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Alquiler de inmuebles en Pocitos Nuevo

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Popularidad
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DestacadoOportunidad
Franco Inmobiliaria

$ 50.000

+ $ 4.400 GC
Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño95 m²

Alquiler único local 14m2 mas depósito 81m2 26 de marzo y l.a de herrera pocitos nuevo

Local más depósito único. En la mejor zona, 26 de Marzo y Luis A. de Herrera. A pasos del Montevideo Shopping y WTC. Local chiquito tipo oficina al frente, en PB de un edificio, tiene 14 m2 con baño, aire acondicionado instalado. Vidriera al frente y rejas afuera en el edificio, súper seguro. Depósito en el fondo, entrada directa de autos (NO ENTRAN CAMIONES X LA ALTURA), de 81 m1 9x9 local bien cuadrado con gran portón, techo de chapa impecable, impecable estado, pisos, paredes, techo y gran iluminación instalada. Gastos Comunes $ 4.400.- Ideal muchos rubros, Pick Up con depósito, etc. MUY BUENA OPORTUNIDAD. NO DEJES DE VERLO. Garantías: Aseguradoras. Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.-

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Destacado
BRUNO LIMONGI

$ 38.000

+ $ 7.300 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños66 m²

Alquiler próximo montevideo, shopping

ALQUILER POCITOS NUEVO Se orienta hacia el este y se presenta al frente.Living comedor con balcón al frente y amplio ventanal.Dos dormitorios con placares ,uno de ellos en suite, y dos baños completos.Cocina con placares y terraza lavadero El estado general del apartamento es bueno y se permite la tenencia de mascotas.*-vigilancia*-Aire acondicionado *-Calfón (CW253819)

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Destacado
Anfil

$ 29.000

+ $ 2.900 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Alquiler sobre rivera apto 2 dormitorios y terraza

ALQUILER APARTAMENTO PRIMER PISO POR ESCALERA SOBRE RIVERA Y L.A. HERRERA PROX. A MVDEO SHOPPING, W.T.C Y TODOS LOS SERVICIOSPRIMERO POR ESCALERA2 DORMITORIOSTERRAZA LAVADEROApartamento primer piso por escalera en edificio conservado.Living comedor amplio. Cocina definida de allí se accede a pequeña terraza lavadero2 dormitorios con pisos de parquet. BañoGastos comunes $ 2900 APROX (CW204821)

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Lacal

$ 24.800

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44 m²

Alquiler apartamento 1 dormitorio c/ gge pocitos nuevo

Av. Gral. Rivera y Julio César A menos de 300 metros de Montevideo Shopping, WTC con todos los servicios a mano y excelente locomoción Apartamento en un 4to piso Living comedor con terraza cocina semi integrada con barra y placares 1dormitorio con placar baño Airea acondicionado Garage fijo par aun auto Lundry Parrillero en azotea de uso común Porteria presencial de lunes a viernes de 8 a 16 hrs.- Comunicate con Sucuarsal Puerto del Buceo Inmobiliaria Lacal Historial Nota importante Importante

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DestacadoNegociable
Invierta Inmobiliarios

U$S 13.800

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
7 Dorms. 6 Baños550 m²

Propiedad emblemática: prestigio y exclusividad para clínicas premium, embajadas y sedes corporativas de alto nivel

Descubra una residencia excepcional en el corazón de Pocitos Nuevo, una ubicación privilegiada sobre la calle Echevarriarza, a pasos de la Rambla y la Embajada Británica, y a pocas cuadras del prestigioso World Trade Center. Esta propiedad de lujo, con sus amplios y luminosos ambientes, ha sido meticulosamente diseñada para satisfacer las exigencias de funcionarios de embajadas, consulados, ejecutivos de oficinas premium o para aquellos que buscan una vivienda de alto standing. Disfrute de un estilo de vida inigualable con acceso exclusivo a un oasis privado que incluye un fondo con parrillero, una refrescante piscina y una barbacoa completa, ideal para el entretenimiento y el disfrute al aire libre.

