U$S 130.000
Oficina en Juan Carlos Gómez y 25 de Mayo al frente.Edificio con Porteria de 8 a 20 hs75 m2 en excelente estado, separado con mampara de vidrio permitiendo gran espacio para reuniones y oficina de menor tamaño. Pudiendo separarse en 3 escritorios privados, sala de reunión y recepción.Piso en impecable estado plastificado.Puerta principal con portero.Cocina independiente y baño totalmente actualizados.Garaje de la unidad.No dude en coordinar una visita.Natalia Urretavizcaya Entre Lagos Bienes Raices099 195 441 (CW242255)
U$S 28.000
Barrio Ciudad Vieja, Calle Ituzaingó, Esquina 25 De Mayo Estratégicamente ubicado a una cuadra de la Plaza Matriz y dos de la Peatonal Sarandí en zona de entes públicos, comercios y más con todos los servicios cerca Linda Oficina al frente en tercer piso con ascensor. Equipada y con baño privado, en edificio con Protección Patrimonial que ofrece portería y seguridad 24hs Se vende o alquila . Oficina luminosa con mobiliario, escritorios, sillas de oficina, sillón reclinable, etc . Baño privado hecho a nuevo con bidet . Edificio en buen estado de mantenimiento con 2 ascensores muy cómodos Superficie Total: 18m2 Precio Venta: U$D28.000 Precio Alquiler: $8.000 Gastos Comunes: $5.500 (Incluyen ademas del Agua y Saneamiento el consumo de Luz eléctrica de la oficina) Garantías: Anda o Aseguradoras Impuestos muy bajos: Exonerada de Impuesto de Primaria por ser edificio patrimonial y de Contribución solo 3 cuotas de $450 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-5524
Oficina en Ciudad Vieja – excelente oportunidad de inversión.COMPRA u$s 130.000 c/GARAGE - ALQUILER $25.000 s/GarageUbicada en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, esta oficina de 74 m² con garage, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura y rentable o un espacio de trabajo versátil y funcional.Situada sobre Juan Carlos Gómez, a pasos de la Plaza Matriz y la peatonal Sarandí, disfruta de una ubicación privilegiada que combina historia, movimiento y una gran conectividad, ideal para atraer clientes y fomentar un entorno laboral dinámico.El inmueble dispone de una amplia sala principal, con capacidad para múltiples puestos de trabajo, una sala de reuniones, baño y cocina reciclados, todo con un diseño que prioriza la comodidad y eficiencia. Sus grandes ventanales permiten una excelente iluminación natural, generando un ambiente agradable y productivo.El edificio cuenta con portería de lunes a viernes de 8:00 a 20:00 hs, lo que aporta seguridad y asistencia durante la jornada laboral. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este espacio puede ofrecerte.
U$S 310.000
Plaza Independencia 808/701 – Oficina en Venta y Alquiler Ubicada en el corazón de Montevideo, frente a Plaza Independencia, esta amplia oficina ofrece versatilidad y categoría, con vistas únicas a la Plaza y parciales al puerto y al Río de la Plata. Características principales: -Superficie: 209 m² interiores + 25 m² de terrazas -1 cochera incluida -Calefacción central y agua caliente incluida -Portería 24 horas -Excelente luminosidad y orientación Gastos e impuestos: Gastos comunes: $ 39.034 Contribución inmobiliaria: $ 65.700 anuales Tributos domiciliarios: $ 58.800 anuales Impuesto Primaria: $ 18.000 anuales Ideal para: - Empresas que buscan oficinas de representación en una ubicación icónica - Profesionales independientes que valoren prestigio y comodidad - Espacio corporativo con terrazas, cochera y vistas privilegiadas Condiciones de intermediación: Comisión inmobiliaria del 3% + IVA Entorno Negocios Inmobiliarios.
