Venta de Oficinas en Montevideo

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U$S 128.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños92 m²

Venta oficina centro plaza cagancha

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Vidal EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PLAZA CAGANCHA – CENTRO Gran oportunidad de inversión en Torre Libertad, ubicada sobre Circunvalación Plaza Cagancha, en pleno centro de Montevideo, a pasos de Av. 18 de Julio y en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. Se trata de dos oficinas de 46 m² cada una, actualmente unificadas, conformando una superficie total de 92 m². Ambas cuentan con orientación norte, hacia Av. 18 de Julio. Las unidades se venden con renta, actualmente arrendadas ambas en $35.000 (inicio del contrato: 15 de noviembre de 2025 | plazo: 2 años). Por su ubicación, distribución e infraestructura, el inmueble resulta ideal para diferentes actividades profesionales y comerciales. Las oficinas disponen de una recepción central con ingreso mediante sistema de tag, dos cocinas y dos baños completos. La unidad no dispone de garaje. La propiedad es apta para crédito bancario. Una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en un inmueble comercial con ingresos desde el primer momento, en una ubicación estratégica del Centro de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 740.000

Oficina en Barrio Sur, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños207 m²

Venta oficina en la rambla sur

Corredor Responsable: - Contacto: Inés Comas Rubio Se vende oficina AAA con certificación LEED Platinum Un edificio corporativo de nueva generación. Diseñado para empresas que buscan posicionamiento, eficiencia y estándar internacional. Ubicación estratégica Ubicado en el centro de Montevideo, a una cuadra de la Rambla, frente a la CAF y rodeado de íconos institucionales como el Teatro Solís, la Plaza Independencia y Presidencia. Un punto representativo, accesible y de alta visibilidad. Arquitectura y tecnología: El edificio combina diseño icónico, tecnología y funcionalidad. Fachada de vanguardia: Malla de acero inoxidable y carpintería de alta eficiencia que otorgan una imagen moderna y etérea, optimizando el confort térmico, acústico y lumínico. Sostenibilidad: Certificación LEED Platinum y cargadores para vehículos eléctricos. Seguridad y accesibilidad: Control de acceso inteligente, ascensores de última generación y sistema contra incendios bajo normas internacionales. Amenities y servicios corporativos: Planta Baja: Auditorio equipado para 50 personas. Piso 9: Business Center. Piso 11: Coffee, comedor y sala de reuniones para 20 personas. Subsuelo: bicicletero, cargadores electricos, vestuarios con ducha. La planta cuenta con 202 m2 cubiertos y se entrega como obra gris para equipar y adaptar a las necesidades de cada empresa, cuenta con dos baños, una cocina privadas, y dos plazas de garage en el subsuelo. Consultá para conocer todas las características ! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 185.000

Oficina en Carrasco Norte, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño39 m²

Venta oficina a estrenar en carrasco norte

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Sedes OFICINA EN VENTA CARRASCO HUB Excelente oficina en venta dentro de Carrasco Hub, moderno edificio corporativo ubicado sobre Camino Carrasco y Camino Brunel. El proyecto cuenta con más de 11.000 m² destinados a oficinas, ofreciendo una propuesta pensada para empresas y profesionales que buscan una ubicación estratégica, infraestructura moderna y servicios corporativos. Cuenta con 39m2(aprox) construidos más 16m2(aprox) de terraza al frente. Carrasco Hub ofrece: - Recepción y control de acceso - Bistró - Cafetería - Terraza y áreas exteriores - Estacionamiento de cortesía - Seguridad Su ubicación permite una excelente conectividad con Av. Italia, Av. de las Américas, Camino Carrasco y el Aeropuerto de Carrasco, además de encontrarse próxima al LATU, colegios y barrios residenciales de Carrasco. Una alternativa interesante tanto para instalar una empresa, como para inversión, dentro de uno de los principales edificios corporativos en crecimiento de Montevideo. Consultanos para conocer la oficina y coordinar una visita. Gastos comunes: $11.000 Gastos de ocupación: 5% Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 185.000

Oficina en Carrasco Norte, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño39 m²

Venta oficina carrasco hub

Corredor Responsable: - Contacto: Gerónimo Fernández OFICINA EN VENTA CARRASCO HUB Excelente oficina en venta dentro de Carrasco Hub, moderno edificio corporativo ubicado sobre Camino Carrasco y Camino Brunel. El proyecto cuenta con más de 11.000 m² destinados a oficinas, ofreciendo una propuesta pensada para empresas y profesionales que buscan una ubicación estratégica, infraestructura moderna y servicios corporativos. Cuenta con 39m2 (aprox) construidos más 16m2 (aprox) de terraza. Carrasco Hub ofrece: - Recepción y control de acceso - Bistró - Cafetería - Terraza y áreas exteriores - Estacionamiento de cortesía - Seguridad Su ubicación permite una excelente conectividad con Av. Italia, Av. de las Américas, Camino Carrasco y el Aeropuerto de Carrasco, además de encontrarse próxima al LATU, colegios y barrios residenciales de Carrasco. Una alternativa interesante tanto para instalar una empresa, como para inversión, dentro de uno de los principales edificios corporativos en crecimiento de Montevideo. Consultanos para conocer la oficina y coordinar una visita. Gastos de ocupación: 5% Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 590.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños903 m²

