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Venta de Terrenos en Colonia

Mostrando 1 - 21 de más de 400 resultados

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U$S 110.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

1500 m²

Terreno de 1500 m2 - barrio privado real de san carlos village & golf

Lote en barrio privado - Real de San Carlos Village & Golf - Sector Golf Superficie: 1.500 m² - Lote N° 10 - El mejor barrio privado de Colonia del Sacramento, con 113 lotes desde 1500 m² cada uno. Ofrece servicios y amenities exclusivos: - Club house con parrillero y amplia piscina exterior. - Seguridad 24h y cámaras en todo el barrio para más seguridad- Canchas deportivas - Sector de juegos infantiles - Bajas expensas El emprendimiento ofrece servicios subterráneos de electricidad, agua corriente, gas natural y teléfono. Mantenimiento integral y servicio de seguridad las 24hs.Reglamento Constructivo para proteger su inversión .Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.Escritura inmediata -CLA7785330.

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U$S 17.900

Terreno en Carmelo, Colonia

2527 m²

Carmelo golf

Nombre del proyecto: Carmelo Golf Tipo: Barrio Privado Residencial Ubicación: Carmelo Golf está ubicado donde nace el Río de la Plata - a tan sólo 4 km del centro de Carmelo. Comercialización: Vitrium Capital Diseño urbanístico: Lacroze-Miguenz-Pratti-Iglesias Molli-Steverlynck Arquitectos. Diferenciales: seguridad y tranquilidad. El barrio combina la tranquilidad de Carmelo, Uruguay, con instalaciones de primer nivel en un entorno verde y seguro. Nombre del proyecto: Carmelo Golf Tipo: Barrio Privado Residencial Ubicación: Carmelo Golf está ubicado donde nace el Río de la Plata - a tan sólo 4 km del centro de Carmelo. Comercialización: Vitrium Capital Diseño urbanístico: Lacroze-Miguenz-Pratti-Iglesias Molli-Steverlynck Arquitectos. Diferenciales: seguridad y tranquilidad. El barrio combina la tranquilidad de Carmelo, Uruguay, con instalaciones de primer nivel en un entorno verde y seguro. Cancha de golf: Carmelo Golf cuenta con uno de los mejores campos de golf de Sudamérica, diseñado por Randy Thompson y Kelly Moran (American Golf Design). Sus 18 hoyos, inaugurados en el año 2000, originalmente fueron parte del Four Seasons Resort. Desde fines de 2010 es parte del Club de Campo Carmelo Golf y sede de importantes torneos. Cuenta con un Driving Range, Putting Green y cancha de minigolf a los pies de las terrazas del Club House. Sus fairways quebrados se despliegan en un entorno agreste que incluye lagunas, brindando un diseño atractivo y competitivo para todo tipo de jugador. Los fines de semana funciona la escuelita de golf para los más chicos. Driving range: campo de práctica para quienes se están iniciando en el mundo del golf o desean practicar todo tipo de golpes. Club House: con más de 700 m2, es el ambiente ideal para disfrutar de un atardecer en las terrazas con vistas al golf. Cuenta con un restaurant que ofrece menú de desayuno, almuerzo y cena y tiene capacidad para recibir a 70 cantidad de personas. Cancha de polo: Carmelo Polo Club es miembro de la Asociación Uruguaya de Polo desde el año 2011 y cuenta con un equipo propio. Playa privada: se trata de una playa de arenas blancas ideal para el relax y la práctica de deportes náuticos como windsurf, kitesurf y kayaks. Piscina: la piscina es de uso común y cuenta con un sector exclusivo para niños. Cancha de tenis: Carmelo Golf cuenta con una cancha de tenis de césped. Laguna y pesca: la fauna de la laguna está compuesta por dorados, pejerrey, sábalos, bogas, tarariras, entre otras especies. Ruta del Vino: la ubicación especial de Carmelo Golf es ideal para los amantes del vino que desean conocer las añosas bodegas uruguayas y probar los mejores vinos de la región. Se pueden realizar paseos en auto, bicicleta o cabalgata para conocer las 8 bodegas de distinta envergadura, desde familiares a grandes emprendimientos, que encabezaron la iniciativa de la Ruta del Vino en Uruguay y se localizan en las cercanías del barrio. La tannat es la uva que mejor se adapta al suelo y clima de la región y, por este motivo, es la cepa uruguaya por excelencia. La introdujeron los primeros inmigrantes italianos, franceses y suizos que llegaron a la zona a mediados del siglo XIX y las bodegas locales obtuvieron reconocimiento internacional a partir de la elaboración de vinos con base de tannat. La Ruta del Vino en Uruguay atrae tanto al público local como extranjero, impulsando el enoturismo en la región. Accesos: Por tierra desde Buenos Aires: por cruce fronterizo \"Gualeguaychú – Fray Bentos” (380 km) Por agua desde Buenos Aires: – En lancha privada desde Puerto Madero (2 hs) – En buquebus a Colonia + auto (2 hs) – En catamarán. Cacciola (2 hs) Por aire desde Buenos Aires: – En avión privado (30 mins) – En helicóptero (30 mins) Por tierra desde Montevideo: saliendo por ruta RN 1 (286 km) Por agua desde Montevideo: en lancha privada (2 hs) Por aire desde Montevideo: en avión privado (30 mins) Elección y promesa de la zona: Carmelo es una zona en crecimiento marcada por el aumento del turismo y la creciente demanda del público argentino, uruguayo y brasilero registrados en los últimos años. En el caso puntual de Uruguay, su mercado es muy sólido. En Vitrium Capital desarrollamos principalmente productos para la clase media (residencial, retail, oficinas y estudios profesionales), y Uruguay tiene la clase media más grande en Latinoamérica en proporción a su población. Eso representó una oportunidad muy importante que se suma a la estabilidad económica del país vecino y el hecho de ser un mercado que respeta todas las condiciones para el desarrollador. Las proyecciones son favorables y las condiciones de estabilidad, previsibilidad y políticas sostenidas nos invitan a seguir apostando y anclándonos en el país vecino. Pandemia: el 2021 fue el año de consolidación del proyecto. Si bien este proceso comenzó en 2020, Carmelo Golf terminó de consolidarse fuertemente en 2021. En este período iniciamos no menos de 10 obras nuevas elegidas para viviendas permanentes y en el último trimestre del año cerramos 4 ventas nuevas. Vale aclarar que el proyecto también está siendo elegido para renta o negocios. Con la pandemia, la gente empezó a buscar lugares como Carmelo Golf que ofrecen espacios abiertos, verdes, amplios (para los argentinos, cercanos) y, en el caso particular de Uruguay, la actividad económica y profesional nunca se detuvo. Al mismo tiempo, empezó a jugar un rol preponderante la revalorización de terrenos que hasta ese entonces estuvo tranquila. El año pasado empezó a haber más operaciones y otras se reacomodaron. Forestación: Anacahuita, espinillos, pinos, eucaliptos, álamos y sauces. Referencia Interna : Tera-2126