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MAPE

$ 22.000

+ $ 3.799 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
Mono 1 Baño39 m²

Alquiler de hermoso monoambiente con terraza y box

Alquiler de monoambiente con terraza, parrillero propio y baulera Ubicado sobre Luis Alberto de Herrera entre Av. Gral. Rivera y Demóstenes, a pasos de Montevideo Shopping y World Trade Center. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad, comercios, servicios, gastronomía y todos los beneficios de una de las zonas más demandadas de Montevideo.Descripción de la propiedadSi buscás un monoambiente que se destaque del resto, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Su principal diferencial es la terraza de uso exclusivo con parrillero propio, un espacio ideal para disfrutar reuniones, almuerzos al aire libre o simplemente relajarte sin salir de tu hogar. Además, el apartamento se alquila semi equipado, incluyendo aire acondicionado, calefón y extractor, lo que permite mudarte con mayor comodidad y menor inversión inicial. Como valor agregado, el alquiler incluye una baulera en planta baja, perfecta para guardar bicicletas, valijas, herramientas u otros objetos, aprovechando al máximo el espacio interior.Con una distribución funcional, excelente iluminación natural y una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne características muy poco frecuentes en un monoambiente.Características principales- m² totales: 39,4 m²- m² internos: 33,7 m²- m² abiertos: 5,7 m²- Dormitorios: Monoambiente- Baños: 1- Garaje: Posibilidad de alquilar un garaje en el edificio- Ocupación: InmediataCaracterísticas a resaltar:- Terraza privada con parrillero de uso exclusivo.- Baulera incluida en el precio del alquiler.- Se entrega semi equipado con aire acondicionado, calefón y extractor.- Excelente luminosidad y ventilación natural.Amenities del edificio- Parrillero con pérgola de uso común.- Solárium.- Ascensor.- Cámaras de seguridad.- Cerca eléctrica.- Espacios comunes bien mantenidos.Condiciones económicas- Precio de alquiler: $22.000- Garaje: + $.4500 (posibilidad de alquilar)- Gastos comunes: $3.799- Impuesto tributos municipales: $1.560 cada dos mesesGarantías aceptadas: Sura, Mapfre, Porto Seguro y CGNComisión inmobiliaria: 1 més de alquiler más + IVA¡No dejes pasar esta oportunidad!Encontrar un monoambiente que combine terraza con parrillero exclusivo, baulera incluida y equipamiento instalado no es habitual. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita para conocerlo.ContactosWhatsApp: ***Teléfono (llamadas): ***Oficina: *** (Lunes a Viernes de 10:00 a 18:30)

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Brokelia

$ 38.000

+ $ 6.900 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50 m²

Apartamento en alquiler c/ cochera en pocitos nuevo

Hermoso apartamento en alquiler en el corazón de Pocitos Nuevo, a tan solo metros de la playa. Este atractivo inmueble cuenta con una disposición al frente y una orientacion norte que ofrece una vista despejada y abundante luz natural. Con una superficie total de 50 m², de los cuales 42 m² son cubiertos y 8 m² descubiertos, el apartamento incluye un cómodo dormitorio y un elegante baño. Equipado con aire acondicionado tanto en el living como en el dormitorio, la cocina es completa, con bajo mesada, mueble aéreo, anafe, horno empotrado y campana. Además, cuenta con un calefón y un balcón ideal para disfrutar del entorno.El edificio se destaca por su seguridad virtual y portería, brindando tranquilidad a sus residentes. Entre sus impresionantes amenidades se encuentran una piscina climatizada con nado contra corriente, sauna, sala de juegos con mesa de pool y muro de escalar. Para los amantes del deporte, dispone de un gimnasio de 80 m² completamente equipado, área de masajes, parque de calistenia, cancha de fútbol-tenis y fútbol fusión. Además, ofrece dos parrilleros y un garaje de acceso cómodo para mayor conveniencia. Con gastos comunes de UY$6.900 y apto para uso profesional, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir en un entorno privilegiado, donde el confort y la calidad de vida se encuentran en cada rincón.

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DestacadoOportunidad
Franco Inmobiliaria

$ 33.000

Local industrial o galpón en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño81 m²

Alquiler único depósito de 81 m2 en 26 de marzo y l.a de herrera pocitos nuevo

En la mejor zona, 26 de Marzo y Luis A. de Herrera. A pasos del Montevideo Shopping y WTC. PB de un edificio, con entrada de autos, se entra por el garaje. Local/Depósito en el fondo, entrada directa de autos (NO ENTRAN CAMIONES X LA ALTURA), de 81 m1 9 x 9 local bien cuadrado con gran portón, techo de chapa impecable, con canalones, impecable estado, pisos, paredes, super seco, techo y gran iluminación instalada. Ideal muchos rubros, depósito de Pick Up, Autos, deposito de múltiples artículos etc. MUY BUENA OPORTUNIDAD. NO DEJES DE VERLO. Gastos comunes $ 3950.- Garantías: Aseguradoras. Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.-

