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Venta de Terrenos hasta 500 en Montevideo

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Popularidad

Espectacular terreno sobre ruta 5, km 18,

U$S 1.000.000

Terreno en Lezica, Montevideo

1 m²

Espectacular terreno sobre ruta 5, km 18,

Espectacular Terreno sobre Ruta 5, km 18, a metros de anillo perimetral y a pocos kilómetros del puerto de Montevideo.Consta de 3 padrones unificados, 14.283 mc, todo nivelado, con acceso por ruta 5 y por camino progreso, muy buena circulación y muy buenos accesos.Además cuenta con una edificación de aproximadamente 100mc.Próxima habilitación Por IM (CW59859)

VENTA DE TERRENO EN JARDINES DEL HIPODRMO 1084M2 IDEAL INVERSOR

U$S 110.000

Terreno en Jardines del Hipódromo, Montevideo

1084 m²

Venta de terreno en jardines del hipodrmo 1084m2 ideal inversor

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE CRECIMIENTOTerreno en venta en Jardines del Hipódromo, ubicado estratégicamente sobre calle Bérgamo esquina Dr. Carlos Nery, a metros del Hipódromo de Maroñas.Cuenta con una superficie total de 1.084 m², en esquina con leve curvatura, lo que le otorga mayor visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Excelente conectividad: a pasos de Av. José Belloni, una de las principales arterias de la zona, con alto flujo vehicular y rápida conexión hacia distintos puntos de Montevideo. Ideal para: • Desarrollo inmobiliario • Proyecto comercial o logístico • Cocheras / parking • Emprendimientos vinculados a la actividad del Hipódromo Precio: USD 110.000Contribución: 3 cuotas de $6.000 aproxÁrea de construcción 50% aprox. Retiro frontal de 10m de Nery y 7m de Bérgamo.Una opción con gran potencial en una zona en constante movimiento y crecimiento.Asesor inmobiliario: Katy RamírezHonorarios inmobiliarios: 3 % mas IVA

U$S 700.000

Terreno en Centro, Montevideo

342 m²

Terreno en centro sur zona vis

KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Terreno en Centro Sur para desarrollo de Vivienda Promovida. Edificabilidad aproximada 2300m2. Área total: 342m2 Altura: 27m + Gálibo Frente: 10.7m Retiro Frontal: 0m FOS: 100% A considerar: GPP2 y Lindero a GPP3 Evalúa canje terminado. Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***

U$S 240.000

Terreno en Montevideo, Montevideo

412 m²

Terreno vis en la blanqueada / la unión

KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Terreno en zona barrial muy particular. Conocida habitualmente como "Carrasquito". A pasos del Hospital Evángelico, a una cuadra del Centro Deportivo ENFOQUE, a 200m de Batlle y Ordóñez. Muy conectada y rodeada de servicios. Predio ideal para vivienda unifamiliar, para desarrollo de renta o para vivienda colectiva! Área Total: 412m2 Altura: 9m Frente: 9.25m Retiro: 4m c/acord. FOS: 80% Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***

U$S 1.100.000

Terreno en Paso de la Arena, Montevideo

20 m²

Venta terreno cno tomkinson

Interesante terreno de 20 has en Paso de la Arena.Son 19,8 has, cuenta con Casa de 100 m2 aprox + 200 m2 de galpon en muy buen estado.Ademas cuenta con 2do galpçon construido hace 2 años con oficina o vivienda.Muy buen acceso, sobre Camino Tomkinson a 3kms de Ruta1. Ref-Acsa: #28009

