U$S 300.000
VENTA TERRENO USO FINCIONAL EN LA ESQUINA CONVENCION Y URUGUAY CON MUY BUEN POTENCIAL PARA CONSTRUIR .SON 235 M2 CON ALTURA DE 27 M2, FOS 100%.
U$S 2.748.125
Terreno logístico con mas de 400 m de frente sobre Ruta 102. A solo 1,5 km de Ruta 5.
U$S 250.000
¡Oportunidad de Inversión Única en Malvín, Montevideo!Se vende terreno de 1.110 m² (15 m x 74 m) con una ubicación inmejorable sobre la calle Pedro Cosió, a solo 200 metros de Av. Italia. Este predio se encuentra en el codiciado barrio de Malvín, Montevideo, una zona que combina tranquilidad residencial con una excelente conexión urbana.Este predio es una verdadera joya para inversores y desarrolladores, ya que cuenta con permiso de construcción y un proyecto aprobado para 8 casas dúplex con cocheras. ¡Esto significa que puedes empezar a construir de inmediato!Beneficios Clave:Vivienda Promovida (Ley 18.795): Este proyecto califica para importantes beneficios fiscales, incluyendo la exoneración de:Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)Impuesto al PatrimonioIVAImpuestos sobre rentas (IRPF/IRAE) por hasta 10 años.Excelente Conectividad: Disfruta de la comodidad de tener transporte público y una amplia variedad de servicios a pocos pasos, además de la cercanía a la rambla y centros comerciales.Alta Demanda: La demanda de dúplex con cocheras en Malvín es alta, asegurando un retorno de inversión atractivo gracias a la combinación de exenciones fiscales y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de Montevideo.¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un proyecto listo para desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo!Agente: Gabriela AlicataVer datos
U$S 60.000
Venta de Terreno en UNIÓN a pasos de Av. 8 de Octubre, Montevideo. ¡GRAN OPORTUNIDAD! Ubicado sobre la calle Pamplona entre Fray Bentos y Marcos de Avellaneda, a 4 cuadras de Av. 8 de Octubre. Zona de buena locomoción, cercano a comercios y servicios varios. El terreno cuenta con 130Mt2 de superficie total. Altura máxima permitida para edificar es de 7 metros. Frente 10.30 metros. Tiene saneamiento. Valor de venta U$S 60.000. - Primaria $ 1.000 anual. - Contribución Inmobiliaria $ 8.000 anual apróx. Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario. La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. . Caracteristicas: SANEAMIENTO XINTEL (VLD-VLD-4575)
U$S 1.100.000
SE VENDE ESPECTACULAR TERRENO EN ZONA DE POCITOS PRÓXIMO A MONTEVIDEO SHOPPING El terreno cuenta con 290 mts construidos en un terreno de 600 mts.El fondo es muy generoso ideal para desarrollo o inversión.Acepta prestamo bancario o financiacion directa con el propietario.COORDINE SU VISITA AGENTE INMOBILIARIO GABRIEL FIERRO CEL ***
U$S 149.000
Venta de Terreno en Piedras Blancas, MontevideoUbicado en Camino Teniente Rinaldi, a solo 100 metros de Av. José Belloni, próximo a Av. Gral. Flores, en la zona más céntrica y comercial.Gran terreno de 2619 m2 de superficie, nivelado y cercado, en forma de \"L\", con 13 metros de frente.Cuenta con una construcción con techo de planchada (oficina, baño y vestuarios) y depósito de techo liviano. Pozo de agua de 20.000 lts.Saneamiento.Ideal: para construir un gran galpón, para guardado de vehículos de gran porte, o para construcción de viviendas.Comisión inmobiliaria 3% más Iva.ALA7454850 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 260.000
Excelente ubicación, sobre calle Lima esquina Arenal Grande Próximo al Palacio Legislativo, Supermercado Devoto en la esquina Precio venta US$: 240.000,00Alquilado en $U: 40.000 Garantía de propiedad desde febrero 2021Galpón o garaje con renta, piso de material y techo de chapa Entrada vehicularDos habitaciones1 baño patio amplioAño de construcción: 1922Terreno: 420 m²Construido aproximado: 220 m²Ancho de frente: 8,5 mAlturas permitida edificación : 16,5Factor de Ocupación del Suelo: 100%No te lo podes perder ! inmobiliaria Filgueira & Filgueira 096 853 906- *** www,inmobiliariafilgueira.comReferencia Tera: FIL-1285 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 590.000