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Rinaldi Propiedades

U$S 10.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños170 m²

Alquiler local esquina pocitos nuevo wtc vigilancia

Excelente local en alquiler esquina  sobre Luis Alberto de Herrara. Ubicado frente a la plaza de las Torres WTC en zona de máxima circulación.El local se compone de dos pisos, la planta principal de 96m2 cuadrados (incluye un depósito de unos 8m2), todo con techo de doble altura.En la segunda planta 74m2,  una cocina y un baño, y 3 privados que se pueden integrar para generar un solo espacio, además de una terraza con vista al salon principal. Los niveles se comunican por mediante una importante escalera.Los gastos comunes incluyen vigilancia .  

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Lozano

$ 32.500

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42 m²

Apartamento zona pocitos, equipado un dormitorio y garaje.

Apartamento totalmente amueblado y equipado, a dos cuadras de la rambla, séptimo piso por ascensor. Living comedor al frente con salida a terraza con vista totalmente despejada, cocina semi integrada, un dormitorio y baño completo. Calefacción individual, portería presencial las 24hs, barbacoa, gimnasio, lavadero y garaje para un auto. Alquiler: $32.500 Gastos comunes: $6.000

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DestacadoOportunidad

U$S 7.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Ambientes 2 Baños450 m²

Oportunidad alquiler excelente local comercial

Oportunidad!!! Importante local comercial esquina en un punto Insuperable sobre avenida con diseño súper moderno Doble piso  Todo al frente, vidrieras doble vidrio con cámara Estructura minimalista industrial con diseño metálico Súper moderno en doble altura con rampa para vehículosEn planta baja: Recepción, puestos de trabajo, salón de reuniones, baños, cafetería En planta alta: kitchenette y gran salón de exposición soporta vehículosActualmente con renta

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Destacado

$ 53.000

+ $ 19.500 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños114 m²

Alquiler pocitos 3 dormitorios y servicio

Descubra este encantador apartamento en alquiler, ubicado en Echevarriarza 3263, Montevideo. Esta propiedad ofrece un estilo de vida contemporáneo con 3 baños, 2 garajes y una antigüedad entre 16 y 30 años, en un edificio que combina la comodidad residencial con locales comerciales en planta baja, asegurando una experiencia urbana completa. El interior del apartamento se caracteriza por sus amplios y luminosos espacios, realzados por un elegante piso de madera parquet y vistas urbanas desde su balcón. La sala de estar, sin amueblar, ofrece la libertad de personalización y cuenta con aire acondicionado para su confort. Los baños funcionales incluyen duchas con mampara de cristal, añadiendo un toque moderno y práctico. Este apartamento se distingue por su vista panorámica y excelente ventilación natural, que garantizan un ambiente fresco y agradable. Además, el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Con 2 garajes, la propiedad ofrece una solución de estacionamiento conveniente y segura. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada en Montevideo, con todas las comodidades para disfrutar de la vida urbana.

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$ 42.000

+ $ 16.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños116 m²

Echevarriarza – alquiler apartamento - 2 dormitorios y servicio completo

ANGENSCHEIDT PROPIEDADES ECHEVARRIARZA A PASOS DEL MAR Y WTC. Excelente planta, totalmente actualizada Metraje: 116 m2 edificadas. COMODIDADES DEL APARTAMENTO: - Living comedor con grandes ventanales. - Amplia cocina con muebles sobre y bajo mesada - Terraza lavadero - 2 dormitorios (principal al frente en suite) - 2 baños completos - Dependencia de servicio completa Calefacción por losa central Y AA Vigilancia 24 horas presencial. NO TIENE GARAJE

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U$S 1.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño49 m²

Apartamento amoblado en alquiler

Amplio y luminoso apartamento de 1 dormitorio en alquiler en el edificio SeaSide. Amoblado. A cuadras del World Trade Centre y proximo a todos los servicios. Terraza amplia Cocina integrada con horno empotrado, anafe y campana. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado ventanales de piso a techo con cortinas, en dormitorios persianas electricas. Calefacción individual con losa radiante electrica. Portería remota 24 horas y videovigilancia. Cochera para un auto. Amenities: - Barbacoa. - Gimnasio equipado de última tecnología. - Laundry. Gastos comunes $6000