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U$S 1.400.000

Terreno en Rosario, Colonia

33000 m²

Lote de terrenos en venta - radial rosario

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira Terreno de 33.643 m² con construcciones únicas en la entrada de Rosario – Oportunidad para desarrolladores con visión En la radial de Rosario, sobre un punto estratégico de acceso a la ciudad, se encuentra este lote de más de 3,3 hectáreas con potencial constructivo, fraccionable y comercial. Se vende en bloque, ideal para inversores, desarrolladores o instituciones que buscan un espacio con identidad. • Terreno arbolado natural, sin cañadas ni restricciones hidráulicas • Construcción arquitectónica de 262 m², con diseño modernista, dos plantas, parrillero interior, apartamento completo y galpón exterior • Casa adicional de 70 m² a refaccionar, con parrillero, estufa y entrepiso • Dos galpones de 50 m² cada uno, con baño, anteriormente usados como gimnasio • Piscina techada de 8 x 2.5 m, con vestidores y baños (estructura en buen estado) • Superficie total construida: más de 480 m² • Este espacio tiene historia, carácter y posibilidades: desde un desarrollo residencial premium hasta un centro cultural, deportivo o institucional. La propiedad cuenta con construcciones que pueden ser refaccionadas o integradas a un nuevo proyecto, y se encuentra en una zona de crecimiento urbano. Ubicación: Entrada de Rosario, Colonia – excelente conectividad y visibilidad Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 45.000

Terreno en Carmelo, Colonia

2065 m²

Venta terreno carmelo golf excelente orientación

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Lima Se trata de un excelente terreno de 2.065m2 de superficie. Su ubicación es interna, en cul-de-saq, con orientación Este, con vista al hoyo 2 y a laguna. El terreno tiene una vista maravillosa del atardecer y se encuentra en una excelente área del complejo. Carmelo Golf club ofrece servicios de alto nivel entre los que se encuentran: -Cancha de golf: nombrada la mejor cancha del Uruguay en 2022 por Golf World Award. -Club House: con alta gastronomía y los mejores vinos de la zona en un entorno con vistas al golf. -Actividades deportivas y recreativas: Cancha de tenis de césped, cancha de futbolito, piscina al aire libre y gimnasio. Actividades outdoors: cabalgatas, bicicletas, trekking y pesca deportiva al interior del barrio. Gastos comunes: u$s300 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 50.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

