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Ubicación Principal

Reducto, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Buen estado
Baños
1
M² edificados
56 m2
Año de Construcción
Dormitorios
Monoambiente
Garajes
Barrio Privado
Referencia
Y91E93
M² del terreno
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de pisos
Acepta mascotas
Contrato Mínimo
Vivienda Social

Descripción

Local con Vivienda en Reducto – Av. San Martín esq. Domingo Aramburú

Excelente ubicación sobre avenida, con todos los servicios y transporte a pasos, próximo a Av. Millan, Gral. Flores y Agraciada

Ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo, ya que cuenta con espacio para local u oficina en planta baja y además conserva la estructura para colocar un nuevo cartel en la fachada

Características:

Hermoso Local en planta con Vivienda Tríplex al frente, semi amoblado (de ser necesario se podría retirar algún mueble que no desee el inquilino)

. Planta baja: Local - oficina luminoso con cocina integrada (oculta con puertas plegables), extractor y baño con mampara

. Primer piso: Dormitorio amplio con dos ventanas, techo bajo (no apto para personas muy altas). Escalera con espacio de guardado (zapatero) + guardilla con estantes, ideal vestidor o depósito

. Segundo piso: Estudio o living muy luminoso todo el día, con conexión para lavarropas y salida a disfrutable terraza con parrillero, orientación norte

Mobiliario incluido: frigobar, microondas, cocina, mesa y sillas, calefón, cama con colchón y mesas de luz, estantes y perchero, sillón de 1 cuerpo en dormitorio y de 3 cuerpos en planta alta, además de juego de patio con sombrilla y 4 sillas.

Año de construcción: 2010

Superficie: 47 m² + 8,5 m² de terraza

Precio alquiler: $28.500

Gastos comunes: No tiene

Garantías: Seguros

Se aceptan mascotas

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Referencia Interna : Tera-5309
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

Costo anual de la Garantía
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Alquiler Local con Vivienda Reducto sobre Av San Martin es un Local Comercial con 1 ambiente, 1 baño y 56 m². Se ubica en Reducto, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por Baridón Propiedades el 18 de setiembre de 2025. El precio de Alquiler es de $ 27.000