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Venta de Oficinas en Uruguay página 4

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Destacado Black

U$S 480.000

Oficina en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños106 m²

Venta oficina en wtc con 2 garajes

Excelente oficina ubicada en el 7.º piso de la Torre I del World Trade Center, uno de los complejos corporativos más prestigiosos de Montevideo. Con 106 m², se destaca por su excelente estado, abundante luz natural y una distribución funcional, lista para ocupar. Cuenta con: Recepción. 4 privados. Sala de reuniones. Kitchenette. 2 baños. 2 garajes incluidos en el precio. El World Trade Center ofrece seguridad y control de acceso, una amplia oferta gastronómica y de servicios, excelente conectividad y un entorno corporativo de primer nivel. Una excelente opción para empresas y estudios profesionales que buscan una oficina representativa en una ubicación estratégica.

VENTA OFICINA GARAJE RENTA FINANCIADA CIUDAD VIEJA

U$S 150.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño162 m²

Venta oficina garaje renta financiada ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena ATENCION FINANCIAMOS SALDO DE USD 50.000. El precio total es de USD 150.000, se puede acceder a un financiamiento a 3 años. Esta oficina de 162 m² se encuentra ubicada en el tradicional barrio de Ciudad Vieja, en Montevideo. Esta oficina se encuentra rentada a partir del 1/12/25 con Garantia Porto Seguros a un plazo de un año en $27.000 mensuales. La propiedad, construida en 2014, se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece espacios funcionales y luminosos para satisfacer diversas necesidades corporativas o profesionales. La distribución interior incluye un área principal para oficinas, dos espacios de guardado o archivo, y un baño. Cuenta con ventilación natural y todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento eficiente y confortable. La ubicación estratégica de la oficina la rodea de bancos, instituciones públicas, oficinas privadas, restaurantes, cafeterías y servicios, además de una excelente conectividad con otros puntos de la ciudad a través del transporte público y las principales vías de acceso. Esta es una oportunidad única para empresas, estudios profesionales o inversores que busquen adquirir una propiedad en una zona con gran proyección, atractivo turístico y un constante flujo de personas y actividades. Una inversión ideal para quienes valoran trabajar en un entorno con historia y carácter, con alto potencial de valorización. ¡Consúltanos y coordinamos una visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 330.000

Oficina en Aidy Grill, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños101 m²

Oficina en aidy grill

Excelente oportunidad de inversión y trabajo en OFFICE PUNTA, el primer edificio de oficinas desarrollado en la Península de Punta del Este.Ubicada en el distinguido barrio de Aidy Grill, en Punta del Este, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área de alto potencial de alquiler. Con una construcción reciente de solo 5 años, la propiedad está lista para escritura inmediata y cuenta con planos conforme a obra, asegurando un proceso de adquisición sin complicaciones.La oficina dispone de un generoso espacio de 101 M2, completamente techado, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El diseño incluye una cocina funcional, una oficina y una sala de reuniones, proporcionando un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Además, cuenta con dos baños, lo que mejora la comodidad para empleados y visitantes.Entre sus servicios, se destacan agua corriente, gas natural, internet, electricidad, cable y la presencia de un encargado, lo que asegura un entorno bien mantenido. El aire acondicionado central garantiza un clima agradable durante todo el año.Para mayor comodidad, la propiedad incluye un estacionamiento cubierto, facilitando el acceso y estacionamiento seguro para empleados y clientes. Además, está catalogada como apta para crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para los compradores interesados.Con su ubicación estratégica en Punta del Este, esta oficina representa una inversión atractiva para aquellos que buscan establecerse o expandirse en el dinámico mercado de Punta del Este.-

Vivienda u Oficina en Edificio Ciudadela

U$S 132.000

+ $ 11.000 GC

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños62 m²

Vivienda u oficina en edificio ciudadela

Frente a la plaza independencia, Edificio Ciudadela, portería y cámaras, cerca de todo. Mucha luz por su orientación oeste. Excelente estado. Admite vivienda u oficina.