U$S 205.000
Frente a Plaza Independencia - Muy buen edificio. Recepción 4 privados, 2 al frente y 2 contrafrente. 2 baños. Cocina definida. Todo parquet y Aire acondicionado. Muy iluminado y soleado. Garaje para 2 vehículos. Losa, vigilancia 24 horas. Permite vivienda y oficina. SE VENDE CON RENTA. Gran opción. Véalo!! YASMINE COCCARO - Negocios Inmobiliarios Tel.: *** Cel.: ***
U$S 320.000
WORKPLACE Real Estate Ofrece:Oficina en edificio corporativo. VENTA o ALQUILERLA OFICINA: - 107 metros cuadrados- 2 grandes espacios de Open Office- 2 kitchenette- 2 Baños- 2 entradas independientes**Posibilidad de realizar divisiones.Equipos de aire acondicionado instaladosEL EDIFICIO:- Seguridad 24 hs.- Recepcionista de 9 a 18 hs.- Sala de uso múltiples - Sala de Conferencias o Sala de Reuniones--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW147919)
U$S 580.000
Ubicada en 8 de Octubre 2355, esta oficina de 213 m² se encuentra en el piso 12 del Edificio Torre del Congreso. Son 4 oficinas unificadas, ofreciendo un amplio y funcional espacio de trabajo. Distribución: Cuenta con recepción, privados, comedor, cocina, 4 kitchenettes y 4 baños, brindando comodidad y versatilidad para distintos tipos de empresas. Climatización: Dispone de 4 aires acondicionados tipo split (uno por unidad), aunque no cuenta con calefacción central. Estacionamiento: Incluye 2 garages para mayor comodidad. - Gastos comunes: $35.000 mensuales aprox. - Precio de venta: U$S 580.000 - Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Consulte y agende su visita. Entorno Negocios Inmobiliarios
U$S 110.000
Amplio padrón único con 3o mts. de frente sobre la calle Lamartine.Ideal para empresas y con salida rápida por Av. Garzón o Cnel. Raíz.Casco histórico de ladrillo armado, de grandes dimensiones y en buena condición edilicia.Terreno de 1200 m2 y 304 m2 edificados.Impuestos bajos.Planos al día.OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!SE OFRECE FINANCIACIÓN PROPIA.ACEPTA PERMUTA.
U$S 99.000
AGENTE INMOBILIARIO: EUGENIA RAMOS *** Se vende oficina de 25m2 con box 13m2 con renta en Pocitos en edificio corporativo frente a Plaza Gomensoro. Cuenta con baño propio y aire acondicionado, se ingresa mediante Smartkey. Además posee un box de 13 m2 que puede ser utilizado como otra oficina, se accede a través de la escalera tal cual se ve en las fotos. El edificio cuenta con: -Recepción de 8 am a 18hs de lunes a viernes -Seguridad las 24hs -Limpieza de áreas comunes -WIFI de alta velocidad en todo el edificio -Consumo de agua IDEAL INVERSORES: Alquilado en $23.000 mensuales renta bruta anual 7% Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.
U$S 140.000
APARTAMENTO PISO 6 AL FRENTE HERMOSA VISTA A PLAZA FABINI Ubicación: Rio Negro esquina Avenida 18 de Julio. Edificio: portería virtual, ascensores, permite vivienda y oficina, gran retorno de inversión. Superficie: 45 metros cuadrados. Ambiente con generoso espacio, cuenta con una división funcional para crear un dormitorio privado. Aberturas con doble aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada con anafe empotrado, barra ideal para desayunar creando un espacio cómodo y moderno para disfrutar a diario. La unidad es nueva, a estrenar amparada por la Ley de Vivienda Promovida, con exoneraciones tributarias para inversores. Espacio destinado a lavarropas y calefón a medida. Garaje para un vehículo, fundamental para la zona. Gastos comunes: 4500 pesos mensuales. Precio de venta: U$S 140.000. “Lo toca Macari lo Vende” sumáte confíanos tu propiedad.
U$S 368.000
Gran oficina de 357 m2 que se desarrollan de la siguiente manera : planta baja de 142 m2 llanos, entrepiso de 179 m2 y subsuelo de 36 m2 Tiene 4 baños y kitchenetteEs toda al frente y tiene gran luminosidad.Tienen cielo raso y luminarias y están prontas para ser usadasEs un edificio de categoría con inquilinos de primer nivel.Vigilancia de lunes a viernes de 9 a 18 hsGastos comunes incluidos en precio alquiler.
