviera

6 oficinas disponibles, consulte metros cuadrados y precio.Smart Riviera es un complejo de oficinas diseñado por el prestigioso Estudio Gómez Platero, bajo las exigentes normas de certificación LEED, el sello global que certifica la sustentabilidad en la construcción y cuidado del medio ambiente. Smart Riviera es el nuevo centro empresarial del barrio de Carrasco, a solo 30 minutos del centro de Montevideo, 10 minutos del Aeropuerto de Carrasco, 60 minutos de Punta del Este, 30 minutos de Buenos Aires y 3 horas de San Pablo; garantiza la conectividad. Una torre que consta de planta baja, tres niveles de oficinas y coronamiento, sobre el lateral del ex hotel Riviera, en la calle 6 de Abril. Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad de una zona en permanente crecimiento, Smart Riviera ofrece a empresas, organizaciones y profesionales, la oportunidad de acceder a un espacio de trabajo contemporáneo, flexible y confortable, en un proyecto vanguardista. Entorno, tendencia y tecnología hacen de Smart Riviera el principal centro de oficinas que vincula conectividad y diseño en la mejor zona de la Rambla de Montevideo.El exclusivo barrio residencial de Carrasco tiene un largo tramo de playa con un elegante paseo marítimo, alrededor del cual un grupo de hoteles, bares y restaurantes forman el animado centro del área. En el interior, las calles arboladas presentan una combinación de casas bien conservadas de principios del siglo XX y tiendas de antigüedades y librerías independientes de larga data. El parque General Lavalleja es popular para pasear, trotar y hacer pícnics junto al arroyo Carrasco.Ocupación y conexiones: 6.5%

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U$S 1.359.747

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños436

Venta de oficina sobre rambla de carrasco

Torre de oficinas ubicada sobre Rambla de Carrasco, el edificio vincula conectividad y diseño, destacando la sustentabilidad en la construcción y el uso eficiente de energía. La torre cuenta con certificación LEED Platinum - en proceso.Se destaca una buena accesibilidad dada la proximidad a rambla y avenidas, con presencia de paradas de varias líneas de ómnibus a pocas cuadras que conectan con distintos puntos de Montevideo. Cercanía al centro comercial de Arocena con múltiples servicios (gastronómicos, bancos, clínicas, etc).El complejo cuenta con la torre de oficinas, la casona, y un jardín patrimonial de uso común. Así también un rooftop de usos múltiples que puede utilizarse con previa reserva.La torre consta de planta baja, tres niveles de oficinas y estacionamientos en planta baja y subsuelo. Los espacios de oficina pueden entregarse en obra gris o tipo llave en mano, con flexibilidad para múltiples opciones de lay-out de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan seguridad, circuitos cerrados de tv en todos los accesos y control de ingresos. Se destaca la tecnología del complejo, contando con herramientas para reservar amenities y accesos inteligentes. Caracteríscticas del edificio:- Oficina disponibles en Planta Baja. Con terrazas con jardin privado.- Clase: A- Certificación LEED Platinum – en proceso- Las oficinas se entregan en obra gris. Con opción de llave en mano- Detectores de humo y extintores (Normativa DNB)- Ascensores: 2 - Climatización por medio de un equipo central - Grupo electrógeno- Sistema CCTV, sin control de acceso general- Cocheras disponiblesMás oficinas disponibles, consulte por metros y precios. Los precios no incluyen gastos de ocupación (6,5%)

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U$S 235.421

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño70

Venta de oficinas en complejo de nivel internacional, carrasco sur !

