Alquiler de inmuebles en Parque Rodó

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HAUZEN Real Estate

$ 70.900

+ $ 4.700 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño113 m²

Deco maggiolo (902) - venta/alquiler apartamento 1 dormitorio con parrillero en parque rodó -estrena

Venta/Alquiler Apartamento 1 Dormitorio con Parrillero en Parque Rodó, Montevideo.¡A Estrenar!Ubicado en piso 9 (902), al frente con doble orientación (Sur/ Noreste) por ser pasante lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.Área Interna 51 m² | Terraza Descubierta 55 m².Distribuido en:+ Living comedor con ventanales.+ Terraza con parrillero, tipo patio de uso exclusivo la cual rodea el apartamento. Acceso desde living comedor y dormitorio.+ Cocina semi integrada de concepto abierto. Incluye campana extractora, horno y anafe eléctrico.+ Baño completo.+ Dormitorio con vista al contra frente.Unidades equipadas con:Losa radiante | Aberturas de aluminio de alta prestación | Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios | Previsión para Aire Acondicionado.* Se puede alquilar amueblada por otro valor.* Cocheras opcionales.Gastos comunes estimados $4.700.Garantías: Aseguradoras | Porto Seguro | Sura.¡Somos corredores de seguro! Hacemos la gestión por ti, sin costo extra.Déco Maggiolo | Se encuentra en medio de los dos parques costeros más pintorescos de Montevideo, el Golf y el Parque Rodó.Cerca de todas las opciones a nivel de servicios, gastronomía y esparcimiento al aire libre.Amenities:Barbacoa Completa | Terraza con living exterior | Laundry | Bici Parking.Otros gastos NO incluidos en el precio:VENTA- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.ALQUILER- Honorarios Inmobiliarios: 1 mes + IVA.Ref. [ MBU60907 AP6653543 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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$ 62.900

+ $ 4.700 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño61 m²

Alquiler 1 dormitorio vista al río parque rodó

Alquiler | Apartamento a estrenar de 1 dormitorio con terraza en Parque Rodó OPCIÓN AMUEBLADO POR 1.850 USD MENSUALES Viví en uno de los sectores más exclusivos de Montevideo, donde la arquitectura contemporánea, la calidad constructiva y la cercanía a la Rambla se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. Ubicado sobre Ingeniero Carlos María Maggiolo, este apartamento de 1 dormitorio se encuentra en el moderno edificio, desarrollado con construcción tradicional y terminaciones de primer nivel. La unidad está ubicada en piso 10, al frente con vista despejada sobre el Rio de la Plata, cuenta también con terraza 18 metros, ofreciendo un ambiente silencioso, muy luminoso y con excelente ventilación natural. Su distribución funcional integra un cómodo living-comedor con terraza, cocina moderna equipada con horno, anafe y campana extractora, además de baño completo con mampara de vidrio y espejo. El apartamento también cuenta con losa radiante regulable en cada ambiente, aires acondicionados instalados, calefón, luminarias y placard en el dormitorio, listo para disfrutar desde el primer día. El edificio ofrece exclusivos amenities como barbacoas totalmente equipadas, espacio de cowork, laundry y portería virtual, pensados para brindar mayor comodidad a sus residentes. Su ubicación es privilegiada, a pocos minutos de la Rambla, Parque Rodó y Punta Carretas, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios, restaurantes y todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento moderno, funcional y de calidad, en un entorno tranquilo y una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA. Consultá y coordinemos una visita. Soy Ane Arriaga de Tu Dupla Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-180

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$ 44.900

+ $ 3.900 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño71 m²

Deco maggiolo (001) - venta/alquiler de apartamento 1 dormitorio con patio en parque rodó - estrena

Venta/Alquiler Apartamento 1 Dormitorio con Patio en Parque Rodó, Montevideo.¡A Estrenar!Ubicado en planta baja (001), al frente sobre calle Ing. Carlos Maggiolo con orientación Suroeste.Área Interna 45 m² | Terraza Descubierta 21 m².Distribuido en:+ Living comedor con ventanal.+ Terraza descubierta tipo patio con acceso desde living y dormitorio.+ Cocina integrada de concepto abierto. Incluye campana extractora, horno y anafe eléctrico.+ Baño completo.+ Dormitorio con vista al frente y ventanal.+ Patio semi cubierto de 20m² de uso exclusivo.Unidades equipadas con:Losa radiante | Aberturas de aluminio de alta prestación | Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios | Previsión para Aire Acondicionado.* Se puede alquilar amueblada por otro valor.* Cocheras opcionales.Gastos comunes estimados $3.900.Garantías: Aseguradoras | Porto Seguro | Sura.¡Somos corredores de seguro! Hacemos la gestión por ti, sin costo extra.Déco Maggiolo | Se encuentra en medio de los dos parques costeros más pintorescos de Montevideo, el Golf y el Parque Rodó.Cerca de todas las opciones a nivel de servicios, gastronomía y esparcimiento al aire libre.Amenities:Barbacoa Completa | Terraza con living exterior | Laundry | Bici Parking.Otros gastos NO incluidos en el precio:VENTA- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.ALQUILER- Honorarios Inmobiliarios: 1 mes + IVA.Ref. [ MBU60907 AP6649677 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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$ 45.900