4079 m²

Venta terreno en colonia del sacramento

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira Terreno de 4079 m² con 45 m de frente – ¡Oportunidad única para desarrolladores! Este terreno en El General, sobre la calle Isidoro Rivas, lo tiene todo: Superficie total: 4050 m² Frente amplio: 45 metros Fondo aproximado: 90 metros F.O.S. y F.O.T. máx. 60 % → hasta 2430 m² construibles Altura permitida: hasta 7 m (2 niveles) Retiro frontal: 4 m Retiro posterior: sin ocupación entre los 6 y 12 m desde la medianera; en los primeros 6 m, altura máx. 3,5 m Calle no pavimentada, entorno natural y tranquilo Zona en crecimiento, ideal para proyectos de vivienda o subdivisión Precio rebajado USD 50.000 Una oportunidad difícil de igualar! Ideal para desarrolladores, cooperativas o inversores que buscan anticiparse al crecimiento de la zona con un terreno de gran escala. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 17.600

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

348 m²

Terreno en venta en el general financiado

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de Colonia. Este terreno de 348 m² se encuentra en el barrio El General, a pocos metros de todos los servicios, con calle en excelente estado y un entorno de viviendas modernas y bien cuidadas. Ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en una zona en plena expansión, combinando tranquilidad, buena accesibilidad y cercanía a todo. Su potencial de edificación es excelente, permitiendo aprovechar al máximo cada metro y proyectar una casa luminosa, funcional y con estilo. Posibilidad de financiación propia con la entrega del 50% y financiación de 12 a 18 meses. Contáctame para mas información. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 130.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

52000 m²

Terreno en venta, playa matamora excelente esquina

Corredor Responsable: - Contacto: Lilia Echarte Campo en venta – Balneario Matamora, Colonia Oportunidad única de inversión en una de las zonas más tranquilas y naturales del departamento de Colonia. Se trata de un campo de 5 hectáreas y 2.000 m², ubicado en Balneario Matamoros, a unos 40 km de Colonia del Sacramento (aprox. 35–40 minutos en auto). * Padrón amplio y en excelente estado * Actualmente utilizado para ganadería * Gran potencial de desarrollo: ideal para loteo, mini barrio o proyecto turístico * Acceso por dos calles, ya que se encuentra en esquina, lo que facilita subdivisión y diseño * Entorno natural, tranquilo y a minutos de la playa Precio: USD 130.000 Excelente relación precio–calidad, ideal para inversores que buscan tierra con proyección y múltiples usos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 20.300

Terreno en Playa Azul, Colonia

Venta de terrenos en aldea suiza, playa azul, colonia

CASASWEB(213951) ¡Vive la magia de Aldea Suiza!Descubre un lugar único para construir la casa de tus sueños, ya sea para vivir todo el año o para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Aldea Suiza te ofrece lotes desde 703 hasta 1165 metros, ubicados en un entorno mágico y encantador, rodeado de espacios verdes y a pocos metros de la playa Azul en el departamento de Colonia.Imagina despertar cada mañana rodeado de la belleza natural que ofrece Aldea Suiza, con la posibilidad de construir tu hogar a medida en un entorno tranquilo y seguro. La cercanía a la playa Azul te brinda la oportunidad de disfrutar del río y el sol siempre que lo desees, creando recuerdos inolvidables con tu familia y amigos.Construir en Aldea Suiza es una experiencia sensorial única, donde cada día podrás disfrutar de la brisa marina, el canto de los pájaros y la tranquilidad que solo un entorno natural puede ofrecer. Además, la ubicación estratégica del fraccionamiento te permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios para tu comodidad, sin alejarte de la paz y la armonía que ofrece este lugar.¡No dejes pasar esta oportunidad de construir el hogar de tus sueños en Aldea Suiza! Vive la magia de vivir en contacto con la naturaleza, rodeado de belleza y tranquilidad. Contáctanos para más información de lotes disponibles, metros y precios de cada uno, y comienza a planificar tu futuro en este maravilloso lugar. Ver mas detalles en casasweb.com?213951

