U$S 390.000
Av Uruguay y Julio Herrera y Obes, padrón 5295 , terreno 318 m2 , frente 10 mts, altura 27 mts, fos 100 % !!
U$S 550.000
Exelente terreno en venta sobre Avenida.Altura permitida para construir: 27m + gáliboFrente de 10.74mAplicando la normativa de profundidad para los predios edificados quesuperen los 13.5m de altura, la edificabilidad supera los 3000m2construibles.En el caso de hacer dos torres la edificabilidad pordría variar.Consultar por mayor asesoramiento.Posibilidad de comprar 2 padrones más dotando al predio de salida pordos calles.. XINTEL (KSK-KSK-171)
U$S 400.000
Se vende importante terreno ubicado próximo al Estadio Campeón del Siglo, la Facultad de Veterinaria y Zonamerica.Son 32802 metros cuadrados y el mismo cuenta con una casa de 2 dormitorios living comedor, cocina y baño.Tres amplios galpones, cochera, 2 contenedores y 1 baño en exterior.Cuenta con cámaras de seguridad.Un apartamento secundario de 2 dormitorios.Cuenta con un entorno de árboles de pino en alrededores de la propiedadCuenta con sistema de riego y un pozo semisurgente con bomba con capacidad de 25.000 litros / hora.
U$S 790.000
Corredor Responsable: - Contacto: Nicole Frider TERRENO CON EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO SUPERFICIE : 333M2 FRENTE: 10,75 M PROFUNDIDAD: 27,60 - 29,10 M ALTURA 31 + GALIBO FOS 100% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 1.300.000
EXCELENTE TERRENO CON VISTAS AL MAR!!! IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO: FRENTE 10 MTS., FOS 60%, ALTURA 16,5 MTS. RETIRO 5 MTS. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!REF: TE 5
U$S 540.000
Venta de terreno en padron unico en excelente ubicación de carrasco, sobre Av. Italia esquina Lido de 901 m2 totales y 18 metros de frente.Comisión inmobiliaria 3 % mas IVA.
U$S 350.000
SE OFRECE gran local/terreno de 239m y 449m edificados en dos plantas más altillos.Gran local en PB de 239m2 y casa grande en la PA con altillos de 210m2. Requiere reparacionesAltura permitida de edificación: 27m F.O.S. 100%PRECIO: U$S 350.000No dude en consultar. (CW246103)
U$S 130.000
Corredor Responsable: - Contacto: Gisel Bursztyn Venta terreno en Cordón Cerro Largo 1872 Padrón: 14.234 Superficie del terreno: 127 m² Frente: 5.12 m Categoría de suelo: Urbano Área diferenciada: Centro Uso preferente: Polifuncional FOS: 100% Retiro frontal: 0 m Retiro lateral: No corresponde Retiro posterior: No corresponde Altura máxima permitida: 16,5 m Bien cautelado: No Ensanches / aperturas / espacios libres: No corresponde Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 1.500.000
KOSAK INVERSIONES - TERRENOSGran terreno sobre AvenidaPróximo a Rambla, Montevideo Shopping, en zona de gran circulación.A pasos de supermercado y servicios varios.Apto para local comercial o parking.Altura permitida para construir Planta Baja y 4 pisos.Área: 1400m2 aprox.Altura Permitida: 13,5mRetiro Frontal: 7mFOS: 60%Frente: 20m_Edificabilidad:__ 4200m2 aprox._Por consultas comunicarse al *** - Arq. Valentina Kosak
Excelente terreno en un muy buen lugar del Prado, apto para vivienda social, de 9 metros de altura, muy buen frente y profundo .Especificaciones de F.O.S y retiros; laterales y frontales;; FOS Art. D.223.155.1 al D.223.155.5 Observaciones: 5 metros con acordamiento Art. D.223.130 retiro frontal Corresponde, ver Arts. D.223.143 a D.223.150 retiro lateral Corresponde, ver Arts. D.223.152 a D.223.155 retiro posterior Ver Art. D.223.272.51 f.O.S FOSV ver Art. D.223.272.52 Referencia Interna : Tera-21836
U$S 1.200.000
Gran Terreno en Venta para Desarrollistas - Salida a 2 Calles enCordón.Tamaño del Padrón: 920m2Altura Permitida: 27m + GáliboRetiro Frontal: 0mFOS: 100%Frente Total: 32mPrecio: U/$S Ver datosVivienda Promovida Zona C01 (Ex C02)Sobre AvenidaMás de 5.000m2 ConstruiblesAcepta Canje por Unidades . XINTEL (KSK-KSK-955)
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOSSuperficie: 909m2Altura: 13,5mRetiro Frontal: 5mFOS: 50%Frente: 15.18m (con salida a calle de atrás)Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak
U$S 1.486.000
Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros Venta de 2 padrones en Santa Lucía y Castro, Prado Norte. Estos padrones se pueden vender en su totalidad o separados. Están ubicados en Santa Lucía y por Juan José Aguiar, esquina Castro. Lo que ayuda a un proyecto grande a tener doble entrada. En la misma manzana se están construyendo 92 apartamentos. Esto garantiza un crecimiento en la zona. Tenemos los padrones; 432225 con 4070 m2 432226 con 1434 m2 Un total de 5504 m2. Comisión inmobiliaria 3% + iva. No dude en consultar. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 290.000
Se vende muy buen terreno plano sobre calle asfaltada a metros de ruta 1.Son 4 y 1/4 hectáreas con fácil acceso a rutas 1 y 5 a unos 20 minutos del puerto.Cuenta con 100 metros de frente y unos 426 metros de fondo con forma de un rectángulo todo aprovechable.Se puede construir un Galpón de 3000 m2.Es una zona en constante crecimiento de desarrollo logístico.Cuenta con pozo de agua con bomba.
