Alquiler de inmuebles a partir de 400 m² en Montevideo

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Oportunidad
Destacado Gold

U$S 6.800

Casa en Punta Gorda, Montevideo
4 Dorms. 5 Baños480 m²

Residencia de categoría en alquiler con piscina, barbacoa y seguridad completa - entorno privilegiado

Tu Refugio Ideal a Pasos del Mar en Punta Gorda Descubre esta excepcional casa en Punta Gorda, Montevideo, a solo 300 metros del mar, donde la comodidad y el estilo se encuentran en perfecta armonía. Esta propiedad, diseñada para disfrutar de la vida costera, ofrece un espacio ideal para familias grandes. Desarrollada sobre un terreno de 900 m², ideal para quienes buscan confort, amplitud y privacidad en una de las zonas residenciales más valoradas de Montevideo. Ubicada en un entorno tranquilo y arbolado, próximo a Av. Rivera, combina lo mejor de dos mundos: la calma de barrio con una excelente conectividad hacia el centro, Pocitos y Carrasco. A pocos minutos se encuentran servicios, centros educativos, supermercados y locomoción, lo que la convierte en una ubicación sumamente práctica para el día a día. La casa ofrece una excelente distribución, con espacios generosos y muy bien definidos. Cuenta con amplio living, dos salas de estar independientes y comedor, todos con gran luminosidad natural y vistas despejadas hacia el jardín. Cocina totalmente equipada con desayunador y gran capacidad de guardado. En el área privada se desarrollan 4 dormitorios y 3 baños completos. Además, dispone de 2 oficinas ideales para home office, altillo funcional y dependencia de servicio completa en subsuelo. Destaca su nivel de equipamiento: aire acondicionado en todos los ambientes, acumuladores de calor eléctricos, persianas eléctricas y sistema de seguridad con cámaras y cerca eléctrica. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: jardín, piscina y barbacoa cerrada Con horno para pizzas, barra y baño, perfecta para reuniones durante todo el año. Cochera para 3 autos y garaje con capacidad para camioneta. Una propiedad pensada para quienes valoran calidad de vida, seguridad y una ubicación dentro de la ciudad. Consulte para más información o coordinar visita. Referencia Interna : Tera-38

Destacado Gold

$ 180.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño865 m²

Hermosa planta en pleno 18 de julio y gaboto

Ícono patrimonial en 18 de Julio +800 m² para desarrollar tu próximo gran proyecto En pleno corazón de 18 de Julio, presentamos esta propiedad en planta alta de más de 800 m², ubicada en uno de los tramos más emblemáticos y estratégicos de Montevideo. Se trata de un edificio protegido por su valor patrimonial, que conserva la impronta arquitectónica de otra época: techos altos, solidez estructural y una presencia que impone. Un espacio con identidad real, de esos que ya no se construyen. Cuenta con más de 20 ambientes amplios y versátiles, lo que permite una reconversión inteligente hacia múltiples destinos: Coworking de gran escala Centro educativo o instituto de formación Oficinas corporativas Academia, clínica o espacio cultural Desarrollo empresarial mixto La distribución generosa facilita configuraciones flexibles, adaptándose a proyectos que necesiten metros, ubicación y carácter. Ubicación estratégica: Conectividad inmediata, transporte público en la puerta, bancos, organismos públicos, gastronomía y todos los servicios a pasos. Un entorno dinámico que potencia cualquier emprendimiento. Beneficio diferencial: Se otorgan 6 meses de gracia para que puedas adaptar el inmueble a tus requerimientos y poner en marcha tu proyecto sin presión inicial. Invertir en esta propiedad no es solo alquilar metros: es instalarse en un punto neurálgico de la ciudad con una propuesta que combina historia, escala y proyección. Coordinemos una visita y evaluemos juntos el potencial real de este espacio. Referencia Interna : Tera-248