VENTA 2 PADRONES CONTIGUOS 339 m² LEY VIS

U$S 495.000

Terreno en Barrio Sur, Montevideo

339 m²

Venta 2 padrones contiguos 339 m² ley vis

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Pereyra Se ofrecen dos padrones contiguos ubicados en la esquina de Maldonado y Héctor Gutiérrez Ruiz, en Barrio Sur, próximos al Centro y con excelente conectividad y servicios. El conjunto cuenta con una superficie total de 339 m² de terreno: Padrón 8224: 225 m². Padrón 8223: 114 m². Frente total aproximado de 21,48 metros sobre Maldonado, además de frente sobre Héctor Gutiérrez Ruiz. El predio se encuentra en una zona apta para proyectos de Vivienda Promovida, Ley N.º 18.795, con posibilidad de acceder a los beneficios fiscales previstos, sujeto a la presentación y aprobación del proyecto ante los organismos correspondientes. Por su ubicación en esquina, superficie y amplitud de frentes, presenta un interesante potencial para el desarrollo de vivienda colectiva o de un proyecto de uso mixto compatible con la normativa. Los padrones se encuentran dentro del Área Patrimonial Centro Sur, con grado de protección patrimonial GPP 2. Se dispone de informes de alineaciones y parámetros de la Intendencia de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE 3 PADRONES LINDEROS Terreno total de 1.206 m2 ubicado en BUCEO

U$S 1.490.000

Terreno en Buceo, Montevideo

1206 m²

Venta de 3 padrones linderos terreno total de 1.206 m2 ubicado en buceo

Oportunidad única de inversión en BUCEO a METROS DEL MONTEVIDEO SHOPPING, con la venta de 3 padrones linderos SOBRE AVENIDA que suman un total de 1.206m². Padrón 1 ofrece un área total de 384m², con una superficie edificada de 189 m², Padrón 2 cuenta con un área total de 378 m², con una superficie edificada de 336 m² Padrón 3 cuenta con un área total de 444 m², con una superficie edificada de 322 m². Esta oportunidad permite múltiples posibilidades de expansión y aprovechamiento del terreno, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Ubicado en una zona de Shopping, cercanía a la Rambla del Puertito del Buceo y a múltiples servicios.Este terreno es perfecto para quienes buscan un lugar estratégico para desarrollar proyectos. La disposición de los terrenos y su aptitud profesional los convierten en una opción versátil para inversores que buscan maximizar su rentabilidad.FRENTE 29,22 mtPrecio: U$D ***Comuníquese para más información y aproveche esta excepcional oportunidad de inversión.Rodrigo Casabella Global Pro Negocios Inmobiliarios

Terreno Esquina en Rambla de Punta Gorda

U$S 2.000.000

Terreno en Punta Gorda, Montevideo

2532 m²

Terreno esquina en rambla de punta gorda

KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOSEspectacular esquina sobre la Rambla de Punta Gorda casi Carrasco.Área total: 2.532m2 Frente Rambla: 40m Frente p/calle lateral: 36m + 5m Normativa para Régimen Patrimonial según el Plan de Ordenación, Protección y Mejora de Carrasco y Punta Gorda para Edificación Colectiva: Altura: 3 niveles + Subsuelo y Semi-subsuelo Retiro Frontal: 5m FOS: 25% para Edificación Colectiva Núm. máx. unidades edif. Colectiva: S/300m2 Edificabilidad: 1900m2 (más subsuelos) Por consultas contactarse con Arq. Valentina Kosak - ***

VENTA TERRENO BARRIO JARDIN SAN FELIPE Y SANTIAGO

U$S 596.168

Terreno en Carrasco Norte, Montevideo

736 m²

Venta terreno barrio jardin san felipe y santiago

- INMOBILIARIA MONYMAR - CAMINO RUBINO Y CAMINO DE LOS GIGANTES... EXCEPCIONAL TERRENO EN BARRIO JARDIN SAN FELIPE Y SANTIAGO...UNA URBANIZACIÓN en PERFECTA SINTONIA CON LA NATURALEZA. Situado contiguo a San Nicolas, cercano a la zona de colegios, el barrio te conecta con lo mejor de la ciudad y la tranquilidad de la reserva rural. Vigilancia las 24 hs. Ejemplo de terreno: Área total = 774,89 m2 U$S 558.668 CONSULTE! TENEMOS OTROS LOTES DISPONIBLES POSIBILIDAD DE FINANCIACION BANCARIA. (te30426)

FLORIDA .467 MTS TERRENO. 21 MTS FRENTE., CENTRO SUR

U$S 510.000

Terreno en Centro, Montevideo

467 m²

Florida .467 mts terreno. 21 mts frente., centro sur

FLORIDA ENTRE URUGUAY Y MERCEDES. CASI PEGADO AL SODRE Y PROXIMO A HOTEL RADISSON, TORRE EJECUTIVA Y PLAZA INDEPENDENCIA. EX PARKING . 21 MTS DE FRENTE. 467 MTS TERRENO. PADRON 426. 814. ALTURA 27 MTS. ALICIA RUBIO 09938188 - *** - ***.

