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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Uruguay

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URRESTARAZU Bienes Raices

U$S 188.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño61.3

Venta apartamentos frente al lago grou lagún de 1, 2 y 3 dormitorios

GROU Lagún: nuevo proyecto en un entorno privilegiado a orilllas del Lago Aerosur, el Distrito Carrasco Prat se perfila como una de las zonas con mayor proyección al este de Montevideo. Entrega estimada febrero 2028. Un equilibrio perfecto entre desconexión y cercanía: las residencias se encuentran rodeadas de agua, verde y tranquilidad. A un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera. Su ubicación estratégica en Canelones, al Este de Montevideo, permite un acceso ágil a centros comerciales, educativos, recreativos y de salud, integrando calidad de vida con conectividad real. Se proyectan 5 torres residenciales en un área de casi 11.00 m2 con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Destacadas por sus grandes terrazas con parrillero. Se incluyen 31 cocheras. AMENITIES: - SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero. - Solárium. - Piscina de adultos y piscina de niños. - Parrilleros. - Playa privada. - Área Fitness Indoor. - Sector de fuego. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus importantes beneficios fiscales: - Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales). - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. PRECIOS: - 1 dormitorio: desde USD129.000 - 2 dormitorios: desde USD181.000 - 3 dormitorios: desde USD340.000 - Cochera desde: USD23.500 + Gastos de ocupación: 5% + Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Consultar por financiación. No dudes en consultarnos!!!

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Lozano

Desde U$S 160.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño46

Estrene en miraf arenal

El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 137.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 160.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 36.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

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Grow Inversiones Inmobiliarias

U$S 469.000

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños102

Piso alto con hermosas vistas! frente al mar

Las vistas más exclusivas de Punta Del Este donde combina laguna, bosque y mar! Poseidón Laguna es un desarrollo pensado para quienes buscan calma sin alejarse de la ciudad. Exclusivo apartamento de 2 dormitorios en suite + toilette, living comedor amplio el cual nos conecta con el balcon y el parrillero de uso exclusivo. Cocina definida con área de lavadero. Vistas apaisadas hacia el mar, laguna y el bosque. Un departamento que lo tiene todo en un complejo a solo pasos del mar. Posibilidad de financiar hasta el 60% tanto de forma privada como bancario (ITAU o HSBC) Garage o cocheras opcionales desde U$S 32.000 Gastos de posesión 7.5%, abonados al momento de la entrega de la unidad. El diseño arquitectónico del ESTUDIO MARIO ROBERTO ALVAREZ y ASOCIADOS convierte a Poseidón Laguna en un referente de nuevas construcciones en Punta del Este. Único e irrepetible en un terreno de 11.000 m², sobre la Laguna del Diario y frente a Playa Mansa Amenities: • Piscina cubierta climatizada. • 2 piscinas exteriores climatizadas con solárium. • Bar de la piscina. • Gimnasio totalmente equipado. • Spa: sauna seca, sala de relajación, sala de masajes y vestuarios • Salón de belleza. • Sala de fiesta. • Parilla. • Centro de negocios. • Sala de juegos sociales. • Kids Club interior al aire libre con juegos infantiles. • Sala de juegos para adolescentes. • Cine en casa *Fotos ilustrativas de showroom, no incluye muebles. Consultanos hoy mismo y coordinemos una visita Referencia Interna : Tera-3645

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Altius Group

Desde U$S 164.408

Apartamento en Malvín, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño36.7

Nostrum malvín | apartamentos mono, 1, 2 y 3 dormitorios en malvín

Nostrum Malvín está ubicado en el barrio Malvín, sobre Av. Italia esq. Candelaria, lo que le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y acceso a un sinfín de servicios. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Una propuesta proyectual innovadora a cargo de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, que recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Estas últimas tienen la posibilidad de incorporar el innovador sistema llamado lock-off. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Uruguay

El mercado inmobiliario para propiedades en venta en el área se caracteriza por una gran variedad de apartamentos de 2 dormitorios, los cuales son muy demandados por familias jóvenes y parejas que buscan un hogar confortable y bien ubicado. Con precios que oscilan entre U$S 105.000 y U$S 490.000, el mercado local presenta una gama de opciones que posiciona la zona como un lugar accesible para la compra de propiedades en comparación con otros sectores de la ciudad.

Los apartamentos de 2 dormitorios suelen ofrecer áreas entre 50 m² y 150 m², con un tamaño promedio de 72 m², lo que proporciona espacios adecuados para la vida familiar cotidiana. Las comodidades más comunes incluyen balcones o terrazas, garajes y gimnasios, lo que aumenta el atractivo de estos inmuebles. Aproximadamente el 46% de las propiedades cuenta con balcón o terraza y el 45% ofrece garaje, haciendo que los compradores valoren estas características.

La comunidad en la zona está compuesta principalmente por familias jóvenes y algunos profesionales que buscan aprovechar la buena conectividad y la proximidad a servicios esenciales. Las propiedades bien valoradas suelen permanecer en el mercado entre 30 y 45 días, lo que refleja una dinámica activa de ventas y un interés constante por parte de los compradores.

Tipos de inmuebles disponibles

La oferta de propiedades en venta en esta región es variada, adecuándose a las necesidades de diferentes tipos de compradores. La arquitectura de la zona combina estilos modernos y tradicionales, ofreciendo opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos son la elección predominante y ofrecen entre 70 y 100 m². Característicos por su distribución que incluye un dormitorio principal con baño en suite, un segundo baño y cocina completa, son ideales para familias que buscan comodidad y espacio.

Casas de 2 dormitorios Aunque menos comunes que los apartamentos, las casas también están disponibles y generalmente ofrecen mayor espacio tanto en el interior como en exteriores. Las características comunes incluyen patios, parrilleros y áreas verdes privadas, proporcionando un entorno ideal para quienes buscan más privacidad y espacio exterior.

Precios de inmuebles

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 287 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 155.900 | 45 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 420.000 | 135 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 650.000 | 230 m²

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades de 2 dormitorios en venta?

El precio promedio para apartamentos de 2 dormitorios en la zona es de U$S 234.400, aunque los precios pueden variar desde U$S 105.000 hasta U$S 490.000, dependiendo de factores como ubicación, tamaño y características del inmueble.

¿Qué tamaño tienen los apartamentos de 2 dormitorios en esta zona?

Los apartamentos de 2 dormitorios usualmente tienen superficies que varían entre 50 m² y 150 m², con un tamaño promedio de 72 m².

¿Cuáles son las características más comunes en las propiedades de esta área?

Las propiedades en venta suelen contar con balcones o terrazas, garajes, y en menor medida, gimnasios. Aproximadamente el 46% dispone de balcón o terraza y el 45% incluye garaje.

¿Cuánto tiempo suelen estar las propiedades en venta en el mercado?

Las propiedades en esta área tienden a estar en el mercado entre 30 y 45 días, reflejando una demanda activa por parte de los compradores.

¿Es una buena zona para familias?

Sí, la zona es muy adecuada para familias gracias a su buena conectividad, acceso a servicios y la variedad de espacios que ofrecen los apartamentos de 2 dormitorios que son ideales para la vida familiar.