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Alquiler de inmuebles monoambiente en Canelones página 9

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U$S 111.111

Local industrial o galpón en Barros Blancos, Canelones
1 Ambiente 1 Baño3000

Parque logístico en desarrollo | ruta 101, canelones | galpones bts desde 3.000 m²

Predio de más de 61.000 m² sobre el principal corredor logístico e industrial del Uruguay Se comercializa un predio sobre Ruta 101, en el departamento de Canelones, dentro del corredor logístico-industrial de mayor actividad del país. El tramo de Ruta 101 comprendido entre Colonia Nicolich y el bypass de Pando concentra más de 300 proyectos empresariales y supera los USD 3.000 millones de inversión acumulada, con empresas de logística, industria, tecnología y servicios instaladas a lo largo de sus aproximadamente 15 kilómetros. El predio, de más de 61.000 m², cuenta con masterplan aprobado para el desarrollo de infraestructura logística y se ofrece en la modalidad arrendamiento de lotes independientes o desarrollo de galpones bajo la modalidad Build to Suit (BTS), donde la nave se diseña y construye según los requerimientos específicos del cliente. El proyecto contempla dos módulos de galpones —de 3.000 m² y 4.000 m²— con calles internas de hormigón, área de oficinas, vigilancia y espacios verdes. ¿POR QUÉ RUTA 101? • Corredor logístico-industrial definido por la Intendencia de Canelones, con zonificación de suelo suburbano productivo y de servicios • Conexión directa con el Aeropuerto Internacional de Carrasco y con el Anillo Perimetral (Ruta 102), que da acceso al Puerto de Montevideo en aproximadamente 40 minutos • Doble calzada con cantero central, sin restricciones de tránsito pesado • Zona con procesos de habilitación simplificados por la Intendencia de Canelones • Alta concentración de operadores logísticos, lo que favorece sinergias y servicios compartidos en el entorno CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO • Frente sobre Ruta 101 • Calles internas de hormigón proyectadas: 10.600 m² • Área de oficinas proyectada: 2.625 m² • Estacionamientos proyectados: 6.690 m² • Zonas verdes y húmedas: 20.000 m² (32% del predio) • Puesto de vigilancia en acceso DISPONIBILIDAD Módulo Superficie proyectada Modalidad Galpón A 3.000 m² BTS / Lote Galpón B 4.000 m² BTS / Lote Superficies, especificaciones técnicas, plazos de entrega y condiciones comerciales a consultar. Se trata de un desarrollo en etapa de proyecto. Las superficies corresponden al masterplan vigente y están sujetas a ajustes según la operación del cliente. Para operaciones BTS, el diseño de la nave se define en función de los requerimientos del inquilino. ** CONSULTAR VALOR **

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$ 175.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
1 Ambiente 1 Baño500

Alquiler de depósito de 500 m2 en polo logístico de ruta 101. calidad premium.

Si busca posicionar su marca dentro de un polo logístico de alta gama, en excelente ubicación, con inmejorable calidad de servicio y en un espacio ya elegido por empresas líderes en su rubro a nivel global, esta es la mejor opción.UBICACIÓN:-sobre el corredor logístico de ruta 101-con fácil acceso a todas las rutas nacionales-próximo al aeropuertoSERVICIOS:-Seguridad las 24 horas (vigilancia y control de acceso)-Sistema de prevención de incendio (mantenimiento de bomba )-Iluminación exterior -Equipo de electrógeno para seguridad del predio-Mantenimiento de áreas verdes-Limpieza de áreas comunes-Recolección de aguas negras.-Incluye seguro por el depósito, no por la mercadería. CARATERÍSTICAS DEL DEPÓSITO:-La nave disponible cuenta con 496,67 m² (29,92 x 16,60 m). Altura=8m libre.-Alero de 5m de ancho en todo el frente, a una altura de 5m.-Estacionamiento bajo el alero y lugar para estacionar 2 o 3 vehículos en la entrada.- Pavimento de hormigón lustrado y sellado (Hormetal)- Iluminación led, hidrante dentro del depósito, y sistema de detección de incendio. -Oficina con baño y cocina fuera del depósito.-Totalmente aislada.-Incluye 117 posiciones de racks en 3 niveles. Honorarios Inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA en caso de alquiler entre 2 y 5 años. Para plazos mayores, 2 meses de alquiler + IVA