U$S 80.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños122 m²

Venta oficina con renta ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Praticis GRAN OPORTUNIDAD Actualmente está alquilada por $20.000 con un contrato hasta octubre del 2027. RENTABILIDAD 7,5%!!! Se puede compra las 2 oficinas juntas o por separado. La oficina en venta se encuentra ubicada en el corazón de Ciudad Vieja, Montevideo, sobre la calle Ciudadela. Con una superficie total construida de 122 m2. Está en excelente estado de conservación. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Esta oficina cuenta con ambientes funcionales y bien distribuidos, que permiten una cómoda distribución de los espacios de trabajo. 1 oficina con 2 baños. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de alarma. Está ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, lo que la convierte en una excelente opción para profesionales, emprendedores o inversores que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Ciudad Vieja, Montevideo. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta excelente oportunidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Oficina inversión Cowork Puerto, Deposito

U$S 169.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños298 m²

Venta oficina inversión cowork puerto, deposito

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes Excelente oportunidad de inversión! Se vende oficina, deposito, con cocheras en Ciudad Vieja. Cerrito y Colon. Por su metraje y distribución, la propiedad permite desarrollar aproximadamente 10 a 14 oficinas tipo Cowork, con interesante potencial de renta (12 a 14% anual) Ideal para academias y centros de capacitación. Ubicada en el corazón de Ciudad Vieja, a pocos metros del Puerto de Montevideo, esta oficina representa una excelente oportunidad para el desarrollo de espacios de Cowork o renta de oficinas flexibles en una zona con fuerte presencia empresarial y corporativa. La unidad cuenta con 298 m² totales, distribuidos en dos niveles conectados internamente: 135 m² en planta baja y 163 m² en planta alta, lo que permite una configuración versátil y fácilmente adaptable a múltiples espacios de trabajo independientes. Dispone de doble acceso independiente, por calle Cerrito (escalera) y por calle Colón (ascensor), lo que aporta una circulación muy funcional para esquemas de Cowork o subdivisión de áreas de trabajo. Actualmente cuenta con tres oficinas privadas, amplios sectores de planta abierta, cocina definida y kitchenette, tres baños (uno con ducha) Instalación eléctrica actualizada, climatización y una bóveda de seguridad integrada. Portero virtual, seguridad privada sistema Foxsys. Patio interno compartido. Como valor adicional, la propiedad incluye 2 cocheras, un diferencial poco frecuente en la zona. Por su metraje, doble acceso y distribución en dos niveles, esta propiedad presenta excelente potencial para desarrollar espacios de Cowork, oficinas modulares o un hub de trabajo para empresas vinculadas a servicios profesionales, tecnología o logística, especialmente considerando su cercanía al puerto y al centro administrativo de la ciudad. No dudes en agendar tu visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión in mobiliaria 3% + iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Oficina Con Amenities En Imperium Building, Ciudad Vieja

U$S 200.000

+ $ 25.000 GC

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños80 m²

Venta oficina con amenities en imperium building, ciudad vieja

INMOBILIARIA VENDE: Oficina ubicada en Ciudad Vieja, calle 25 de Mayo esquina Ciudadela. La unidad se encuentra en Tercer piso por ascensor. Cuenta con: Recepción. Dos oficinas individuales originalmente independientes, con cerramiento blidex con puerta. Amplia oficina colectiva con mesa de trabajo y 4 puestos. Sala de reuniones con mesa para 8 personas. Kitchenette con barra, 3 butacas y frigobar. Dos baños sociales. Edificio con portería 24hs, dos ascensores de vidrio, piscina, sauna, gimnasio y recepción. TAMBIÉN SE ENCUENTRA EN ALQUILER PRECIO ALQUILER: $35.000 , CONSULTE VENTA: USD 200.000 GASTOS COMUNES: $25.000 ADMITE BANCO Comisión inmobiliaria un 3% + IVA que se puede abonar en cuotas, CONSULTE. Somos Agentes Oficiales de Porto Seguro y Fideciu, no dude tramitar su garantía con nosotros sin compromiso ni costo previo ni adicional. Consultas y visitas por el 0-9-3- 3-0-4- 9-9-4 whatsapp O ***llamadas. *Esta propiedad no admite mascotas.

U$S 105.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño94 m²

Venta oficina ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Victoria Escobal Dutra VENTA OFICINA CIUDAD VIEJA Amplia oficina de 94 m² totales, ubicada en edificio exclusivo de oficinas. La unidad cuenta con: • Sala de espera al ingresar • 3 espacios de trabajo delimitados • Baño completo con antebaño Actualmente se encuentra alquilada. Edificio corporativo con portería física. Ideal para inversión Honorarios inmobiliaria- 3% + iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA SEMIPISO DE OFICINAS EQUIPADO EN CENTRO