OFICINAS INTELIGENTES PENSADAS PARA LA PRACTICIDAD, LA CALIDAD Y LA SUSTENTABILIDAD QUE REFUERZA EL “URUGUAY NATURAL ” . Construida bajo las normas Leed, el sello global que c certifica la sustentabilidad en la construcción y uso de edificios para el cuidado del medio ambiente , destacándose el uso eficiente de energía . Smart Riviera, ofrece a Empresas de Uruguay y del exterior, espacios flexibles y confortables, en un proyecto vanguardista que vincula conectividad y diseño en la mejor zona de la Rambla de Car r a s c o. Torre que consta de planta baja, tres niveles de oficina y coronamiento, sobre el lateral del ex-hotel Riviera se convertirá en el futuro de las oficinas montevideanas. URUGUAY - MONTEVIDEO- CARRASCO “LA UBICACIÓN PERFECTA” Ubicado en un entorno residencial, sobre la Rambla de Carrasco, con entradas independientes para vivienda y oficinas, con una vista inigualable del Río de la Plata, en una torre de última generación sin perder cercanía y conectividad, a: - 3 minutos de Arocena, Centro de Carrasco - 30 minutos del centro de Montevideo - 10 minutos del Aeropuerto de Carrasco - 1 hora de Punta del Este - 30 minutos de Buenos Aires - 3 horas de San Pablo ** ENTORNO VERDE Y RESIDENCIAL FRENTE AL MAR . - Rooftop con parrillero - Lobby espectacular - Wifi en áreas comunes - Vending machines - Área para bicicleta - Vestuarios - Sala de lactancia - Printer center  Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan la máxima seguridad en todo el complejo las 24 horas, los 365 días del año.  Circuitos cerrados de tv en todos los accesos a la torre y control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada con molinetes automatizados en oficinas y áreas comunes.

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U$S 1.359.747

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños436

Venta de oficina sobre rambla de carrasco

Torre de oficinas ubicada sobre Rambla de Carrasco, el edificio vincula conectividad y diseño, destacando la sustentabilidad en la construcción y el uso eficiente de energía. La torre cuenta con certificación LEED Platinum - en proceso.Se destaca una buena accesibilidad dada la proximidad a rambla y avenidas, con presencia de paradas de varias líneas de ómnibus a pocas cuadras que conectan con distintos puntos de Montevideo. Cercanía al centro comercial de Arocena con múltiples servicios (gastronómicos, bancos, clínicas, etc).El complejo cuenta con la torre de oficinas, la casona, y un jardín patrimonial de uso común. Así también un rooftop de usos múltiples que puede utilizarse con previa reserva.La torre consta de planta baja, tres niveles de oficinas y estacionamientos en planta baja y subsuelo. Los espacios de oficina pueden entregarse en obra gris o tipo llave en mano, con flexibilidad para múltiples opciones de lay-out de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan seguridad, circuitos cerrados de tv en todos los accesos y control de ingresos. Se destaca la tecnología del complejo, contando con herramientas para reservar amenities y accesos inteligentes. Caracteríscticas del edificio:- Oficina disponibles en Planta Baja. Con terrazas con jardin privado.- Clase: A- Certificación LEED Platinum – en proceso- Las oficinas se entregan en obra gris. Con opción de llave en mano- Detectores de humo y extintores (Normativa DNB)- Ascensores: 2 - Climatización por medio de un equipo central - Grupo electrógeno- Sistema CCTV, sin control de acceso general- Cocheras disponiblesMás oficinas disponibles, consulte por metros y precios. Los precios no incluyen gastos de ocupación (6,5%)

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U$S 1.695.735

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño501

Venta de oficinas en complejo de nivel internacional, carrasco sur !