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U$S 3.600

+ $ 48.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
4 Dorms. 4 Baños214 m²

Apartamento alquiler rambla de pocitos

Apartamento en Rambla de Pocitos. Excelente planta, muy luminoso y con muy buena distribución. Despojador. Toilette. Amplio living con vista al mar, salida a terraza al frente. Comedor. Estar amplio con salida a terraza con parrillero. Cocina con office, lavadero y servicio completo. Cuatro dormitorios (2 en suites al frente) con salida a terraza, los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Portería 24 horas. Calefacción incluida en los gastos comunes. Garaje para dos autos. GC: $ 48000 incluye calefacción.

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$ 33.900

+ $ 10.500 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48 m²

Alquiler apartamento 1 dormitorio en pocitos nuevo

Alquiler de apartamento amoblado de 1 dormitorio en Pocitos, Montevideo. Disponible con ocupación inmediata, completamente amoblado, con todo lo que necesitas para vivir. (Opción de alquilar sin muebles). Ubicado sobre Rambla República del Perú, entre Pereira de la Luz y Marco Bruto, frente a Kibón. A solo 10 minutos del Montevideo Shopping y WTC y pasos de gran variedad de servicios, restaurantes, cafeterías y diferentes propuestas gastronómicas, culturales y de recreación. El apartamento está posicionado en el 7mo piso, sus dos ambientes están dispuestos hacia el contrafrente. Se benefician de mucha iluminación natural por su orientación Norte, vista completamente despejada, tranquilidad y seguridad. Se ingresa a un cómodo recibidor, que da acceso al living comedor con salida a un pequeño balcón. Cocina definida, con iluminación y ventilación natural, con terraza lavadero. Baño completo con mampara y ventana. Amplio dormitorio con palcard empotrado. Calefacción por radiadores eléctricos y aire acondicionado en sus dos ambientes. El edificio cuenta con portería 24 hs, los 7 días de la semana, dos ascensores, recolectores de residuos en todos los pisos y barbacoa de uso común en planta baja, completamente equipada. -Gastos comunes $9.900 mensuales aproximadamente. --Se aceptan garantías de Contaduría, Anda y Porto Seguro. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, COCINA, LAVARROPAS, PLACARDS XINTEL (TBR-TBR-5848)

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DestacadoBajó de precio

$ 53.000

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños114 m²

Alquiler apartamento en pocitos | 4 dormitorios, 3 baños, garaje doble y box

ALQUILER: $53.000 Gastos comunes: entre $19.500 y $20.000 Garantía: Porto Contrato mínimo: 2 años Echevarriarza 3263 – Pocitos Nuevo, Montevideo Amplio y cómodo apartamento de 4 dormitorios, ideal para familias que buscan espacios generosos, excelente distribución y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Montevideo. CARACTERÍSTICAS: .4 dormitorios .3 dormitorios principales con placares. .1 dormitorio de servicio independiente. .3 baños completos: .Principal en suite. .Baño social. .Baño de servicio. .Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón. .Cocina definida con excelente capacidad de guardado. .Dos balcones (frente y contra frente), que brindan muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. .Garaje con capacidad para 2 vehículos. .Box abierto independiente, ideal para almacenamiento. .Calefacción individual a gas. CONDICIONES: Alquiler: $53.000 Gastos comunes: entre $19.500 y $20.000 Garantía: Porto Contrato mínimo de 2 años. UBICACIÓN: Ubicado en Pocitos Nuevo, sobre Echevarriarza, en una zona de gran conectividad y con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, gimnasios, transporte público y comercios. A pocos minutos de la Rambla y con excelente acceso tanto al Centro como a Carrasco. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica para vivir. Consúltanos para coordinar una visita

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$ 55.000

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños100 m²

Alquiler casa 3 dorm y garage - pocitos nuevo próx. rambla

Alquiler casa 3 dormitorios y gge en Pocitos Nuevo próxima a Rambla.Hermosa casa Padrón único en una zona muy valorada.Ideal familia o empresaLa casa se desarrolla en 2 plantas.En planta baja living comedor con salida a patio central.Cocina con comedor diario con placares bajo y sobre mesada.Baño completo. En planta alta 3 dormitorios con placares, uno de ellos con salida a balcón al frente.Baño completo de buen tamaño.El tercer dormitorio tiene salida a pequeña terraza que comunica con amplia azotea transitable.Todos los ambientes cuentan con AA.La casa tiene garaje para un auto mediano (máximo 4.20m de largo).Plazo: 2 añosGarantía: Porto o SuraNo apto mascotasComisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler más IVA AHO8103199 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 10.600