Corredor Responsable: - Contacto: Mateo Callizo Venta de terreno en cordón sur, en una de las mejores zonas del barrio. En la intersección de José Enrique Rodó y Constituyente. Ideal desarrollos. Padrón único. Superficie 293m2 10,08m de frente. FOS 100% Altura máxima 27m con gálibo. Sin retiros. Lindero con otro edificio de gran altura. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 480.000
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección logística de Montevideo. Ubicado en la intersección de Coronel Raíz y Camino Durán, este terreno destaca por su cercanía inmediata a la Ruta 102 y su rápida conexión con el Anillo Perimetral (3,6 km), garantizando una fluidez operativa excepcional para el transporte de carga y la distribución regional. Atributos Técnicos Destacados: Con una superficie total de 12.888 m², el predio ofrece una versatilidad única gracias a sus dos frentes consolidados. Esta característica permite el diseño de circuitos independientes de carga y descarga, optimizando los tiempos de maniobra y la logística interna. Padrón: 184.026 Capacidad Edificable: Altura máxima de 15 metros, ideal para naves industriales de gran volumen. Factor de Ocupación (FOS): 35% (aprox. 4.500 m² de planta). Entorno: Zona en pleno desarrollo industrial con servicios y accesos aptos para tránsito pesado. Potencial de Uso: Dada su normativa y ubicación, el terreno es idóneo para la instalación de: Centros de distribución y almacenamiento. Plantas de industria liviana. Bases operativas para empresas de transporte y servicios.
U$S 684.000
VENTA DE TERRENO EN BARRIO OMBÚESOmbúes, es un barrio que cuenta con 23 lotes, ubicado al norte de uno de los barrios más tradicionales y exclusivos de Montevideo, desarrolla el Grupo Ecco, basado en su filosofía original y en su experiencia como Grupo desarrollista.Ofrece múltiples opciones:Terrenos para casas individuales, viviendas PH (atractivo para familiares o amigos que deseen construir en conjunto), siempre en un entorno con seguridad y serenidad integral para brindarte la tranquilidad que buscás.Caracteristicas:23 lotes amplios de 600m2 a 1000m2SeguridadServicios ofrecidos:Calles asfaltadasSaneamientoAlumbrado públicoAgua potableRed de UTERed de GASFinanciamiento ItaúINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 198.900
Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Lima Venta de unidad en propiedad horizontal con gran predio Terreno general cuenta con 2124 mts2, la unidad en venta tiene 1036 mts2, con entrada independiente y construcciones con destino habitacional. Ideal para construcción de vivienda colectiva y/o deposito. Padrón 12566. FOS 60%. Altura permitida de 9 a 12 metros. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 523.000
Terreno en venta sobre Avenida San Marino, Carrasco, Montevideo, con un precio de U$D 523.000. Con una superficie total de 615.24 m2, este espacio ofrece un amplio potencial de desarrollo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La propiedad cuenta con acceso a servicios básicos como agua corriente, luz, alumbrado público, pavimento y desagüe cloacal, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión rentable.El terreno incluye una cochera y un baño, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio. Con una disposición estratégica y fácil acceso, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una ubicación privilegiada. Aproveche esta oportunidad de inversión en Carrasco, un área que continúa apreciándose por su calidad de vida y cercanía a servicios de alto nivel.
U$S 500.000
Excelente terreno con proyecto. Ubicado en la calle Tacuarembó 1484. Padrón 856 Con un frente de 8.55 mts y 28.54 de fondo FOS DE 100% Altura permitida de construcción de 27 mts El precio es por el terreno junto con empresa ya que el proyecto está aprobado con la empresa. Por más información comunicarse al ***.
