U$S 230.000
Terreno en venta en Calle Villagran a media cuadra de 8 de Octubre al sur.Tiene un frente de 21 mts, FOS 80 % , retiro frontal 5 mts., altura permitida 9 mts.Con estos parámetros cada planta sale de 510 m2 x 3 son 1530 m2, para un total de PB + 2 pisos = 1530 m2.Si descontamos un 20 % en pasillos ,escaleras y áreas comunes nos da un aproximado de 1224 m2 vendibles.A un precio promedio de 2500 dólares el m2 en venta, el total seria de ***dólares, la incidencia del costo del terreno en el total de m2 vendibles seria por consiguiente del 7,5%. Incidencia por demás baja para la media que se maneja en el rubro.Por lo antes expuesto, todos aquellos que tengan interés en un desarrollo mediano vemos este terreno como gran oportunidad, para emprender a este nivel con excelente rentabilidad.Agenda tu visita.Comisión inmobiliaria 3% mas IVA.
U$S 1.200.000
En la mejor zona de Punta Carretas. 21 de Setiembre entre Ellaurio y Berro Venta terreno con altura de Altura 27mts más Galibo. Con 9 de frente y FOS 80%. Retiro frontal: 4 metros Retiro lateral No corresponde Retiro posterior No corresponde Contactame para más informacion.
Corredor Responsable: - Contacto: María Samartín TERRENO EN VENTA EN PUNTA CARRETAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida 21 de Setiembre Y Ellauri, en Punta Carretas, zona urbana consolidada de Montevideo con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 181 m² • Frente: 9 metros lineales • Fondo: 21 metros • Altura edificable: 27 metros • Orientación: Norte POTENCIAL DE DESARROLLO Propiedad con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, permitiendo construcción hasta 27 metros de altura. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta rentabilidad. CONSTRUCCIÓN EXISTENTE • Local comercial (panta libre) con 2 niveles • 326 m² cubiertos • Planta baja: 150 m² de salón comercial • Planta alta: 168 m² de área de depósito UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona comercial y residencial • Proximidad al Shopping Punta Carretas • Alto tránsito peatonal y vehicular • Amplia oferta gastronómica y de servicios • Excelente visibilidad FLEXIBILIDAD EN LA FORMA DE PAGO Se escuchan propuestas con pago mediante canje y/o financiación, sujeto a condiciones a convenir. OPORTUNIDAD Inversores con visión de desarrollo inmobiliario en ubicación premium. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 180.000
Se vende muy buen local sobre la calle Hocquart en padrón único de 182 m2 más entrepiso de unos 120 m2. Se encuentra próximo a zona mayorista y 3 cruces. Cuenta con un frente de unos 9 metros x unos 21 metros de profundidad, tiene un FOS del 100 %, sin retiros y una altura edificable de hasta 16.5 metros. El techo de la propiedad es mixto plancha de hormigón y chapas. Cuenta con 2 baños completos, cocina, dos amplias oficinas, lavadero, mostradores, estufa a leña, trifásica, rejas y alarma. Buena ventilación e iluminación natural.
U$S 158.000
A RECICLAR!!! o para CONSTRUIR varias unidades, oficinas, depòsitos, consultorios,etc Actualmente tiene 3 dormitorios,1 baño, sala de estar -comedor. salida a un patio con un galpòn al fondo.. Buen terreno de 186 mts2, la fachada de 8 mts de ancho. ACEPTA CREDITO BANCARIO
U$S 125.000
Corredor Responsable: - Contacto: Inés Manfredi SE VENDE TERRENO EN BUCEO Se vende terreno de 190 m2 en Buceo, sobre la calle Estivao, esquina José Leguizamón. Orientación Noroeste Características: + Número de padrón: 131214 + Superficie: 190 m2 + Frente: 11 m + Fondo: 18,5 m + Altura máxima: 13,5 m + Retiro frontal: 4 m + FOS: 60% Precio de venta: USD 125.000 Acepta préstamo bancario Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 320.000
INMOBILIARIA MONYMAR - MAGARIÑOS CERVANTES Y PABLO GALARZA...TERRENO IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO O EMPRESA...ESQUINA MONTEVIDEO SHOPPING y WORLD TRADE CENTER... 190m2 con 8,60mts de frente. FOS 60% Altura permitida 13,5 (Planta baja + 4 pisos) (te 30414)
Venta de Casa / Terreno – Intersección Millán y San Martín | Montevideo | 190 m² Propiedad con superficie de 190 m², estratégicamente ubicada en el corazón de Montevideo, en un barrio consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Características y ventajas: Ubicación privilegiada en un barrio de alta demanda y proyección. Conectividad óptima gracias a una amplia red de transporte público, con acceso rápido a toda la ciudad. Entorno seguro y familiar, con servicios de vigilancia y comunidad organizada. Cercanía a centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y servicios de salud, garantizando comodidad y calidad de vida. Potencial de desarrollo: Ideal para construir la casa de sus sueños. Excelente oportunidad para proyecto de inversión residencial o mixto, aprovechando ubicación y entorno consolidado. Una propiedad que combina ubicación estratégica, seguridad y potencial de desarrollo, perfecta para quienes buscan invertir o vivir en Montevideo. Consulte para más información o coordinar una visita.