+ $ 3.900 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño75 m²

Alquiler apartamento 1 dormitorio con patio parque rodó

Alquiler | Apartamento a estrenar de 1 dormitorio con amplio Patio en Parque Rodó OPCIÓN AMUEBLADO POR 1420 USD MENSUALES Viví en uno de los sectores más exclusivos de Montevideo, donde la arquitectura contemporánea, la calidad constructiva y la cercanía a la Rambla se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. Ubicado sobre Ingeniero Carlos María Maggiolo, este apartamento de 1 dormitorio se encuentra en el moderno edificio, desarrollado con construcción tradicional y terminaciones de primer nivel. La unidad está ubicada en planta baja, al frente, cuenta también con patio de 21 metros, ofreciendo un ambiente silencioso, muy luminoso y con excelente ventilación natural. Su distribución funcional integra un cómodo living-comedor con terraza, cocina moderna equipada con horno, anafe y campana extractora, además de baño completo con mampara de vidrio y espejo. El apartamento también cuenta con losa radiante regulable en cada ambiente, aires acondicionados instalados, calefón, luminarias y placard en el dormitorio, listo para disfrutar desde el primer día. El edificio ofrece exclusivos amenities como barbacoas totalmente equipadas, espacio de cowork, laundry y portería virtual, pensados para brindar mayor comodidad a sus residentes. Su ubicación es privilegiada, a pocos minutos de la Rambla, Parque Rodó y Punta Carretas, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios, restaurantes y todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento moderno, funcional y de calidad, en un entorno tranquilo y una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA. Consultá y coordinemos una visita. Soy Ane Arriaga de Tu Dupla Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-178

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$ 45.900

+ $ 3.900 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño73 m²

Deco maggiolo (002) - venta/alquiler de apartamento 1 dormitorio con patio en parque rodó - estrena

Venta/Alquiler Apartamento 1 Dormitorio con Patio en Parque Rodó, Montevideo.¡A Estrenar!Ubicado en planta baja (002), al frente sobre calle Ing. Carlos Maggiolo con orientación Suroeste.Área Interna 47 m² | Terraza Descubierta 21 m².Distribuido en:+ Living comedor con ventanal.+ Terraza descubierta tipo patio con acceso desde living y dormitorio.+ Cocina integrada de concepto abierto. Incluye campana extractora, horno y anafe eléctrico.+ Baño completo.+ Dormitorio con vista al frente y ventanal.+ Patio semi cubierto de 20m² de uso exclusivo.Unidades equipadas con:Losa radiante | Aberturas de aluminio de alta prestación | Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios | Previsión para Aire Acondicionado.* Se puede alquilar amueblada por otro valor.* Cocheras opcionales.Gastos comunes estimados $3.900.Garantías: Aseguradoras | Porto Seguro | Sura.¡Somos corredores de seguro! Hacemos la gestión por ti, sin costo extra.Déco Maggiolo | Se encuentra en medio de los dos parques costeros más pintorescos de Montevideo, el Golf y el Parque Rodó.Cerca de todas las opciones a nivel de servicios, gastronomía y esparcimiento al aire libre.Amenities:Barbacoa Completa | Terraza con living exterior | Laundry | Bici Parking.Otros gastos NO incluidos en el precio:VENTA- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.ALQUILER- Honorarios Inmobiliarios: 1 mes + IVA.Ref. [ MBU60907 AP6649851 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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Resumen del mercado de inmuebles en alquiler en Parque Rodó

Ubicado en Montevideo, el barrio Parque Rodó es una de las áreas más populares para alquilar vivienda. Este barrio urbano combina un ambiente dinámico con diversas ofertas culturales y de entretenimiento, haciendo del alquiler en Parque Rodó una experiencia atractiva tanto para locales como para extranjeros. Los precios de alquiler en el Parque Rodó oscilan entre U$S 410 y U$S 3096, con un precio medio de U$S 851, que se sitúa alineado con el promedio de la ciudad, ofreciendo una oferta accesible para la mayoría de los bolsillos. La superficie de las propiedades varía desde 26 m² hasta 211 m², con un tamaño promedio de 57 m², lo que proporciona opciones para diferentes necesidades.