J.S Excelente predio casi L.B.Berres 3800 m2.

U$S 150.000

Terreno en Paso de la Arena, Montevideo

3900 m²

J.s excelente predio casi l.b.berres 3800 m2.

Muy buen predio ,en zona suburbano no habitacional. Autorizado para logística.FOS del 35%.Altura máxima 15 metros.Rodeado de centros logísticos y movimiento de camiones.AREA TOTAL 3800m2 (CW246005)

Venta Terreno Aguada 394m2 Fos 100% Altura 21.5m

U$S 296.000

Terreno en Aguada, Montevideo

394 m²

Venta terreno aguada 394m2 fos 100% altura 21.5m

Excepcional lote de 394 m² con normativa ideal para maximizar tu inversión en una de las ubicaciones con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad. Este inmueble, compuesto por dos padrones continuos con excelente exposición (ambos con salida al frente), representa una oportunidad inmejorable para proyectos de gran escala. Su ubicación estratégica garantiza una altísima visibilidad, ideal para el desarrollo de proyectos mixtos, comerciales o residenciales. Ficha Técnica y Normativa: Superficie Total: 394 m² (Dos terrenos, ambos al frente). FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 100% — Permite la construcción sobre la totalidad de la planta, optimizando cada metro cuadrado del lote. Altura Máxima: 21.5 metros — Potencial para edificar hasta 7 niveles (sujeto a regulaciones de retiros), lo que multiplica exponencialmente los metros vendibles o alquilables. Ubicación: Zona de perfil comercial intensivo, rodeada de todos los servicios y con excelente conectividad. Potencial de Desarrollo: Gracias a contar con un FOS del 100% y una altura permitida hasta los 21.5 metros, este terreno es el lienzo perfecto para diseñar un edificio de apartamentos con una importante base de locales comerciales en la planta baja, asegurando una rápida absorción por parte del mercado y un excelente retorno de inversión (ROI). No dejes pasar la oportunidad de sumar este activo clave a tu portafolio de proyectos. Coordiná tu visita y conocelo en persona. Asesor inmobiliario Gerónimo Llanes, Inmobiliaria Imperium Harmony Comisión equivalente a 3% + IVA.

Venta de Terreno en La Blanqueada zona VIS

U$S 397.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo

326 m²

Venta de terreno en la blanqueada zona vis

Terreno ubicado en una excelente zona de La Blanqueada, con 12 metros de frente sobre la calle Pedro Olmida, entre 8 de Octubre y Urquiza, ideal para el desarrollo de un edificio en altura. La normativa vigente para este padrón permite una altura máxima de 16,50 metros, pero se puede realizar un acordamiento con el edificio lindero que habilite el desarrollo de un proyecto de planta baja más 10 pisos, optimizando así el aprovechamiento del terreno. La ubicación estratégica, cercana a importantes arterias viales y servicios, convierte este terreno en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan generar un impacto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. FOS: 80% Altura máxima: 16,50 m. + acordamiento (edificio lindero de 11 niveles) Superficie del terreno: 326 m² Superficie vendible aproximada: 1.815 m² Incidencia: 230 USD/m² Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-10376)

SOBRE AV. ITALIA 650 M2 TERRENO CON GALPÓN Y OFICINAS MALVIN CON RENTA

U$S 1.250.000

Terreno en Malvín, Montevideo

653 m²

Sobre av. italia 650 m2 terreno con galpón y oficinas malvin con renta

Se vende con contrato vigente y muy buena Renta gran terreno con galpón, local y apartamento de unos 650 m2 sobre Avenida Italia a metros del Plaza Italia Shopping. Cuenta con oficinas en un amplio sector, baños y cocina Buen movimiento y circulación de personas y tráfico lo que la hace una propiedad con mucha visualización. La altura máxima permitida es de16,5 m. Se acepta financiación bancaria.