Venta edificio de 5 pisos en el centro con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Ronnie Guigou Edificio Comercial con Renta Segura del 8% ANUAL (Contrato a 10 Años) Ubicado en una de las zonas más estratégicas del centro de Montevideo (Uruguay y Florida), se ofrece este edificio comercial de 5 pisos, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, estabilidad a largo plazo y cero gestión operacional. El edificio está totalmente arrendado a una empresa receptora con contrato firmado por 10 años, generando una renta mensual de $157.000 UYU. La totalidad de la infraestructura interna (48 habitaciones, áreas comunes, gimnasio, cocinas y equipamiento) y la gestión del negocio de alojamiento corren por cuenta y cargo exclusivo de los inquilinos. Metraje: 903 m² construidos sobre un terreno de 228 m². Distribución e Infraestructura Adaptada: Planta Baja (228 m²): Estacionamiento para motos, gimnasio equipado para los residentes, depósito y baño. Pisos 1 al 4 (675 m² totales): 48 habitaciones, 2 cocinas con comedores diarios, zonas de duchas múltiples y baterías de baños. Servicios del Edificio: Ascensor operativo, aire acondicionado central y escaleras de conexión en todos los niveles. Puntos Clave para el Inversor: Ingreso Pasivo Real: Sin costos de administración, mantenimiento de habitaciones ni gestión de huéspedes por parte del propietario. Contrato de Largo Plazo: Garantía de flujo de caja continuo por 10 años. Ubicación Estratégica: En pleno centro (Uruguay y Florida), a pasos de Av. 18 de Julio y Ciudad Vieja, garantizando la valorización constante del activo. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Contactame para coordinar una reunión o recibir los detalles del contrato de arrendamiento. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 130.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños92 m²

Venta oficina centro plaza cagancha

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Vidal Oficina ubicada en una de las zonas más tradicionales de Montevideo, dentro de la reconocida Torre Libertad, sobre Plaza Cagancha. Su ubicación permite una excelente conectividad, con transporte público, comercios, servicios e instituciones a pocos metros, ideal para quienes buscan instalar su actividad en un punto clave de la ciudad. Cuenta con 92 m² cubiertos, ideal para profesionales, estudios u oficinas que buscan una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance. La unidad cuenta con dos oficinas principales y una tercer oficina al fondo que también puede utilizarse para almacenaje de equipamiento o mercadería. La oficina dispone de dos baños, una kitchenette, y una cocina con comedor, brindando comodidad para el uso diario. Cuenta con gran luminosidad y ventilación gracias a sus amplios ventanales. Ubicada en el tercer piso, con acceso por ascensor y escalera, ofrece un espacio cómodo para trabajar en un entorno profesional. La Torre Libertad cuenta con recepción, portería y sistema de seguridad con control de acceso mediante tarjeta aportando tranquilidad y una imagen acorde para recibir clientes. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 109.000

Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño92 m²

Venta amplia oficina en cordon con buena renta

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares Venta de amplia oficina ubicada en el tercer piso del Edificio \\\"Torre Uruguay\\\", situado en un excelente punto, sobre calle Coronel Brandsen esquina Arenal Grande, barrio Cordón Sur, con contrato de alquiler para Estudio Jurídico Notarial vigente por 3 años mínimo. La oficina actualmente se encuentra ocupada, alquilada desde el 10/09/25 a Estudio Jurídico Notarial por un plazo mínimo de 3 años, con opción a 5 años más; cuenta con garantía de Porto Seguros, y el monto del alquiler es de $28.000 mensual. GASTOS DE LA UNIDAD: Gastos comunes mensuales $13.000 (abona el inquilino) Fondo de reserva $1.300 mensuales (abona el propietario) Contribución anual $13.530. Impuesto de Primaria anual $10.726 Tributos $2.100 bimensuales. La oficina está en impecables condiciones de mantenimiento, pintura, etc.; se desarrolla en una planta de 92 m2, con muy buena distribución y circulación; se desarrollan 6 ambientes muy luminosos e independientes, logrando obtener 4 oficinas privadas y 1 sala de reuniones), además cuenta con cuenta con un ambiente utilizado como depósito, una cocina definida y un baño. La propiedad, por su ubicación \\\"esquina\\\" en el Edificio, cuenta con doble orientación (Sur y Oeste), por lo que tiene muy buen asoleamiento natural. Posee pisos de parquet plastificados en excelente estado y paneles eléctricos en las paredes en algunos ambientes que actualmente no están siendo utilizado ya que se utilizan los equipos de aire acondicionado instalados. La unidad no cuenta con garage. Portería presencial 24 hs., los 365 días del año COORDINA TU VISITA! COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 44.900

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño27 m²

Venta oficina con garaje en plaza independencia

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Folle Delgado OFICINA EN VENTA CON GARAJE – Plaza Independencia | 27 m² Ubicación emblemática para quienes buscan destacarse En pleno centro financiero y político de Montevideo, sobre Plaza Independencia, se ofrece en venta esta oficina de 27 m² diseñada para brindar confort, funcionalidad y una imagen corporativa de alto nivel. Características destacadas: - 1 oficinas privada, amplia y luminosa - 1 baño - 1 cochera cómoda - Área de recepción que estructura el acceso y jerarquiza el ingreso - Vistas inmejorables a Plaza Independencia - Aire acondicionado Ideal para estudios jurídicos, empresas multinacionales, instituciones financieras o tecnológicas que valoran tanto el entorno como la presentación. Entorno estratégico: Rodeado de sedes de gobierno, bancos, notarías, empresas de gran porte y transporte hacia toda la ciudad. A pasos de Ciudad Vieja, el Centro y los principales ejes administrativos del país. Acceso por edificio de categoría con portería y vigilancia. Si tu empresa necesita representatividad, ubicación estratégica y un entorno profesional de primer nivel, este es el lugar. Gastos Comunes aproximados: $ 5.116 Coordiná tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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