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños151 m²

Oficina con servicios - cosmos flex

Cosmos Flex - Oficinas en AlquilerCosmos Flex combina flexibilidad, inmediatez y funcionalidad para empresas en movimiento que buscan espacios listos para operar, adaptables a su crecimiento y respaldados por amenities de primer nivel.Ubicado en el corazón del Puerto del Buceo, sobre 26 de Marzo y Bonavita, forma parte de Cosmos: un complejo integral de 92.000 m², brindando sinergia corporativa inmediata con el centro empresarial más potente de Uruguay.Conectividad estratégica con todo lo que la ciudad ofrece Acceso inmediato a shoppings, bancos, restaurantes, centros educativos, espacios de recreación y servicios médicos.Especificaciones de OficinasOffice as a Service• 7.000 m² de oficinas con espacios privados y modulares de 8 a 36 puestos de trabajo. Cada espacio adaptable a las necesidades especificas de cada empresa• Alternativas de layouts: open office con espacios de trabajo colaborativos• Opción de oficinas con salas de reuniones internas como espacio privado• Plug & Play: preparadas para funcionar desde el primer día• Look & feel customizable: logos, colores, alfombras acordes a la identidad de cada empresa• Plazos de contrato flexibles• Todos los servicios incluidos: sin gestión operativa ni mantenimiento• Más de 600 plazas de parking disponibles en modalidad pay-per-useEspacios Comunes• Salas de reuniones configurables para trabajo en equipo, capacitación o presentaciones• Áreas de relax para concentración y trabajo individual• Zonas de networking integradas al complejoAmenities Premium: 4.000 m² Cosmos Flex + Piso 30 y 31 Cosmos Tower• Auditorio para 200 personas divisible• Múltiples salas de reuniones y conferencias• Espacios colaborativos y de esparcimiento con áreas verdes• Salas de streaming• Gastronomía y Networking: Restaurante de triple altura con vistas panorámicas, Sky Café/Bar en piso 31 y Kitchen Lab para eventos corporativosEficiencia, Tecnología y Sustentabilidad• Control de accesos digital - Control de acceso con CCTV y monitoreo 24/7• Climatización inteligente• Internet de alta velocidad• Gestión responsable de residuos*Publicación corresponde a oficina modelo: Sup 151 m2 - USD 10.600- 22 puestos de trabajo - 2 parkings.

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DestacadoOportunidad

$ 35.000

+ $ 4.600 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño58 m²

Pocitos nuevo 1 dormitorio garage

Excelente apartamento de 1 dormitorio con vista al mar, gran terraza, Vista directa al margarage fijoCocina integradaAire acondicionado , calefónVigilancia 24 hs

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$ 35.000

+ $ 7.700 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45 m²

Pent house unico, piso 4, garage, terraza exclusiva 30 m2 con parrillero y vista a puertito del buceo, venta apto.1 dorm.

. Ofrecemos en exclusividad hermoso Pent House en 4to. piso con 2 terrazas : una terraza a nivel de living y segunda Terraza Exclusiva de 30 m2 en azotea con Parrillero en piso 5, acceso por ascensor. . Hermosas vistas al Puerto del Buceo y a entorno verde: preciosa plaza arbolada enfrente. . Excelente ubicación en Nicolás Piaggio a 150 mts.del mar y la mejor orientación: Este-Oeste. . Garage fijo y techado con 2 portones automatizados. . Edificio muy seguro con reja perimetral y cerca eléctrica. . 14 años de antigüedad en buen estado. Apartamento muy cómodo y luminoso. . Living comedor de buen tamaño y gran ventanal con salida a preciosa terraza con todo el sol de la mañana, vista verde despejada al Este. . Cocina abierta pero definida, muy funcional con placares, campana extractora y pasaplatos. . Pasillo con estantes y placard. . Dormitorio cómodo con vestidor, vista muy despejada al Oeste, con todo el sol de la tarde. . Baño muy amplio: mampara de cristal y ducha escocesa, placares. . Pisos de porcelanato en toda la superficie . Doble acondicionamiento térmico: Calefacción por losa radiante eléctrica individual y aire acondicionado en living y dormitorio Mejoras importantes: . Toda la carpintería en madera laqueada blanca, muy elegante. . Rejas y Cortinas roller blackout en dormitorio y living. En Azotea se agregó: instalación para segundo calefón (se entrega con un calefón eléctrico y caldereta a super gas), instalación garrafas supergas, bomba presión de agua. Todo bien resuelto. . Gastos comunes $ 7.700 fijos. . Honorarios inmobiliarios : En Alquiler un mes de alquiler más iva. Garantía : Porto o Sura. En venta : 3% más iva sobre el precio de venta. Se debe gestionar escritura judicial. ¡No dudes en coordinar una visita con nosotros! Referencia Interna : Tera-64