U$S 1.000.000
VENTA EN BARRIO TRES CRUCESOportunidad de desarrollo en una de las vías estructuradoras más estratégicas de Montevideo.Padrón ubicado sobre Bulevar General Artigas, a tan solo 250 metros del nodo Tres Cruces — el punto de mayor conectividad de transporte del país, donde convergen Av. 18 de Julio, Av. Italia y Av. 8 de Octubre.La operación se estructura como compra única del padrón en bloque, con acuerdo de la totalidad de los propietarios. Con 374 m² edificados de valor residual, la operación se lee como compra de terreno.EL TERRENO— Superficie: 366 m²— Frente: 8,60 m sobre Bulevar Artigas— Fondo calculado: 42,56 m— Categoría de suelo: Urbano consolidado intermedio— Área diferenciada: Jacinto Vera–Larrañaga · D.223.209— Uso preferente: Residencial + servicios— F.O.S.: 80%— Retiro frontal: 4,00 m— Retiros laterales y posteriores: No exigidos— Bien cautelado: No— Medidas cautelares: No correspondePOTENCIAL CONSTRUCTIVOAltura máxima habilitada: 31 m — muy por encima del perfil consolidado de la manzana.— Ocupación máxima por nivel: 292,8 m²— Niveles estimados: 9 a 10 (basamento + torre)— Edificable de referencia: 2.460 – 2.930 m² brutos— Superficie vendible estimada: 1.850 – 2.500 m²— Unidades estimadas: 35 a 50 unidades de 45 a 60 m²Régimen fiscal: Zona no costera con antecedentes de proyectos de Vivienda Promovida en el entorno. La exoneración puede cambiar sustancialmente el retorno. Elegibilidad y topes a confirmar con ANV.LA OPERACIÓN EN NÚMEROS— Precio del terreno: US$ *** (US$ 2.732 por m² de predio)— Incidencia a 9 niveles: US$ 406 / m² bruto edificable— Incidencia a 10 niveles: US$ 368 / m² bruto edificable— Incidencia techo teórico: US$ 342 / m² bruto edificableENTORNO INMEDIATO— Terminal / Shopping Tres Cruces: ≈ 250 m— Av. 18 de Julio: ≈ 300 m— Av. Italia: ≈ 350 m— Av. 8 de Octubre: ≈ 400 m— Hospital Pereira Rossell: ≈ 500 m— Parque Batlle: ≈ 1,2 kmZona consolidada con servicios completos: saneamiento, UTE y OSE en vereda. Gas por cañería a verificar.SITUACIÓN DOMINIALPropiedad horizontal (carpeta 3844) con cuatro unidades de vivienda de 1931 y 1971, categoría mediana. La totalidad de los propietarios acordó la venta en bloque. No figura como bien cautelado ni lindero a edificio patrimonial. Sin proyectos de alineaciones, ensanches ni afectaciones por espacio libre.SOBRE LAS CIFRASLas superficies edificables son estimaciones derivadas de los parámetros municipales vigentes al 17/08/2026. No constituyen anteproyecto ni compromiso de aprobación. Cada escenario debe validarse con arquitecto ante la Intendencia de Montevideo.
U$S 190.000
LORIETO: Avenida Uruguay y Vázquez. Zona Vivienda Promovida. Predio de 200 m2 con 8 metros de frente. Altura permitida 27 metros + gálibo. Teléfono: ****
U$S 200.000
¡OPORTUNIDAD! Camino Repetto. Terreno de 33.385m2. Frente 100m. Posibilidad de hacer gran local, polo logístico o complejo de viviendas. (CW140227)
U$S 397.000
VENTA terreno VIS en La Blanqueada sobre la calle Pedro Olmida con 12m de frente, con los beneficios fiscales de la Ley de vivienda promovida. PRECIO: U$S 397.000 Superficie total: 326 m2Frente: 12 metros Profundidad: 29,93 metrosFOS: 80% Altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisosSuperficie vendible estimada: 1815 m2Comisión inmobiliaria: 3% + IVACOMERCIAL Y TÉCNICA LTDA. -COTESA-+598 *** (CW244396)
U$S 595.000
Terreno en venta de 22 mts de frente, 1117 m2 , fos del 100 % , altura de 16,5 mts , no tiene retiro frontal.Son dos padrones linderos.Ubicado en zona de vivienda social.
U$S 480.000
URBANA PROPIEDADES OFRECEMUY BUEN TERRENO (actualmente 3 casas en el padrón)SOBRE LUIS LAMAS. ORIENTACION NORTESUPERFICIE 269 M210 MTS DE FRENTE X 27 MTS DE PROFUNDIDADALTURA PERMITIDA 13.5 MTSF.O.S. 80%Consultas ***URBANA PROPIEDADES
U$S 300.000
José L. Terra entre Concepción Arenal y Rivadavia.Terreno de 360m2 con galpón en mal estado.Frente 8,60m.Inmobiliaria Raymond. (CW231579)
