Alquiler de inmuebles A estrenar en Centro

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U$S 14.250

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños750 m²

Oficina en victoria plaza office tower

Ubicado sobre la Plaza Independencia, frente a la Torre Ejecutiva y a pasos del Puerto de Montevideo. Con fácil acceso desde los distintos puntos de la ciudad. Se desarrolla en 18 pisos, de los cuales 17 son oficinas y el último un increíble Rooftop con terraza verde. En el segundo piso posee un jardín interno aportando frescura a las vistas.Victoria Plaza Office Tower cuenta con un diseño sustentable y eficiente, con aberturas DVH con filtro de rayos UV y vidrios dobles, sistema de aire acondicionado VRV inverter, ascensores regenerativos e iluminación bajo consumo.Las oficinas tienen múltiples posibilidades de layout, donde se destaca la flexibilidad de estos. Victoria Plaza cuenta con un equipo propio que realiza un layout personalizado y de acuerdo con los requerimientos de cada empresa. Se entregan las oficinas llave en mano. Opcion de oficinas ya amuebladas disponibles.Cuenta con seguridad 24hs, control de accesos, cámaras de vigilancia CCTV con monitoreo central. Sistema de detección y extinción de incendios conforme a las normas NFPA.Características de edificio:- Superficie total: 11.250 m2 - Superficie rentable disponible: Opciones desde 25m2 a pisos completos. Consulte de acuerdo a sus necesidades. - Cantidad de pisos: 18- Fachadas con vidrios eficientes con control solar - Ascensores: 5 de alta velocidad - Seguridad: 24/7, control de accesos, CCTV- Doble escalera de emergencia- Doble Grupo electrógeno- Rooftop con la terraza verde más emblemática de la zona- Jardín Interno piso 2Características de las oficinas:- Gastos comunes 4 usd/m2. A rendir en pesos mensualmente. - Sistema contra incendios: detectores, central de incendios, sprinklers - Sistema de aire acondicionado VRV inverter- Iluminación Led bajo consumoOpción de oficinas amuebladas o plantas libres.

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U$S 12.135

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños809 m²

Centro alquiler oficinas equipadas

ALMA ET es un edificio corporativo de oficinas Clase A ubicado en Ciudadela 1236, con cercanía a Plaza Independencia, Teatro Solís, Plaza España, Intendencia de Montevideo y otros puntos estratégicos del Centro y Ciudad Vieja.El proyecto fue desarrollado por Saraiva & Monoblock y se destaca por su diseño innovador, materiales de vanguardia y foco en sustentabilidad. Cuenta con 10 pisos de oficinas, piso 11 de amenities y fue concebido bajo los estándares de Certificación LEED Platinum del United States Green Building Council, incorporando medidas de eficiencia ambiental, reducción del consumo energético y tecnologías sustentables.ALMA ET ofrece plantas abiertas y flexibles, ideales para empresas que buscan desarrollar espacios corporativos a medida, así como opciones llave en mano completamente equipadas y listas para ocupar.El edificio integra amenities y espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo y colaboración, incluyendo auditorio, salas de reuniones, comedor, coffee & lounge y business center.Características generales:• 11 pisos corporativos – Piso 11 full amenities, Piso 9 Business Center.• Plantas abiertas y flexibles• Opciones de entrega en obra gris o llave en mano• Certificación LEED Platinum• Control de accesos• Generación de energía eléctrica mediante paneles solares• Estacionamiento en subsuelo• Carga eléctrica para vehículos en estacionamientos• Vista al río• Business Center con oficinas privadas y salas de reuniones• Recepción atendida• Acceso 24/7• Internet empresarial, WiFi y electricidad incluidos en Business Center• Mobiliario y aire acondicionado en modalidad equipadaEspacios comunes:• Auditorio para 50 personas• Sala de reuniones para 20 personas• Coffee & Lounge• Comedor para usuarios del edificioDetalle de la oficina• Superficie: 809 m² totales planta entera. Posibilidad de media planta o cuarto de planta.• Estado de entrega: Obra gris / Llave en mano• Gastos comunes: Aprox. 3 USD/m2