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Resumen del mercado de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo es una subzona dinámica de Montevideo, situada cerca de la costa y conocida por su vida urbana activa y sus modernas edificaciones. Con un rango de precios de alquiler que oscila entre U$S 550 y U$S 6.500, Pocitos Nuevo se posiciona ligeramente por encima del promedio de Montevideo, destacándose como una zona preferida tanto por residentes locales como expatriados. La oferta se centra principalmente en viviendas tipo monoambiente y de 1 dormitorio, reflejando una tendencia hacia unidades más pequeñas y funcionalmente eficientes.

Las propiedades disponibles varían en tamaño desde 26 m² hasta 300 m², permitiendo una notable flexibilidad en las opciones habitacionales. El mercado en Pocitos Nuevo se caracteriza por una alta demanda y una rotación activa, con propiedades permaneciendo menos tiempo listadas en comparación con otras áreas de la ciudad. La oferta de características como aire acondicionado, garaje y ascensor es común, contribuyendo a un estilo de vida cómodo y adaptado a las necesidades modernas. La población del área está compuesta principalmente por jóvenes profesionales y pequeñas familias que buscan una vida urbana a pocos pasos de la Rambla.

¿Por qué en alquiler inmuebles en Pocitos Nuevo?

Vivir en Pocitos Nuevo ofrece una experiencia urbana vibrante, fuertemente marcada por la cercanía al mar y a la Rambla. El barrio es ideal para quienes buscan un ambiente moderno y accesible, con amplias opciones de entretenimiento y un entorno animado. Las construcciones en la zona son en su mayoría recientes, ofreciendo amenities actualizados y una atmósfera cosmopolita.

La comunidad en Pocitos Nuevo es diversa, con un significativo número de jóvenes profesionales y familias pequeñas. Estas personas valoran la ubicación estratégica del área, que no solo ofrece vistas panorámicas sino también acceso rápido a comercios y servicios esenciales. En este vibrante entorno, aquellos que eligen apartamentos en alquiler en Pocitos Nuevo generalmente priorizan tanto el estilo de vida urbano como la conveniencia del transporte.

Tipos de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo alberga una amplia gama de propiedades inmobiliarias, que incluyen desde modernos estudios hasta espaciosos apartamentos de varios dormitorios. Los edificios varían desde torres de reciente construcción hasta edificaciones de mediana altura, ofreciendo tanto opciones amuebladas como vacías.

Monoambientes En esta categoría predominan los espacios de entre 26 m² y 40 m², caracterizados por su diseño eficiente y funcional. Estos suelen incluir un balcón pequeño y almacenamiento embutido, ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor.

Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que van desde 45 m² hasta 65 m², estos apartamentos son populares entre profesionales y jóvenes parejas. Generalmente disponen de un living separado y un balcón, proporcionando comodidad y privacidad.

Apartamentos de 2 dormitorios Habitualmente entre 70 m² y 100 m², estos apartamentos son perfectos para familias pequeñas. Ofrecen un área de living espaciosa, una cocina completa e, en muchos casos, un segundo baño para mayor conveniencia.

Mejores zonas de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo se distingue por varias micro-ubicaciones que ofrecen diferentes ventajas para sus residentes.

Cerca de WTC Este sector del barrio se beneficia por su proximidad al World Trade Center Montevideo, siendo ideal para profesionales que desean minimar sus tiempos de desplazamiento. La zona está rodeada de restaurantes y cafeterías perfectas para almorzar o trabajar remotamente.

Avenida Rivera Un lugar vibrante y bien conectado, adecuado para quienes valoran el acceso rápido a líneas de transporte y desean estar rodeados de una amplia gama de comercios y servicios cotidianos.

