U$S 1.000.000
Ubicados en Pinares, a la altura de la parada 37 de Playa Mansa, y a 100 mts del mar, estos dos lotes esquineros en proa ofrecen una superficie total de 3.482 m² (2.234 m² + 1.248 m²) La combinación de ambos padrones permite proyectar un desarrollo con excelente frente, orientación y aprovechamiento del terreno, en una zona consolidada, con entorno residencial y muy buena conectividad. Potencial de construcción: Parámetros: FOS 20% FOT 40% Posibilidad de desarrollar múltiples unidades residenciales Ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para proyecto residencial de mayor escala, con flexibilidad para distintas configuraciones (viviendas individuales, dúplex o pequeño conjunto). Una propuesta que combina ubicación, metraje y normativa, generando una base sólida para pensar un proyecto con buen rendimiento en una de las zonas con mayor crecimiento de Punta del Este.
U$S 1.123.900
Terreno en Venta ubicado en Parque Burnett, Punta del Este. Espectacular lote en venta ubicado en Parque Burnett, sobre Avda Leandro Gómez. Apto para edificio de 4 pisos, o complejo de casas. 11.239 m2 de terreno sobre avenida Leandro Gomez, parque burnett. Acepta como parte de pago algun apartamento en Buenos Aires. Consulte con nuestros asesores! Referencia Interna : Tera-2803
U$S 1.200.000
GRAN TERRENO EN PLAYA MANSA Les presentamos este terreno de 3.867 m2 compuesto por 4 lotes en Piedras del Chileno, parada 41 de la Playa Mansa. De los que casi no quedan, esquineros hacia el mar, a pasos de la costa y la excelente playa de esa zona. Contactame para más información. CONTACTO Francisco Berchesi*** francisco@marketdeleste.com Referencia Interna : Tera-6643
Oportunidad!!! Conjunto de 10 Lotes en Pinares a la Venta! Con un total de 8070m2 en una ubicación muy cotizada. CLA5968403.
U$S 1.270.000
Terreno en Venta en Barrio Privado – Playa Mansa, Parada 45 Exclusivo terreno esquinero de 1.270 m², ubicado en un distinguido barrio privado de Playa Mansa, Parada 45, en un entorno que combina naturaleza, privacidad, seguridad y cercanía al mar. Su ubicación privilegiada dentro del barrio y su condición de esquina brindan mayor amplitud visual, excelente orientación y múltiples posibilidades para desarrollar una residencia de categoría. Características destacadas: ✔ Superficie: 1.270 m² ✔ 20,62 metros de frente ✔ 21 metros de fondo ✔ 50,23 metros de lateral ✔ Terreno esquinero ✔ Retiro obligatorio de 4 metros respecto a los lotes linderos, favoreciendo la privacidad y la amplitud entre construcciones ✔ Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura ✔ Sin obligación de construcción inmediata Infraestructura y servicios: ✔ Saneamiento ✔ Agua corriente ✔ Fibra óptica ✔ Red eléctrica subterránea ✔ Red sanitaria subterránea Amenities del barrio: ✔ Seguridad 24 horas ✔ Servicio de playa ✔ Acceso a playa adaptado para personas con movilidad reducida ✔ Cancha de pádel ✔ Gimnasio y sauna ✔ Parrilleros de uso común ✔ Juegos para niños Una excelente oportunidad para construir la casa que imaginas o realizar una inversión segura en uno de los entornos más exclusivos de Playa Mansa. Un lugar donde la naturaleza, el confort y la cercanía al mar se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-17231
U$S 1.390.000
Terreno de 8.025 m² sobre Ruta Interbalnearia General Líber Seregni, en Disa, con acceso asfaltado y 80 metros de frente. Una propuesta con dimensiones generosas y formato regular, pensada para quienes buscan invertir o proyectar una propiedad en un entorno rodeado de naturaleza y con buena accesibilidad. El terreno cuenta con aproximadamente 80 metros de frente y 100 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia que permite pensar distintas alternativas de aprovechamiento de acuerdo con las necesidades y el proyecto de su futuro propietario. Su ubicación sobre la Ruta Interbalnearia facilita el acceso durante todo el año y aporta un diferencial para quienes valoran una conexión directa con una de las principales vías de circulación de la zona. Además, dispone de acceso a luz eléctrica. La combinación entre superficie, frente, accesibilidad y entorno natural convierte a este terreno en una alternativa interesante tanto para quien busca desarrollar su propio espacio como para quien analiza una inversión inmobiliaria en una zona en crecimiento. Características principales: Superficie total: 8.025 m² Frente: 80 metros Fondo: aproximadamente 100 metros Terreno de forma regular Ubicado en Disa Sobre Ruta Interbalnearia General Líber Seregni Acceso asfaltado Luz eléctrica disponible Disposición perimetral Una propiedad con escala, accesibilidad y un entorno natural que invita a proyectar a futuro. Conocer el terreno personalmente permite apreciar mejor sus dimensiones, ubicación y características. Agenda tu visita al número: *** Imperium
U$S 1.400.000