U$S 180.000
Amplia oficina en venta en edificio declarado patrimonio histórico en el centro de Montevideo, con un grado 4 de protección.Ubicado en la esquina de Rio Negro y Uruguay, a 1 cuadra de Av. del Libertador, a 3 cuadras de 18 de Julio. Muy próximo a la Ciudad Vieja y al Puerto.Actualmente funciona como oficinas. Esquina super luminosa,con muy buena orientación solar, esta unidad ocupa todo el entrepiso.El apartamento tiene gran potencial para un gran espacio de cowork o para armar consultorios, escritorios o oficinas para alquilar a profesionales. Además de una sala de reunión y una cocina de uso común.Se puede habilitar para vivienda logrando un gran loft, o varias habitaciones para alquilar.La propiedad exonera impuesto de primaria por tratarse de un edificio declarado patrimonio y realizando un trámite también puede exonerar contribución inmobiliaria.La unidad tiene bajos gastos comunes, acorde a la cantidad de metros que tiene.En cuanto a la construcción edilicia, toda la planta tiene una altura de 4 m, pisos de pinotea, calefación central con 2 grandes equipos.Hoy en dia, se compone de una amplia recepción o living , gran espacio privado de reuniones, y 6 oficinas separadas por construcción liviana que se pueden adaptar a las necesidades del comprador.
U$S 230.000
Se venden dos oficinas en Ciudad Vieja, en la calle 25 de Mayo entre Juncal y Ciudadela, en el Edificio Imperium Building, a metros del Puerto de Montevideo.El edificio de excelente construcción, se encuentra muy bien ubicado, tiene una espectacular recepción, portería 24 horas, circuito cerrado de cámaras, gimnasio y piscina.Ambas oficinas tienen un total de 102m2 (68m2 + 34m2). Se encuentran en excelente estado, muy luminosas, hermosa vista. Las oficinas se encuentran comunicadas, todo en un solo ambiente amplio, sala de reuniones, dos baños, dos entradas y dos garajes. Cuentan con equipo de frio/calor.Interviene como agente inmobiliario OchoPuntos RealEstate.Comisión inmobiliaria 3% mas i.v.a.
U$S 35.900
Venta de oficina ubicada en un excelente punto de la Ciudad Vieja. Cuenta con gran iluminación y ventilación. Contrafrente.Calefacción y aire acondicionado. Portería de lunes a viernes. Puede optar por comprar un garaje ubicado en Misiones y Piedras a USD 14.000.Se aceptan permutas. Escuchamos propuestas y ofertas. No dude en consultar.Agente InmobiliarioStefany 093 850 101 Total de Baños, Calefacción, Portero intercomunicador, Aire acondicionado, Ascensores
U$S 340.000
Ofrecemos en venta, oficina sobre la calle Hector Miranda, entre Ellauri y Br. Artigas, a una cuadra del Punta Carretas Shopping, la misma cuenta con 100m2, se ubica en un segundo piso al frente por ascensor, moderna y minimalista, en edificio con solo 5 años de antigüedad.Cuenta con un baño completo, kitchenette y un lugar fijo de garage, además el edificio cuenta con portería las 24hs, barbacoa y parrillero.Se vende rentada en USD 1.200 por mes y a un precio de USD 355.000 Los gastos comunes rondan los $9000Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
U$S 162.990
Ideal inversión: local comercial en excelente punto de Montevideo con renta Acepta Banco Rentabilidad bruta aprox. 7 % Son 130 m2 de local, donde incluye: * espacio comercial con amplias vidrieras * cocina * baño, * zona de estar * lugar para usar de deposito * lugar interno para estacionar dos vehículos ( donde se puede utilizar de forma personal o como renta) Esta ubicado en Avenidas principales (Av. San Martin) con flujo constante de personas, varios comercios en cercanías, colegios y paradas de ómnibus en cada esquina. La propiedad cuenta con luz natural y excelentes vidrieras ya edificadas en el frente. * Renta de $ 33.000 * No paga gastos comunes. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
