Venta de Terrenos lujosos en Pinares

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U$S 630.000

Terreno en Pinares, Maldonado
6993 m²

Oportunidad para desarrollo - burnet

Burnet, Maldonado Presentamos un terreno excepcional de 6,993 metros cuadrados en la prestigiosa zona de Parque Burnet, a solo 800 metros de la encantadora Playa Mansa y rodeada de bosques. Este lote se destaca por su acceso a dos calles, lo que brinda una flexibilidad inigualable para el desarrollo. Características destacadas del terreno de 6,993 m²: Superficie: 6,993 m² Acceso: Salida a dos calles que terminan en el terreno F.O.S: 60% F.O.T: 40% Uso: Ideal para construir propiedad horizontal o un barrio privado Este terreno ofrece múltiples posibilidades para proyectos residenciales, aprovechando su acceso a dos calles para facilitar la planificación y la construcción. ¡Además, tienes la opción de adquirir el terreno lindero, que cuenta con 5,999 metros cuadrados! Este terreno adicional tiene 82 metros de frente sobre la calle, lo que expande aún más las posibilidades de desarrollo. Características del terreno lindero de 5,999 m²: Superficie: 5,999 m² Frente sobre la calle: 82 metros ¡Combinando ambos terrenos, tendrás una superficie total de 12,992 metros cuadrados! Esta combinación ofrece una oportunidad inmejorable para desarrollar un proyecto de gran escala en una ubicación envidiable, cerca de la playa y rodeado de naturaleza. Características combinadas: Superficie total disponible: 12,992 m² Acceso desde tres calles: Disponible en el terreno principal No pierdas esta oportunidad única de invertir en una de las áreas más deseadas de Maldonado. Para más información o para coordinar una visita, ¡contáctanos hoy mismo! Referencia Interna : Tera-13496

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U$S 628.800

Terreno en Pinares, Maldonado
1048 m²

Venta lote 1048 mts en barrio privado

Terreno en Venta en Barrio Privado – Playa Mansa, Parada 45 Exclusivo terreno esquinero de 1.120 m², ubicado en un distinguido barrio privado de Playa Mansa, Parada 45, en un entorno que combina naturaleza, privacidad, seguridad y cercanía al mar. Su ubicación privilegiada dentro del barrio y su condición de esquina brindan mayor amplitud visual, excelente orientación y múltiples posibilidades para desarrollar una residencia de categoría. Características destacadas: ✔ Superficie: 1.048 m² ✔ Retiro obligatorio de 4 metros respecto a los lotes linderos, favoreciendo la privacidad y la amplitud entre construcciones ✔ Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura ✔ Sin obligación de construcción inmediata Infraestructura y servicios: ✔ Saneamiento ✔ Agua corriente ✔ Fibra óptica ✔ Red eléctrica subterránea ✔ Red sanitaria subterránea Amenities del barrio: ✔ Seguridad 24 horas ✔ Servicio de playa ✔ Acceso a playa adaptado para personas con movilidad reducida ✔ Cancha de pádel ✔ Gimnasio y sauna ✔ Parrilleros de uso común ✔ Juegos para niños Una excelente oportunidad para construir la casa que imaginas o realizar una inversión segura en uno de los entornos más exclusivos de Playa Mansa. Un lugar donde la naturaleza, el confort y la cercanía al mar se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-17232

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U$S 606.000

Terreno en Pinares, Maldonado
1010 m²

Venta lote 1010 mts en barrio privado

Terreno en Venta en Barrio Privado – Playa Mansa, Parada 45 Exclusivo terreno de 1.010 m², ubicado en un distinguido barrio privado de Playa Mansa, Parada 45, en un entorno que combina naturaleza, privacidad, seguridad y cercanía al mar. Su excelente dimensión y ubicación dentro del barrio lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar una residencia de categoría, disfrutando de todos los beneficios de vivir en un entorno exclusivo. Características destacadas: ✔ Superficie: 1.010 m² ✔ 20,63 metros de frente ✔ 31,06 metros de fondo ✔ 33,90 metros de lateral ✔ Retiro obligatorio de 4 metros respecto a los lotes linderos, brindando mayor privacidad y amplitud entre construcciones ✔ Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura ✔ Sin obligación de construcción inmediata Infraestructura y servicios: ✔ Saneamiento ✔ Agua corriente ✔ Fibra óptica ✔ Red eléctrica subterránea ✔ Red sanitaria subterránea Amenities del barrio: ✔ Seguridad 24 horas ✔ Servicio de playa ✔ Acceso a playa adaptado para personas con movilidad reducida ✔ Cancha de pádel ✔ Gimnasio y sauna ✔ Parrilleros de uso común ✔ Juegos para niños Un entorno privilegiado donde la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza se combinan con excelentes servicios y la cercanía al mar, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-17177

