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Venta de Oficinas en Montevideo página 32

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Popularidad
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U$S 55.000

+ $ 5.600 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño30

Oficinas a la venta, renta, excelente ubicación. vista en plena ciudad vieja!

Se venden 2 oficinas dentro del mismo edificio. Ambos miden 30 m2. Cuentan con una recepcionista de 9 a 16 hs que se comunica directamente con cada unidad para autorizar la entrada y de absoluta confianza para facilitar lo que es entrega y recibimiento de documentación. El resto del día y todos los días de la semana hay vigilancia. También cuentan con caja fuerte. Además, tienen derecho a uso de una cómoda sala de reuniones. También es importante destacar que el edificio cuenta actualmente con excelentes profesionales trabajando actualmente. No hay garage. La primer opción : Se ubica en un piso 11, se caracteriza por una gran vista privilegiada a Plaza Independencia. Tiene una muy buena división que genera dos espacios, cuenta con una kitchenette cerrada, baño completo y aire acondicionado. El precio es USD 65.000 si venden por separado. Tiene una renta de $13500 mensual, por un año con opción a otro , desde el 1/10 /2023. Gastos comunes : $7379 Primaria : $2288 Tributos : $1600 Contribución : $6000 aprox La segunda opción : Está ubicada en un piso 3, por calle Juncal. Se distribuye en dos ambientes al tener una división, con kitchenette integrada y baño completo. No admite casa sólo pueden ser oficinas y consultorios. El precio es USD 55.000. Está arrendada desde abril 2022 por 2 años, a $13500 mensual. Gastos comunes : $5600 Primaria : $2259 Tributos : $1600 Contribución anual : $6000 aprox El precio de venta sería USD55.000 cada una en caso de comprar ambas. SE ESCUCHAN OFERTAS. No duden en consultarnos por cualquier consulta o visita.

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U$S 160.000

+ $ 5.882 GC
Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños92

Venta oficina doble torre libertad 18 de julio, centro

En Circunvalación Plaza Cagancha, Centro (kilómetro 0), se ofrece oficina en venta.Esta unidad es una muy buena oportunidad de obtener una renta fija. La unidad se encuentra con alquiler vigente por 2 años desde mayo 2026.Alquiler: $33.000, Garantía PORTO seguros.Ubicada en Torre Libertad, en plena Plaza de Cagancha, estas unidades de alto tránsito y visibilidad son ideales para oficinas privadas, como agencias de viaje, consultorios odontológicos, clínicas de estética, oficinas corporativas, call centers y estudios legales/contables/notariales.Orientadas al norte hacia 18 de Julio, cada oficina cuenta con 92m² (se pueden dividir en dos unidades de 46m² ccada una). Buena oportunidad para inversores que buscan rentas brutas anuales del 6% con bajo riesgo.Cada oficina incluye aire acondicionado, acceso a internet e instalaciones para call center.CARACTERÍSTICAS (Unidad - 92m²):* Cocina* 2 Baños completo* Luces LED actualizadas* Instalación eléctrica y de red para 30 operadores* 4 equipos de aire acondicionado* Sistema DVR y cámaras funcionando* SIN GARAJEApta para crédito bancario y posible financiación directa (consulte), facilitando la inversión.Gastos comunes: $5,882Fondo de reserva temporal: $5,700Contribución Inmobiliaria: $29,691 anualImpuesto de Primaria: $5,451 anualTributos domiciliarios: $3,011 bimestralHonorarios Profesionales: 3% + IVA (no incluidos en el precio de publicación)

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U$S 520.000

+ $ 49.800 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
16 Ambientes 3 Baños616

Venta espectacular oficina ciudad vieja c/vista al puerto

ESPECTACULAR PLANTA CON 20 OFICINAS C/VISTAS AL PUERTO.Edificio muy conocido en la Ciudad Vieja en diagonal con el BROU:Sobrepenthouse, 616 m2 de planta, 2 ascensores que llegan directamente al recibidor separados con la recepción por 2 puertas batientes donde poner el logo de la empresa.Espacio para recepcionista con escritorio, amplio lugar como recibidor, 2 salas de reuniones, una de ellas con lugar para 20 personas, la otra mas pequeña pero ambas cómodas y con ventanas exteriores.En total son 20 oficinas, 8 baños en buenas condiciones, baño de servicio, cocina y comedor diario.La planta es muy generosa, accedemos por un corredor al medio con ventanas exteriores hacia pozos de aire. Las oficinas principales que dan a la calle Cerrito, cómodas y amplias con grandes ventanales con generosas vistas a la bahía y a la zona portuaria y también al edificio del BROU, algunas de ellas tienen baños en suite. En esta ala tenemos 40 metros lineales de frente todo con ventanales..Otras 3 oficinas con 17 metros de largo dan hacia la calle Zabala con muy buenas vistas al río.Las demás oficinas dan hacia el centro de manzana con vistas abiertas y despejadas. Todas las oficinas tienen luminosidad directa. La planta es totalmente adaptable a las necesidades de cada empresa, estas ultimas con tabiques divisorios con vidrios.Este inmueble se encuentra alquilado hasta Octubre de este año. Los inquilinos manifestaron la opción de renovar el contrato, ideal para quien lo quiera como inversión, si así no fuera y se necesitara para ocupar a partir de esa fecha se entregaría y hasta ese momento percibir la renta.Calefacción central por Aire Acondicionado y aparte aparatos individuales. Vigilancia personalizada de 8 a 20 hs.Consulte con con Roberto Sus de NEXO Propiedades al *** (CW218226)

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U$S 750.000

+ $ 42.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
3 Ambientes 3 Baños365

Oficina en esquina clase a - centro a pasos de 18 de julio y plaza independencia - alquiler o venta -

WORKPLACE Real Estate Ofrece:Piso de Oficinas en Edificio de categoría en el CENTRO. A una cuadra de 18 de Julio. Amplia oficina. 1 oficina por piso. LA OFICINA- 365 m.c.- Planta libre con piso técnico instalado y cielorraso e instalaciones vistas. - 2 baños y 2 kithenette.- Depósito / Archivo de 25 m.c. con entrada independiente. Se puede utilizar también como comedor o afínes. - Atención: 4 GARAJES incluidos en el precio.EL EDIFICIO- SEGURIDAD: Portería de dos turnos completos; Cámaras de vigilancia en todos los ambientes; alarma periférica. alarma general y video vigilancia de PROSEGUR- ACCESO: Mediante tarjetas de acceso y molinetes. Mandos de acceso a garaje. - ESTACIONAMIENTOS: 4 plantas de garajes con dos monta coches.- SEGURIDAD DE INCENDIO: Sprinklers (rociadores), alarma de incendio en cada oficina, detectores de humos.- AMENITIES: comedor en piso 11, así como salón de eventos sin costo, parrillero, baños comunes, baños de servicio con ducha, etc.La zona del piso 11 es una zona común de libre acceso y sin costo adicional.GASTOS COMUNES:Aprox. 42.000 pesos.A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + (CW211647)

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