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U$S 26.900

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

345 m²

Terreno en venta en el ensueño a 250 m de la playa

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira Terreno virgen a 250 metros de la playa – El Ensueño, Colonia ¿Buscás naturaleza, cercanía al mar y una inversión inteligente? Este terreno de 345 m² en El Ensueño es tu oportunidad de crear desde cero en un entorno privilegiado. • Ubicación: Sobre calle principal, pavimentada, a solo 250 metros del río, en una zona de creciente valorización y encanto natural. • Terreno arbolado: Vegetación autóctona, ideal para quienes valoran privacidad, sombra y conexión con la tierra. • Superficie: 345 m² – proporción perfecta para vivienda, cabaña o proyecto turístico. Este lote virgen te permite diseñar sin condicionamientos, rodeado de verde y a pasos de Río. Ya sea para vivir, vacacionar o invertir, El Ensueño te ofrece tranquilidad, belleza y proyección. Contactanos para más información o agendar una visita. Nuestra cartera se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 50.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

1000 m²

Colonia, laguna de los patos - venta de terrenos de 1000 m2 con bosque nativo

¡Excelente oportunidad de inversión! Terrenos de 1,000 m² en venta, con dimensiones de 20 metros de frente por 50 metros de largo. Ubicados en la zona de Laguna de los Patos, a pocos metros de la Ruta 1, en el encantador entorno de Campo de los Sueños. Estos lotes ofrecen una ubicación estratégica, rodeados de naturaleza, tranquilidad y un ambiente ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto. Con fácil acceso a servicios y una vista privilegiada de áreas verdes, con bosques nativos, es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural.Ultimo lote disponible!  Lote 1 No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Uruguay. Nuestros asesores están listos para responder todas tus consultas y ayudarte a dar el primer paso hacia tu nuevo proyecto. ¡Contáctanos hoy mismo!

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U$S 57.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

426 m²

Venta terreno 500 m2, real de san carlos, colonia

Corredor Responsable: - Contacto: Alain Montans Este hermoso terreno se encuentra en una ubicación privilegiada en El Real de San Carlos. Situado a solo 300 metros de la emblemática Plaza de Toros, es ideal para quienes buscan estar cerca de la cultura y la historia local. Además, está a 200 metros de la Universidad de la Empresa, lo que lo convierte en una opción atractiva para estudiantes y académicos. A tan solo 300 metros de la Rambla y la playa, ofrece un acceso fácil a espacios recreativos y días al aire libre. También está a solo 4 minutos del centro de Colonia, lo que facilita el acceso a servicios y actividades urbanas. Su altura proporciona un ambiente tranquilo y la oportunidad de no perderte jamas un increible atardecer. En definitiva es una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Un lugar con mucho potencial! Contactame para mas info. visitarlo o hacer una oferta!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 19.700