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$ 25.000

Local industrial o galpón en Fortín de Santa Rosa, Canelones
1 Ambiente 1 Baño300

Alquiler de galpon 105m2 a minutos de atlantida

Corredor Responsable: - Contacto: Ronnie Guigou Alquiler en exclusiva de nave compacta con prestaciones de gran industria. Ubicada en la sección posterior del complejo, esta unidad de 105 m² cubiertos ofrece un entorno de máxima privacidad y resguardo, ideal para empresas en crecimiento o talleres especializados que buscan un espacio funcional y seguro. Rubros Ideales: Taller de alta precisión, depósito de stock crítico o mercadería de alto valor, laboratorio técnico, taller de costura o textil industrial, estudio de diseño y producción artesanal, o depósito auxiliar para empresas instaladas en la costa. Estacionamiento Exclusivo: Cuenta con su propio espacio asignado para estacionamiento de vehículos en el lateral del galpón. El acceso es directo, fluido y seguro a través de la caminería interna de balasto compactado del predio, permitiendo la llegada de furgones o camionetas de carga hasta la puerta misma de la unidad. Beneficios de la Ubicación y Zona: Al estar emplazado sobre Camino El Fortín, se beneficia de un entorno logístico tranquilo y sin restricciones horarias o de ruidos molestos. Su cercanía clave a escasos minutos de Atlántida permite a cualquier pyme estar conectada con el principal balneario de la Costa de Oro, sus servicios públicos, centros logísticos de correspondencia y redes de transporte, manteniendo un costo de alquiler sumamente competitivo. Puntos Fuertes de la Infraestructura: Diferencial Único: A diferencia de la mayoría de los depósitos de este metraje, cuenta con acceso completo a la instalación Trifásica de 23 kW, un activo indispensable para herramientas eléctricas industriales. Estado: Excelente estado de conservación, planta despejada y lista para entrar. Flexibilidad de Expansión (Crecimiento Modular): Optimice su estructura sumando más metros operativos en el mismo complejo: Nave Frente (Exposición): 180 m² ($35.000 / mes) Nave Central (Gran Porte): 300 m² ($45.000 / mes) Opción Complejo Total: 585 m² cubiertos (Consulte por el arrendamiento integral). ***Garantías: Aseguradoras ***Honorarios inmobiliarios 1 mes de alquiler + IVA ***Compartimos con todas las inmobiliarias Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 39.000

Local Comercial en Lagomar, Canelones
1 Ambiente 1 Baño30

Alquiler local columbia market

✨Local Comercial en Alquiler – Columbia Market, Ciudad de la Costa Alquiler de local dentro de Columbia Market, un espacio moderno y estratégico ubicado en el corazón de Lagomar, sobre Av. Giannattasio esquina Becú, a metros de Tienda Inglesa. Es el punto de mayor tránsito peatonal y vehicular de la zona, ideal para potenciar tu marca y llegar a nuevos clientes. Detalles del alquiler: ? Alquiler mensual: $39.000 ? Gastos comunes: Consultar (incluyen servicios esenciales como OSE, ANTEL, limpieza, mantenimiento, seguridad, WIFI, entre otros). ? Garantía solicitada: SURA o Depósito en efectivo equivalente a 5 meses de alquiler. ?Ubicación Inmejorable Av. Giannattasio esquina Becú, Lagomar, Ciudad de la Costa, a metros de Tienda Inglesa Lagomar. Uno de los puntos de mayor vehicular de la zona, ideal para atraer una gran cantidad de clientes. Este local ofrece una oportunidad única para negocios que buscan establecerse en una comunidad empresarial consolidada, con todas las facilidades para crecer y prosperar. El espacio está perfectamente acondicionado para distintos tipos de comercios y empresas, y su ubicación dentro de Columbia Market lo convierte en una opción atractiva para clientes y consumidores. CONTACTANOS! ??MG Bienes Raíces Alquileres – Ventas – Tasaciones – Administraciones ?095 155 032 www.mgbienesraices.com.uy Londres 3401A, Montevideo – Uruguay

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