OFICINAS INTELIGENTES PENSADAS PARA LA PRACTICIDAD, LA CALIDAD Y LA SUSTENTABILIDAD QUE REFUERZA EL “URUGUAY NATURAL ” . Construida bajo las normas Leed, el sello global que c certifica la sustentabilidad en la construcción y uso de edificios para el cuidado del medio ambiente , destacándose el uso eficiente de energía . Smart Riviera, ofrece a Empresas de Uruguay y del exterior, espacios flexibles y confortables, en un proyecto vanguardista que vincula conectividad y diseño en la mejor zona de la Rambla de Car r a s c o. Torre que consta de planta baja, tres niveles de oficina y coronamiento, sobre el lateral del ex-hotel Riviera se convertirá en el futuro de las oficinas montevideanas. URUGUAY - MONTEVIDEO- CARRASCO “LA UBICACIÓN PERFECTA” Ubicado en un entorno residencial, sobre la Rambla de Carrasco, con entradas independientes para vivienda y oficinas, con una vista inigualable del Río de la Plata, en una torre de última generación sin perder cercanía y conectividad, a: - 3 minutos de Arocena, Centro de Carrasco - 30 minutos del centro de Montevideo - 10 minutos del Aeropuerto de Carrasco - 1 hora de Punta del Este - 30 minutos de Buenos Aires - 3 horas de San Pablo ** ENTORNO VERDE Y RESIDENCIAL FRENTE AL MAR . - Rooftop con parrillero - Lobby espectacular - Wifi en áreas comunes - Vending machines - Área para bicicleta - Vestuarios - Sala de lactancia - Printer center  Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan la máxima seguridad en todo el complejo las 24 horas, los 365 días del año.  Circuitos cerrados de tv en todos los accesos a la torre y control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada con molinetes automatizados en oficinas y áreas comunes.

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Resumen del mercado de Oficina en venta en Carrasco

Carrasco es uno de los barrios más exclusivos de Montevideo, ubicado en la zona este de la ciudad junto al aeropuerto internacional. La oferta de oficinas en venta en Carrasco es variada, con precios que oscilan entre 222,921 y 3,345,900, mientras que el precio medio se sitúa en 497,080. Esta zona se caracteriza por combinar un entorno natural privilegiado con la cercanía al centro de la ciudad, ofreciendo un equilibrio perfecto para quienes buscan establecer sus negocios en un área tranquila pero accesible.

Las propiedades disponibles en Carrasco presentan superficies que varían desde 56 m² a más de 587 m², con un promedio de 124 m². Las comodidades más comunes en las oficinas incluyen garaje, instalación de TV cable e internet, entre otras. El ambiente laboral es diverso y está compuesto principalmente por empresas del sector servicios y consultorías, con un flujo constante de interesados en encontrar espacio de calidad para sus operaciones comerciales. Las oficinas, bien valoradas, tienden a moverse rápidamente en el mercado, reflejando su deseabilidad.

¿Por qué en venta Oficina en Carrasco?

Oficina en venta en Carrasco es ideal para quienes buscan un entorno de trabajo que combine elegancia y comodidad. La zona ofrece un ambiente sereno con abundantes espacios verdes, perfecto para empresas que valoran el bienestar laboral y la tranquilidad durante la jornada de trabajo. Además, la proximidad a servicios esenciales y recintos comerciales convierten a Carrasco en un lugar atractivo para establecer operaciones comerciales.

La comunidad empresarial que elige Carrasco está compuesta por profesionales que valoran tanto la calma del entorno como las modernas instalaciones que frecuentemente caracterizan los espacios de oficina en el área. La variedad de amenidades disponibles, incluyendo ascensor y aire acondicionado, responde a las exigencias de negocios que priorizan la eficiencia operativa y un ambiente laboral confortable.

Tipos de Oficina en venta en Carrasco

Carrasco ofrece una diversidad de inmuebles que se adaptan a las necesidades comerciales, caracterizándose por una amplia gama de estilos arquitectónicos, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Oficinas Monoambientes Las oficinas monoambientes son perfectas para pequeñas empresas o emprendedores individuales, ofreciendo espacios desde 64 m² en diseño abierto que fomenta la colaboración y flexibilidad.

Oficinas de más de un ambiente Estas oficinas ofrecen configuraciones que suelen incluir salas de reunión, áreas de recepción y espacios de trabajo divididos, con superficies que llegan hasta 1,322 m², ideales para empresas medianas o en expansión que requieren un mayor despliegue de infraestructura.

Mejores zonas de Oficina en venta en Carrasco

Carrasco dispone de sub-zonas que brindan diferentes ventajas según el perfil del residente.

Carrasco Sur Esta zona es popular entre empresas que buscan proximidad a tiendas de lujo, restaurantes y hoteles de alta gama, ideal para actividades que requieran un entorno sofisticado.

Carrasco Norte Con un ambiente más residencial y tranquilo, es ideal para empresas que desean disfrutar de un ambiente sin distracciones, perfecto para industrias creativas o de consultoría.