Terreno en Carmelo, Colonia

2930 m²

Venta lote en barrio privado carmelo golf - colonia

Carmelo Golf Tipo: Barrio Privado ResidencialUbicación: Carmelo Golf está ubicado donde nace el Río de la Plata - a tan sólo 4 km del centro de Carmelo.Diseño urbanístico: Lacroze-Miguenz-Pratti-Iglesias Molli-Steverlynck Arquitectos.Diferenciales: seguridad y tranquilidad. El barrio combina la tranquilidad de Carmelo, Uruguay, con instalaciones de primer nivel en un entorno verde y seguro.Lote 115Superficie de lote: 2930 m2Superficie total del barrio: 270 has.Carmelo Golf es un club de campo localizado en Carmelo, donde nace el Río de la Plata.El proyecto cuenta con 270 hectáreas de quebradas que incluyen lagunas, canchas de golf, canchas de polo y viñedos.En este escenario, se  comercializan 20 hectáreas, integradas por 65 amplios lotes de 3.000 a 4.500 m2, y un macrolote de aproximadamente 3 hectáreas en el cual se desarrollará un condo hotel.Potencial de la zona: Carmelo Golf es una propuesta muy atractiva ya que la zona presenta una gran disponibilidad de servicios (restaurants, bodegas, actividades al aire libre), con múltiples posibilidades de acceso (terrestre, fluvial y aéreo), y un entorno ideal para el descanso y la vida familiar.Servicios: Carmelo Golf cuenta con la mejor cancha de golf de Uruguay y amplios espacios para realizar actividades recreativas como un sector de playa de uso exclusivo, bosques y senderos para andar en bicicleta, cabalgatas, pesca del dorado y actividades náuticas con y sin motor.Entrega: inmediata.Para los amantes del golf, la naturaleza y la vida en familia, vivienda de fin de semana y vacaciones y vivienda permanente.Características de amenities:Cancha de golf: Carmelo Golf cuenta con uno de los mejores campos de golf de Sudamérica, diseñado por Randy Thompson y Kelly Moran (American Golf Design). Sus 18 hoyos, inaugurados en el año 2000, originalmente fueron parte del Four Seasons Resort. Desde fines de 2010 es parte del Club de Campo Carmelo Golf y sede de importantes torneos. Cuenta con un Driving Range, Putting Green y cancha de minigolf a los pies de las terrazas del Club House. Sus fairways quebrados se despliegan en un entorno agreste que incluye lagunas, brindando un diseño atractivo y competitivo para todo tipo de jugador. Los fines de semana funciona la escuelita de golf para los más chicos.Driving range: campo de práctica para quienes se están iniciando en el mundo del golf o desean practicar todo tipo de golpes. Club House: con más de 700 m2, es el ambiente ideal para disfrutar de un atardecer en las terrazas con vistas al golf. Cuenta con un restaurant que ofrece menú de desayuno, almuerzo y cena y tiene capacidad para recibir a 70 cantidad de personas.Cancha de polo: Carmelo Polo Club es miembro de la Asociación Uruguaya de Polo desde el año 2011 y cuenta con un equipo propio.Playa privada: se trata de una playa de arenas blancas ideal para el relax y la práctica de deportes náuticos como windsurf, kitesurf y kayaks.Piscina: la piscina es de uso común y cuenta con un sector exclusivo para niños.Cancha de tenis: Carmelo Golf cuenta con una cancha de tenis de césped.Laguna y pesca: la fauna de la laguna está compuesta por dorados, pejerrey, sábalos, bogas, tarariras, entre otras especies.Ruta del Vino: la ubicación especial de Carmelo Golf es ideal para los amantes del vino que desean conocer las añosas bodegas uruguayas y probar los mejores vinos de la región. Se pueden realizar paseos en auto, bicicleta o cabalgata para conocer las 8 bodegas de distinta envergadura, desde familiares a grandes emprendimientos, que encabezaron la iniciativa de la Ruta del Vino en Uruguay y se localizan en las cercanías del barrio.La Ruta del Vino en Uruguay atrae tanto al público local como extranjero, impulsando el enoturismo en la región. Accesos:Por tierra desde Buenos Aires: por cruce fronterizo “Gualeguaychú – Fray Bentos” (380 km)Por agua desde Buenos Aires:– En lancha privada desde Puerto Madero (2 hs)– En buquebus a Colonia + auto (2 hs)– En catamarán. Cacciola (2 hs)Por aire desde Buenos Aires:– En avión privado (30 mins)– En helicóptero (30 mins)Por tierra desde Montevideo: saliendo por ruta RN 1 (286 km)Por agua desde Montevideo: en lancha privada (2 hs)Por aire desde Montevideo: en avión privado (30 mins)Elección y promesa de la zona: Carmelo es una zona en crecimiento marcada por el aumento del turismo y la creciente demanda del público argentino, uruguayo y brasilero registrados en los últimos años.Precio - Lote L115 - 2930mt2 - U$S 19.700Gastos comunes U$S 360Por más información no dudes en contactarnosAgente inmobiliaria: Teresita LainComisión inmobiliaria: 3 % + ivaInmobiliaria: Keymex .

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U$S 16.600

+ U$S 390 GC

Terreno en Carmelo, Colonia

2346 m²

Carmelo golf - venta de lotes en barrio privado con golf, playa y amenities premium

