U$S 1.250.000
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Terreno con frente sobre dos calles, frente a Universidad ORT Centro. Con proyecto aprobado para construir 98 unidades. Área total: 919m2 Altura Permitida: 27m + Gálibo Retiro Frontal: 0m FOS: 100% Frente A: 10.74m Frente B: 21.5m Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***
U$S 200.000
Presentamos esta oportunidad para desarrollo VIS con posibilidad de integración de hasta 8.713 m², ubicada en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y proyección urbana. ✔ Próximo a Av. Garzón ✔ Conexión rápida a Ruta 5 y Av. Millán ✔ Cercano al futuro centro comercial de Sayago ✔ Posibilidad de desarrollo por etapas ✔ Galpón existente + potencia instalada de 80 KW Padrón 1 : (Publicado) 2510 m2 Padrón 2 : ---------------- 1707 m2 Padrón 3 : ----------------- 2695 m2 Padrón 4 : Galpón + Casa 1801 m2 Un terreno con escala, infraestructura y condiciones que hoy resultan cada vez más difíciles de encontrar dentro de Montevideo. Además, la propiedad se presenta actualmente bajo un nuevo escenario comercial sobre su valor, generando una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores e inversores que buscan anticiparse a los próximos polos de crecimiento urbano. Consultanos para acceder a información técnica, padrones y estudio de viabilidad.Terreno con posibilidad de integración de hasta 8.713 m², ubicado próximo a Av. Garzón, con excelente conectividad hacia Ruta 5 y Av. Millán, y cercano al futuro centro comercial de Sayago. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-
U$S 500.000
Gran Oportunidad de Inversión! Venta de Terreno sobre José Llupes Se vende excelente terreno sin edificaciones, estratégicamente ubicado sobre José Llupes. Una zona de constante crecimiento y con excelente conectividad, ideal tanto para desarrollo residencial como comercial o logístico.
U$S 118.000
Gran terreno en Montevideo – Ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o logísticos. Se vende amplio terreno nivelado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Lezica, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado.Se encuentra ubicado estratégicamente en un entorno tranquilo y con buen potencial sobre la calle Domingo Basso. El padrón posee una superficie total de 6.386 m², con 51 metros de frente y 123 m² de fondo.Zona con servicios excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena ubicación y proyección futura.
U$S 750.000
Terreno ubicado sobre Camino El Gallo a 1.3 km de Ruta 101. Ideal logistica. Ciudades y Servicios más cercanos: Montevideo: 33km Puerto de Montevideo: 33km Aeropuerto: 12km
U$S 1.490.000
Ubicado sobre la emblemática Rambla Tomas Berreta en Carrasco, Montevideo, este excepcional terreno en venta ofrece una superficie total de 1457 m², ideal para aquellos inversores que buscan una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas frente al mar. Se trata de una de las pocas grandes superficies disponibles en esta área privilegiada, lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva para desarrollos comerciales o proyectos que requieran visibilidad y accesibilidad.Teniendo en cuenta los retiros que se deben respetar, la superficie edificable esta en el entorno de los 510m² por nivel, y altura 10 mts. mas el subsuelo. (en un momento se autorizaron 13 metros, pero al no llevarse a cabo el proyecto, el permiso caduco) La versatilidad de este terreno, sumada a su ubicación estratégica, lo hace perfecto para un emprendimiento que busque destacarse en el mercado.