Excelente esquina con fte. Batlle Berres esq. Gouland

U$S 336.000

Terreno en Nuevo París, Montevideo

1521 m²

Excelente esquina con fte. batlle berres esq. gouland

PALLARES BRUZZONE OFRECE Excelente esquina compuesta de 4 padrones, con frente de 37 m sobre Av. Luis Batlle Berres y 40 m por calle Gouland. En dos de los padrones sobre Batlle Berres se desarrolla un galpón, techo liviano, mal estado pero recuperable. El total de los cuatro padrones se componen de la siguiente manera: El predio esq. de 528 m2 + otro de 311 m2 + 412 m2 + 270 m2 (este con 10 m fte. a la calle Gouland) Se vende el total de los 4 padrones o fracción. Linda esquina con servicios y locomoción. Consulte véalo.

Terreno Logistico Salida A 2 Calles Con Acceso Desde Ruta 102

U$S 540.000

Terreno en Colón, Montevideo

30000 m²

Terreno logistico salida a 2 calles con acceso desde ruta 102

Oportunidad única! Terreno de 3 hectáreas en la esquina de Fortet y Carlos A LópezDescubre este increíble terreno de 30,000 m² con una ubicación estratégica y excelentes características: *Superficie Total:* 30,000 m²*Metraje de Frente:* 100 metros sobre Fortet y 300 metros sobre Carlos A López*Ubicación Estratégica:* A solo 300 metros de la ruta 102, con desvío directo hacia Manuel Fortet*Acceso Directo:* Acceso directo desde la ruta 102 desde ambos sentidos de circulación: (Desvío hacia Fortet) *Conectividad Excelente:* La ruta 102 une el este con el oeste de Uruguay, conectando el aeropuerto con el puerto de Montevideo. Esto facilita el transporte de mercaderías a través de zonas de baja densidad urbana y baja intensidad de transporte, reduciendo el tiempo de logística.*Versatilidad: Posibilidad adaptarse a diversas necesidades. Posibilidad de realización de construcciones para empresas logísticas y/o un proyecto de viviendas. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada con excelentes dimensiones y accesibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Honorarios inmobiliarios 3% + iva

U$S 135.000

Terreno en Cordón, Montevideo

145 m²

Venta terreno cordón

Venta padrón unico de 142m2.Zona ANV, beneficios de la ley n° 18.795. Ideal varias unidades, casa, local, hotel.Ya limpio y nivelado, evita complicaciones o vicios/humedades de casas viejas.Oportunidad de revalorización, cuadra de grandes inversiones como edicifio VELVET de 1er nivel.Metraje de 6,3m frente x 22,5m fondo.Altura 16,5 mFactor del 100% de ocupación del suelo.Ideal desarrollador / inversores. (CW245515)