U$S 920.000

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños915 m²

Venta semipiso de oficinas equipado en centro

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Se vende semi piso de oficinas en el Centro, completamente reciclado y equipado. Ubicado en Paysandú esquina Río Branco, en un segundo piso por ascensor. Su ubicación céntrica garantiza fácil acceso a servicios y transporte. La propiedad ofrece un espacio moderno, con diversas áreas diseñadas para maximizar la productividad y el confort. Cuenta con un área de 915m2 totales, distribuidos en hall de entrada y recepción, 15 oficinas privadas, 2 salas de reuniones, sala de conferencia, sala multiuso, área de co-work, comedor con cocina, sala de lectura, varios espacios tipo living y 6 baños, uno para las salas de reuniones, uno en la sala de conferencias y 4 baños generales compartimentados. Cuenta con muy buenas terminaciones, y un diseño que maximiza la eficiencia del espacio. La unidad cuenta además con 4 garajes y 1 depósito. Este semipiso de oficinas es perfecto para empresas que buscan establecerse en un entorno profesional dinámico. Actualmente se encuentra percibiendo una renta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina en Venta en Bella Vista OF10496758

U$S 95.250

Oficina en Bella Vista, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Oficina en venta en bella vista of10496758

Oficina en Venta!Te presentamos un Proyecto sin precedentes en nuestra ciudad, frente a la Bahia de Montevideo, increíbles vistas de la Bahia de Montevideo, del Cerro, edificio de categoría, con todos los amenities, para vivir o para tener la mejor ubicación corporativa, no podes perderte esta oportunidad. Reserva ya la unidad, elegí la vista y aprovecha esta oportunidad de invertir al mejor precio. La mejor ubicación, a minutos del Centro, y también del acceso oeste de la capital con conexión a salidas rápidas para el aeropuerto y ruta a Punta del Este.Contado80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 3%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU60958 OF10496758

U$S 58.000

+ $ 5.400 GC

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño31 m²

Venta oficina centro

OPORTUNIDAD ! Sobre 18 de Julio, próx Torre el Gaucho. Monoambiente, al frente. . Ingreso por hall de entrada. Baño completo. Actualmente divisiones de madera generando un consultorio al frente, oficina y sala de espera. Kitchenette Admite oficina, consultorios o estudios. Gran opción para profesionales o inversores. Acepta Préstamo Bancario YASMINE COCCARO - Negocios Inmobiliarios Tel.: *** Cel.: ***

U$S 128.000

+ $ 8.700 GC

Oficina en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño48 m²

Va2367 venta oficina cordon c/garaje

REF va2367 OFICINA EN TORRE DE LOS PROFESIONALES CON GARAJE CORDON SUPERFICIE Edificada: 48 m² / total: 48 m² /Año construcción 1959 UBICACIÓN: Sobre Yaguaron casi colonia. A metros de Av 18 d eJulio En piso 6 al frente por ascensor DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD Oficina muy luminosa y equipada con Recepción y 2 ambientes con divisiones en Cristal. Cocina y baño completo. TIENE GARAJE en el edificio El edificio cuenta con parking, seguridad 24 hs y 6 ascensores. GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 8.700 La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 128.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: va Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

va2367/1 venta oficina Centro- Cordon c/garaje

U$S 128.000

+ $ 8.700 GC

Oficina en Centro, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño48 m²

Va2367/1 venta oficina centro- cordon c/garaje

REF va2367 OFICINA EN TORRE DE LOS PROFESIONALES CON GARAJE CORDON SUPERFICIE Edificada: 48 m² / total: 48 m² /Año construcción 1959 UBICACIÓN: Sobre Yaguaron casi colonia. A metros de Av 18 d eJulio En piso 6 al frente por ascensor DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD Oficina muy luminosa y equipada con Recepción y 2 ambientes con divisiones en Cristal. Cocina y baño completo. TIENE GARAJE en el edificio El edificio cuenta con parking, seguridad 24 hs y 6 ascensores. GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 8.700 La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 128.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: va 2367 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

U$S 58.000

+ $ 5.400 GC

Oficina en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño31 m²

Venta oficina cordón

Venta de apartamento 2 dormitorios con renta en Cordón

U$S 170.000

Oficina en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño130 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios con renta en cordón

Venta de apartamento 2 dormitorios, Planta totalmente reciclada CON RENTA - Ideal para inversión Contrato vigente desde Noviembre 2025 por 2 años con opción a un año mas. Renta actual $40.000 con ajuste anual de IPC. Gastos comunes $3.000 aproxTributos domiciliarios $1514 aprox Garantía de Porto Seguro. Ubicación muy céntrica, sobre Ana de Monterroso, a metros de bvar artigas y rivera, próximo a tres cruces.Primer piso por escalera, al frente. Hall de entrada en muy luminoso con pisos antiguos pulidos a nuevo. Amplio living comedor u oficina al frente apaisado (3 ventanas). Pisos de pinotea antiguos pulidos y laqueados.2 amplios dormitorios o privados con pisos de pinotea pulidos y laqueados.1 baño completo muy amplio, hecho a nuevo. Cocina amplia con placares bajo y sobre mesada. A nuevo.Entrepiso ideal para escritorio, estar o privado. Acceso a azotea. Electrica a nuevo. Aberturas de aluminio. puertas interiores de pinotea antiguas recicladas. Cámara de videovigilancia. Apartamento del 1940 completamente reciclado. Estilo único en el mercado. Consultá!