U$S 470.000
Terreno de 500m2 sobre Av Italia del lado sur Ideal empresa o vivienda Son dos padrones que se venden juntos Por cualquier consulta estamos a las órdenes Guzzini Propiedades
U$S 235.000
En pleno Cordòn, casa a reciclar en 2 plantas o para construir.La casa se desarrolla en 2 plantas, con 5 dormitorios y 3 baños. living comedor con claraboya.Coordine su visita.CLA6608849
U$S 490.000
Increíble terreno de más de 316 mts cuadrados en pleno Cordón. ¡Ideal para construcción de edificio con 27 mts de altura permitido!El terreno cuenta con un galpón de 83 mts 2 donde actualmente funciona un gimnasio.Metros de frente: 11,20 mtsMetros de altura permitida: 27 mtsRetiro frontal de la edificación: 0 mts.Factor de ocupación del suelo: 100 %Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA
U$S 165.000
Venta de amplio terreno estratégicamente ubicado sobre Camino Carrasco, en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección de desarrollo. Una oportunidad ideal para empresas e inversores que buscan posicionarse en un entorno dinámico, rodeado de nuevos proyectos inmobiliarios y con excelente conectividad.Con una superficie total de 972 m² y un frente de 15 metros, el predio ofrece versatilidad para distintos tipos de emprendimientos. Actualmente cuenta con una edificación precaria, lo que permite proyectar y desarrollar desde cero según las necesidades del inversor.Su ubicación y características lo convierten en una opción destacada para quienes buscan capitalizar el crecimiento sostenido de la zona.Precio de venta: U$S 165.000
U$S 395.000
Oportunidad. Terreno de 1.840 mts 2 con galpón grande a refaccionar, ubicado en Paso Molino, de frente a la calle Vicente Basagoity, lindando a los fondos con la vía del Ferrocarril.
U$S 2.600.000
Venta de Terreno de 4.488 metros en Jacinto Vera, Montevideo. Casa de época con gran terreno. Sobre Bv. Artigas frente de 28 metros, sobre Juan Paullier 85 metros y 78 metros correspondientes a Antonio Machado. Casa principal en el centro del terreno y segunda casa en la esquina del padrón sobre la calle Antonio Machado. Cuenta con un F.O.S de 30% y altura permitida de 16,5 metros. 571 m2 construidos y 4.488 m2 de Terreno! Para más información de las casas: REF 680 (etxe.com.uy) XINTEL (JPD-JPD-681)
U$S 280.000
ESPECTACULAR GALPÓN en Venta!!!Terreno de 483 m2Edificados 231 m2Frente: 10 mtsLargo: 48,29 mtsEn Av. Gral. Flores !!!Con pasaje vehicular lateral para camiones!Ideal para supermercados, tiendas mayoristas, depósito, taller mecánico!El galpón cuenta con 2 vestuarios con duchas y 3 baños completos.El techo y la eléctrica (trifásica) están en muy buenas condiciones.Sistema de alarmaAcepta préstamo bancario.No dude en consultar!
U$S 7.000.000
Terreno estratégico de 156.425 m² sobre Ruta 102 – Ideal desarrollo logístico / industrialSe ofrece en venta predio de 156.425 m² (15 hectáreas) compuesto por 6 padrones, comercializados en conjunto.Ubicado estratégicamente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, con excelente conectividad metropolitana y acceso directo a principales corredores nacionales.Ubicación y conectividad- 850 metros de frente sobre Camino Fauquet- 780 metros de frente sobre Ruta 102- A 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)- A 28 km del Aeropuerto de Carrasco (aprox. 33 minutos)- Conectividad ágil hacia Ruta 5, Ruta 1 y Ruta 8- Acceso con semáforo y rotonda- Fácil acceso en transporte público- Zona estratégica con fuerte proyección de crecimiento.Características del predio- Superficie total: 156.425 m²- 6 padrones (venta conjunta)- Tres padrones nivelados- Predio cercado- Sin riesgo de inundación- Tres casas (una habitable, dos a reciclar)- Conexión a red de UTE y OSE- Sin calles internasSituación normativa- Categoría actual: Suelo Rural- Evaluación prevista en primer semestre 2026 para cambio a Suburbano de uso no intensivoIdeal para:- Operadores logísticos- Desarrolladores industriales- Depósitos fiscales- Proyectos de zona franca- Automotoras de gran escala- Inversores estratégicos- Proyectos que requieran gran superficie con excelente conectividadCondiciones de venta- Precio: USD ***- Se escuchan ofertas- Posibilidad de financiación- Venta únicamente en bloque (no se fracciona)- No se aceptan permutasSe coordina visita al predio y reuniones para analizar proyecto y condiciones de la operación.