Próximo a Rambla Armenia Ofrece un ambiente más tranquilo con acceso directo a espacios al aire libre y vistas al Río de la Plata, lo que resulta atractivo para familias y quienes buscan combinar vida urbana con elementos naturales.

Servicios y estilo de vida en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo está excepcionalmente bien servido por supermercados, clínicas y farmacias, asegurando que los residentes tengan un fácil acceso a todos los servicios esenciales necesarios para el día a día. Existen diversas opciones de centros educativos cercanos, lo que resulta conveniente para familias con hijos.

El área es un punto de referencia para la gastronomía y el ocio, con una oferta que abarca desde cafés y restaurantes de alta gama hasta pequeños locales de comida rápida. Las compras están bien cubiertas con tiendas de moda, centros comerciales y una variedad de servicios de conveniencia, creando un entorno vibrante.

La cercanía a la Rambla facilita un estilo de vida activo y saludable, proporcionando amplios espacios para correr, andar en bicicleta y caminar. Además, las plazas y parques locales ofrecen áreas recreativas que contribuyen a un ambiente familiar y acogedor.

Precios de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

  • 1 ambiente - Precio mediano en alquiler U$S 658 al mes | 40 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en alquiler U$S 1.032 al mes | 45 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 980 al mes | 70 m²

Accesibilidad y transporte en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo tiene un acceso privilegiado a través de vías importantes como la Avenida Rivera y la Rambla, facilitando el flujo vehicular y conexiones dentro de Montevideo. Esto lo convierte en una opción ideal para quienes utilizan el automóvil para desplazarse.

El transporte público es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que cruzan el barrio, conectándolo con puntos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces y Carrasco. Esta red de transporte asegura que los traslados diarios sean tanto cómodos como rápidos, minimizando el tiempo de viaje para quienes se movilizan diariamente por la ciudad.

¿Para quién es ideal inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo?

Pocitos Nuevo es una zona versátil que atrae a una diversidad de residentes gracias a sus múltiples características y facilidades.

Jóvenes profesionales encuentran en Pocitos Nuevo un lugar ideal para vivir debido a su cercanía a centros empresariales como el WTC y una abundante oferta de cafés y restaurantes para el networking y el ocio.

Parejas y pequeñas familias valoran los servicios educativos y la seguridad del barrio, además de la variedad de opciones de apartamentos modernos que brindan confort y amenities.

Residentes extranjeros suelen elegir Pocitos Nuevo por la calidad de vida que ofrece, con todo al alcance y un ambiente cosmopolita que les permite integrarse fácilmente.

Estudiantes universitarios también se benefician del área debido a la conectividad de transporte y la proximidad a múltiples instituciones de educación superior en Montevideo.

Ventajas y desventajas de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

Ventajas

  • Acceso rápido a la Rambla y vistas al Río de la Plata
  • Oferta variada de transporte público bien conectada
  • Zona con moderna infraestructura y amenities
  • Entorno cosmopolita con amplia oferta de servicios y ocio
  • Cercanía a centros de negocios importantes

Desventajas

  • Alquileres elevados comparados con otras zonas de Montevideo
  • Posible ruido debido a la actividad comercial y de ocio
  • Pocas opciones de propiedades con patios o jardines
  • Congestión en accesos principales durante horas pico

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de alquiler en Pocitos Nuevo?

El precio de alquiler en Pocitos Nuevo varía desde U$S 550 hasta U$S 6.500, con un promedio aproximado de U$S 980 mensuales.

¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Pocitos Nuevo?

En Pocitos Nuevo se pueden encontrar desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios, mayoritariamente en edificios con amenities y en estilos arquitectónicos modernos.

¿Es Pocitos Nuevo un buen lugar para familias?

Sí, Pocitos Nuevo es adecuado para familias debido a su acceso a centros educativos, servicios médicos y un ambiente seguro y acogedor.

¿Es complejo estacionar en Pocitos Nuevo?

Aunque algunos edificios incluyen garaje, en general, el estacionamiento en la vía pública puede ser un desafío debido al gran volumen de tráfico y la actividad diaria del barrio.

¿Qué amenities son comunes en los edificios de Pocitos Nuevo?

Muchos edificios en Pocitos Nuevo ofrecen facilidades como aire acondicionado, ascensor y garaje, además de espacios comunes como parrilleros y terrazas.

Montevideo