U$S 310.000
Terreno con mejoras ubicado a pasos de Montevideo Shopping. El terreno tiene un metraje de 190m2 con una edificiacion de 103m2. Se puede adquirir la propiedad para reciclar completamente o para tirar abajo y edificar nuevamente.No dudes en contactarnos para poder ampliar informacion. 099 40 18 18 (CW218567)
U$S 360.000
Venta de Terreno en POCITOS, MontevideoOPORTUNIDAD! Padrón único de 322 m2 de superficie, con 8,50 mts de frente y 9 mts de altura permitida. FOS 80%. Retiro frontal 4 mts.Actualmente consta con una construcción de 190 m2 del año 1961 en mal estado de conservación, para reciclar, Buen fondo libre.Ideal para proyecto de pocas unidades.Comisión inmobiliaria 3% más IVA.ALA2389216 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 95.000
D\Angelo, Excelente terreno en Belvedere, calle Guayra 123, entre Santa Lucía y Timote, 10,5 mts de frente, total del terreno 195 mts 2.
U$S 280.000
KOSAK INVERSIONES - TERRENOSTerreno a una cuadra del Montevideo Shopping y WTC.En zona de oficinas, a una cuadra de Rivera.Área: 196m2Altura Permitida: 13.5mRetiro Frontal: 4mFOS: 60%Frente: 8.59mPor consultas comunicarse al Ver datos. XINTEL (KSK-KSK-434)
U$S 160.000
Venta de Terreno en Centro, Montevideo VENTA EN EXCLUSIVA Galicia Esq. Ejido Padrón único Terreno 185m² Frente 9.73m Fos 100% Altura 16.5m Excelente ubicación cercana a servicios Recorrido en Video : https://youtu.be/busk3FkIzWI Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/LAz12SjfzBEeDAvF9 AGENTE INMOBILIARIO: Lucas Calistro - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IMS-36775)
U$S 290.000
Excelente ubicación en Pocitos Nuevo a pocas cuadras de la Rambla, Montevideo Shopping, Av Rivera y 26 de Marzo.Casa más apartamento en un mismo padrón para reciclar o demoler con: 10 metros de frente por 20. 4 metros de retiroFos: 80%Altura: 13,5CASA:2 Dormitorios.Hall de distribución.Cocina definida.1 Baño.Altillo.Azotea.APARTAMENTO:2 DormitoriosLiving comedor.1 Baño.