TIERRA ÚNICA EN PLAYA MANSA Les presentamos estos 3 lotes en una zona de plena expansión y proyección, donde no sólo privados están desarrollando sino que la intendencia ha apostado y acompañado con la construcción de vialidad que acompaña ese crecimiento. En total suman 2.694 m2 de terreno, con un total de 4.182 m2 edificables, permitiéndose 6 pisos en altura mas la planta baja. ¡Es en primera línea, una oportunidad única de inversión! Te invito a conocerla Referencia Interna : Tera-6426
Terreno con 8.067 metros cuadrados, contiene 10 lotes. Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-38024
U$S 1.420.000
Terreno exclusivo sobre Ruta con gran potencial de desarrollo Oportunidad única para inversores y desarrolladores. Excelente terreno ubicado estratégicamente entre Punta Ballena y Punta del Chileno, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. Cuenta con 8.100 m² de superficie total y 80 metros de frente sobre ruta, lo que le brinda una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Además, dispone de permisos de construcción de hasta 5 pisos, ideal para proyectos residenciales, turísticos o de inversión. Uno de los últimos terrenos disponibles con estas características, lo que lo convierte en una verdadera oportunidad en el mercado. Precio especial para inversores y desarrolladores. Consultá para más información. Referencia Interna : Tera-16605
U$S 1.600.000
Excelente lote frente al mar en Parada 40 de playa Mansa Alto con vista a la península desde Planta Baja.Salida a 2 calles.APROBACIÓN PARA CONSTRUIR 4200M2Apto Altura 15 metros.FOT 80%FOS 20%FOS SS 40%CLA4357897.
U$S 1.650.000
Gran lote de 3.000 Mt2 sobre la rambla de pinares con 42 mts de frente al mar. Referencia Interna : Tera-3585
Venta de Lote en PINARES, PUNTA DEL ESTE. Muy buen lote de 3.000 mts en primera linea al mar, sobre ruta, con vista, posibilidad de anexar lote lindero de 4.000 mts con casco. apto para construir 9 mts de altura. . Caracteristicas: AGUA CALIENTE CENTRAL, LUZ ELECTRICA XINTEL (BPV-BPV-2751)
U$S 2.000.000
Son 5 terrenos que conforman un total de 4.365 m2, teniendo uno de ellos 30 metros de frente sobre Ruta Interbalnearia. Transcribimos a continuación la normativa para la zona: a3) Zona 3.1.5.3. Laguna Oeste Límite definido por la poligonal: Ribera Oeste de la Laguna del Diario desde Rambla Costanera Dr. Claudio Williman hasta calle El Quijote. Calle El Quijote desde Ribera Oeste de la Laguna del Diario hasta Camino al Hospital Marítimo (Romeo y Julieta). Camino al Hospital Marítimo (Calle Romeo y Julieta) desde calle El Quijote hasta Ruta 10. Ruta 10 entre Camino al Hospital Marítimo hasta Ribera Oeste de La Laguna del Diario. Rige para esta zona la misma ordenanza que para la Subzona 3.1.5.2 Costanera y Ribera Oeste de la Laguna del Diario quedando sin efecto el ítem b3) referente a las proyecciones de los edificios a la Rambla Costanera o la Laguna del Diario. Transcribimos la ordenanza para la subzona 3.1.5.2 b) Normas especiales: b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máxima creciente. b2) Se autorizan Bloques Bajos. b4) Bloque aterrazado: En caso de optar por una propuesta arquitectónica en la que cada una de las plantas altas cuente con gálibo de 45°, podrá utilizarse un FOS de 30% en Planta Baja, debiendo todos los demás parámetros ajustarse a lo previsto precedentemente, incluyendo el FOT : 100%. (Decreto 3859 del ***). c) Dimensiones mínimas de predios: - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2. por unidad locativa o par. - Bloque Bajo - área 1800m2 y frente de 30m. - Conjuntos de Bloques Bajos ? 1200m² por bloque y 30m de frente por bloque. d) Retiros mínimos: Frontales: - 10 m. sobre la Rambla Costanera - 6 m. para Bloques bajos sobre las calles transversales - 4 m. para el resto. Bilaterales: - 3 m. en Bloques Bajos y la suma del promedio de los retiros laterales debe ser Mayor a 8mts. - 2 m. en los restantes casos y la suma del promedio debe ser Mayor a 6 mts. De fondo: - 4 m. en Bloques Bajos - 3 m. en el resto e) Altura máxima: - 12 m. los bloques bajos (PB+3PA) - 7 m. unidades locativas aisladas o apareadas (PB + PA) f) Ocupación: Bloques: FOS SS: 40 % FOS. 25% FOS V: 60% FOT: 100% - Unidades Locativas aisladas o apareadas: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 m. excepto en bloques bajos que pueden llegar a 2m. h) Índice de ponderación: Decreto 3870: 0,6 (cero seis) Referencia Interna : Tera-761
U$S 2.705.600