U$S 558.688
ACSA presenta Ombues, una nueva urbanizacion inteligente ubicada en el corazon de San Nicolas, una de las zonas de mayor crecimiento urbanistico de Montevideo. Este proyecto, desarrollado por Grupo Ecco, se caracteriza por su dinamismo, juventud y la integracion con amplios espacios verdes.Ubicacion privilegiadaOmbues se situa en una tierra reservada hace años, en una zona que ha experimentado un notable desarrollo residencial. Su proximidad a colegios, centros comerciales y clubes deportivos, junto con la tranquilidad de un entorno natural, lo convierten en un lugar ideal para vivir en familia. Variedad de opciones habitacionalesEste barrio ofrece diversas posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida: terrenos para casas individuales, casas apareadas en regimen de propiedad horizontal y condominios de viviendas unifamiliares. Cada opcion ha sido diseñada pensando en la comodidad y el bienestar de sus residentes.Seguridad integralOmbues cuenta con un sistema de seguridad integral que brinda tranquilidad a sus habitantes. La vigilancia 24/7, la iluminacion adecuada en calles y espacios comunes garantizan un entorno seguro para toda la familia. Ref-Acsa: #34527
U$S 4.000.000
Gran terreno para desarrollo. La propiedad representa una excelente oportunidad para inversores interesados en proyectos de escala, al combinar una extensa superficie libre de construcciones con un edificio de alto valor patrimonial: la sede de la Institución Atlética Sud América. Ubicada estratégicamente frente a las Facultades de Medicina y Química, y a tan solo dos cuadras del Palacio Legislativo, se encuentra en una zona de gran dinamismo comercial y académico, con fuerte potencial para desarrollos amparados en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Desde el punto de vista normativo, la propiedad cuenta con un proyecto aprobado por la Intendencia de Montevideo que contempla una ampliación significativa de la edificabilidad, con un potencial estimado en 31.100 m² edificables. FOS: 100% Altura máxima: 16,50 m Superficie del terreno: 6.938 m² Superficie vendible aproximada: 14.400 m² Incidencia: 200 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-12183)
U$S 275.000
Terreno para desarrollo en Parque Batlle, ubicado en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y acceso a los principales servicios. A tan solo una cuadra de Avenida Rivera, se encuentra en un entorno residencial consolidado y de alta demanda, próximo al Planetario, al Parque Villa Dolores y al Montevideo Shopping, combinando tranquilidad, espacios verdes y una ubicación privilegiada. Con 10 metros de frente, el predio presenta características ideales para un desarrollo residencial de baja altura, permitiendo aprovechar el potencial de una zona con gran atractivo para vivienda permanente e inversión. FOS: 80% Altura máxima: 9 m Superficie del terreno: 241 m² Superficie vendible aproximada: 570 m² Incidencia: 480 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA. XINTEL (SRS-SRS-12739)
U$S 1.250.000
4339m2 de terreno con 1000m2 de galpón y 200m2 de tinglado. A 100 metros de Baltasar Brum, a 3 minutos del Puerto.A una cuadra y media del Proyecto Montevideo Harbour.A metros de Tabacos Montepaz S.A., Cibeles S.A..Explanada totalmente cercada con muro perimetral, entrada de camión con contenedor, oficinas.Altura 6-7 metrosIdeal para Empresas de transporte y todo destino que necesite acceso fácil al puerto.PRECIO A CONVERSARInmobiliaria Raymond (CW216576)
U$S 240.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: TERRENO CON MEJORAS EN MUY BUENA UBICACIÓN! RAMOS A PASOS DE AV. SOLANO LÓPEZ. Padrón único de 227m2 totales con pequeña construcción de 40m2. Cuenta con 10 mts de frente, 60% FOS. Altura permitida 9mts. Excelente oportunidad para reciclaje o nueva construcción. Comisión por venta 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12981
U$S 370.000
Excelente terreno en Zapicán próximo a unas Garibaldi, con gran espacio y construcción de m2. No dude en consultar y agendar su visita!.
U$S 68.000
Buen terreno esquina en Coronel Lasala esq Cno Corrales. Area 329 mts2 con bus en la puertaAltura permitida 9 mts, retiro 5 mts, FOS 60%A nivel de callePRECIO U$S 68.000 (Consulte financiación)
U$S 195.000
Muy buen terreno en plena zona de crecimiento. El mismo es esquina, con entrada por la calle Jose Serrato y El Cano. El mismo cuenta con 3 edificaciones precarias, 3 apartamentos que se encuentran alquilados, lo demas esta libre. Ideal proyecto. Referencia Interna : Tera-22046