BARRIO PRIVADO RESIDENCIAL CON GOLF, PLAYA Y DEPORTES DE PRIMER NIVEL EN CARMELO, DEPARTAMENTO DE COLONIA Carmelo Golf es un barrio privado residencial consolidado, ubicado en un entorno natural excepcional, donde nace el Río de la Plata, a solo 4 km del centro de Carmelo, en el departamento de Colonia. Un proyecto de gran escala que combina naturaleza, deporte, tranquilidad y calidad de vida, ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda o escapadas de descanso. Un club de campo consolidado, listo para vivir Carmelo Golf no es un proyecto a futuro ni un desarrollo en obra. Es un club de campo en pleno funcionamiento, con infraestructura finalizada, amenities operativos, viviendas construidas y una comunidad activa. El diseño urbanístico prioriza la baja densidad, la amplitud de los lotes, las vistas abiertas y la integración con el paisaje natural, ofreciendo un entorno seguro, silencioso y cuidado. NATURALEZA A GRAN ESCALA: El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 270 hectáreas, combinando: Lagunas naturales, Forestación consolidada, Viñedos y chacras, Amplios espacios verdes y recorridos paisajísticos. Un entorno que brinda privacidad, contacto con la naturaleza y una sensación permanente de espacio. AMENITIES QUE REALMENTE MARCAN LA DIFERENCIA: - Carmelo Golf ofrece una propuesta integral, difícil de igualar en el mercado uruguayo, en un entorno pensado para disfrutarse en familia y durante todo el año.: - Cancha de golf de 18 hoyos, reconocida entre las mejores del país - Diseño profesional internacional - Área de práctica de golf, con campo de tiro, greens de práctica y zonas de aproximación. - Club House de más de 700 m², con restaurante, golf shop y terrazas con vista al golf - Cancha de polo y Cancha de tenis de césped - Piscina de uso común, con sector para adultos y niños - Playa privada de arenas blancas sobre el Río de la Plata - Lagunas para pesca y deportes acuáticos sin motor - Senderos para caminatas, ciclismo recreativo y cabalgatas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Carmelo Golf combina naturaleza y accesibilidad: - A minutos del centro de Carmelo - Conexión directa por Ruta 21 y Fácil acceso desde Montevideo - Muy buena conectividad con Buenos Aires por vía terrestre, fluvial y aérea LOTES DISPONIBLES Actualmente se encuentran disponibles lotes amplios, ideales para el desarrollo de viviendas de categoría, con excelente privacidad y calidad de implantación dentro del barrio. Características generales: - Superficies aproximadas entre 2.300 m² y 3.600 m² - Lotes dentro de un barrio ya desarrollado y en funcionamiento - Valores reales de referencia alineados a aprox. USD 7 por m², según disponibilidad vigente, entre USD 16.600 y USD 25.600 - Los gastos comunes del barrio ascienden actualmente a USD 390 mensuales, e incluyen el mantenimiento integral del entorno, áreas comunes, amenities y servicios del club de campo. Una combinación muy competitiva de superficie, entorno y amenities. FORMAS DE PAGO Se ofrecen condiciones comerciales flexibles, adaptadas a distintos perfiles de comprador: - Beneficio con descuento por pago contado - Anticipo del 50% y saldo financiado en hasta 24 cuotas fijas - Condiciones sujetas a disponibilidad y vigencia al momento de la consulta. VIVIR EN CARMELO GOLF, es más que vivir en un barrio privado. Es una propuesta de vida al aire libre, deporte, tranquilidad y proyección, en uno de los entornos naturales más auténticos del Uruguay. Consultá por los lotes disponibles y condiciones comerciales vigentes. MAURICIO SOKOL - *** Agente asociado a Inmobiliaria Pointer

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U$S 45.000

Terreno en Carmelo, Colonia

2373 m²

Venta lote de 2375 m2 barrio privado carmelo golf

Corredor Responsable: - Contacto: Martin Lopez Se vende Lote de 2374 m2 en el barrio privado Carmelo Golf, Carmelo Colonia. Muy cercano a la costa, al balneario Zagarzazu, al aeropuerto internacional de Carmelo. Carmelo Golf es un Barrio Privado Residencial ubicado en la localidad de Carmelo, Uruguay. Cuenta con 270 hectáreas parquizadas y el paisaje se distingue por sus quebradas, grandes lagunas y viñedos. Es un concepto único, diseñado especialmente para aquellas familias que disfrutan de la naturaleza y la vida al aire libre. Su entorno exclusivo y natural, es el escenario ideal para la variedad de propuestas y actividades que ofrece el lugar. Carmelo Golf cuenta con la mejor cancha de Golf de Uruguay, una espectacular cancha de polo, una exclusiva cancha de tenis sobre césped, un sector de playa privada con un área de servicios, Club House con restaurant y una gran cantidad de espejos de agua, en donde pueden realizarse actividades náuticas sin motor y pesca deportiva. Además, se encuentra ubicado en plena ruta del vino de Uruguay, rodeado de más de 7 bodegas que abren sus puertas al público para disfrutar los mejores vinos del país y una excelente oferta gastronómica de productos regionales. El complejo cuenta con una playa privada de arenas blancas ideal para el relax familiar y la práctica de deportes náuticos (windsurf, kitesurf, kayaks). Nuestra playa se encuentra abierta y funcionando formalmente para la temporada de verano (diciembre a marzo). Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 275.900