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U$S 567.000

Terreno en Pinares, Maldonado
1134 m²

Venta lote 1134 mts en barrio privado

Terreno en Venta en Barrio Privado – Playa Mansa, Parada 45 Exclusivo terreno esquinero de 1.134 m², ubicado en un distinguido barrio privado de Playa Mansa, Parada 45, en un entorno que combina naturaleza, privacidad, seguridad y cercanía al mar. Gracias a su ubicación privilegiada y condición de esquina, este lote ofrece mayor amplitud visual, excelente iluminación natural y múltiples posibilidades para desarrollar una residencia de categoría. Características destacadas: ✔ Superficie: 1.134 m² ✔ 6,59 metros de frente ✔ 23,15 metros de fondo ✔ 56,20 metros de lateral ✔ Terreno esquinero ✔ Retiro obligatorio de 4 metros respecto a los lotes linderos, favoreciendo la privacidad y la amplitud entre construcciones ✔ Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura ✔ Sin obligación de construcción inmediata Infraestructura y servicios: ✔ Saneamiento ✔ Agua corriente ✔ Fibra óptica ✔ Red eléctrica subterránea ✔ Red sanitaria subterránea Amenities del barrio: ✔ Seguridad 24 horas ✔ Servicio de playa ✔ Acceso a playa adaptado para personas con movilidad reducida ✔ Cancha de pádel ✔ Gimnasio y sauna ✔ Parrilleros de uso común ✔ Juegos para niños Una excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los entornos más exclusivos de Playa Mansa, con todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-17175

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U$S 504.000

Terreno en Pinares, Maldonado
1008 m²

Venta lote 1008 mts en barrio privado

Terreno en Venta en Barrio Privado – Playa Mansa-Piedra Del Chileno Exclusivo terreno de 1.008 m², ubicado en un distinguido barrio privado de Playa Mansa, Parada 45, en una privilegiada cuarta línea frente al mar. Con una excelente configuración, el lote cuenta con 29 metros de frente, 20,75 metros de fondo y 35 metros de lateral, ofreciendo amplias posibilidades para proyectar una residencia de categoría en un entorno único. Características destacadas: -Superficie: 1.008 m² -29 metros de frente -20,75 metros de fondo -35 metros de lateral -Cuarta línea frente al mar -Retiro obligatorio de 4 metros respecto a los lotes linderos, favoreciendo la privacidad y la amplitud entre construcciones -Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura -Sin obligación de construcción inmediata Infraestructura y servicios: -Saneamiento -Agua corriente -Fibra óptica -Red eléctrica subterránea -Red sanitaria subterránea Amenities del barrio: -Seguridad 24 horas -Servicio de playa -Acceso a playa adaptado para personas con movilidad reducida -Cancha de pádel -Gimnasio y sauna -Parrilleros de uso común -Juegos para niños Un entorno exclusivo donde la tranquilidad, la seguridad y la cercanía al mar se combinan para brindar una calidad de vida excepcional y una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-17174

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U$S 370.000

Terreno en Pinares, Maldonado
1318 m²

Terreno 1318 m2 apto pb+4 fot 250 anv

?️ Descripción del Lote – Padrón 28394 Departamento: Maldonado Localidad Catastral: Maldonado Carpeta Catastral: 141 Manzana: 1876 Superficie total: 1.318 m² Régimen de propiedad: Propiedad común Padrón anterior: 16642 ? Ubicación El terreno se ubica sobre calle Málaga esquina Del Rodeo, a pocos metros de Avenida General Leandro Gómez, en el límite entre el área urbana y suburbana de la ciudad de Maldonado. Se encuentra frente al padrón 28395 (zona 2.4.3) y en contacto directo con la Zona 2.5.2 hacia el norte, correspondiente al borde urbano con mayor densidad y altura permitida. ? Entorno urbano El entorno inmediato presenta un tejido mixto residencial y de servicios, con presencia de viviendas permanentes, talleres, locales comerciales y equipamientos deportivos o recreativos de escala barrial. Cuenta con infraestructura completa: red eléctrica, agua potable, saneamiento, alumbrado público y acceso vehicular pavimentado. ⚙️ Normativa aplicable De acuerdo con la cartografía de zonificación de la Intendencia de Maldonado, el padrón se encuentra dentro de la Zona 2.5.2 (Suburbano consolidado), donde se permite: Altura máxima: Planta baja + 4 pisos (hasta 15 m). FOS: 40 %. FOT: 250 %. Retiros mínimos: Frontal 4 m, laterales y fondo 3 m. Usos: Residencial, comercial, turístico y equipamientos compatibles. Estacionamientos: 1 por unidad locativa. ? Potencial edificatorio estimado Con una superficie de 1.318 m² y aplicando los parámetros urbanísticos: FOS 40 % → 527 m² edificables en planta baja. FOT 2,5 → 3.295 m² edificables totales. Altura total: Hasta 15 m. Este potencial habilita el desarrollo de edificios residenciales, turísticos o de servicios de media densidad, con excelente accesibilidad y visibilidad desde avenidas principales. Referencia Interna : Tera-5057

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