U$S 110.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE CRECIMIENTOTerreno en venta en Jardines del Hipódromo, ubicado estratégicamente sobre calle Bérgamo esquina Dr. Carlos Nery, a metros del Hipódromo de Maroñas.Cuenta con una superficie total de 1.084 m², en esquina con leve curvatura, lo que le otorga mayor visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Excelente conectividad: a pasos de Av. José Belloni, una de las principales arterias de la zona, con alto flujo vehicular y rápida conexión hacia distintos puntos de Montevideo. Ideal para: • Desarrollo inmobiliario • Proyecto comercial o logístico • Cocheras / parking • Emprendimientos vinculados a la actividad del Hipódromo Precio: USD 110.000Contribución: 3 cuotas de $6.000 aproxÁrea de construcción 50% aprox. Retiro frontal de 10m de Nery y 7m de Bérgamo.Una opción con gran potencial en una zona en constante movimiento y crecimiento.Asesor inmobiliario: Katy RamírezHonorarios inmobiliarios: 3 % mas IVA
U$S 125.000
Corredor Responsable: - Contacto: Inés Manfredi SE VENDE TERRENO EN BUCEO Se vende terreno de 190 m2 en Buceo, sobre la calle Estivao, esquina José Leguizamón. Orientación Noroeste Características: + Número de padrón: 131214 + Superficie: 190 m2 + Frente: 11 m + Fondo: 18,5 m + Altura máxima: 13,5 m + Retiro frontal: 4 m + FOS: 60% Precio de venta: USD 125.000 Acepta préstamo bancario Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 365.000
Atención Desarrolladores: Terreno de 439 m² con FOS 80% en Zona Médica (Parque Batlle) Presentamos un padrón único estratégico en Parque Batlle, a pasos de Av. Italia, en un área de altísima demanda residencial y corporativa, ideal para el desarrollo de un edificio de apartamentos boutique, consultorios médicos o lofts de alta rentabilidad. Indicadores Normativos Destacados: Superficie del Terreno: 439 m² (Frente de dimensiones generosas). F.O.S (Factor de Ocupación del Suelo): 80% (Permite un aprovechamiento casi total de la huella del terreno). Altura Permitida: 9 metros (Planta Baja + 2 Pisos). Retiro Frontal: 4 metros. Potencial del Negocio: El punto es inmejorable para proyectos orientados al sector salud, estudiantes universitarios o profesionales independientes, garantizando una rápida absorción tanto en venta como en alquiler de las unidades terminadas. Padrón libre de edificaciones complejas de demoler. Analice los números de este proyecto en una de las zonas con el metro cuadrado más estable y demandado de Montevideo.
U$S 780.000
VENTA TERRENO PUNTA CARRETASVenta de terreno de 340 metros, con 10 de frente en Punta Carretas, ubicación privilegiada a 1 cuadra de RamblaComisión inmobiliaria 3% mas IVAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 1.900.000
Este terreno, ubicado estratégicamente a pocos metros de la Av. Agraciada, ofrece una ubicación privilegiada en una zona de gran conectividad y alto potencial de crecimiento. Su posición en esquina lo convierte en una opción ideal para aprovechar al máximo su exposición y versatilidad. Con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y áreas residenciales, es perfecto para proyectos comerciales, empresariales o residenciales. Este terreno es una excelente opción para desarrolladores, inversores y empresas que buscan un lugar estratégico y bien conectado en Montevideo. FOS: 100% Altura máxima: 9 m Superficie del terreno: 1.716 m² Superficie vendible aproximada: 5.148 m² Incidencia: 370 USD/m² Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-9695)
U$S 890.000
Se venden 2 padrones continuos.Uno es un gran terreno de 52222 m2 en la zona de Ruta 102 y Ruta 8.Esta compuesto por una gran chacra que ofrece tranquilidad y conectividad.Muy próxima al Estadio Campeón del Siglo, la Facultad de Veterinaria y Zonamerica.Cuenta con una casa principal de 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño completo.Instalaciones adicionales con amplio galpón y estacionamientos para varios autos.Cámaras de seguridadSistema de riego con pozo semisurgente, bomba con capacidad para bombear 10.000 litros por horaEste sistema ofrece una oportunidad única para aquellos que quieran trabajar la tierra como para inversión agrícola , ganadera o complejos de futbol para SAD.El segundo terreno pegado se encuentra también ubicado próximo al Estadio Campeón del Siglo, la Facultad de Veterinaria y Zonamerica.Son 32802 metros cuadrados y el mismo cuenta con una casa de 2 dormitorios living comedor, cocina y baño.Tres amplios galpones, cochera, 2 contenedores y 1 baño en exterior.Cuenta con cámaras de seguridad.Un apartamento secundario de 2 dormitorios.Cuenta con un entorno de árboles de pino en alrededores de la propiedadCuenta con sistema de riego y un pozo semisurgente con bomba con capacidad de 25.000 litros / hora.