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

292 m²

Venta de terreno en colonia del sacramento 1.385mts con 292 mts2 edificados

¡La Oportunidad de Inversión en Exclusiva que estabas esperando en Colonia!Terreno con gran potencial en la mejor zona de Colonia.Hablamos de una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, fácil acceso y, lo más importante, un retorno de inversión sólido.Imagínese: Proximidad a los puntos de interés más importantes de Colonia. Una zona con crecimiento constante y alta demanda.Ideal para un negocio que busca prestigio y un flujo constante de clientes.Detalles de la Propiedad: Espacio y Potencial IlimitadoTotal del Terreno 1385 mts2 - ¡Un espacio generoso para expandirse o diseñar un hermoso paisaje!Superficie Construida 292 mts2 - Estructura sólida y funcional lista para usar o adaptar.Distribución: Salón Principal Amplio, Oficina, 2 Baños y Otro Salón/Anexo con Parrillero.El Valor de la Construcción Existente, La edificación de 292 mts2 es una ventaja inmediata. Está pensada para la funcionalidad y el servicio: Versatilidad:El Salón Principal es perfecto para eventos, un gran local comercial, una galería de arte o un espacio de co-working.Comodidad: La Oficina ya instalada ofrece un lugar privado. Servicios: Los 2 Baños cubren las necesidades de cualquier tipo de emprendimiento.Valor Agregado: El Salón con Parrillero es ideal para el área de descanso del personal, eventos corporativos o para convertirlo en un atractivo gastronómico adicional.Este terreno de 1385 mts2 en la mejor zona es más que una propiedad; es un lienzo en blanco con una estructura base lista.¡No deje pasar esta oportunidad única de asegurar su lugar en el mercado premium de Colonia del Sacramento!¿Le gustaría que coordinemos una visita al terreno para que pueda sentir el potencial en persona y discutir las opciones de inversión?Comisión Inmobiliaria 3% más IVA

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U$S 125.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

1500 m²

Venta | terreno en sheraton colonia con 1500 m²

Terreno en Barrio privado Sheraton Real de San Carlos Village & Golf. Sector Golf. Lote 6. Terreno en venta en Barrio Privado Sheraton Real de San Carlos Village & Golf Primera línea sobre el golf | Lote 6 Terreno de 1.500 m² ubicado en primera línea sobre el campo de golf, dentro del exclusivo barrio privado Sheraton Real de San Carlos Village & Golf, en Colonia del Sacramento. El lote se encuentra en una posición privilegiada, próximo al acceso principal de la urbanización y a los amenities, con vistas abiertas al golf y entorno natural consolidado. Ubicado a solo 5 minutos del casco histórico de Colonia y del puerto deportivo, combina exclusividad, naturaleza y cercanía a la ciudad. El barrio ofrece Vigilancia física 24 horas Cancha de tenis Cancha de fútbol Club House con piscina Servicios subterráneos: electricidad, agua corriente, gas natural y teléfono Beneficios y bonificaciones en spa y amenities del Hotel Sheraton Colonia Información adicional Superficie: 1.500 m² Precio: USD 125.000 Escrituración: inmediata Posesión: inmediata Financiación: posible Incluye proyecto arquitectónico realizado por Bazzurro Arquitectos para vivienda de 318 m² en dos plantas. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión patrimonial en uno de los barrios privados más consolidados de Colonia. Asesora Rosario Pereira***inmobiliaria Imperium

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U$S 34.500

Terreno en Carmelo, Colonia

5150 m²

Terreno en venta barrio la concordia carmelo 023

Corredor Responsable: - Contacto: Lilia Echarte Terreno en Barrio Privado La Concordia – Carmelo Ubicado a solo 5 km de la ciudad de Carmelo, este lote de 5.150 m² ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, tranquilidad y confort. El terreno se encuentra dentro del exclusivo Barrio Privado La Concordia, un entorno seguro y planificado, con portería y vigilancia las 24 horas. Uno de sus laterales con un hermoso lago natural, lo que le brinda una vista única y una conexión directa con la naturaleza. El barrio cuenta además con club house, ideal para disfrutar de actividades sociales y recreativas, cuenta con sectores de viña dentro del barrio que le dan un toque único. Las expensas mensuales son de $7.649, más $765 de fondo de reserva. Una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, rodeado de verde y con todas las comodidades de un entorno privado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 34.500

