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Venta de Terrenos en El Pinar

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Menor m²
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U$S 250.000

Terreno en El Pinar, Canelones
991

Venta terreno esquina 991m2 casa sencilla el pinar

Corredor Responsable: - Contacto: Natali Pereyra Gran lote en esquina de 991 m² con 2 casitas sencillas / funcionales Llegó la oportunidad que estás buscando en la mejor zona de El Pinar! Un padrón único de gran metraje 991 m2 ubicado en la cotizada esquina de Patria y Congreso, a solo pasos de todos los servicios y locomoción. Esta propiedad destaca por su increíble espacio verde y su enorme versatilidad: Es ideal tanto para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y natural con una casa acogedora, como para inversores que buscan desarrollar (Admite subdivisión en Propiedad Horizontal). Casa Principal 64 m2: Construcción práctica y acogedora. Una vivienda sencilla de ambiente cálido, con parte de su estructura en techo de losa y pronta para ingresar. Distribución: Acogedor living comedor y amplia cocina con mesada de granito. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos (el principal con baño completo en suite, el segundo con aire acondicionado). Baños: 2 baños completos. Exteriores: Gran parque arbolado con parrillero semitechado, mesada y pileta. Seguridad: Sanitaria y eléctrica totalmente actualizadas, rejas en todas las aberturas. Segunda Casa Independiente 32 m2: Construcción liviana. Con acceso totalmente independiente por la calle Congreso. Living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio con salida a patio y baño completo. Gran potencial: Ideal para generar un ingreso de alquiler o para utilizarla como estudio, taller o espacio para un familiar. ¿Por qué es una inversión inteligente? Potencial de Desarrollo: Por sus dimensiones y ser padrón único en esquina, permite proyecto de 2 PH. Ubicación: A 1 cuadra de Guillermo Pérez Butler y 2 de la rotonda con Av. José D’Elía. Relación Precio/Calidad: Comprás a un valor súper competitivo enfocado en el gran terreno, aprovechando dos construcciones independientes e infraestructura al día. Datos Adicionales e Impuestos: Contribución Inmobiliaria: $34.483 anual (total). Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $1.250. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Atención Colegas: Compartimos con todos los colegas del rubro Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 320.000

Terreno en El Pinar, Canelones
1103

Sobre el medano, pinar sur!!

Descubre una oportunidad singular frente al mar en El Pinar. Este terreno de 1103 m² se ubica a solo 15 metros de la orilla, brindando acceso exclusivo a las arenas y al sonido relajante de las olas. Su orientación y composición permiten múltiples posibilidades de desarrollo, desde vivienda unifamiliar con jardín costero hasta un pequeño complejo boutique de dos unidades de vivienda orientado a turismo de playa. Características destacadas: Ubicación: El Pinar, a 15 metros de la playa. Superficie del terreno: 1103 m², parcela amplia con gran potencial de diseño Edificación existente: Vivienda de 78 m² para iniciar un proyecto inmediato Viabilidad: zonificación compatible con viviendas residenciales y proyectos de uso mixto con componente turístico Entorno: entorno natural, tranquilidad y cercania a todos los servicios de la costa. Accesos y servicios: conectividad vial conveniente; servicios públicos disponibles o factibles según normativa local Oportunidad de inversión: alto potencial de revalorización por ubicación costera y demanda de residencias y retiros frente al mar Beneficios para el comprador: Inicio rápido de proyecto: la edificación de 78 m² permite arrancar avances de construcción y permisos de forma ágil. Potencial de personalización: amplio terreno para ampliar vivienda, jardín, piscina o áreas recreativas sin perder cercanía al mar. Atractivo diferenciador: propiedad con acceso directo a playa, ideal para vivienda de descanso, alquiler vacacional o desarrollo boutique Valorización potencial: demanda sostenida en zonas costeras premium, con proyección de crecimiento a mediano y largo plazo Ideal para: Familias que buscan un refugio frente al mar con amplio espacio verde. Inversionistas que desean lanzar un proyecto turístico o de alquiler de alto valor Desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento con un inicio de obra inmediato Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-514

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U$S 173.000

Terreno en El Pinar, Canelones
1570

Terreno en venta de 1570m2 ubicado en el pinar

Gran oportunidad de inversión en El Pinar, a pocos metros de la Ruta Interbalnearia y del centro de la zona. Este extenso terreno de 1570 metros cuadrados, con un generoso frente de 22 metros y una forma rectangular, se presenta como la opción perfecta para la construcción de una vivienda permanente o el desarrollo de múltiples propiedades con fines de comercialización. La ubicación es ideal, rodeada de un entorno escolar y con fácil acceso a todos los servicios y transporte público, lo que garantiza una alta demanda en la zona. El terreno cuenta con 170 metros cuadrados construidos, que ofrecen la posibilidad de ser reciclados para obtener renta o, si se prefiere, demoler y construir una nueva edificación. La propiedad está rodeada de vecinos permanentes, lo que añade seguridad y calidad de vida al área. Además, se aceptan ofertas de todo tipo, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión.Entre las características adicionales, el terreno dispone de agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, desagüe cloacal, cordón cuneta y cerco perimetral completo. También cuenta con un entorno arbolado y áreas verdes, ofreciendo un espacio agradable y seguro. La propiedad es apta para financiación, lo que facilita aún más la adquisición. No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en la región.

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