Destacado Gold

U$S 12.000

Casa en Carrasco, Montevideo
4 Dorms. 6 Baños426 m²

Alquiler excepcional casa en carrasco 4 dormitorios, jardín y barbacoa carrasco

Residencia a estrenar ubicada en el corazón de Carrasco, construida en el año 2021 por un destacado arquitecto y desarrollada con un excelente nivel de diseño, funcionalidad y confort. La propiedad de 426 m2 edificados se desarrolla en dos plantas, al ingresar nos encontramos con un elegante hall de recepción, mediante el cual se accede a un elegante living y al comedor, ambos independientes, un gran estar con estufa a leña, integrado visualmente al jardín mediante amplios ventanales, lo que aporta gran luminosidad y una excelente relación con el exterior. En este nivel también se ubican el toilette de visitas y una cómoda cocina semi integrada, equipada con una amplia isla central y desayunador. El área de servicio es independiente y cuenta con baño completo. En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite y otros dos comparten un baño completo. La master suite, de muy amplias dimensiones, posee un amplio vestidor y tiene vista hacía el gran jardín. El jardín exterior, cuenta con un gran parrillero techado, conectado de forma directa con la cocina y las áreas sociales, con baño propio. A continuación se encuentra una espaciosa barbacoa con estufa a leña y una segunda barbacoa destinada especialmente a los más pequeños. La casa ofrece calefacción por losa radiante mediante bomba de calor, sistema central de agua caliente por bomba de calor y aire acondicionado central por conductos en todos los ambientes. La propiedad dispone además de garage cerrado para dos vehículos con portón basculante y cochera techada para un tercer auto. Una residencia que combina una excelente distribución, amplios espacios y equipamiento de primer nivel, en una de las ubicaciones más buscadas de Carrasco.

Destacado Silver

U$S 9.500

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo
3 Baños1728 m²

Importante local corporativo en esquina – ideal call center y logística

Ubicación: sobre la esquina de Paraguay y Venezuela, La Aguada, Montevideo. Descripción General: Propiedad comercial desarrollada en dos niveles. Ubicada en esquina, ofrece buena visibilidad y luz natural. La distribución incluye escalera principal, escalera secundaria y ascensor, facilitando la circulación y el acceso entre los distintos sectores del inmueble Perfil Oficinas (80% del Metraje) – Ideal para Call Center: La distribución ha sido pensada para albergar grandes equipos de trabajo, siendo ideal para Call Centers, empresas de software o centros de capacitación. • Planta Baja: Acceso principal en la esquina a un gran salón con importantes paños vidriados. Dispone de despachos privados vidriados hacia la calle Paraguay y un sector de Open Office de gran escala. • Planta Alta: Amplio ambiente tipo Open Office que permite múltiples puestos de trabajo. Incluye cinco despachos vidriados al frente por calle Paraguay, un despacho de jerarquía en la propia esquina y tres despachos adicionales sobre la calle Venezuela. • Servicios de Bienestar: Cuenta con batería de baños para ambos sexos, baño accesible, kitchenette y una amplia cocina con comedor para el personal, diseñada para cubrir las necesidades de descanso y alimentación de una plantilla numerosa. Sector Logístico y Depósito (20% del Metraje): Ubicado hacia el fondo por la calle Venezuela, este sector independiente es clave para la operativa diaria: • Doble Acceso: Cuenta con entrada vehicular para camión y una entrada peatonal independiente. • Funcionalidad: Dispone de pequeños boxes para almacenamiento organizado. • Servicios adicionales: Este sector está equipado con sus propios baños y vestuarios, cumpliendo con todas las necesidades del personal operativo o de mantenimiento. Puntos Clave para Inversores y Empresas: • Versatilidad: Superficie preparada para combinar atención al público, oficina técnica y operativa, y logística liviana. • Conectividad: En el corazón del polo de servicios de La Aguada, con transporte hacia todo Montevideo. • Infraestructura: La presencia del ascensor y los vestuarios posicionan a este local por encima del estándar de la zona. Superficie edificada total: 1.728 m2 Superficie planta baja: 1.038 m2 (350 m2 aprox. es depósito y el resto oficinas) Superficie planta alta: 1.728 (oficinas). Frentes: 22,39 mts por Paraguay y 36,50 mts por Venezuela.

Oportunidad
Destacado Silver

$ 390.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo
5 Ambientes 5 Baños682 m²