U$S 43.000

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño22 m²

Venta de oficina en el centro

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Jaso Díaz Venta de oficina en el Centro Ubicada a pocos metros del Palacio Salvo, esta oficina en piso 11 ofrece una excelente presencia corporativa. Con 22m² distribuidos en 1 ambiente privado bien definido y luminoso, esta propiedad se adapta perfectamente a estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios o coworking. Dispone de 1 baño, ideal para mayor comodidad del equipo o atención al público. Al estar al frente y en altura, recibe muy buena luz natural durante todo el día, generando un ambiente de trabajo cálido y productivo. Excelente conectividad y servicios en la zona Una ubicación privilegiada para potenciar tu negocio. El edificio cuenta con portería presencial de 6 a 22hs. Gastos Comunes $2.000 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $939 Primaria: 3 cuotas de $658 Coordiná tu visita. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficinas en venta en SMART Riviera Carrasco

U$S 2.141.469

Oficina en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño560 m²

Oficinas en venta en smart riviera carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Oficinas corporativas en SMART Riviera sobre la Rambla de Carrasco. Espacios flexibles con posibilidad de división. SMART Riviera es un proyecto mixed-use que integra el reciclaje del histórico Hotel Riviera con una torre de oficinas y residencias de primer nivel, formando parte del conjunto junto a Bilú Riviera. Diseñado por el estudio Gómez Platero, el edificio se desarrolla bajo estándares LEED, priorizando eficiencia energética y sustentabilidad. Ubicado sobre la Rambla de Carrasco, en una de las zonas más exclusivas y en crecimiento de la ciudad, SMART Riviera ofrece espacios de trabajo modernos, flexibles y con excelente conectividad. El proyecto se compone de planta baja, tres niveles de oficinas y rooftop, generando un entorno corporativo contemporáneo, con excelente visibilidad y calidad arquitectónica. Las oficinas se entregan en estado rústico, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades de cada empresa. El precio corresponde a las unidades 104, 105, 106 y 107, totalizando 560 m². Posibilidad de venta individual: Unidad 104: 282 m² Unidad 105: 142 m² Unidad 106: 76 m² Unidad 107: 60 m² Garages disponibles en venta. Amenities y servicios del edificio: Lobby de gran categoría con control de acceso Rooftop con parrillero Sala de reuniones Sala de lactancia Área para bicicletas Vestuarios Los precios no incluyen 6,5% de conexiones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado Silver

U$S 88.000

+ $ 6.970 GC

Oficina en Tres Cruces, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño37 m²

Venta oficina en tres cruces

Oportunidad frente a Tres Cruces Shopping | 2 consultorios equipados Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, frente a Tres Cruces Shopping y Terminal, con fácil acceso desde distintos puntos de Montevideo y del interior del país. La propiedad se encuentra actualmente equipada y distribuida como dos consultorios médicos, aunque por su versatilidad también resulta ideal para oficina comercial, estudio profesional, espacio de atención al público, centro de estética, showroom, o pick up. Una opción atractiva para profesionales que buscan instalarse en una zona de gran conectividad o para inversores interesados en alquilar los consultorios de forma independiente y generar una buena rentabilidad. Características destacadas Dos consultorios equipados Posibilidad de adaptar a diferentes usos comerciales o profesionales Excelente calidad de edificio Ubicación privilegiada frente a Tres Cruces Shopping y Terminal Gran conectividad y acceso desde todo el país Barbacoa de uso común Gastos comunes bajos: $ 6.790 Contribución inmobiliaria: $ 2.900 por cuota Agente Inmobiliario asociado a Pointer Fernando González Compartimos con todos los colegas

Venta Local Parking Lavadero Con o Sin Renta en Pocito

U$S 630.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño500 m²

Venta local parking lavadero con o sin renta en pocito

EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN POCITOS Av. Rivera – Zona Pocitos Local comercial actualmente funcionando a pleno rendimiento como parking y lavadero, con actividad en funcionamiento y una trayectoria de aproximadamente 10 años en el mismo rubro. -Una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad con actividad comercial ya instalada. Actualmente alquilado desde hace 10 años -Contrato actualmente vencido -Parking + lavadero funcionando -Actividad comercial en pleno funcionamiento -Habilitaciones de la IMM vigentes -Habilitación de Bomberos vigente -Excelente ubicación sobre Av. Rivera, en zona Pocitos -Zona de gran movimiento y excelente conectividad Una propiedad con potencial de renta y múltiples posibilidades comerciales.