U$S 4.500.000
WORKPLACE Real Estate ofrece:Alquiler oficina a estrenar a mts de Plaza de los bomberos.- Beneficios: transporte publico fluido, en zona residencial.El edificio:Edificio con basamento de locales comerciales y entrepiso de oficinas. Luego tiene dos torres de viviendas.Excelente lobby de acceso común.6 ascensoresEspacio de coworkRoof top con barbacoa.La Oficina:Planta Libre de 1580 m2 al cual se le puede anexar el local comercial en PB de 480m2Garages opcionalesPlanta en gris a la cual hay que acondicionarla de acuerdo a los estándares de la empresa.El precio de alquiler es más IVAGASTOS COMUNES:Aun sin definir, rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW212761)
U$S 75.000
Oficina amplia Ciudad Vieja + CocheraExcelente oficinaDos aire acondicionadoBaño completoBalcónCocheraPortería 24 horasAscensorGastos comunes $ 13.000No deje de verloVENDE ASTRO BIENES RAÍCES (CW222137)
U$S 89.900
Venta de Oficina en Parque Batlle, MontevideoMolino del Parque - Últimas unidades disponibles!Fecha de entrega febrero 2026.Cómoda oficina de 32 m2 al frente (Calle 4 de Julio). Toilette.Garajes opcionales + Box: U$S 24.000Gastos de ocupación: 4.5%Amenities: 2%Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ABU25053 OF4650917 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 285.000
BAJÓ DE PRECIO!! Se vende un piso con 7 oficinas hechas a nuevo, modernas como a estrenar. Oficinas de 14 a 25 m.c. Comedor, baños y lugar de reuniones común. Metraje total 204 m.c. El edificio cuenta con vigilancia 24 hs. Las oficinas se alquilan con todo los servicios incluidos, energía eléctrica, agua, portero eléctrico y alarma. Limpieza de lugares comunes y oficinas 3 veces por semana. Calefacción central por radiadores , Aire acondicionado y frigobar en cada oficina. Muy buena renta del 6% anual neta.
U$S 253.195
OFICINAS INTELIGENTES PENSADAS PARA LA PRACTICIDAD, LA CALIDAD Y LA SUSTENTABILIDAD QUE REFUERZA EL “URUGUAY NATURAL ” . Construida bajo las normas Leed, el sello global que c certifica la sustentabilidad en la construcción y uso de edificios para el cuidado del medio ambiente , destacándose el uso eficiente de energía . Smart Riviera, ofrece a Empresas de Uruguay y del exterior, espacios flexibles y confortables, en un proyecto vanguardista que vincula conectividad y diseño en la mejor zona de la Rambla de Car r a s c o. Torre que consta de planta baja, tres niveles de oficina y coronamiento, sobre el lateral del ex-hotel Riviera se convertirá en el futuro de las oficinas montevideanas. URUGUAY - MONTEVIDEO- CARRASCO “LA UBICACIÓN PERFECTA” Ubicado en un entorno residencial, sobre la Rambla de Carrasco, con entradas independientes para vivienda y oficinas, con una vista inigualable del Río de la Plata, en una torre de última generación sin perder cercanía y conectividad, a: - 3 minutos de Arocena, Centro de Carrasco - 30 minutos del centro de Montevideo - 10 minutos del Aeropuerto de Carrasco - 1 hora de Punta del Este - 30 minutos de Buenos Aires - 3 horas de San Pablo ** ENTORNO VERDE Y RESIDENCIAL FRENTE AL MAR . - Rooftop con parrillero - Lobby espectacular - Wifi en áreas comunes - Vending machines - Área para bicicleta - Vestuarios - Sala de lactancia - Printer center Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan la máxima seguridad en todo el complejo las 24 horas, los 365 días del año. Circuitos cerrados de tv en todos los accesos a la torre y control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada con molinetes automatizados en oficinas y áreas comunes.