Local comercial en alquiler en buceo

DESCRIPCIÓN ESPAÑOL: Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de Buceo, Montevideo, con este excepcional local comercial que redefine los estándares de calidad y ubicación. Estratégicamente situado en una zona de alto tránsito y con excelente conectividad, este inmueble se encuentra a pasos de importantes arterias como Bv. José Batlle y Ordóñez y Rivera, garantizando una visibilidad privilegiada y un acceso inmejorable para clientes y colaboradores. Con una impresionante superficie de 682 m² construidos, distribuidos inteligentemente en dos plantas y diversos ambientes, este local ofrece una versatilidad excepcional para adaptarse a una amplia gama de negocios y proyectos. Sus 5 baños y una amplia terraza añaden un valor significativo, proporcionando comodidad y espacios adicionales que potencian la funcionalidad y el atractivo del inmueble. Este es el escenario perfecto para establecer o expandir su empresa, aprovechando una infraestructura de primer nivel en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria. BOSTON CLARKS - ALQUILERES MONTEVIDEO --------------------------------------------------------------------------- ENGLISH DESCRIPTION: Discover an unparalleled opportunity in the heart of Buceo, Montevideo, with this exceptional commercial property that redefines standards of quality and location. Strategically situated in a high-traffic area with excellent connectivity, this property is just steps away from major arteries such as Bv. José Batlle y Ordóñez and Rivera, ensuring privileged visibility and unbeatable access for clients and collaborators. With an impressive built area of 682 m², intelligently distributed over two floors and various environments, this space offers exceptional versatility to adapt to a wide range of businesses and projects. Its 5 bathrooms and a large terrace add significant value, providing comfort and additional spaces that enhance the property's functionality and appeal. This is the perfect setting to establish or expand your business, taking advantage of a top-tier infrastructure in one of the city's most dynamic areas. The data and figures presented in this listing are provided by third parties. They may change without prior notice, and interested parties should verify them before any real estate transaction. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY P.P. : R.P. REF.: 1616

Destacado Silver

U$S 52.000

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños2200 m²

Alquiler oficinas corporativas equipadas

Edificio Corporativo con Oficinas Equipadas en Alquiler, ubicada en inmejorable entorno en el barrio de Carrasco con frente a la Rambla. Espacios diseñados para el bienestar laboral con ubicación estratégica con visibilidad superior. El edificio consta de Planta Baja con hall de entrada, espacios abiertos colaborativos de usos múltiples y acceso al jardín verde. Dos pisos de espacios de oficinas equipados con mobiliario de excelente calidad que incluyen open space, oficinas privadas, meeting rooms, conference room, phonebooths, comedor, cocina, datacenter y espacios colaborativos. Por último, un rooftop con espacios verde y de esparcimiento.Cuenta con una excelente accesibilidad, una posición estratégica con proximidad inmediata al Centro Comercial Arocena, polo gastronómico y de servicios de la zona. A minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, ofrece una conectividad excepcional, con acceso rápido a la Rambla costanera, facilitando desplazamientos fluidos hacia diferentes puntos de interés de Montevideo.Características del Edificio • Superficie rentable total: 2200 m2• Planta tipo 730m2• Certificación LEED• Ambientes amplios y luminosos que potencian la productividad y calidad de vida de los colaboradores• Fachada de curtain wall con cristales termopanel DVH que garantiza máxima eficiencia energética y confort térmico• Iluminación LED de bajo consumo en todas las áreas• Propiedad en esquina de alto tránsito que maximiza la exposición de marca• Arquitectura contemporánea que destaca en el paisaje urbano• 9 cocheras individuales cubiertas más espacios de cortesía para visitantes• Estacionamiento dedicado para bicicletas y motocicletas• Grupo electrógeno que asegura continuidad operativa• Accesibilidad completa para personas con movilidad reducida• Áreas verdes con paisajismo profesional que integran naturaleza al entorno corporativo• Rooftop con espacio para barbacoa y esparcimiento con vistas a la Rambla• Pisos técnicos elevados y cielorrasos• Sistema de prevención, detección y extinción automáticos de incendios (sprinklers)• Sistema de aire acondicionado central (autonomía frio/calor por ambiente)• Sistema de seguridad integral con CCTV.Características Oficinas• Primer Piso: Open space con capacidad para 60 colaboradores• Segundo Piso: Open space diseñada para 80 puestos• Modernas kitchenettes equipadas en ambos niveles• Comedor principal para 30 personas con acceso a terraza exterior (Primer Piso)• Espacio Coffee Break dedicado (Segundo Piso)Infraestructura para reuniones y colaboración• Phonebooths - 6 cabinas telefónicas privadas para llamadas y concentración• Sala de conferencias principal con capacidad para 20 participantes• Múltiples salas de reuniones flexibles (capacidad de 4 a 10 personas)• Áreas colaborativas estratégicamente distribuidasInfraestructura tecnológica y servicios• Data centers independientes en cada nivel• Espacios de almacenamiento organizados• 8 baños completos por planta, garantizando comodidad para todos los usuarios

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