$ 45.000

+ $ 6.200 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños70 m²

Apartamento en alquiler en centro con 3 dormitorios

Se alquila moderno apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada del centro de Montevideo, a solo una cuadra de la Facultad de Derecho y a media cuadra de la avenida 18 de Julio. Este inmueble, que cuenta con aproximadamente 70 m², ha sido recientemente renovado y presenta un amplio living-comedor que se beneficia de una excelente entrada de luz natural. Las mejoras incluyen pintura nueva en todos los ambientes y pisos restaurados, lo que lo deja en condiciones excepcionales, listo para habitar.El apartamento se ofrece semi amueblado y equipado, lo que lo convierte en una opción ideal y práctica para estudiantes, profesionales o familias que buscan un espacio amplio y cómodo sin la necesidad de equiparlo desde cero. Entre los muebles incluidos se encuentran una mesa de comedor con cuatro sillas, un sillón de tres cuerpos, dos sillones individuales, un sillón cama, tres escritorios, una biblioteca, rack, cocina equipada, lavarropas, así como utensilios de cocina como ollas, cubiertos, vasos y tazas. Además, cuenta con adornos y elementos de decoración que aportan un toque acogedor.Este inmueble, que cuenta con orientación sur y está a estrenar, ofrece diversas características como acceso a agua corriente, rampa para silla de ruedas, ascensor, seguridad, conexión para lavarropas, placards y puerta de seguridad. Con gastos comunes de UY$6.200, es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en una propiedad luminosa, renovada y a pasos de instituciones educativas y servicios esenciales en el centro de la ciudad.

U$S 6.400

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños320 m²

Oficina en plaza independencia

Edificio corporativo con pisos prontos para ingresar. Desarrollado en 1 subsuelo y 15 niveles oficinas.Situado frente a la Plaza Independencia zona céntrica, con gran actividad comercial, bancaria y financiera.El Edificio ofrece espacios de oficinas que poseen gran flexibilidad ya que todos los niveles cuentan con piso técnico y cielorraso suspendido lo que permite ubicar cualquier puesto de trabajo en cualquier sector. Las oficinas tienen múltiples posibilidades de layout. Se destacan por su luminosidad y flexibilidad. Poseen excelentes vistas a Plaza Independencia y al puerto.Seguridad 24 hs, control de accesos, barrera con lectores en estacionamiento y CCTV. Control de acceso con tarjetas magnéticas y molinetes configurables con horarios, y posibles áreas de acceso restringido, programable por el arrendatario.La Torre cuenta con personal propio, y trabaja con empresas de mantenimiento de alta eficiencia brindando al cliente un excelente servicio.Instalación contra incendios, detectores, sprinklers en oficinas y cocheras, hidrantes y matafuegos- según normas internacionales NFPA.Cuenta con 1 subsuelo de cocheras exclusivas para oficinas y estación de carga para vehículos eléctricos. Características del Edificio:- Superficie rentable disponible: 320 m2- Cantidad de pisos: 15- Pisos disponible: 15- Cerramiento de cortina de vidrio independiente de alto rendimiento. - Grupo electrógeno para áreas comunes, aire acondicionado central e individual por áreas.- Ascensores: 3 de alta velocidad y uno de servicio- Seguridad: 24/7, control de accesos, CCTV- Cocheras: 1 subsuelo con valet parking - Cargadores para vehículos eléctricosCaracterísticas de las oficinas:- Entrega con techo acústico, piso técnico elevado y con unidades interiores de aire acondicionado- Dispone de 3 baños- Salas de reuniones/ oficinas privadas: 4- Kitchenette

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U$S 3.045

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños210 m²

Oficina en alquiler centro

Edificio corporativo en el Centro de Montevideo desarrollado en 4 subsuelos y 17 niveles oficinas.Situado estratégicamente a minutos de la Plaza Independencia y de la zona céntrica de Ciudad Vieja, con gran actividad comercial, bancaria y financiera.Los espacios de oficina se destacan por su luminosidad y flexibilidad. Cuentan con canales técnicos para cableado dando libertad a la hora de definir el lay-out. Poseen excelentes vistas a la ciudad y al rio.El Edificio posee área de recepción en planta baja con sala de espera. Seguridad 24 hs, CCTV y portería 24hs.Instalación contra incendios, detectores, hidrantes y matafuegos. Cuenta con grupos electrógenos para áreas comunes.Cuenta con 4 subsuelos de cocheras exclusivas para oficinas y estación de carga para vehículos eléctricos.Características del edificio:- Superficie rentable disponible: 220 m2- Cantidad de pisos: 17- Pisos disponibles: 16- Cerramiento de cortina de vidrio independiente de alto rendimiento.- Grupo electrógeno para áreas comunes, aire acondicionado individual por áreas.- Ascensores: 6- Seguridad: 24/7, CCTV- Cocheras: disponibles- Gastos comunes: ~ 3,5 usd/m2Características de la oficina:- Entrega con canales técnico para cableado y con unidades interiores de aire acondicionado- Distribución interna a cargo del arrendatario- El espacio dispone de 4 baños- Cuenta con 2 ambientes de Open Space que admite divisiones- Cuenta con 2 cocheras por contrato

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