U$S 600.000

Terreno en Carrasco Norte, Montevideo

Venta de terreno, carrasco norte

LOS OLIVOS, nace en un predio verde de 25 hactáreas al norte de uno de los barrios más tradicionales y exclusivos del Uruguay, extendiéndose junto al Carrasco Polo Club en tierras altas y de buen aire. Un lugar silenciosos que se prepara para ser el hogar que siempre soñaste, calles arboladas, generosos jardínes y aire puro para volver a vivir con gusto los pequeños placeres de la vida: encender la estufa a leña en el invierno, y en el verano disfrutar el parrillero con una cena en familia, bajo las estrellas. Proyectar un futuro en la amplitud y pureza de un lugar pensadopor ti, para ti y los tuyos.LOS OLIVOS tiene contratada a la empresa privada de seguridad “Sildan Trading”, la cual incluye guardias físicos dentro del predio y la respuesta de las alarmas de las casas particulares.Además el barrio cuenta con un Circuito Cerrado de Televisión (CCTV), el cual también es monitoreado por la guardia del barrio.La seguridad funciona las 24 horas del día y todos los días del año y la misma cuenta con garitas en todas las entradas para verificar quien entra y sale del barrio, como también con garitas adentro del mismo para ver la circulación de la gente.Los guardias de seguridad también hacen recorridas perimetrales las 24 horas y usan un “bastón de rondas” para que la empresa pueda corroborar sus recorridosCaracteristicas: •25 hectáreas en total.•228 lotes, desde 650 m2 a 1.200 m2.• Frentes desde 18 a 30 m.•6 hectáreas de calles asfaltadas y áreas verdes.•4.000 árboles, de más de 20 especies.• Seguridad• Contiguo a Carrasco Polo Club.Los servicios ofrecidos por el barrio LOS OLIVOS son:• Conexión a la red subterránea de UTE• Conexión a la red subterránea de OSE• Saneamiento• Gas por cañería• Antel (teléfono y fibra óptica)• TV cable para cualquier compañía• Seguridad privada con CCTV• Convenio con el Carrasco Polo Club.INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

U$S 1.650.000

Terreno en Carrasco, Montevideo

2089 m²

Venta de terreno sobre av. italia

Amplio terreno sobre Av. Italia, ideal para desarrollo inmobiliario, con potencial tanto para proyectos de vivienda como para proyectos de oficinas o comercial. Cuenta con 36 metros de frente sobre Av. Italia esquina Cooper, en una zona de constante crecimiento, excelente visibilidad sobre avenida y alta proyección inmobiliaria. FOS: 25% Altura máxima: 12 m Superficie del terreno: 2.089 m² Superficie vendible aproximada: 1.770 m² Incidencia: 930 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA. Propiedad gestionada en colaboración con colega. XINTEL (SRS-SRS-12667)

Venta de Terreno en La Blanqueada (Gran potencial)

U$S 350.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo

434 m²

Venta de terreno en la blanqueada (gran potencial)

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias Oportunidad de inversión en La Blanqueada Se ofrece a la venta terreno de 434 m² ubicado en el consolidado barrio La Blanqueada, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El padrón cuenta únicamente con construcciones livianas, sin edificaciones sólidas, lo que minimiza significativamente los costos de adecuación del terreno para cualquier nuevo desarrollo. Cuenta con excelentes parámetros urbanísticos: un FOS del 80% y una altura permitida de hasta 16,50 metros, lo que habilita múltiples posibilidades constructivas y maximiza el aprovechamiento del suelo. Su ubicación estratégica, próxima a Av. 8 de Octubre y Monte Caseros, garantiza una conectividad destacada tanto para transporte público como para circulación vehicular, facilitando el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad. Este terreno es ideal para diversos perfiles de inversión: *Desarrollo residencial (edificio de apartamentos) *Proyecto de renta (coliving, unidades compactas) *Parking o cochera, en una zona con fuerte demanda *Desarrollo comercial o mixto *Inversión a mediano/largo plazo en un área con constante valorización Una opción versátil y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Terreno en zona estratégica de Montevideo

U$S 2.195.000

Terreno en Montevideo, Montevideo

Venta terreno en zona estratégica de montevideo

El lote de terreno tiene un frente de 32,02m2 y sus linderos tienen una superficie de 44,54m2 y 44,49m2, una superficie de 1.424 m2, lo cual permite construir hasta 27 metros de alto y se podría llegar a 32 metros de altura pidiendo exoneración a la intendencia; se podrían construir aproximadamente unos 10.200 m2, y saldrían aproximadamente 130 apartamentos, el proyecto incluiría unos 10 pisos tipo con planta en U, y un subsuelo con ocupación parcial y una planta baja con una altura de 4 metros según normativa, un gálibo y coronamiento con salones comunes.Con respeto a la ubicación, el predio se encuentra a 150 metros del bulevar Batlle y Ordóñez, a 150 metros Liceo número 14, a 250 metros de la mutualista Casmu y de la mutualista El Evangélico, cerca del Hospital policial y del Hospital Militar.

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