Venta Oficina en Ciudad Vieja en Imperium

U$S 95.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño35 m²

Venta oficina en ciudad vieja en imperium

Excepcional oficina corporativa en un edificio de categoría y con amenities premium. Un Business Center en una zona neurálgica del corazón financiero de Montevideo. 25 de Mayo esq. Juncal ------------------------------------------------- La oficina se desarrolla en dos ambientes de 35m2 en total, uno de los ambientes orientado al frente con amplio ventanal y excelente luz natural. Baño moderno, amplio y en excelentes condiciones. Cuenta con Aire Acondicionado en ambos ambientes. ------------------------------------------------- El lobby del Edificio es amplio y majestuoso, con un elegante Front Desk con dos recepcionistas en el horario de oficinas. Es ideal para llevar clientes, ya que la calidad constructiva y el ambiente corporativo se prestan para generar ese efecto "Wow” que todo profesional desea transmitir a sus clientes o potenciales clientes. Además, cuenta con salas de reuniones y de convenciones. ------------------------------------------------- Amenities del edificio: Gimnasio equipado Piscina Sauna Jacuzzi Solárium Vestuarios con duchas Gastos Comunes $12.500 Posible financiación. ------------------------------------------------- Admite Préstamo Bancario Compartimos con todos los colegas Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA ------------------------------------------------- Gaby Tajes *** Broker Beroki & Asoc. Socio ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay. Comisión Inmobiliaria: Equivalente a 1 mes de alquiler + IVA ------------------------------------------------- Si querés VENDER, COMPRAR o ALQUILAR tu propiedad no dudes en consultarme! Nos encantaría trabajar contigo para ayudarte a conseguir el mejor valor por tu propiedad, lo más rápido posible. Referencia Interna : Tera-307

VENTA DE OFICINAS CON RENTA EN EL CENTRO PISO 10

U$S 590.000

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños600 m²

Venta de oficinas con renta en el centro piso 10

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Praticis Oficinas en venta – Piso 10 – Centro de Montevideo IDEAL INVERSORES Ubicadas en el piso 10 de un edificio en muy buen estado frente a Plaza Independencia, estas oficinas representan una excelente oportunidad tanto para empresas como para inversores que buscan una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Se trata de dos oficinas independientes ubicadas en el mismo piso, que pueden integrarse entre sí, permitiendo ampliar la superficie y adaptarla a distintas necesidades de trabajo. Los espacios cuentan con amplios ventanales con vidrios Prosol, que aportan abundante luz natural durante gran parte del día y excelentes vistas. Varias de las oficinas se orientan al frente hacia Plaza Independencia, generando un entorno luminoso, cómodo y agradable para el desarrollo de actividades profesionales o administrativas. Cada oficina dispone de baños propios, aire acondicionado y una distribución funcional, lo que permite utilizarlas de manera independiente o integrarlas en una única planta de mayor superficie. Una de las oficinas se encuentra actualmente alquilada en $70.000 mensuales, con contrato vigente hasta agosto de 2027, lo que brinda ingresos inmediatos y estabilidad para el inversor. Las oficinas pueden adquirirse en conjunto o de forma individual, ofreciendo flexibilidad tanto para quien busca instalar su empresa como para quien desea realizar una inversión inmobiliaria con renta. El edificio cuenta con portería presencial y tres ascensores de alta velocidad, y dispone de los servicios esenciales: electricidad, agua, internet, telefonía y desagüe cloacal. Además, ofrece múltiples accesos, tanto por Plaza Independencia como por las calles Andes y 18 de Julio, lo que facilita la circulación y el acceso de clientes y colaboradores. Su privilegiada ubicación en una de las zonas más emblemáticas del Centro de Montevideo, rodeada de oficinas, servicios, centros comerciales y múltiples medios de transporte, la convierte en una opción ideal para quienes buscan amplitud, conectividad y potencial de crecimiento en un mismo lugar. Agende su visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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