Ubicación Principal

Parque Rodó, Montevideo

Detalles de la Propiedad

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Tipo de Propiedad
Local Comercial
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Estado
A estrenar
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Baños
1
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Antigüedad
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
E
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Cantidad de Ambientes
1
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M² edificados
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M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
U221E0
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Sobre
No aplica
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Zona
Parque Rodó
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Disposición
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Gastos Comunes
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Planta
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Cantidad de Plantas
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Acepta mascotas
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Contrato Mínimo
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Local Comercial en Alquiler en Parque Rodó | Gran Vidriera, Patio y Ubicación Estratégica

Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Montevideo.
Este moderno local comercial se encuentra en Parque Rodó, sobre una calle de importante circulación peatonal y vehicular, ofreciendo máxima visibilidad, excelente exposición de marca y un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales.
Su amplio frente vidriado aporta una destacada presencia comercial y una excelente entrada de luz natural, generando un espacio atractivo, moderno y funcional.
La propiedad cuenta con una planta libre de generosas dimensiones y muy buena altura interior, permitiendo adaptar el espacio a múltiples usos, tales como cafeterías, showrooms, oficinas corporativas, estudios profesionales, locales de servicios, coworks o comercios de venta al público.

Características principales:

Amplia planta libre y versátil
Gran frente vidriado con excelente exposición comercial
Excelente iluminación natural
Baños y kitchenette
Área de apoyo o depósito
Patio exclusivo, ideal para expansión, área de descanso o uso complementario
Instalaciones modernas y en excelente estado
Edificio nuevo de sólida construcción
Garaje opcional

Condiciones:

Alquiler: $120.000 mensuales

Gastos comunes: $2.500 mensuales

Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura y Mapfre.

Ubicación privilegiada
Situado en un punto estratégico de Parque Rodó, próximo a universidades, centros educativos, espacios recreativos, servicios y comercios, con excelente conectividad mediante transporte público y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.

Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores y profesionales que buscan posicionar su actividad en una ubicación de alta visibilidad y permanente movimiento.
¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar elsiguiente paso para cumplir tu sueño.

RAZA PROPIEDADES
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RLO8356119
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

Costo anual de la Garantía
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Alquiler Local Comercial - Parque Rodó es un Local Comercial con 1 ambiente, 1 baño y 275 m². Se ubica en Parque Rodó, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por Raza Propiedades el 14 de octubre de 2026. El precio de Alquiler es de $ 120.000