Cerca del Aeropuerto Acceso directo al Aeropuerto Internacional de Carrasco, conveniente para negocios que requieren frecuentemente conexiones aéreas para reuniones y compromisos internacionales.

Servicios y estilo de vida en Carrasco

Carrasco es conocido por su infraestructura completa en servicios esenciales. Se encuentran colegios de prestigio, clínicas privadas, hospitales, y supermercados bien surtidos que satisfacen las necesidades de las empresas establecidas en la zona.

En cuanto a comercio y ocio, Carrasco ofrece centros comerciales con tiendas de marcas internacionales, así como una oferta gastronómica extensa con restaurantes y cafeterías de alta categoría. Espacios culturales y gimnasios también están a disposición de quienes deseen balancear trabajo y esparcimiento.

La vida al aire libre en Carrasco es envidiable, con plazas, parques y espacios para ejercicio al aire libre ofreciendo un estilo de vida equilibrado, vital para residentes y empleados que valoran la salud y el bienestar integral como parte de su rutina diaria.

Accesibilidad y transporte en Carrasco

Carrasco está conectado por vías importantes como la Avenida Avenida Alberto Bo y la Ruta Interbalnearia, facilitando el acceso hacia el centro de Montevideo y otros puntos clave de la ciudad.

El transporte público está bien desarrollado en la zona, con varias líneas de ómnibus que recorren Carrasco, conectando con áreas más urbanas y comerciales de Montevideo. Esta accesibilidad facilita los traslados diarios, destacándose como una ventaja para aquellos que eligen establecer sus oficinas aquí.

¿Para quién es ideal Oficina en venta en Carrasco?

Las oficinas en venta en Carrasco son adecuadas para distintos perfiles de empresas y profesionales.

Empresas medianas y grandes encuentran en Carrasco un espacio privilegiado para su central operativa gracias a la tranquilidad del entorno y a los servicios de calidad disponibles.

Organizaciones internacionales o locales con proyección internacional valoran la proximidad al aeropuerto y la disponibilidad de inmuebles de diseño moderno y eficiente.

Profesionales y consultorías buscan en Carrasco un ambiente exclusivo y bien conectado que les permita combinar trabajo y vida personal de manera equilibrada.

Ventajas y desventajas de Oficina en venta en Carrasco

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro, ideal para establecer oficinas corporativas.
  • Proximidad al aeropuerto internacional, facilitando la logística para negocios.
  • Amplia variedad de servicios y comercios de alta gama.
  • Buena conectividad vial y de transporte público con el resto de Montevideo.
  • Espacio residencial con muchas áreas verdes y recreativas.

Desventajas

  • Precios de propiedades generalmente más altos que en otras zonas de Montevideo.
  • Tráfico considerable en horas pico en vías principales como la Avenida Italia.
  • Disponibilidad de espacio comercial puede ser limitada en sub-zonas específicas.
  • Menos opciones de transporte público directo a algunos barrios de la ciudad.
  • Mayor dependencia de vehículo propio para traslados internos y externos.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el tamaño promedio de las oficinas en venta en Carrasco?

Las oficinas en Carrasco varían desde 56 m² hasta 587 m², con un tamaño promedio de 124 m².

¿Qué amenities son comunes en las oficinas de Carrasco?

Las oficinas usualmente incluyen garaje, instalación de TV cable y internet, adaptándose así a las necesidades modernas de las empresas.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Carrasco?

Carrasco ofrece buenas conexiones con el resto de Montevideo, a través de principales vías como la Ruta Interbalnearia y mediante diversas líneas de ómnibus.

¿Carrasco es una buena zona para establecer una oficina?

Sí, Carrasco ofrece un entorno tranquilo con servicios de calidad, ideal para empresas que buscan un espacio corporativo acorde a sus necesidades.

¿Qué tipo de empresas eligen Carrasco para sus oficinas?

Empresas medianas y grandes, así como organizaciones con proyección internacional, a menudo eligen Carrasco por su entorno exclusivo y buen acceso al aeropuerto.