Las propiedades en este barrio suelen contar con amenidades como aire acondicionado, balcón o terraza y garaje, lo que incrementa su atractivo. Además, el 36% de las ofertas disponibles son monoambientes, seguidas por apartamentos de 2 dormitorios que representan el 22% del mercado. El mercado de alquileres en Parque Rodó es bastante dinámico, con un flujo constante de nuevas ofertas y retiros rápidos del mercado, motivados tanto por estudiantes como por profesionales que trabajan cerca del centro de la ciudad.

El vecindario atrae a una comunidad diversa, incluyendo a estudiantes universitarios que valoran su cercanía a instituciones educativas, así como a parejas jóvenes y artistas que disfrutan de su vibrante escena cultural. El barrio ofrece una excelente combinación de acceso comercial, servicios, y un ambiente bohemio y creativo, todo lo cual lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan alquilar en Parque Rodó, Montevideo.

¿Por qué en alquiler inmuebles en Parque Rodó?

Alquilar en Parque Rodó brinda la oportunidad de vivir en un entorno que equilibra la vida urbana con espacios verdes y culturales. El barrio es conocido por su emblemático parque homónimo que otorga un respiro verde en medio de la ciudad, perfecto para actividades al aire libre. Sus calles albergan una variedad de comercios, cafeterías y restaurantes que ofrecen una rica oferta gastronómica. Además, su ubicación estratégica cerca del centro de Montevideo garantiza un acceso fácil a servicios y actividades culturales durante todo el año.

La comunidad en Parque Rodó es diversa y dinámica. Se encuentran estudiantes aprovechando la cercanía a las universidades, así como artistas que contribuyen a la vibrante vida cultural del área. Familias y parejas jóvenes también residen aquí, valorando el espíritu activo, la seguridad y el sentido de comunidad que el barrio ofrece. None en alquiler en Parque Rodó también es popular entre quienes disfrutan la vida nocturna local y las propuestas culturales que surgen en el corazón del barrio, creando así un ambiente propicio para una experiencia de vida completa y variada.

Precios de inmuebles en alquiler en Parque Rodó

  • 1 dormitorio - Precio mediano en alquiler U$S 722 al mes | 45 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 903 al mes | 57 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 1.161 al mes | 78 m²

Tipos de inmuebles en alquiler en Parque Rodó

Los inmuebles en alquiler en Parque Rodó ofrecen una amplia variedad de opciones para diferentes necesidades y estilos de vida. Desde modernos apartamentos de diseño contemporáneo hasta residencias más clásicas, los futuros inquilinos encontrarán tanto opciones amuebladas como sin amueblar, dependiendo de sus preferencias y necesidades de plazo.

Monoambientes Los monoambientes son una opción popular en la zona, representando el 36% del mercado. Estas propiedades van desde los 26 m² hasta los 40 m², ofreciendo un espacio compacto pero funcional para estudiantes o profesionales solteros.

Apartamentos de 1 dormitorio Los apartamentos de 1 dormitorio ofrecen un poco más de espacio, generalmente oscilando entre los 45 m² y los 65 m². Estos cuentan con un living comedor, un baño, y usualmente un balcón, proporcionando un ambiente cómodo para parejas o para quienes buscan un poco más de privacidad.

Apartamentos de 2 dormitorios Para quienes requieren más espacio, los apartamentos de 2 dormitorios suelen tener entre 70 m² y 100 m². Incluyen un living comedor más amplio, cocina totalmente equipada y en muchos casos un balcón o terraza, ideales para pequeñas familias o personas que necesitan un espacio adicional para trabajar o estudiar desde casa. Además, algunos de ellos ofrecen características extras como aire acondicionado y garaje.

Mejores zonas de inmuebles en alquiler en Parque Rodó

Parque Rodó posee varias sub-zonas que aportan diferentes ventajas según el perfil de residente.

Cerca del Parque Vivir cerca del Parque Rodó ofrece un acceso inmediato a amplias áreas verdes, ideales para familias con niños, mascotas y entusiastas del deporte que aprovechan el espacio para correr y realizar actividades al aire libre.

Avenida Gonzalo Ramírez Esta área está muy bien conectada y cuenta con una gran cantidad de servicios, además de ser una de las mejores en cuanto a vida nocturna, atrayendo a jóvenes profesionales que valoran la proximidad a bares y restaurantes.

Zona Universitaria Ubicada cerca de la Facultad de Ingeniería y otras instituciones educativas, esta área es ideal para estudiantes que buscan una corta distancia a sus clases y un ambiente propicio para la vida estudiantil con bibliotecas y centros de estudio cercanos.

Servicios y estilo de vida en Parque Rodó

Parque Rodó está bien equipado con los servicios esenciales necesarios para una vida cómoda y conveniente. El barrio cuenta con varias escuelas y centros educativos de nivel primario y secundario, además de cercanía a centros de salud que ofrecen atención médica y odontológica tanto pública como privada. Supermercados de cadena y mercados locales también están presentes, garantizando fácil acceso a productos frescos y distintos tipos de abasto.