U$S 378.000
Propiedad a la venta 3 Padrones contiguos 321m2 FRENTE: 19,20m ALTURA PERMITIDA: 16,5m FOS: 100% Por Consultas y Visitas al *** Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 230.000
ACSA VENDE. Oportunidad de Terreno. Zona CordonLa Paz esquina DefensaDos padrones Padron I156 m2 totalesPadron II 46 m2 totalesPadron I 386 m2 edificados Frente 11 mtsFOS 100 % Altura 16.5Padron II 46 m2 totales*No accedimos a informacion catastral**Comision inmobiliaria 3 % mas iva* Ref-Acsa: #34647
U$S 270.000
Excelente terreno en venta en Prado.Sobre Avda. Millán, cuenta con construcción en buen estado.406 m2altura permitida 16.5 metros10.65 metros de frente y 38 metros de fondo.Fos 80%Referencia: ALA6345309Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 209.000
Venta Exclusiva, Terreno Industrial de 1500m² en Barrio PeñarolUbicado en la intersección de Carlos A. López y Camino Coronel Raíz.Terreno de 1500m² en Barrio Peñarol es la oportunidad. 100 metros de frente.En una zona de alta demanda industrial, accesibilidad única y un precio competitivo. Este terreno ofrece potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
U$S 470.000
Muy interesante terreno para Desarrollos. En la mejor zona de Malvín. A solo una cuadra de Rambla. Zona elevada con visual panorámica. Rodeado de proyectos de alta categoría sobre Rambla. FOS: 60% Frente: 10 metros Altura: 9 metros. Retiro frontal: 5 metros. Contáctanos para conocer más detalles de desarrollos. ¡Impulsamos tus sueños! Somos Beyhaut Propiedades
U$S 350.000
INMOBILIARIA MONYMAR RUTA 5 y CAMINO FAUQUET y PROXIMO UAM (Unidad Agroalimentaria Metropolitana)....IMPERDIBLE TERRENO SOBRE RUTA 5 PROXIMO A UAM (Unidad Agroalimentaria Metropolitana) ...LA MEJOR VIDRIERA PARA SU EMPRESA...TERRENO de 12778m con 178,10mts de frente con SALIDA A 2 CALLES. Se trata de un terreno alto y nivelado, ideal para logística y emprendimientos dada su cercanía a la Ruta 5, al Anillo Perimetral y UAM. (TE 30315)
U$S 475.000
INMOBILIARIA MONYMAR - RUTA 102 Y CAMINO CRUZ DEL SUR....TERRENO DE 47336m (te 30357)
U$S 700.000
GRAN OPORTUNIDAD GRAN TERRENO SOBRE BR. ARTIGAS. ÚNICO 1185 m2, 15 metros de frente. PRÓXIMO A NUEVO CENTRO SHOPPING Se puede construir Vivienda de Interés Social, permiten 9 metros de altura, se puede gestionar por más. USD 700.000 AMPLIA FINANCIACIÓN
U$S 99.000
González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡excelente oportunidad a escasos metros de rutas, terreno con gran potencial logístico comercial!Ubicado en Camino Alianza, con salida lateral también a la calle Congreso Arroyo de la China. Gran punto con excelente visibilidad. Cercano a múltiples líneas de locomoción, centros poblados y servicios de abastecimiento en general. Acceso inmediato a Ruta 1 y Ruta 5, permitiendo movilidad rápida hacia puntos clave como Centro, Puerto y Ruta Perimetral 102. El terreno consta de 3013 mts2, con 30 mts de frente y aproximadamente 100 mts de profundidad. Se encuentra totalmente aplanado. Posibilidad de entrada para vehículos. Posee algunas edificaciones modestas en estado ruinoso, de sencilla demolición. Otros datos de interés: Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80%. Altura máximo de edificación: 9 metros de altura. Retiros de edificación: 4 metros.Documentación totalmente al día.