Terreno en Venta en Barrio Privado – Playa Mansa-Piedra Del Chileno Exclusivo terreno de 1.424 m², ubicado en un distinguido barrio privado de Playa Mansa, Parada 45, en una privilegiada cuarta línea frente al mar. Características destacadas: -Superficie: 1424 m² -30 metros de frente -47metros de lateral -Cuarta línea frente al mar -Retiro obligatorio de 4 metros respecto a los lotes linderos, favoreciendo la privacidad y la amplitud entre construcciones -Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura -Sin obligación de construcción inmediata Infraestructura y servicios: -Saneamiento -Agua corriente -Fibra óptica -Red eléctrica subterránea -Red sanitaria subterránea Amenities del barrio: -Seguridad 24 horas -Servicio de playa -Acceso a playa adaptado para personas con movilidad reducida -Cancha de pádel -Gimnasio y sauna -Parrilleros de uso común -Juegos para niños Un entorno exclusivo donde la tranquilidad, la seguridad y la cercanía al mar se combinan para brindar una calidad de vida excepcional y una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-17230
U$S 2.800.000
Venta de excelente oportunidad de inversión en barrio privado en Pinares, Punta del Este. Se trata de 38 lotes que se comercializan en block, totalizando aproximadamente 18.000 m² dentro de uno de los barrios cerrados más consolidados y valorados de la zona. El desarrollo cuenta con numerosas viviendas ya construidas, lo que garantiza un entorno consolidado, seguro y con vida durante todo el año. El barrio dispone de todos los servicios y amenities en pleno funcionamiento, y se ubica a pocas cuadras del mar, en un entorno natural muy agradable y de fácil acceso. Los terrenos presentan superficies que van desde 300 m² hasta 600 m², ideales para el desarrollo de viviendas apareadas o proyectos residenciales de escala media, con gran potencial de comercialización. Una oportunidad única para empresas constructoras o desarrolladores que buscan adquirir tierra a un valor altamente competitivo, por debajo del mercado, en una zona con crecimiento sostenido y excelente proyección. XINTEL (ATM-AT2-7613)
U$S 2.997.150
Terreno en Venta en Barrio Privado – Playa Mansa, Parada 45 Exclusivo terreno de 1.537 m², ubicado en un distinguido barrio privado de Playa Mansa, Parada 45, en un entorno que combina naturaleza, privacidad, seguridad y cercanía al mar. Su excelente dimensión y ubicación dentro del barrio lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar una residencia de categoría, disfrutando de todos los beneficios de vivir en un entorno exclusivo. Características destacadas: ✔ Superficie: 1.537m² ✔ Retiro obligatorio de 4 metros respecto a los lotes linderos, brindando mayor privacidad y amplitud entre construcciones ✔ Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura ✔ Sin obligación de construcción inmediata Infraestructura y servicios: ✔ Saneamiento ✔ Agua corriente ✔ Fibra óptica ✔ Red eléctrica subterránea ✔ Red sanitaria subterránea Amenities del barrio: ✔ Seguridad 24 horas ✔ Servicio de playa ✔ Acceso a playa adaptado para personas con movilidad reducida ✔ Cancha de pádel ✔ Gimnasio y sauna ✔ Parrilleros de uso común ✔ Juegos para niños Un entorno privilegiado donde la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza se combinan con excelentes servicios y la cercanía al mar, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-17229
U$S 3.400.000
Terreno frente al mar en Playa Brava de 3.000 m2 Terreno frente al mar en Pinares - Punta del Este Descubra este excepcional terreno de 3000 m² ubicado en Pinares, una de las zonas más exclusivas de Punta del Este. Con un frente privilegiado al mar, esta propiedad ofrece un entorno natural inigualable, ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las áreas más cotizadas de la costa uruguaya. La ubicación es un verdadero atractivo, rodeada de un paisaje sereno y accesible, que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a los principales puntos de interés de Punta del Este. Disfrute de la proximidad a las playas, restaurantes y comercios, todo a pocos minutos de distancia. Este terreno presenta un gran potencial de uso, permitiendo diversas posibilidades de construcción que se adaptan a sus necesidades. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que no solo es un refugio, sino también una inversión en calidad de vida. Consulte con nuestros asesores para obtener más información y dar el primer paso hacia su nuevo proyecto. Referencia Interna : Tera-9467
U$S 5.200.000
Exclusivo terreno de 10,373 m², ubicado en una de las zonas más codiciadas de Punta del Este. Con un frente al mar que le permitirá disfrutar de vistas inigualables y la brisa marina, este espacio es ideal para desarrollar un proyecto residencial o turístico. Se vende con proyecto de 3 bloques de 4 pisos, brindando la posibilidad de maximizar su inversión y crear un ambiente único que combine lujo y naturaleza. Pinares se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a las mejores playas, restaurantes y servicios de la región. No deje pasar esta oportunidad única. Consulte con nuestros asesores para más información y dé el primer paso hacia la realización de su proyecto en este enclave privilegiado. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-15876