En el ámbito del comercio y la gastronomía, Parque Rodó se distingue por una oferta variada que abarca desde pequeños negocios locales hasta populares restaurantes y bares a lo largo de sus avenidas principales. Este vecindario alberga además ferias de fin de semana, ofreciendo productos artesanales y opciones culturales que enriquecen la vida de sus residentes. Las múltiples galerías de arte, teatros y una escena musical activa completan la oferta de ocio.

La proximidad del famoso parque homónimo es un gran atractivo para quienes disfrutan de un estilo de vida activo y al aire libre. El parque ofrece espacios para todos: desde corredores y ciclistas que utilizan los circuitos internos hasta familias que organizan picnics. Los senderos para caminar y las áreas de juegos infantiles crean un entorno recreativo vibrante que complementa la oferta cultural y social del barrio.

Accesibilidad y transporte en Parque Rodó

Parque Rodó ofrece una excelente accesibilidad vehicular, con conexiones ágiles a través de la Avenida Gonzalo Ramírez y otras arterias principales, facilitando el tránsito hacia el centro de Montevideo y sus alrededores. Esto convierte al barrio en un lugar conveniente tanto para quienes disponen de vehículo propio como para quienes prefieren el transporte público.

El transporte público es abundante y eficiente en Parque Rodó, con numerosas líneas de ómnibus que atraviesan el barrio conectando con diversas ubicaciones de Montevideo, como Ciudad Vieja, Tres Cruces y Pocitos. Esta red de transporte asegura traslados cómodos y rápidos, ideales para estudiantes que necesitan llegar a las universidades y para profesionales que trabajan en zonas más céntricas, permitiendo una fácil movilidad diaria.

¿Para quién es ideal inmuebles en alquiler en Parque Rodó?

Parque Rodó es un barrio que se adapta a una variedad de perfiles de residentes gracias a su diversidad de opciones.

Jóvenes profesionales Para los jóvenes profesionales, la proximidad a centros de trabajo y las diversas opciones de ocio y cultura hacen de Parque Rodó un lugar atractivo donde combinar vida laboral y personal sin sacrificar tiempo en traslados.

Estudiantes Dado su acceso inmediato a universidades y otras instituciones educativas, el barrio es ideal para estudiantes que buscan un ambiente propicio para el estudio y con opciones económicas para su desplazamiento y vida diaria.

Familias Las familias encontrarán en Parque Rodó un entorno seguro y amigable, con acceso a centros educativos, zonas verdes para actividades recreativas y una comunidad activa que se manifiesta en diversos eventos culturales y sociales que se desarrollan a lo largo del año.

Ventajas y desventajas de inmuebles en alquiler en Parque Rodó

Ventajas

  • Proximidad a universidades y centros culturales.
  • Vecindario activo con una amplia propuesta gastronómica y de ocio.
  • Excelentes conexiones de transporte público que facilitan la movilidad.
  • Amplias áreas verdes para actividades recreativas y deportivas.
  • Comunidad diversa y vibrante que favorece un entorno social enriquecedor.

Desventajas

  • El ruido nocturno en zonas con intensa actividad de bares y restaurantes.
  • Estacionamiento limitado en calles principales debido a la alta demanda.
  • Mayor tráfico vehicular en horas punta por su ubicación céntrica.
  • Variabilidad en la calidad de infraestructura de edificios dependiendo de la antigüedad.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son las características más comunes de los apartamentos en alquiler en Parque Rodó?

Las características más comunes incluyen aire acondicionado, balcones o terrazas, y garajes. Además, algunas propiedades incluyen ascensores y permiten mascotas.

¿Qué tan accesible es el transporte público en Parque Rodó?

El barrio tiene buena accesibilidad con múltiples líneas de ómnibus conectando con distintas áreas de Montevideo, facilitando el acceso tanto al centro como a otras zonas de la ciudad.

¿Es Parque Rodó una buena opción para estudiantes?

Sí, Parque Rodó es ideal para estudiantes debido a su proximidad a varias instituciones educativas y su ambiente vivaz que ofrece múltiples opciones para el estudio y el esparcimiento.

¿Qué tipo de comunidad vive en Parque Rodó?

El área está habitada por una comunidad diversa compuesta por estudiantes, jóvenes profesionales, artistas y familias, que valoran el acceso a servicios culturales y la vida comunitaria activa.

¿Cómo es la oferta de ocio y cultura en el Parque Rodó?

El barrio ofrece una rica oferta cultural con teatros, galerías de arte y una escena musical activa, además de diversas actividades recreativas organizadas en el icónico Parque Rodó.