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

5156 m²

Terreno en venta barrio la concordia carmelo l.018

Corredor Responsable: - Contacto: Lilia Echarte Terreno en Barrio Privado La Concordia – Carmelo Ubicado a solo 5 km de la ciudad de Carmelo, este lote de 5.156 m² ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, tranquilidad y confort. El terreno se encuentra dentro del exclusivo Barrio Privado La Concordia, un entorno seguro y planificado, con portería y vigilancia las 24 horas. Uno de sus laterales con un hermoso lago natural, lo que le brinda una vista única y una conexión directa con la naturaleza. El barrio cuenta además con club house, ideal para disfrutar de actividades sociales y recreativas, cuenta con sectores de viña dentro del barrio que le dan un toque único. Las expensas mensuales son de $7.158, más $716 de fondo de reserva. Una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, rodeado de verde y con todas las comodidades de un entorno privado Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 16.618

Terreno en Carmelo, Colonia

2346 m²

Terreno en venta exclusivo proyecto carmelo golf colonia 2.346 m2

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al numero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).Terreno en venta en el Proyecto Carmelo Golf, ubicado sobre Ruta 1 km 286, en Carmelo, departamento de Colonia, a pocos minutos del centro de la ciudad y en una de las zonas con mayor proyección turística y residencial del litoral uruguayo.Se trata del lote CG-L72, una unidad de reventa con una superficie total de 2.346 m², emplazada dentro del sector golf, uno de los más valorados del proyecto por su entorno, amplitud y vistas abiertas. Sus dimensiones permiten desarrollar una vivienda de gran porte, casa de descanso, proyecto turístico o inversión a mediano y largo plazo, manteniendo privacidad y contacto pleno con la naturaleza.Carmelo Golf se desarrolla en un entorno natural privilegiado, donde nace el Río de la Plata, rodeado de viñedos, chacras productivas, bosques autóctonos y playas. El paisaje se caracteriza por suaves quebradas, espejos de agua y una añeja arboleda que aporta identidad y permite disfrutar de vistas espectaculares desde distintos puntos del predio.La ubicación combina tranquilidad, naturaleza y fácil acceso a servicios, ya que se encuentra a tan solo 4 km del centro de Carmelo, ciudad reconocida por su propuesta turística, gastronómica y vitivinícola, con creciente demanda tanto nacional como internacional.Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra, desarrollar un proyecto propio o asegurar un lote en una zona de alto potencial de valorización, ideal tanto para vivienda permanente como para segunda residencia.Precio de venta: U$S 16.618.

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U$S 59.800

Terreno en Carmelo, Colonia

10596 m²

Terreno en venta, carmelo \"las perdices\" c/amarre

Corredor Responsable: - Contacto: Lilia Echarte Exclusiva chacra en barrio privado con acceso náutico y vigilancia 24/7 – Carmelo Presentamos una chacra única de 10.596 m², ubicada en un entorno natural privilegiado dentro de un barrio privado con seguridad permanente, a tan solo 1 km de la Ruta 21 y a 3 km del centro de Carmelo. Este lote, sin edificaciones, ofrece un alto potencial de desarrollo tanto para residencia permanente como para proyecto recreativo o turístico. Se encuentra estratégicamente posicionado a 50 metros del arroyo Juan González, que desemboca en el Arroyo de las Vacas y, a su vez, en el Río de la Plata, lo que le otorga una conexión náutica directa al exterior del país, dichos arroyos tienen de 2 a 4 metros de profundidad. La chacra cuenta con tajamar propio, acceso terrestre y acceso náutico, con posibilidad de amarre dentro del barrio y un muelle exclusivo ya disponible, rodeado de una zona arbolada con parrilleros y mesas. Esta combinación de elementos naturales, seguridad y conectividad hace de esta propiedad una oportunidad inigualable para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y facilidades de conexión. Una propuesta ideal para quienes valoran la privacidad, seguridad y el privilegio de un entorno natural con acceso fluvial en una de las zonas con mayor proyección del litoral uruguayo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 54.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

1177 m²

Terreno en balneario los pinos

Oportunidad Única en Balneario Fomento: Terreno de 1177 m² Descubra el espacio ideal para construir su refugio en la costa. Este amplio terreno de 1177 m² en Balneario Fomento ofrece un fondo de 65 metros y un frente de 17 metros, brindando múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto de sus sueños. Ubicado en una zona tranquila y accesible, este terreno le permitirá disfrutar de la serenidad del balneario, a 200 metros de las playas y servicios locales. Imagine su hogar rodeado de naturaleza, donde cada día comienza con la brisa marina y el canto de las aves. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de la costa uruguaya. Consulte con nuestros asesores para más información y dé el primer paso hacia su nuevo estilo de vida. Honorarios de Inmobiliaria 3% + IVA Referencia Interna : Tera-3979

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