U$S 2.000.000
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOSEspectacular esquina sobre la Rambla de Punta Gorda casi Carrasco.Área total: 2.532m2 Frente Rambla: 40m Frente p/calle lateral: 36m + 5m Normativa para Régimen Patrimonial según el Plan de Ordenación, Protección y Mejora de Carrasco y Punta Gorda para Edificación Colectiva: Altura: 3 niveles + Subsuelo y Semi-subsuelo Retiro Frontal: 5m FOS: 25% para Edificación Colectiva Núm. máx. unidades edif. Colectiva: S/300m2 Edificabilidad: 1900m2 (más subsuelos) Por consultas contactarse con Arq. Valentina Kosak - ***
U$S 970.000
Venta de muy buen terreno en el Centro de Montevideo, de los padrones que ya no quedan. Zona de vivienda promovida. FOS 100% Altura permitida 27 metros con galibo. Retiro frontal 0 metros. Retiro lateral no corresponde. Area total 508m2. Ideal para hacer un edificio de buen porte. 11,9 metros de frente. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-22287
U$S 225.000
VER VIDEO EN LA PUBLICACION DE LA PROPIEDAD TERRENO ESQUINA CON EDIFICIO 2 PLANTAS SIN TERMINAR, A CONSTRUIR BUCEO/MALVIN Ubicado Sobre Solano López casi Humberto 1. A 6 cuadras de Av. Italia hacia lado sur. Actualmente es padrón Unico. Terreno esquina. FRENTE 7.28 m LARGO 15.aprox FOS 60% ALTURA PERMITIDA 9-16m El terreno de 148m2 tiene una construcción SIN TERMINAR de 2 plantas, Son 2 mono ambientes de 40m2 cada uno. Planta baja y primer piso Lugar para 2 autos chicos. La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Precio de Venta: U$s 225.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2183 Puede seguirnos en nuestras redes Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.
U$S 280.000
En una excelente ubicación al sur, a 3 cuadras de Av Italia, 3 cuadras de Shopping Plaza Italia.Este terreno cuenta con 630 m2 totales.Casa de 3 dormitorios, 1 baño, cocina definida, con patio cerrado, en buen estado. 50 m2 totales.Galpón grande.10 m2 de frente.Altura para construir (FOT): 9 a 16 m2 (La altura de 9 metros puede superarse hasta alcanzar 16 metros en caso que el total del volumen edificado se retire 3 metros de las divisorias laterales.Hay posibilidad que el terreno de al lado se venda! El mismo tiene 568 m2 + 10 m2 de frente, ideal para desarrolladora!FOS: 60%.Retiro frontal: 5m2.DIRECCIÓN: RESISTENCIA Y BLIXEN.PRECIO DE VENTA: USD 280.000.ACEPTA BANCO!COMISIÓN INMOBILIARIA 3%+IVA.LUCAS SUÁREZ - INMOBILIARIA IMPERIUM.INMOBILIARIA IMPERIUM.
Excelente oportunidad con gran potencial de desarrollo en el Cerro. Ubicado sobre Carlos María Ramírez esquina Camino Cibils, este padrón se presenta como una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar, reciclar, subdividir o proyectar nuevas unidades en una zona con fuerte identidad barrial y buena conectividad. La propiedad cuenta actualmente con dos construcciones existentes a reciclar, permitiendo evaluar distintos escenarios de aprovechamiento según el perfil y objetivo de cada interesado. Uno de sus grandes diferenciales es justamente la amplitud del padrón y las posibilidades que ofrece: - Desarrollo residencial - Proyecto de vivienda accesible - Reciclaje y valorización - Posible subdivisión - Desarrollo por etapas La zona continúa consolidándose gracias a su conectividad, cercanía a servicios y mejoras en infraestructura, convirtiéndose en un punto cada vez más atractivo para proyectos orientados tanto a vivienda como inversión. Además, se encuentra próximo a avenidas principales y con muy buena conexión hacia distintos puntos de Montevideo. Una oportunidad para pensar más allá de la propiedad actual y visualizar todo el potencial del terreno. Consultanos para más información y coordiná una visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-
U$S 65.000
Vende casa (con mejoras) con terreno. Cuenta con 2 dormitorios, comedor, cocina y baño. Terreno área total 678 mts. cuad.