U$S 1.100.000
Venta de gran terreno sobre Av. PONCE, a metros de Av. Rivera.450 m2 de superficie.9 metros de frente por 50 metros de fondo.Altura permitida 27 metros.Retiro frontal 4 metros.FOS 60%.Zona residencial y exclusiva para el desarrollo de edificio de viviendas.Comisión inmobiliaria 3% más IVA.ZP-ZP-M-40132895 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 190.000
LORIETO: Avenida Uruguay y Vázquez. Zona Vivienda Promovida. Predio de 200 m2 con 8 metros de frente. Altura permitida 27 metros + gálibo. Teléfono: ****
U$S 199.000
Venta de 2 Casas + Local comercial en Brazo Oriental, Montevideo Guillermo Tell Esq. Carabela En venta padrón único de 200m² y 170m² construidos a pocas cuadras de Luis Alberto de Herrera y San Martin. Ideal para inversores, cuenta con rentas de u$s 18.000 anual aprox. 2 Casas de 1 Dormitorio y 2 dormitorios y local comercial con mas de 20 años en el lugar. - CASA 01: construida sobre calle Guillermo Tell - alquilada en $19.000. Salón de estar tipo pasillo con ventanas, comunica con dormitorio, Living-Comedor y baño Dormitorio al frente con amplio ventanal dirección a la calle Living-comedor interno con banderola Baño completo con conexión para calefón Cocina-comedor con mesada y muebles bajos Patio interno con rejas en parte superior - CASA 02: Construida sobre calle Guillermo Tell (anexo pizzería)- Alquilada en $20.000. Patio delantero Sala de estar con ventana a Patio Baño Dormitorio al frente con ventana a la calle (cocina Pizzería) Dormitorio al contrafrente (Producción Pizzería) Cocina (Producción Pizzería) Patio Interno techado (deposito Pizzería) - LOCAL COMERCIAL: sobre esquina (pizzería) - Alquilada en $22.000. Salón principal con ventanas a la calle y Horno a leña interno Baño Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 2.692 Primaria : $ 1.995 Recorrido en Video : https://youtu.be/dTJZb_qQGdk Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/WcoxsPZXcHFBet419 AGENTE INMOBILIARIO: Aníbal Filippini - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IM2-35575)
ACSA VENDE. Oportunidad de Terreno. Zona CordonLa Paz esquina DefensaDos padrones Padron I156 m2 totalesPadron II 46 m2 totalesPadron I 386 m2 edificados Frente 11 mtsFOS 100 % Altura 16.5Padron II 46 m2 totales*No accedimos a informacion catastral**Comision inmobiliaria 3 % mas iva* Ref-Acsa: #34647
U$S 500.000
Venta de Lote en Cordón, Montevideo Terreno Esquina en Cordón Sur.Próximo a Universidades y a Intendencia de Montevideo.Área total: 1087m2Altura: 31m Frentes: 17.43m / 11.47m Retiro Frontal: 0m FOS: 100%Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - *** . XINTEL (KSK-KSK-1850)
U$S 479.000
Venta terreno padrón único con una casa edificada. Se vende a precio de terreno y el mismo cuenta con 203 metros cuadrados totales, es un terreno esquina con doble frente, 21 sobre una calle y 10 metros sobre la otra. Factor de ocupación del suelo 100% Altura permitida edificable: 31 metros mas gálibo. Zona de ley de vivienda promovida. Próximo a constituyente, cerca de facultad de ciencias sociales, intendencia de Montevideo, 18 de julio. Ideal para hacer un edificio en altura. Referencia Interna : Tera-21429
U$S 119.000
INMOBILIARIA VENDE: Excelente oportunidad de inversión. En régimen PH, predio de 203m2 de terreno . Actualmente desarrollado en 4 viviendas independientes. 2 unidades con acceso independiente desde la calle, mientras que a las demás se ingresa por corredor de uso común y abierto. Esta propiedad comparte padrón con otras unidades de distintos propietarios, solo se comercializa esta fracción. Se realizaron mejoras recientemente las cual no se encuentran regularizadas por lo que NO SE ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO. Casa 1 de 40m2: - Entrada con patio al frente de 12m2 (ideal para guardar moto) - Living - Comedor con cocina integrada - 1 baño completo - 2 dormitorios (uno de ellos en entrepiso) *Actualmente alquilada a $16.000* Casa 2 de 45m2: - Entrada con patio al frente de 8m2 - Living espacioso con posibilidad de dividirlo para hacer una habitación - Comedor diario - Cocina integrada - 1 baño completo - Dormitorio en entrepiso *Actualmente alquilada $18.000* Casa 3 de 44m2 : - Entrada a través de corredor a cielo abierto - Living-comedor - 1 dormitorio muy espacioso con baño en suite - 2 baños completos *Actualmente alquilada $19.000* Casa 4 de 50m2: - Entrada a través de corredor a cielo abierto - Living-comedor con estufa a leña - 1 dormitorio con baño en suite - 2 baños completos - altillo o dormitorio secundario *Actualmente alquilada $20.000* NO TIENE GASTOS COMUNES Comisión inmobiliaria 3% + IVA que se puede abonar en cuotas, CONSULTE.