U$S 139.000
Terreno en Venta en Malvin , Pegado a la esquina.Terreno esquinero Tarragona e Igua, en barrio malvin.Superficie total: 900m2 cada uno, Total 1800m2Lotes amplios, despejados, y a nivel de calle, buen acceso vehicular y circulacion.Zona urbana con gran potencial de desarrollo.Cae dentro de zona VIVIENDA PROMOVIDA; ideal para proyectos de viviendas con todas las desgravaciones impositivas.Ideal proyecto residencial, housing, PH.Entorno con valorizacion creciente y demanda constante.Servicios UTE OSE SANEAMIENTO.Ubicacion estrategica, Avenida Italia, Portones Shopping, Zona America , Aeropuerto, Centros educativos.FOS. 60%Retiro frontal 5mtsAltura permitida 9 a 12mts.Comision inmobiliaria, 3% mas iva.
U$S 60.000
PALLARES BRUZZONE OFRECE Dos padrones esquina sobre calle Santa Lucía con frente de 26 m y calle Hequet con frente de 47 m, terreno de 1195 m2.
U$S 375.000
Terreno de 20mt frente x 50 mt fondo = 1000m2 , posibilidad de anexar otros 1000m2 linderosPadron 419729 - FOS 50% ALTURA 12 mt permite 4 PISOS + SS , el 4to nivel max 20% del area del predioRetiro Frontal 7 mts NO SE ACEPTAN CANJES
U$S 350.000
Dueño vende terreno excelente ubicación: Avenida Italia esq. Luis Sambucetti. 17.37 m de frente, 178 m2. Ideal inversores (26 viviendas, 14 garages), altura máxima 31m más galibo. Ideal también clínica médica o institución educativa.
U$S 450.000
SE VENDE EXCELENTE TERRENO DE 3000 M2 SOBRE JOSÉ BELLONI CASI RUTA 102 PERIMETRAL WILSON FERREIRA ALDUNATE.AMPLIO FRENTE SOBRE JOSÉ BELLONI DE 153 METROS DE LARGO.FOS 60% Y ALTURA PERMITIDA DE 12 METROS.AREA CONSTRUIBLE DE 1320 M2, ORIENTADO AL OESTE.IDEAL DESARROLLO COMERCIAL- CENTROS LOGISTICOS - CENTRO DEPORTIVO.SE FINANCIA.TAMBIEN SE ENCUENTRA EN ALQUILER EN $ 130000 CON GARANTÍAS DE ASEGURADORAS O DEPOSITO.CUALQUIER CONSULTA COMUNICARSE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 1.000.000
Espectacular Terreno sobre Ruta 5, km 18, a metros de anillo perimetral y a pocos kilómetros del puerto de Montevideo.Consta de 3 padrones unificados, 14.283 mc, todo nivelado, con acceso por ruta 5 y por camino progreso, muy buena circulación y muy buenos accesos.Además cuenta con una edificación de aproximadamente 100mc.Próxima habilitación Por IM (CW59859)
U$S 110.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE CRECIMIENTOTerreno en venta en Jardines del Hipódromo, ubicado estratégicamente sobre calle Bérgamo esquina Dr. Carlos Nery, a metros del Hipódromo de Maroñas.Cuenta con una superficie total de 1.084 m², en esquina con leve curvatura, lo que le otorga mayor visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Excelente conectividad: a pasos de Av. José Belloni, una de las principales arterias de la zona, con alto flujo vehicular y rápida conexión hacia distintos puntos de Montevideo. Ideal para: • Desarrollo inmobiliario • Proyecto comercial o logístico • Cocheras / parking • Emprendimientos vinculados a la actividad del Hipódromo Precio: USD 110.000Contribución: 3 cuotas de $6.000 aproxÁrea de construcción 50% aprox. Retiro frontal de 10m de Nery y 7m de Bérgamo.Una opción con gran potencial en una zona en constante movimiento y crecimiento.Asesor inmobiliario: Katy RamírezHonorarios inmobiliarios: 3 % mas IVA
