U$S 4.000.000
Gran terreno para desarrollo. La propiedad representa una excelente oportunidad para inversores interesados en proyectos de escala, al combinar una extensa superficie libre de construcciones con un edificio de alto valor patrimonial: la sede de la Institución Atlética Sud América. Ubicada estratégicamente frente a las Facultades de Medicina y Química, y a tan solo dos cuadras del Palacio Legislativo, se encuentra en una zona de gran dinamismo comercial y académico, con fuerte potencial para desarrollos amparados en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Desde el punto de vista normativo, la propiedad cuenta con un proyecto aprobado por la Intendencia de Montevideo que contempla una ampliación significativa de la edificabilidad, con un potencial estimado en 31.100 m² edificables. FOS: 100% Altura máxima: 16,50 m Superficie del terreno: 6.938 m² Superficie vendible aproximada: 14.400 m² Incidencia: 200 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-12183)
U$S 3.500.000
Corredor Responsable: - Contacto: Silvana De La Fuente SE VENDE GRAN PREDIO PADRON UNICO, UNA MANZANA ENTERA CON CONSTRUCCION. La misma puede ser demolida, y generar un gran desarrollo inmobiliario que permita algunas torres de hasta 5 pisos. La altura es de 16,5 m2. FOS 100% Zona dentro de Ley de Vivienda Promovida con exoneraciones fiscales. Consulte para ampliar la información. Comision inmobiliaria 3% mas IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 1.300.000
Terreno en Venta – Intersección Cuareim y Colombia | Montevideo Exclusivo terreno de 1.000 m² (20 m de frente x 50 m de fondo) ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Características y ventajas: Ubicación estratégica en un barrio consolidado y de gran demanda. Excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de transporte público y principales vías de la ciudad. Entorno seguro y tranquilo, con patrullaje constante, ideal para vivienda o emprendimiento. Cercanía a centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y servicios de salud, asegurando comodidad y calidad de vida. Potencial de desarrollo: Ideal para proyecto residencial de alto nivel o local comercial, aprovechando dimensiones y ubicación. Excelente oportunidad de inversión con alta proyección de valorización. Un terreno que no solo representa una propiedad, sino la puerta de entrada a un estilo de vida privilegiado en Montevideo. Consulte para más información o coordinar una visita.
