Venta de Terrenos hasta 4.000 en Montevideo

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U$S 349.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
471 m²

Venta terreno 471m2 la blanqueada

Venta de Terreno en La Blanqueada - Oportunidad Única de Inversión Se vende terreno baldío de 471 m² en una ubicación estratégica en el barrio La Blanqueada, Montevideo. Se ubica en Calle Juan A Guzman esquina Acosta y Lara. A 2 cuadras de SMI, CASMU, Hospital evangélico, Universidades, 8 de Octubre y Luis A. de Herrera Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran demanda de estacionamiento y escasa disponibilidad de lugares para aparcar, lo que convierte a este terreno en una excelente oportunidad para desarrollo comercial. Ideal para proyecto de garage/estacionamiento Con una inversión estimada de USD 30.000 para su acondicionamiento, (techo, pluvial, cámaras, luz intetigente) se proyecta una renta mensual aproximada de $100.000 pesos uruguayos, lo que asegura una rápida recuperación del capital invertido y excelente rentabilidad. Ubicación privilegiada: Próximo a centros de salud, comercios, centros educativos y líneas de transporte Zona en constante crecimiento y valorización inmobiliaria Precio de venta: USD 349.000 Invierta en una zona con demanda asegurada y rentabilidad asegurada. Consulte para más información o coordinar una visita al terreno. . Caracteristicas: BALCON, LIVING COMEDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, CONEXIÓN A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, LAUNDRY, PARQUE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, CONEXION PARA LAVARROPAS, AREA COMERCIAL, COWORK XINTEL (TBR-TBR-4319)

U$S 4.300.000

Terreno en Montevideo, Montevideo
323807 m²

Venta inversión 36 ha ruta 102 y 8 estratégico

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes Paquete estratégico de 6 padrones – Nodo de expansión institucional, deportiva y logística Más de 30 hectáreas en uno de los puntos de mayor proyección del área metropolitana. Se ofrece en venta conjunto de 6 padrones contiguos, con una superficie total de 324.000 m² Ubicados en un enclave absolutamente estratégico, frente a Campeón del Siglo, lindero a la Facultad de Veterinaria (UdelaR) y al Club Deportivo Albion, con accesos directos y excelente conectividad regional. Ubicación clave Frente a Campeón del Siglo Próximo a Facultad de Veterinaria Lindero a Club Deportivo Albion Conectividad inmediata por Ruta 102 y Ruta 8 Ingresos desde camino vecinal (Ruta 102) y desde Lauderino Vázquez Este conjunto de padrones conforma un nodo territorial único, con alto flujo permanente, demanda real y sinérgica, y una localización que no se replica en Montevideo ni su área de influencia. Un activo multipropósito para grandes jugadores La escala, ubicación y entorno habilitan múltiples modelos de negocio simultáneos o combinados, entre ellos: Infraestructura de apoyo a clubes deportivos Estacionamientos de gran capacidad, centros de entrenamiento, complejos deportivos, áreas de servicios y logística para eventos masivos. Servicios complementarios a instituciones educativas Extensiones, campos experimentales, residencias, estacionamientos, centros técnicos o logísticos vinculados a la Facultad de Veterinaria. Desarrollos corporativos o institucionales Campus empresariales, sedes operativas, centros de formación, hubs logísticos livianos, proyectos de uso mixto. Inversión a mediano y largo plazo Reserva estratégica de suelo en una zona en plena consolidación institucional, deportiva y urbana, con altísimo potencial de valorización. Escala difícil de encontrar en Montevideo. Accesos múltiples y excelente conectividad vial Posibilidad de desarrollo por etapas Venta en conjunto, ideal para proyectos de gran porte. Un activo pensado para quienes toman decisiones en grande. Información ampliada, condiciones y coordinación de visitas a solicitud. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 490.000

Terreno en Cordón, Montevideo
510 m²

Terreno para desarrollo en cordon

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN CORDÓN Terreno con excelente potencial para desarrollo en una de las zonas de mayor consolidación y renovación residencial del área central de Montevideo. El terreno cuenta con 510 m² de superficie y 12 metros de frente, dimensiones especialmente interesantes para evaluar un proyecto inmobiliario. Actualmente dispone de aproximadamente 533 m² edificados, permitiendo estudiar distintas alternativas de intervención, reciclaje o desarrollo de una nueva propuesta, sujetas a la normativa y viabilidad técnica correspondiente. Su ubicación constituye uno de sus principales diferenciales: se encuentra en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, servicios, comercios y una fuerte presencia universitaria, muy próximo a uno de los principales polos de la Universidad de la República. La cercanía inmediata a facultades y centros educativos, sumada al desarrollo residencial que viene experimentando Cordón, genera un escenario especialmente atractivo para evaluar proyectos de vivienda colectiva, unidades compactas, renta, propuestas orientadas al público universitario o desarrollos de uso mixto. Características principales: • 510 m² de terreno • 12 metros de frente • Aproximadamente 533 m² edificados actualmente • FOS 100% • Altura máxima permitida: 27 metros • Retiro frontal: 0 metros • Sin retiro lateral ni posterior • Uso preferente: polifuncional • Suelo Urbano Consolidado Central • Excelente ubicación dentro de Cordón • Entorno universitario consolidado • Muy buena conectividad y acceso a servicios • Zona con fuerte presencia de nuevos desarrollos residenciales • Potencial para proyecto inmobiliario sujeto a estudio de viabilidad Una oportunidad dirigida especialmente a desarrolladores e inversores que busquen tierra en una ubicación estratégica, consolidada y con demanda sostenida dentro de Montevideo. Consulte por documentación y mayor información. Capital Real Estate and Investments Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Whatsapp Punta del Este *** Whatsapp Montevideo ***Referencia Interna : Tera-40802

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