Ubicación Principal

Centro, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

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Tipo de Propiedad
Local Comercial
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Estado
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Baños
3
•
Antigüedad
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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Cantidad de Ambientes
1
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M² edificados
246 m2
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M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
D4E798
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Sobre
No aplica
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Zona
Centro
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Disposición
No aplica
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Gastos Comunes
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Planta
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Cantidad de Plantas
3
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Acepta mascotas
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Contrato Mínimo
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Guzmán Cabrera
Alquiler de amplio local comercial sobre Av. 18 de Julio – Excelente ubicación

Se alquila excelente local comercial ubicado sobre Av. 18 de Julio, esquina Ejido, con una ubicación estratégica en el acceso a la Galería del Palacio Díaz. Cuenta con entrada independiente y amplias vidrieras directamente sobre la acera de 18 de Julio, lo que garantiza una destacada exposición comercial y un importante flujo peatonal.

El inmueble dispone de 246 m², distribuidos en amplios espacios con techos de gran altura, lo que brinda múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividades comerciales o de servicios.

Actualmente funciona como gimnasio y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de:

246 m² de superficie.
Amplios salones de planta libre.
2 baños.
Vestuarios equipados con 6 duchas.
Excelente iluminación y ventilación.
Entrada independiente y gran frente vidriado sobre Av. 18 de Julio.

Por sus características y ubicación, es una excelente opción para gimnasios, centros de entrenamiento, institutos educativos, clínicas de rehabilitación, academias de danza, estudios de yoga o pilates, coworks, oficinas comerciales, locales de retail, showrooms y otros emprendimientos que busquen alta visibilidad en la principal avenida de Montevideo.

Gastos comunes: $ 14.469.

Consulte para coordinar una visita y conocer el potencial de esta excelente propiedad.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

Costo anual de la Garantía
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Alquila local comercial en 18 de julio y Ejido es un Local Comercial con 1 ambiente, 3 baños y 246 m² construida en 1928. Avenida 18 de Julio 1300. Se ubica en Centro, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por RE/MAX el 21 de setiembre de 2026. El precio de Alquiler es de $ 120.000