Venta de Terrenos Usados en Uruguay página 3

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Destacado Gold

U$S 270.000

Terreno en Cordón, Montevideo
241 m²

Casablanca - terreno de 241m2 padron unico ubicado en minas y uruguay

Ubicada en estratégica esquina de Minas y Uruguay, esta propiedad se presenta como una propuesta ideal para desarrolladores que buscan maximizar edificabilidad en una zona consolidada y de alta demanda. El padrón cuenta con 241 m² de superficie y se compone actualmente de dos locales comerciales y una casa, permitiendo generar renta durante la etapa de proyecto. Posee un frente muy atractivo para desarrollo: - 18 metros sobre Minas - 19,42 metros sobre Uruguay Además, se encuentra alcanzado por un proyecto de alineaciones que prevé un ensanche de 3 metros sobre calle Minas, lo que impacta positivamente en la jerarquización de la vía y en la valorización futura del proyecto. Potencial de desarrollo - Altura máxima: 19 metros - FOS: 100% Esto permite proyectar aproximadamente: - Planta baja + 5 niveles (según altura) - Ocupación total del padrón - Estimación de edificabilidad - Superficie por planta: ≈ 241 m² - Niveles estimados: 5 plantas + planta baja - Superficie edificable total estimada: 1.200 a 1.400 m² (La superficie final dependerá de retiros, normativa vigente y diseño arquitectónico.) Potencial de producto - Edificio residencial (monoambientes y 1 dormitorio, ideal renta) - Proyecto mixto (locales + viviendas u oficinas) - Excelente adaptabilidad a demanda de alquiler en zona céntrica Ubicación con conectividad total, cercanía a servicios, centros educativos, oficinas y transporte, lo que garantiza alta liquidez y rotación. Una oportunidad concreta para desarrollar con excelente relación entre costo de tierra y metros vendibles.

Destacado Gold

U$S 200.000

Terreno en Jardines del Hipódromo, Montevideo
449 m²

Terreno en venta de 449m2 ubicado en jardines hipódromo

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO CON PROYECTOSe ofrece en venta terreno mejorado ubicado en una zona tranquila y residencial de Hipódromo, a tan solo dos cuadras de una avenida principal, con excelente conectividad y entorno consolidado.El padrón cuenta con una superficie total de 449 m², de los cuales aproximadamente 290 m² se encuentran edificados.Actualmente existe un proyecto parcialmente construido que contempla dos casas y tres apartamentos, brindando al nuevo propietario la posibilidad de continuar y desarrollar el proyecto existente o evaluar nuevas alternativas de construcción de acuerdo con sus objetivos.Una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, aprovechando una superficie generosa y una ubicación con potencial. Actualmente se encuentra en un 30% de su ejecución. Cuenta con documentación actualizada para comenzar trámites en el Ministerio de Vivienda como viviendas promovidas.El proyecto contempla:8 unidades residenciales distribuidas en:2 monoambientes de 33 m24 unidades de 1 dormitorio de 35 y hasta 43 m22 casas de 2 dormitorios distribuidas en 2 plantas de 68 m2. Además el edificio contiene una barbacoa diseñada en la terraza , así como espacios complementarios como es la terraza al aire libre y lavadero con tendedero de espacio común.No dudes en contactarnos para conocer en detalle el real potencial del proyecto con grandes posibilidades de desarrollo, así como contar con nuestro asesoramiento durante todo el proceso de compra.Se comparte con colegas inmobiliarios.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Destacado Gold

U$S 79.000

Terreno en Guazúvirá, Canelones
525 m²

Terreno en venta de 525m2 ubicado en guazú-virá

.Terreno con construcción liviana y gran potencial en Guazuvirá ViejoEn uno de los balnearios más buscados de la Costa de Oro, donde la tranquilidad, el aire puro y la naturaleza son protagonistas, se encuentra esta excelente oportunidad de inversión en Guazuvirá Viejo.El terreno cuenta con 525 m² de superficie y una construcción liviana ya instalada, ideal para disfrutar desde el primer día o proyectar futuras mejoras y ampliaciones. La vivienda está realizada con estructura de caños de 50x30 y chapas calibre 26, aislada térmicamente y revestida en yeso y PVC, con pisos de madera tratada y un amplio espacio exterior pensado para el disfrute.La propiedad dispone además de: Piscina de fibra revestida en madera de 4 x 2 m con bomba. Parrillero Techado Servicios de agua corriente, energía eléctrica y alumbrado público.Ubicada a solo 9 cuadras de la playa, ofrece el privilegio de vivir o vacacionar en un entorno de calles de tierra, frondosa vegetación y amplias playas de arena fina, características que han convertido a Guazuvirá Viejo en un refugio para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad y reconectar con la naturaleza.El balneario se distingue por sus playas poco concurridas, su perfil ecológico, sus espacios ideales para el avistamiento de aves, las caminatas entre el monte nativo y la pesca de pejerrey y corvina, manteniendo una esencia familiar y un estilo de vida sereno durante todo el año.Con documentación al día y contribución inmobiliaria paga, esta propiedad representa una excelente oportunidad.

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 270.000

Terreno en Jagüel, Maldonado
724 m²

Oportunidad única: lote exclusivo en barrio privado de el jagüel - ¡inversión asegurada!

Descubra una oportunidad inigualable en Punta del Este: un lote PREMIUM de más de 700m2 en La Cañada, el exclusivo barrio privado dentro del pujante Distrito 52 del Jagüel. Este terreno se distingue por su ubicación privilegiada, ofreciendo una exposición solar excepcional y alturas que regalan vistas panorámicas únicas a un majestuoso bosque de pinos y eucaliptos. Es la base perfecta para construir la vivienda de sus sueños o una inversión estratégica, ya que se ofrece a un precio por debajo de lotes comparables en el mercado. La Cañada redefine el concepto de vida de lujo y bienestar, con una infraestructura y amenities de primer nivel. Disfrute de extensos espacios verdes y serenas lagunas internas, un Club House con piscina, solárium con reposeras y vestuarios completos. Manténgase en forma en un moderno gimnasio equipado con máquinas de última generación, o trabaje de manera eficiente en el Cowork con vistas inspiradoras a las lagunas y el atardecer. Relájese y encuentre su equilibrio en el Salón de Yoga, con su jardín privado y vistas a la laguna. Para los amantes del deporte, el barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol y pádel de primera calidad, a estrenar y con vistas al arroyo Maldonado. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada 24 horas, monitoreo constante y un sistema de respuesta inmediata, complementado por la plataforma ACCESS IN para una gestión eficiente de visitas y amenities. La ubicación es sencillamente inmejorable: a solo 5 minutos de la Península, con acceso ágil a centros educativos, servicios y áreas comerciales en plena expansión. La zona combina a la perfección conectividad y un desarrollo sostenido. La Cañada ha sido concebida para familias que valoran la seguridad y una profunda conexión con la naturaleza, sin sacrificar la comodidad de excelentes conexiones viales y la cercanía a los principales puntos del balneario. Este verano, la inauguración de Car One y una variedad de comercios de servicios adyacentes al barrio, incluyendo farmacia, casa de cambio, hipermercado Geant, restaurantes y tiendas de ropa, elevará aún más el valor y la conveniencia de vivir aquí, ofreciendo una eficiencia y accesibilidad a servicios diarios que pocos barrios privados en Punta del Este pueden igualar. Si esta oportunidad resuena con sus aspiraciones, le invitamos a consultarnos para agendar una visita y descubrir personalmente todo lo que el Barrio La Cañada tiene para ofrecer.

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